Dugonics utca 25. szám alatti üzlethelyiség elidegenítése vagy bérbeadása
Tisztelt Budapest XV. kerület Palota Holding Ingatlan-és Vagyonkezelő Zrt.!
Az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény (a továbbiakban: Infotv.) 28. § (1) bekezdése alapján a következő adatigénylést terjesztem elő.
Kérem, szíveskedjen elektronikus másolatban megküldeni részemre
a Dugonics utca 25. szám alatti üzlethelyiség elidegenítéséről vagy bérbeadásáról szóló dokumentumokat.
Milyen feltételekkel és mikor történt az elidegenítés vagy bérbeadás?
Elidegenítés esetén történt-e arra utalás, hogy az üzlethelyiség funkció megváltoztatható, lakóingatlanná minősíthető?
Bérbeadás esetén történt-e arra utalás, milyen hasznosítási célra vehető igénybe az üzlethelyiség?
Van-e tudomásuk arról, hogy jelenleg több személy lakhatásának céljára használják az üzlethelyiséget (vélelmezhetően munkásszállás)?
Amennyiben erről van tudomásuk, az üzlethelyiség átminősítése megtörtént-e, jogszabályszerűen működik-e a létesítmény?
Az Infotv. 30. § (2) bekezdése szerint kérem, hogy a másolatokat és az egyéb igényelt adatokat elektronikus úton szíveskedjen részemre a feladó e-mail címére megküldeni. Ha az igényelt adatokat bármely okból nem lehet e-mailben megküldeni, akkor kérem, hogy azokat a kimittud.atlatszo.hu weboldalon töltse fel.
Mivel adatigénylésemben elektronikus másolatban és elektronikus úton kérem az adatok kiadását, ezért az adatigénylés teljesítéséért az Infotv. 29. § (3)-(5) bekezdései alapján költségtérítés megállapítására nincs mód. Ha az adatok kiadása a kért módon lehetetlen volna, és iratmásolatok adathordozókra másolásához és kézbesítéséhez kapcsolódóan a hivatkozott törvényi rendelkezések alkalmazásával mégis költségtérítést állapítanának meg, úgy kérem, hogy előzetesen elektronikus úton tájékoztasson erről. Ebben az esetben azt is kérem, hogy a tájékoztatásban tételesen jelölje meg a költségtérítés számítása során figyelembe vett költségtényezőket.
Kérem, hogy abban az esetben, ha az igényelt adatoknak csak egy részét tekinti megismerhetőnek, az Infotv. 30. § (1) bekezdése alapján azokat az adatigénylés részbeni megtagadásával együtt küldje meg számomra.
Felhívom szíves figyelmét, hogy a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság NAIH/2015/4710/2/V. számú állásfoglalásából következően a jelen adatigénylés az Infotv. 29. § (1b) bekezdése alapján nem tagadható meg, mivel tartalmazza az adatigénylő nevét és elérhetőségét. Ezen túlmenő adatok megadását az adatkezelő NAIH állásfoglalás szerint nem kérheti, továbbá nem jogosult a személyazonosság ellenőrzésére sem.
Segítő együttműködését előre is köszönöm.
Kelt: 2026. június 16.
Üdvözlettel:
Császár Erika
Tisztelt Adatigénylő!
A Palota-Holding Zrt.-hez érkezett közérdekű adatigénylésére válaszolva tájékoztatjuk, hogy a Dugonics utca 25. szám alatti üzlethelyiség (ténylegesen: Budapest XV. kerület, Eötvös utca 148. szám alatti, 80477/0/A/12 helyrajzi számú, 62 m² alapterületű helyiség) tekintetében elidegenítésre nem került sor.
A helyiség bérbeadására nyilvános pályázati eljárás alapján került sor. A pályázat kiírásának napja 2024. október 17., a pályázat bontására 2024. november 8. napján került sor. Az eljárásban egy érvényes pályázat érkezett, a Building Academy Ingatlanfejlesztő és Beruházó Kft. részéről.
A Palota-Holding Zrt. a Building Academy Ingatlanfejlesztő és Beruházó Kft.-vel 2024. november 18. napjától 2026. november 17. napjáig tartó határozott időtartamra kötött helyiségbérleti szerződést. A bérleti díj összege nettó 120.000 Ft/hó + ÁFA. A bérlemény szerződés szerinti hasznosítási célja: iroda.
Elidegenítés hiányában az üzlethelyiség elidegenítéssel összefüggő funkcióváltására, illetve lakóingatlanná minősítésére vonatkozó kérdés nem releváns.
Bérbeadás esetén a hasznosítási célra vonatkozó feltételeket a pályázati dokumentáció, valamint a bérleti szerződés tartalmazza. A bérleti szerződés szerint a bérlő a bérleményt kizárólag a szerződésben megjelölt tevékenység, azaz irodai tevékenység céljára jogosult használni. A szerződés a használati cél módosítását a bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásához köti.
A Palota-Holding Zrt. rendelkezésére álló iratok alapján a bérlő a bérleti szerződésben megjelölt céllal jogosult a bérleményt használni. A 2025. június 12. napján végrehajtott bérlemény-ellenőrzés során az ellenőrzés nem rögzített olyan megállapítást, amely arra utalna, hogy a helyiséget több személy lakhatásának céljára, munkásszállásként használnák.
A fentiekre tekintettel az üzlethelyiség lakhatási célú használatáról, illetve átminősítéséről a Palota-Holding Zrt.-nek nincs tudomása.
Mellékelten megküldjük az adatigényléssel érintett dokumentumok másolatát. A mellékletekben az Infotv. 30. § (1) bekezdése alapján az igénylő által meg nem ismerhető személyes adatokat felismerhetetlenné tettük."
Huber Eszter
vezérigazgató
PALOTA-HOLDING Zrt.
Ingatlan- és Vagyonkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság
1156 Budapest, Száraznád u. 4-6.
Központi e-mail: [Budapest XV. kerület Palota Holding Ingatlan-és Vagyonkezelő Zrt. kérő e-mail]
Telefon: +36 1 414-7100
Ez az üzenet üzleti/hivatali titkokat, valamint személyes adatokat tartalmazhat. Társaságunk a személyes adatokat az Általános Uniós Adatvédelmi Rendelet (EU Parlament és Tanács 2016/679. sz. rend.) előírásai, a titkok védelmét a Ptk. (2013. évi V. törvény) szerint látja el. Az üzenet kizárólag a Címzettnek szól. Azon Személyek, vagy Cégek, akik nem címzettjei, jogosultjai ennek az üzenetnek, nem ismerhetik meg, nem továbbíthatják, nem dolgozhatják fel. Amennyiben ezt az üzenetet valamely, az internet sajátosságainak következtében felmerülő okból tévesen kapta meg, úgy kérjük, semmisítse meg és értesítse az üzenet küldőjét. Felhívjuk figyelmét, hogy a levélnek mind címzettje, mind tartalma harmadik személynek beavatkozásával befolyásolható, ezekből az okokból fakadó következményekért - mint illetéktelen címzett, hamisított tartalom, vírus - nem vállalunk felelősséget.
