Üresen álló, kihasználatlan hivatali ingatlanok és raktárak

Tisztelt Budapest IX. kerület Ferencváros Önkormányzat Polgármesteri Hivatal!

Az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény (a továbbiakban: Infotv.) 28. § (1) bekezdése alapján a következő adatigénylést terjesztem elő.

Kérem, szíveskedjen elektronikus másolatban megküldeni részemre

Közérdekű adatigénylés keretében az Infotv. 26. § (1) bekezdése alapján kérem, szíveskedjenek elektronikus másolatban megküldeni a Budapest Főváros IX. Kerület Ferencváros Önkormányzata, valamint közvetlen irányítása vagy tulajdonosi joggyakorlása alatt álló gazdasági társaságok (így különösen a FEV9 Zrt. és egyéb vagyonkezelő szervezetek) kizárólagos tulajdonában vagy vagyonkezelésében álló azon nem lakás célú ingatlanok, helyiségek, üzlethelyiségek, telephelyek és beépítetlen vagy beépített telkek listáját, amelyek 2015. január 1. és 2026. augusztus 18. között folyamatosan vagy időszakosan bérbe nem adottak, üresen állottak, vagy kizárólag passzív raktárként/tárolóként funkcionáltak.

Kérem, hogy az adatszolgáltatást ingatlanonként (helyiségenként) tételesen, az alábbi szempontok szerint szíveskedjenek megadni:

1. Az ingatlan azonosítói és fizikai paraméterei:

Az ingatlan pontos címe (utca, házszám, emelet/ajtó) és helyrajzi száma.

Az ingatlan pontos hasznos alapterülete (négyzetméterben), valamint – telek esetén – a telek mérete és besorolása.

Az üresen állás vagy passzív raktárként való használat pontos időtartama az említett időszakon belül (pl. mely hónapokban volt kihasználatlan).

2. Fenntartási és üzemeltetési kiadások tételes kimutatása:

Az adott ingatlanra 2025. január 1. és 2026. augusztus 18. között fordított összes kiadás bruttó összege, az alábbi bontásban:

Közüzemi alapdíjak (víz, gáz, áram, távhő, csatorna alapdíjak és fogyasztás).

Őrzés-védelem, biztonsági szolgálat vagy vagyonvédelmi rendszerek fenntartási díjai.

Helyi adók (építményadó, telekadó) és közterhek.

Általános karbantartási, állagmegóvási vagy hibaelhárítási kiadások.

3. Piaci értékbecslés, értékesítési és hasznosítási kísérletek:

Kérem megjelölni, hogy az elmúlt másfél évben készült-e hivatalos, független ingatlanforgalmi szakértői becslés az adott ingatlanra (ha igen, annak megállapított forgalmi értéke).

Történt-e hivatalos pályázati, értékesítési vagy bérbeadási kísérlet (pl. hirdetés közzététele, nyilvános aukció, pályáztatás), és ha igen, milyen eredménnyel zárult.

Amennyiben az ingatlanra vonatkozóan volt sikertelen hasznosítási kísérlet, kérem a döntéshozók által rögzített hivatalos indokolást arról, hogy miért nem sikerült bérbe adni vagy értékesíteni (pl. túl magas induló ár, rossz műszaki állapot, jogi akadályok).

Felhívom a figyelmet, hogy a helyi önkormányzati vagyonról szóló jogszabályok és a közpénzekkel való gazdálkodás átláthatósága (Infotv. 27. §) alapján az önkormányzati tulajdonú ingatlanok kihasználatlanságából eredő fenntartási költségek és a passzív vagyon adatai közérdekből nyilvános adatok, azok kiadása nem tagadható meg belső döntés-előkészítő iratokra hivatkozva.

Az Infotv. 30. § (2) bekezdése szerint kérem, hogy a másolatokat és az egyéb igényelt adatokat elektronikus úton szíveskedjen részemre a feladó e-mail címére megküldeni. Ha az igényelt adatokat bármely okból nem lehet e-mailben megküldeni, akkor kérem, hogy azokat a kimittud.atlatszo.hu weboldalon töltse fel.

Mivel adatigénylésemben elektronikus másolatban és elektronikus úton kérem az adatok kiadását, ezért az adatigénylés teljesítéséért az Infotv. 29. § (3)-(5) bekezdései alapján költségtérítés megállapítására nincs mód. Ha az adatok kiadása a kért módon lehetetlen volna, és iratmásolatok adathordozókra másolásához és kézbesítéséhez kapcsolódóan a hivatkozott törvényi rendelkezések alkalmazásával mégis költségtérítést állapítanának meg, úgy kérem, hogy előzetesen elektronikus úton tájékoztasson erről. Ebben az esetben azt is kérem, hogy a tájékoztatásban tételesen jelölje meg a költségtérítés számítása során figyelembe vett költségtényezőket.

Kérem, hogy abban az esetben, ha az igényelt adatoknak csak egy részét tekinti megismerhetőnek, az Infotv. 30. § (1) bekezdése alapján azokat az adatigénylés részbeni megtagadásával együtt küldje meg számomra.

Felhívom szíves figyelmét, hogy a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság NAIH/2015/4710/2/V. számú állásfoglalásából következően a jelen adatigénylés az Infotv. 29. § (1b) bekezdése alapján nem tagadható meg, mivel tartalmazza az adatigénylő nevét és elérhetőségét. Ezen túlmenő adatok megadását az adatkezelő NAIH állásfoglalás szerint nem kérheti, továbbá nem jogosult a személyazonosság ellenőrzésére sem.

Segítő együttműködését előre is köszönöm.

Kelt: 2026. augusztus 18.

Üdvözlettel:

Kelemen Csaba