Közérdekű adatigénylés az X/4 „Sárga Rózsa” (Felsőrákosi-rétek) akcióterület ingatlan-azonosítása, tulajdonosi szerkezete és beruházói háttere tárgyában
Tisztelt Budapest X. kerület Kőbányai Önkormányzat Polgármesteri Hivatal!
Az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény (a továbbiakban: Infotv.) 28. § (1) bekezdése alapján a következő adatigénylést terjesztem elő.
Kérem, szíveskedjen elektronikus másolatban megküldeni részemre az X/4 jelű, „Sárga Rózsa” (Felsőrákosi-rétek) akcióterület vonatkozásában, amely a Budapest Fejlesztési Terv szerint differenciált lakásbővítési célterületként szerepel.
I. Az akcióterület pontos lehatárolása
1. Kérem az X/4 akcióterület hivatalos lehatárolását tartalmazó térképi mellékletet.
2. Kérem az akcióterülettel érintett összes helyrajzi szám tételes felsorolását.
3. Kérem az érintett ingatlanok cím szerinti azonosítását.
II. Tulajdonosi szerkezet
4. Kérem az akcióterülettel érintett ingatlanok tulajdonosi kategóriák szerinti bontását (önkormányzati, állami, magántulajdon, gazdasági társaság).
5. Kérem megjelölni, hogy az Önkormányzat rendelkezik-e tulajdoni hányaddal az érintett ingatlanok bármelyikében. Az érintett ingatlanok tulajdonosainak megnevezése.
6. Kérem tájékoztatásukat arról, hogy az elmúlt 5 évben történt-e tulajdonosváltás az akcióterülettel érintett ingatlanokon.
III. Beruházói és fejlesztői háttér
7. Ki az X/4 akcióterület tényleges vagy tervezett beruházója?
8. Az Önkormányzat tudomása szerint a tulajdonosok maguk kívánják fejleszteni a területet, vagy harmadik fél (befektető, projektcég, fejlesztő társaság) bevonásával történik a beruházás?
9. Folyamatban van-e településrendezési szerződés, együttműködési megállapodás vagy előszerződés az akcióterület fejlesztésére vonatkozóan?
10. Folyamatban van-e egyeztetés konkrét beruházóval vagy befektetővel az X/4 akcióterület kapcsán? Ha igen, kérem az egyeztetések dokumentumait (szerződések, jegyzőkönyvek stb.)
11. Kérem tájékoztatásukat arról, hogy az Önkormányzat rendelkezik-e információval arról, hogy az X/4 akcióterület fejlesztése összefüggésbe hozható-e bármely már megvalósult vagy folyamatban lévő, a kerületben ismert lakópark-fejlesztéssel.
IV. Fejlesztési tartalom
12. Hány lakás létesítésével számol a jelenlegi koncepció az X/4 akcióterületen?
13. Mennyi a tervezett lakássűrűség (lakás/ha)?
14. Mennyi a tervezett bruttó szintterület (m²)?
15. Terveznek-e kereskedelmi, szolgáltató vagy egyéb funkciót a lakófunkció mellett?
16. Készült-e beépítési koncepció, telepítési tanulmányterv vagy beruházói vázlatterv?
V. ÖVEZETI BESOROLÁS ÉS MÓDOSÍTÁS
17. Az érintett ingatlanok korábbi övezeti besorolása és a jelenlegi övezeti besorolás.
Történt-e az érintett ingatlanok övezeti besorolásának vagy beépítési paramétereinek módosítása. Amennyiben történt módosítás, kérem megjelölni:
- a módosítás időpontját,
- a módosítás kezdeményezőjét,
- a módosítás előtti és utáni beépítési paramétereket.
VI. Közérdekű és jogi kérdések
17. Szükséges-e a tervezett fejlesztés megvalósításához további ingatlanok megszerzése?
18. Indult-e vagy terveznek-e kisajátítási eljárást az akcióterülethez kapcsolódóan?
19. Készült-e értékbecslés vagy gazdasági hatásvizsgálat az akcióterület fejlesztése kapcsán?
20. Az Önkormányzat számolt-e az ingatlanok értéknövekedésével a fejlesztési döntések során?
Az Infotv. 30. § (2) bekezdése szerint kérem, hogy a másolatokat és az egyéb igényelt adatokat elektronikus úton szíveskedjen részemre a feladó e-mail címére megküldeni. Ha az igényelt adatokat bármely okból nem lehet e-mailben megküldeni, akkor kérem, hogy azokat a kimittud.atlatszo.hu weboldalon töltse fel.
