Közérdekű adatigénylés az X/4 „Sárga Rózsa” (Felsőrákosi-rétek) akcióterület ingatlan-azonosítása, tulajdonosi szerkezete és beruházói háttere tárgyában

Tisztelt Budapest X. kerület Kőbányai Önkormányzat Polgármesteri Hivatal!

Az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény (a továbbiakban: Infotv.) 28. § (1) bekezdése alapján a következő adatigénylést terjesztem elő.

Kérem, szíveskedjen elektronikus másolatban megküldeni részemre az X/4 jelű, „Sárga Rózsa” (Felsőrákosi-rétek) akcióterület vonatkozásában, amely a Budapest Fejlesztési Terv szerint differenciált lakásbővítési célterületként szerepel.

I. Az akcióterület pontos lehatárolása
1. Kérem az X/4 akcióterület hivatalos lehatárolását tartalmazó térképi mellékletet.
2. Kérem az akcióterülettel érintett összes helyrajzi szám tételes felsorolását.
3. Kérem az érintett ingatlanok cím szerinti azonosítását.

II. Tulajdonosi szerkezet
4. Kérem az akcióterülettel érintett ingatlanok tulajdonosi kategóriák szerinti bontását (önkormányzati, állami, magántulajdon, gazdasági társaság).
5. Kérem megjelölni, hogy az Önkormányzat rendelkezik-e tulajdoni hányaddal az érintett ingatlanok bármelyikében. Az érintett ingatlanok tulajdonosainak megnevezése.
6. Kérem tájékoztatásukat arról, hogy az elmúlt 5 évben történt-e tulajdonosváltás az akcióterülettel érintett ingatlanokon.

III. Beruházói és fejlesztői háttér
7. Ki az X/4 akcióterület tényleges vagy tervezett beruházója?
8. Az Önkormányzat tudomása szerint a tulajdonosok maguk kívánják fejleszteni a területet, vagy harmadik fél (befektető, projektcég, fejlesztő társaság) bevonásával történik a beruházás?
9. Folyamatban van-e településrendezési szerződés, együttműködési megállapodás vagy előszerződés az akcióterület fejlesztésére vonatkozóan?
10. Folyamatban van-e egyeztetés konkrét beruházóval vagy befektetővel az X/4 akcióterület kapcsán? Ha igen, kérem az egyeztetések dokumentumait (szerződések, jegyzőkönyvek stb.)
11. Kérem tájékoztatásukat arról, hogy az Önkormányzat rendelkezik-e információval arról, hogy az X/4 akcióterület fejlesztése összefüggésbe hozható-e bármely már megvalósult vagy folyamatban lévő, a kerületben ismert lakópark-fejlesztéssel.

IV. Fejlesztési tartalom
12. Hány lakás létesítésével számol a jelenlegi koncepció az X/4 akcióterületen?
13. Mennyi a tervezett lakássűrűség (lakás/ha)?
14. Mennyi a tervezett bruttó szintterület (m²)?
15. Terveznek-e kereskedelmi, szolgáltató vagy egyéb funkciót a lakófunkció mellett?
16. Készült-e beépítési koncepció, telepítési tanulmányterv vagy beruházói vázlatterv?

V. ÖVEZETI BESOROLÁS ÉS MÓDOSÍTÁS
17. Az érintett ingatlanok korábbi övezeti besorolása és a jelenlegi övezeti besorolás.
Történt-e az érintett ingatlanok övezeti besorolásának vagy beépítési paramétereinek módosítása. Amennyiben történt módosítás, kérem megjelölni:
- a módosítás időpontját,
- a módosítás kezdeményezőjét,
- a módosítás előtti és utáni beépítési paramétereket.

VI. Közérdekű és jogi kérdések
17. Szükséges-e a tervezett fejlesztés megvalósításához további ingatlanok megszerzése?
18. Indult-e vagy terveznek-e kisajátítási eljárást az akcióterülethez kapcsolódóan?
19. Készült-e értékbecslés vagy gazdasági hatásvizsgálat az akcióterület fejlesztése kapcsán?
20. Az Önkormányzat számolt-e az ingatlanok értéknövekedésével a fejlesztési döntések során?

Az Infotv. 30. § (2) bekezdése szerint kérem, hogy a másolatokat és az egyéb igényelt adatokat elektronikus úton szíveskedjen részemre a feladó e-mail címére megküldeni. Ha az igényelt adatokat bármely okból nem lehet e-mailben megküldeni, akkor kérem, hogy azokat a kimittud.atlatszo.hu weboldalon töltse fel.

Mivel adatigénylésemben elektronikus másolatban és elektronikus úton kérem az adatok kiadását, ezért az adatigénylés teljesítéséért az Infotv. 29. § (3)-(5) bekezdései alapján költségtérítés megállapítására nincs mód. Ha az adatok kiadása a kért módon lehetetlen volna, és iratmásolatok adathordozókra másolásához és kézbesítéséhez kapcsolódóan a hivatkozott törvényi rendelkezések alkalmazásával mégis költségtérítést állapítanának meg, úgy kérem, hogy előzetesen elektronikus úton tájékoztasson erről. Ebben az esetben azt is kérem, hogy a tájékoztatásban tételesen jelölje meg a költségtérítés számítása során figyelembe vett költségtényezőket.

Kérem, hogy abban az esetben, ha az igényelt adatoknak csak egy részét tekinti megismerhetőnek, az Infotv. 30. § (1) bekezdése alapján azokat az adatigénylés részbeni megtagadásával együtt küldje meg számomra.

Felhívom szíves figyelmét, hogy a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság NAIH/2015/4710/2/V. számú állásfoglalásából következően a jelen adatigénylés az Infotv. 29. § (1b) bekezdése alapján nem tagadható meg, mivel tartalmazza az adatigénylő nevét és elérhetőségét. Ezen túlmenő adatok megadását az adatkezelő NAIH állásfoglalás szerint nem kérheti, továbbá nem jogosult a személyazonosság ellenőrzésére sem.

Segítő együttműködését előre is köszönöm.

Kelt: 2026. március 6.

Üdvözlettel:

Tóth Lívia