A Bp. Essentials Kft -vel kötött szerződéssel kapcsolatos kérdések
Tisztelt Normafa Park Fenntartó és Üzemeltető Intézmény!
Az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény (a továbbiakban: Infotv.) 28. § (1) bekezdése alapján a következő adatigénylést terjesztem elő.
2020. július 2. a Normafa Park Fenntartó és Üzemeltető Intézmény bérleti szerződést kötött a Bp. Essentials Kft-vel az Eötvös út 50. alatti ingatlannak a szerződés 1.1. és 1.5 pontjában meghatározott részeinek (a szerződésben: Ingatlan 1) bérbeadásáról. Kérem, hogy a szerződéssel, illetve annak végrehajtásával kapcsolatos alábbi kérdéseimre szíveskedjenek válaszukat elektronikus úton részemre megküldeni.
• A szerződés megkötését követően a felek módosították-e a szerződés bármely rendelkezését? Ha igen, kérem, szíveskedjenek a módosítás(oka)t megküldeni.
• Kérem, írják meg, hogy mi a bérlet kezdőnapja (szerződés 4.1. pontja)?
• Az ingatlanrészért mennyi bérleti díjat fizetett a bérlő 2020., 2021. és 2022. években?
• Közös költség (szerződés 5.1. pont) címén milyen összegeket fizetett a bérlő 2020., 2021. és 2022. években?
• Egyéb felmerült költségek (szerződés 5.1. pont) címén milyen összegeket fizetett a bérlő 2020., 2021. és 2022. években?
• Energiaköltség (szerződés 5.2. pont) címén milyen összegeket fizetett a bérlő 2020., 2021. és 2022. években?
• Közüzemi költségek (szerződés 5.5. pont) címén milyen összegeket fizetett a bérlő 2020., 2021. és 2022. években?
• Kérem, küldjék meg a bérelt ingatlanrészre vonatkozó műszaki leírást (szerződés 6.4. pont, illetve 4. melléklet)
• Betartotta-e a bérlő 6.4. pont szerinti nyitvatartási kötelezettséget? Ha nem, milyen intézkedés történt ebben a tárgyban?
• Kérem, küldjék meg a bérbeadó által elfogadott költségvetést (szerződés 6.5. pont)
• Milyen összeget vont le a bérlő a bérleti díjból (szerződés 6.3. pont) 2020, 2021, 2022 években?
• Kérem, szíveskedjenek az ingatlan birtokba adásáról készült jegyzőkönyvet (szerződés 7.2. pont) megküldeni
• Engedélyezte-e a bérbeadó a bérlő számára albérleti szerződések kötését (szerződés 8.1. pontja)? Ha igen, kérem, szíveskedjenek az engedélyeket megküldeni.
Az Infotv. 30. § (2) bekezdése szerint kérem, hogy a másolatokat és az egyéb igényelt adatokat elektronikus úton szíveskedjen részemre a feladó e-mail címére megküldeni.
Ha az igényelt adatokat bármely okból nem lehet e-mailben megküldeni, akkor kérem, hogy azokat a kimittud.atlatszo.hu weboldalon töltse fel.
Az Infotv. 29. § (3) és (5) bekezdése alapján adatigénylésem teljesítéséért költségtérítés kizárólag akkor állapítható meg, ha az adatigénylés teljesítése a közfeladatot ellátó szerv alaptevékenységének ellátásához szükséges munkaerőforrás aránytalan mértékű igénybevételével jár. Ilyen esetben az adatkezelő jogosult az adatigénylés teljesítésével összefüggő munkaerő-ráfordítás költségét költségtérítésként meghatározni. Kérem, hogy előzetesen elektronikus úton tájékoztasson arról, amennyiben a kért iratmásolatokra tekintettel költségtérítést állapítana meg. Ebben az esetben kérem, hogy a tájékoztatásban mellékeljen dokumentumlistát, dokumentumonként tüntesse fel az oldalszámot, az adatigénylés teljesítésével kapcsolatos munkaerő-ráfordítás mértékét és annak óradíját.
Kérem, hogy abban az esetben, ha az igényelt adatoknak csak egy részét tekinti megismerhetőnek, az Infotv. 30. § (1) bekezdése alapján azokat az adatigénylés részbeni megtagadásával együtt küldje meg számomra.
Felhívom szíves figyelmét, hogy a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság NAIH/2015/4710/2/V. számú állásfoglalásából következően a jelen adatigénylés az Infotv. 29. § (1b) bekezdése alapján nem tagadható meg, mivel tartalmazza az adatigénylő nevét és elérhetőségét. Ezen túlmenő adatok megadását az adatkezelő NAIH állásfoglalás szerint nem kérheti, továbbá nem jogosult a személyazonosság ellenőrzésére sem.
Segítő együttműködését előre is köszönöm.
Kelt: 2023. március 13.
Üdvözlettel:
Sipos Péter
Tisztelt Normafa Park Fenntartó és Üzemeltető Intézmény!
Az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény (a továbbiakban: Infotv.) 28. § (1) bekezdése alapján a következő adatigénylést terjesztem elő.