Mivel adatigénylésemben elektronikus másolatban és elektronikus úton kérem az adatok kiadását, ezért az adatigénylés teljesítéséért az Infotv. 29. § (3)-(5) bekezdései alapján költségtérítés megállapítására nincs mód. Ha az adatok kiadása a kért módon lehetetlen volna, és iratmásolatok adathordozókra másolásához és kézbesítéséhez kapcsolódóan a hivatkozott törvényi rendelkezések alkalmazásával mégis költségtérítést állapítanának meg, úgy kérem, hogy előzetesen elektronikus úton tájékoztasson erről. Ebben az esetben azt is kérem, hogy a tájékoztatásban tételesen jelölje meg a költségtérítés számítása során figyelembe vett költségtényezőket.
Kérem, hogy abban az esetben, ha az igényelt adatoknak csak egy részét tekinti megismerhetőnek, az Infotv. 30. § (1) bekezdése alapján azokat az adatigénylés részbeni megtagadásával együtt küldje meg számomra.
Felhívom szíves figyelmét, hogy a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság NAIH/2015/4710/2/V. számú állásfoglalásából következően a jelen adatigénylés az Infotv. 29. § (1b) bekezdése alapján nem tagadható meg, mivel tartalmazza az adatigénylő nevét és elérhetőségét. Ezen túlmenő adatok megadását az adatkezelő NAIH állásfoglalás szerint nem kérheti, továbbá nem jogosult a személyazonosság ellenőrzésére sem.
Segítő együttműködését előre is köszönöm.
Kelt: 2026. március 6.
Üdvözlettel:
Tóth Lívia
������
Tisztelt Levélíró!
Tájékoztatjuk Önt, hogy a [1][email cím] címre küldött levele a
Kőbányai Polgármesteri Hivatalhoz megérkezett, az ügyintézést megkezdtük.
A válaszadásig szíves türelmét kérjük.
Tájékoztatjuk továbbá, hogy a 2018. május 25-től kötelező érvényű, az
Európai Unió által elfogadott [2]Általános Adatvédelmi Rendelet
(GDPR) értelmében változások léptek életbe a személyes adatok még
szélesebb körű, egységes, biztonságos és jogszerű kezelése érdekében.
Felhívjuk szíves figyelmét, hogy a Kőbányai Polgármesteri Hivatal (a
továbbiakban: Hivatal) által alkalmazott adatvédelmi és adatkezelési
elvekről, valamint a Hivatal adatvédelmi és adatkezelési politikájáról,
továbbá a Hivatal által kezelt személyes adatok tekintetében az
adatkezelésre, az adatok védelmére, az adatbiztonságra vonatkozó
követelmények betartásáról a [3]www.kobanya.hu oldalon az
Ügyintézés/Adatvédelem címszó alatt tájékozódhat.
Kérjük, hogy erre a levélre ne válaszoljon, mert ez egy automatikusan
generált rendszerüzenet.
Köszönettel
Kőbányai Polgármesteri Hivatal
1102 Budapest, Szent László tér 29.
központi telefonszám: +36 1 4338 100
központi faxszám: +36 1 4338 230
honlapcím: [4]www.kobanya.hu
központi e-mail cím: [5][email cím]
References
Visible links
1. mailto:[email cím]
2. https://www.otppenztarak.eu/modules.php?...
3. http://www.kobanya.hu/
4. http://www.kobanya.hu/
5. mailto:[email cím]
Tisztelt Tóth Lívia Úrhölgy,
a X/4 „Sárga Rózsa” (Felsőrákosi-rétek) akcióterület ingatlan-azonosítása,
tulajdonosi szerkezete és beruházói háttere tárgyában, a 41447 helyrajzi
számú ingatlan (Csajkovszkij Park) akcióterületbe sorolásának indokaira, a
tervezett fejlesztés valós tartalmára és a beruházó(k) személyére
vonatkozóan, a Budapest Fejlesztési Tervben szereplő X/3 akcióterület
teljes fejlesztési koncepciójára vonatkozóan, a Kőbánya Sport Club által
használt sportterület (Ihász utca 26-28, Csajkovszkij Park) jövőbeni
hasznosítására vonatkozóan, valamint a Rózsa Records Kft.-vel kapcsolatos
ingatlanügyletek, valamint a Rózsa Records Kft.-től megvásárolt ingatlanok
megszerzésének indokaival, hasznosításával és fejlesztési terveivel
kapcsolatban benyújtott közérdekűadat-igényléseivel összefüggésben
mellékelten megküldöm dr. Szabó Krisztián jegyző úrnak a válaszadási
határidő meghosszabbításáról szóló tájékoztató levelét.
