Eiffel Palace értékbecslés speciális szempontrendszere
Tisztelt Magyar Nemzeti Bank!
Az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény (a továbbiakban: Infotv.) 28. § (1) bekezdése alapján a következő adatigénylést terjesztem elő.
Kérem, szíveskedjen elektronikus másolatban megküldeni részemre az Eiffel Palace irodaház - az MNB Zrt. és a KPMG Tanácsadó Kft. között létrejött szerződés alapján történt - értékbecslésének elkészítéséhez az MNB Zrt. által a KPMG Tanácsadó Kft. számára meghatározott speciális (az ingatlanok értékbecslése során egyébként a szakmai módszertan szerint figyelembe vett körülményektől eltérő) szempontrendszert.
Az Infotv. 30. § (2) bekezdése szerint kérem, hogy a másolatokat és az egyéb igényelt adatokat elektronikus úton szíveskedjen részemre a feladó e-mail címére megküldeni.
Ha az igényelt adatokat bármely okból nem lehet e-mailben megküldeni, akkor kérem, hogy azokat a kimittud.atlatszo.hu weboldalon töltse fel.
Az Infotv. 29. § (3) bekezdése szerint adatigénylésem során a szkennelés költségén kívüli költségek megtéríttetésére nincs mód. Kérem, hogy előzetesen elektronikus úton tájékoztasson arról, amennyiben a kért iratmásolatok szkenneléséért költségtérítés megállapítására kerül sor. Ebben az esetben kérem, hogy a tájékoztatásban mellékeljen dokumentumlistát, dokumentumonként tüntesse fel az oldalszámot és a szkennelés költségét.
Kérem, hogy abban az esetben, ha az igényelt adatoknak csak egy részét tekinti megismerhetőnek, az Infotv. 30. § (1) bekezdése alapján azokat az adatigénylés részbeni megtagadásával együtt küldje meg számomra.
Segítő együttműködését előre is köszönöm.
Kelt: 2014. október 29.
Üdvözlettel:
Atlatszo.hu Kh. Nonprofit Kft.
Tisztelt Hölgyem/Uram!
A Magyar Nemzeti Bankhoz érkezett közérdekű adat igénylésére vonatkozó
kérelmével kapcsolatban tájékoztatjuk, hogy nincs olyan szerződés, amely
az MNB és a KPMG Tanácsadó Kft. között Budapest, V. kerület, 24981
hrsz.-ú, Bajcsy-Zsilinszky út 78. szám alatti Eiffel Palace irodaház
értékének meghatározására jött volna létre. A Magyar Nemzeti Bank ugyanis
a tranzakció előkészítésének összetettségére és különleges szakértelmet
igénylő jellegére tekintettel a Nagy és Trócsányi Ügyvédi Irodát ügyvédi
megbízási szerződés alapján olyan komplex jogi szolgáltatás nyújtásával
bízta meg, amely a vételár megállapításához szükséges és esetleg elérhető
dokumentumok, így különösen az ingatlanra vonatkozó értékbecslést is
magában foglalta. Ennek megfelelően az Eiffel Palace irodaházra vonatkozó
ingatlanforgalmi szakvélemény elkészítésére az ügyvédi iroda szerződött.
Az ingatlanforgalmi szakértő személyére vonatkozóan a Magyar Nemzeti Bank
részéről kizárólag annyi elvárás fogalmazódott meg, hogy az értékbecslést
Magyarországon és nemzetközi viszonylatban is elismert és elfogadott,
egyedi jellegű prémium irodaházak értékelésében tapasztalattal rendelkező
cég végezze. E szempontrendszer alapján esett az ügyvédi iroda választása
több alkalmas jelölt közül az Eiffel Palace irodaház esetén a KPMG
Tanácsadó Kft-re. Mindezekből az is következik, hogy az ingatlan
értékbecslése során az MNB nem fogalmazott meg „a szakmai módszertanoktól
eltérő” szempontrendszert, amelyet a KPMG tanácsadó Kft-nek figyelembe
kellett volna vennie. Az MNB az ingatlan értékelése során a KPMG Tanácsadó
Kft. ingatlanpiaci és a ingatlanforgalmi szakértelmére és szakmai
javaslataira támaszkodott.
Tisztelettel:
[1]cid:[email protected] Magyar Nemzeti Bank
Kommunikáció
Kommunikációs és protokoll főosztály
Tel.: + 36 (1) 428-2751
Fax: + 36 (1) 429-8000
E-mail: [2][email protected]