2023. március 13-án közérdekű adatigénylést nyújtottam be, kérve a Normafa Park Fenntartó és Üzemeltető Intézmény valamint a Bp. Essentials Kft. között 2020. július 2-án létrejött bérleti szerződés 1.1. és 1.5 pontjában meghatározott részeinek (a szerződésben: Ingatlan 1) bérbeadásáról. Kérem, hogy a szerződéssel, illetve annak végrehajtásával kapcsolatos alábbi kérdéseimre szíveskedjenek válaszukat elektronikus úton részemre megküldeni.
• A szerződés megkötését követően a felek módosították-e a szerződés bármely rendelkezését? Ha igen, kérem, szíveskedjenek a módosítás(oka)t megküldeni.
• Kérem, írják meg, hogy mi a bérlet kezdőnapja (szerződés 4.1. pontja)?
• Az ingatlanrészért mennyi bérleti díjat fizetett a bérlő 2020., 2021. és 2022. években?
• Közös költség (szerződés 5.1. pont) címén milyen összegeket fizetett a bérlő 2020., 2021. és 2022. években?
• Egyéb felmerült költségek (szerződés 5.1. pont) címén milyen összegeket fizetett a bérlő 2020., 2021. és 2022. években?
• Energiaköltség (szerződés 5.2. pont) címén milyen összegeket fizetett a bérlő 2020., 2021. és 2022. években?
• Közüzemi költségek (szerződés 5.5. pont) címén milyen összegeket fizetett a bérlő 2020., 2021. és 2022. években?
• Kérem, küldjék meg a bérelt ingatlanrészre vonatkozó műszaki leírást (szerződés 6.4. pont, illetve 4. melléklet)
• Betartotta-e a bérlő 6.4. pont szerinti nyitvatartási kötelezettséget? Ha nem, milyen intézkedés történt ebben a tárgyban?
• Kérem, küldjék meg a bérbeadó által elfogadott költségvetést (szerződés 6.5. pont)
• Milyen összeget vont le a bérlő a bérleti díjból (szerződés 6.3. pont) 2020, 2021, 2022 években?
• Kérem, szíveskedjenek az ingatlan birtokba adásáról készült jegyzőkönyvet (szerződés 7.2. pont) megküldeni
• Engedélyezte-e a bérbeadó a bérlő számára albérleti szerződések kötését (szerződés 8.1. pontja)? Ha igen, kérem, szíveskedjenek az engedélyeket megküldeni.
A válaszadásra nyitvaálló törvényes határidő már régen letelt, de a kért információkat nem kaptam meg, ezért kérem, hogy adatigénylésemnek haladéktalanul tegyenek eleget. További késedelem esetén kénytelen leszek a Nemzeti Adatvédelmi- és Információszabadság Hatósághoz fordulni.
Segítő együttműködését előre is köszönöm.
Kelt: 2023. március 31.
Üdvözlettel:
Sipos Péter
Tisztelt Sipos Péter Úr!
Igazgató úr megbízásából a Normafa Park Intézményhez elektronikus úton
benyújtott közérdekű adatigénylésével kapcsolatban tájékoztatom, hogy az
információs önrendelkezési jogról és információszabadságról szóló 2011.
évi CXII. törvény 29. § (2) bekezdése alapján a válaszadási határidő 15
nappal meghosszabbításra került tekintettel arra, hogy az adatigénylés
jelentős terjedelmű adatra vonatkozik.
Üdvözlettel,
Tisztelt Sipos Péter!
A Normafa Park Fenntartó és Üzemeltető Intézményhez elektronikus úton érkezett közérdekű adatigénylésére hivatkozással – kérdései sorrendjében – az alábbi tájékoztatást adom:
Jogszabályi felhatalmazás alapján egy alkalommal módosították felek a szerződést, melynek tartalma: Bérlő 2022. október 1. napjától 2022. december 31. napjáig tartó időszakban az Ingatlanrész1 vonatkozásában Havi Bérleti Díj fizetésre nem köteles.
A bérlet kezdő napja: 2022. március 1.
Normafa Síházzal együttesen számlázott bérleti díj összege: 8.142.795 Ft
Közös költség címén megfizetett összeg: 3.843.578 Ft
Egyéb felmerült költség nem volt.
Az energiaköltség közüzemi költségként kerül nyilvántartásra.
Kiszámlázott közüzemi költségek: 333.355 Ft
Az ingatlanrészre vonatkozó műszaki leírást csatoltan küldöm.
Az energiavészhelyzet kapcsán a téli időszakra a várható kis forgalom és extrém magas energiaárak miatt az épület és az üzletek nyitvatartása korlátozásra került.
Bérlő 13,4 M Ft-ról nyújtott be költségvetést.
Bérlőnek nincs levonási joga.
Bérlő a műszaki kialakítás kivitelezése kapcsán 2021. szeptember 30. napján lépett birtokba.
Albérleti szerződés megkötését a Bérbeadó nem engedélyezte.
Tisztelettel:
Mikó Gergely igazgató úr megbízásából
Szabó Orsolya