Üdvözlettel,
Kovács József
vagyonügyi referens
Kőbányai Polgármesteri Hivatal Főépítészi Osztály
1102 Budapest, Szent László tér 29. | 1475 Budapest 10., Pf. 35
T: +36-1-4338-176 | E-mail: [1][email cím]
Web: www.kobanya.hu
References
Visible links
1. mailto:[email cím]
Tisztelt Tóth Lívia Úrhölgy!
Az „X/4 „Sárga Rózsa” (Felsőrákosi-rétek) akcióterület
ingatlan-azonosítása, tulajdonosi szerkezete és beruházói háttere”
tárgyában benyújtott közérdekűadat-igénylésével kapcsolatban mellékelten
megküldöm dr. Szabó Krisztián jegyző úr tájékoztató levelét és a levél
mellékletét.
Üdvözlettel,
Kovács József
vagyonügyi referens
Kőbányai Polgármesteri Hivatal Főépítészi Osztály
1102 Budapest, Szent László tér 29. | 1475 Budapest 10., Pf. 35
T: +36-1-4338-176 | E-mail: [1][email cím]
Web: www.kobanya.hu
════════════════════════════════════════════════════════════════════════
Feladó: Tóth Lívia <[2][adatigénylés #29211 e-mail]>
Elküldve: 2026. március 6., péntek 10:00
Címzett: [3][Budapest X. kerület Kőbányai Önkormányzat Polgármesteri Hivatal kérő e-mail]
Tárgy: Közérdekűadat igénylés - Közérdekű adatigénylés az X/4 „Sárga
Rózsa” (Felsőrákosi-rétek) akcióterület ingatlan-azonosítása, tulajdonosi
szerkezete és beruházói háttere tárgyában
Tisztelt Budapest X. kerület Kőbányai Önkormányzat Polgármesteri Hivatal!
Az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló
2011. évi CXII. törvény (a továbbiakban: Infotv.) 28. § (1) bekezdése
alapján a következő adatigénylést terjesztem elő.
Kérem, szíveskedjen elektronikus másolatban megküldeni részemre az X/4
jelű, „Sárga Rózsa” (Felsőrákosi-rétek) akcióterület vonatkozásában, amely
a Budapest Fejlesztési Terv szerint differenciált lakásbővítési
célterületként szerepel.
I. Az akcióterület pontos lehatárolása
1. Kérem az X/4 akcióterület hivatalos lehatárolását tartalmazó térképi
mellékletet.
2. Kérem az akcióterülettel érintett összes helyrajzi szám tételes
felsorolását.
3. Kérem az érintett ingatlanok cím szerinti azonosítását.
II. Tulajdonosi szerkezet
4. Kérem az akcióterülettel érintett ingatlanok tulajdonosi kategóriák
szerinti bontását (önkormányzati, állami, magántulajdon, gazdasági
társaság).
5. Kérem megjelölni, hogy az Önkormányzat rendelkezik-e tulajdoni
hányaddal az érintett ingatlanok bármelyikében. Az érintett ingatlanok
tulajdonosainak megnevezése.
6. Kérem tájékoztatásukat arról, hogy az elmúlt 5 évben történt-e
tulajdonosváltás az akcióterülettel érintett ingatlanokon.
III. Beruházói és fejlesztői háttér
7. Ki az X/4 akcióterület tényleges vagy tervezett beruházója?
8. Az Önkormányzat tudomása szerint a tulajdonosok maguk kívánják
fejleszteni a területet, vagy harmadik fél (befektető, projektcég,
fejlesztő társaság) bevonásával történik a beruházás?
9. Folyamatban van-e településrendezési szerződés, együttműködési
megállapodás vagy előszerződés az akcióterület fejlesztésére vonatkozóan?
10. Folyamatban van-e egyeztetés konkrét beruházóval vagy befektetővel az
X/4 akcióterület kapcsán? Ha igen, kérem az egyeztetések dokumentumait
(szerződések, jegyzőkönyvek stb.)
11. Kérem tájékoztatásukat arról, hogy az Önkormányzat rendelkezik-e
információval arról, hogy az X/4 akcióterület fejlesztése összefüggésbe
hozható-e bármely már megvalósult vagy folyamatban lévő, a kerületben
ismert lakópark-fejlesztéssel.
IV. Fejlesztési tartalom
12. Hány lakás létesítésével számol a jelenlegi koncepció az X/4
akcióterületen?
13. Mennyi a tervezett lakássűrűség (lakás/ha)?
14. Mennyi a tervezett bruttó szintterület (m²)?
15. Terveznek-e kereskedelmi, szolgáltató vagy egyéb funkciót a
lakófunkció mellett?
16. Készült-e beépítési koncepció, telepítési tanulmányterv vagy beruházói
vázlatterv?
V. ÖVEZETI BESOROLÁS ÉS MÓDOSÍTÁS
17. Az érintett ingatlanok korábbi övezeti besorolása és a jelenlegi
övezeti besorolás.
Történt-e az érintett ingatlanok övezeti besorolásának vagy beépítési
paramétereinek módosítása. Amennyiben történt módosítás, kérem megjelölni:
- a módosítás időpontját,
- a módosítás kezdeményezőjét,
- a módosítás előtti és utáni beépítési paramétereket.
VI. Közérdekű és jogi kérdések
17. Szükséges-e a tervezett fejlesztés megvalósításához további ingatlanok
megszerzése?
18. Indult-e vagy terveznek-e kisajátítási eljárást az akcióterülethez
kapcsolódóan?
19. Készült-e értékbecslés vagy gazdasági hatásvizsgálat az akcióterület
fejlesztése kapcsán?
20. Az Önkormányzat számolt-e az ingatlanok értéknövekedésével a
fejlesztési döntések során?
Az Infotv. 30. § (2) bekezdése szerint kérem, hogy a másolatokat és az
egyéb igényelt adatokat elektronikus úton szíveskedjen részemre a feladó
e-mail címére megküldeni. Ha az igényelt adatokat bármely okból nem lehet
e-mailben megküldeni, akkor kérem, hogy azokat a kimittud.atlatszo.hu
weboldalon töltse fel.
Mivel adatigénylésemben elektronikus másolatban és elektronikus úton kérem
az adatok kiadását, ezért az adatigénylés teljesítéséért az Infotv. 29. §
(3)-(5) bekezdései alapján költségtérítés megállapítására nincs mód. Ha az
adatok kiadása a kért módon lehetetlen volna, és iratmásolatok
adathordozókra másolásához és kézbesítéséhez kapcsolódóan a hivatkozott
törvényi rendelkezések alkalmazásával mégis költségtérítést állapítanának
meg, úgy kérem, hogy előzetesen elektronikus úton tájékoztasson erről.
Ebben az esetben azt is kérem, hogy a tájékoztatásban tételesen jelölje
meg a költségtérítés számítása során figyelembe vett költségtényezőket.
Kérem, hogy abban az esetben, ha az igényelt adatoknak csak egy részét
tekinti megismerhetőnek, az Infotv. 30. § (1) bekezdése alapján azokat az
adatigénylés részbeni megtagadásával együtt küldje meg számomra.
Felhívom szíves figyelmét, hogy a Nemzeti Adatvédelmi és
Információszabadság Hatóság NAIH/2015/4710/2/V. számú állásfoglalásából
következően a jelen adatigénylés az Infotv. 29. § (1b) bekezdése alapján
nem tagadható meg, mivel tartalmazza az adatigénylő nevét és
elérhetőségét. Ezen túlmenő adatok megadását az adatkezelő NAIH
állásfoglalás szerint nem kérheti, továbbá nem jogosult a személyazonosság
ellenőrzésére sem.
Segítő együttműködését előre is köszönöm.
Kelt: 2026. március 6.
Üdvözlettel:
Tóth Lívia
-------------------------------------------------------------------
Ezt az e-mail címet használja, amikor erre az igénylésre válaszol:
[4][adatigénylés #29211 e-mail]
Hibás a(z) [5][Budapest X. kerület Kőbányai Önkormányzat Polgármesteri Hivatal kérő e-mail] cím a(z) Budapest X. kerület Kőbányai
Önkormányzat Polgármesteri Hivatal részére benyújtott Közérdekűadat
igénylésekre vonatkozóan? Ha igen, lépjen velünk kapcsolatba az űrlap
segítségével:
[6]http://kimittud.hu/change_request/new?bo...
Jognyilatkozat: Ezt az üzenetet és az ön válaszát is közzétesszük az
interneten. Az adatvédelemre és szerzői jogokra vonatkozó politikánk:
[7]http://kimittud.hu/help/officers
Felhívjuk figyelmét, hogy bizonyos esetekben a kérések és válaszok
közzététele késik.
Amennyiben megkeresésekre válaszoló munkatársként hasznosnak találta ezt a
szolgáltatást, kérje meg szervezete webmesterét, hogy helyezzen el a
honlapunkra mutató hivatkozást közérdekű adatokat tartalmazó weboldalán.
-------------------------------------------------------------------
References
Visible links
1. mailto:[email cím]
2. mailto:[adatigénylés #29211 e-mail]
3. mailto:[Budapest X. kerület Kőbányai Önkormányzat Polgármesteri Hivatal kérő e-mail]
4. mailto:[adatigénylés #29211 e-mail]
5. mailto:[Budapest X. kerület Kőbányai Önkormányzat Polgármesteri Hivatal kérő e-mail]
6. http://kimittud.hu/change_request/new?bo...
7. http://kimittud.hu/help/officers
