kieg sz t t j koztat s.pdf

KIEGÉSZÍTŐ TÁJÉKOZTATÁS

Palatinus építészeti kérdések

1. Főösszesítőt nem találunk; küldenek pótlólag, vagy készítsünk önállóan?
Válasz: Megküldésre kerül a főösszesítő.

2. Konyha statika költségvetését kérjük excell formátumban megküldeni;
Válasz: A költségvetési kiírás a 2015. szeptember 25-én kiadott javított dokumentációban szerepel.

3. Tájépítészeti kiírást (konyha körül) kérjük excell formátumban megküldeni;
Válasz: Pótoljuk.

4. A „Medence lefedés” munkarész összesítőjén található sorokat: Szerkezetépítés, Épületgépészet,
Villámvédelem – nem tudjuk értelmezni, nincs ezekhez tartozó anyag;
Válasz:  A  költségvetési  kiírás  a  2015.  szeptember  25-én  kiadott  javított  dokumentációban  jól
szerepel.

5. Főépület körüli környezetrendezés (térburkolás, zöldfelület) nem része a feladatnak?
Válasz:  Az  épület  körüli  kavics  szegély  és  az  újonnan  épített  föld  alatti  épületrészek  feletti
burkolatok  szerepelnek  a  kiírásban.  További  környezetrendezés  a  bontási  munkák  mértékben
szükséges  (füvesítés,  burkolat  helyreállítás).  A  strandterület  burkolatainak  felújítása  külön  terv
szerint lehetséges.

6. Palatinus gépészeti kérdések
Javított tervdokumentáció: 2015. szeptember 25. (index B)

Főépület
Az alábbi költségvetési kiírások hiányoznak:  fűtés-hőellátás

esővíz elvezetés

oltóvíz ellátás
Válasz:  A  költségvetési  kiírások  a  2015.  szeptember  25-én  kiadott  javított  dokumentációban
szerepelnek.
EG_M0200_arazatlan-kiiras-gepeszet_150831_B.xlsx

Étterem
Az alábbi költségvetési kiírások hiányoznak:  esővíz elvezetés

oltóvíz ellátás
Válasz:  A  költségvetési  kiírások  a  2015.  szeptember  25-én  kiadott  javított  dokumentációban
szerepelnek.
EG_M10_arazatlan-kiiras-gepeszet_150831_B.xlsx

A „büfé” épületrész földszinten található szolgálati helyiségének fűtése miként lesz megoldva?
Válasz: A fűtési terv a 2015. szeptember 25-én kiadott javított dokumentációban szerepel.
EG_GF01_alaprajz-fuggoleges-csoterv-hutes_150831_B.pdf

7. Az Ajánlati dokumentációban kiadott kitöltendő mellékletek közül a 3. számú mellékletében, a
„Nyilatkozat a kizáró okok fenn nem állásásról” című iratmintában nem szerepel a hatályban lévő
2011. évi CVIII. törvény, Kbt. 56. § (1) bekezdés g) pontja. Nyilatkozatunkat a hatályos Kbt. alapján
kell megtennünk. Kérjük az ellentmondás feloldását!

Válasz: a kizáró ok fenn nem állását az ajánlatkérő ellenőrzi a hatósági nyilvántartásokból a Kbt.
36. § (7) bekezdése alapján, így arról nem szükséges nyilatkozni.

8. Jól értelmezzük, hogy Ajánlatkérő az ajánlatot nem köti ajánlati biztosíték tételéhez?
Válasz: igen az értelmezés helyes.

9.  A  megalapozott  ajánlattétel  érdekében  kérjük  tisztelt  Ajánlatkérőt,  hogy  biztosítson helyszíni
bejárást az ajánlattévők részére.
Válasz: 2015. október 16. de. 10 órakor került sor rá.

Főépület - építészet

10.  A  „TE_I02_arazatlan-kiiras-tajepiteszet”  költségvetéskiírást  kérjük  szerkeszthető  excel
formában is megadni.
Válasz: megküldésre kerül.

11.  A  főépület  építész  költségvetés  kiírásában  az  Asztalos  munkanem  3.  tétele  a  következő:
„Favázas  szerelt  fal  bontása,  öltözőkabinok  bontása,  ajtóval  együtt,  óvatos  bontás,  restaurátori
felügyelettel”  Ezek  visszaépítését  mely  tételek  tartalmazzák?  A  Beépített  bútorok
„EP_K0920_oltozo-beepitett-butorok_150831_A.pdf” file leírása utal ugyan arra, hogy a meglévő
alapján lett felmérve, de nem egyértelmű, hogy ez újragyártás, vagy felújítás? Kérjük pontosítsák,
mely tételek tartalmazzák ezeket a kabinokat és pontosan mit kell velük csinálni?
Válasz: Az építész kiírás „Bútorozás” fülében szerepelnek ezek a tételek és a „EP_K0920_oltozo-
beepitett-butorok_150831_A.pdf”  konszignáció  szerint  kell  a  meglévő,  megtartandó  bútorokat
felújítani,  kiegészíteni,  részben  újragyártani.  A  meglévő  állapot  felmérése  kivitelező  feladata,
restaurátor felügyelet mellett. A visszaépítést az M44-000-2 tétel tartalmazza (főépület/építészet)

12.  A  főépület  alaprajzain  a  tervezett  válaszfalak  (szürke  kitöltés)  anyagára  nincs  jelmagyarázat.
Miből készül?
Válasz: Kiírás szerint 10 cm vastag Porotherm NF válaszfal.

13. A bontási tervek jelmagyarázata sincs szinkronban a rajz jelöléseivel illetve színezésével.
Válasz: Az alagsorban a jelmagyarázat hibás, a bontandó elemek piros kiemeléssel vannak jelölve.
A földszint és emelet jelmagyarázata megfelelő.

14. Az „82. Épületgépészeti szerelvények és berendezések” munkanem 4 tétele a piperékről szól, 1
klt., és erre hivatkozik: „felszerelési tárgyak jegyzéke szerint műszaki tartalommal és darabszámmal,
alagsor”  –  hol  található  ez  a  felszerelés  jegyzék?  Találtunk  egy  „EP_K0800_konszignacios-
lista_150831_B” nevű file-t, de abban mennyiségek nem szerepelnek. Kérjük pótolják.
Válasz: A gépészeti kiírásban pótoljuk, az építész konszignációs listát kiegészítettük a zuhanyzók
szerelvény és kiegészítő típusaival.

Főépület - statika

15. A Főépület – statika műleírásban szerepel az alábbi szöveg:
„Az új lemezalap és szigetelés kivitelezéséhez a közbenső pillérek alapjait el kell bontani, ezért az egész épületet
acél állványszerkezetre kell állítani.”
„Az alagsori alapozási és pillércsere munkák kivitelezhetőségét biztosító állványszerkezet tervezése nem tárgy jelen
dokumentációnak, azt kivitelezővel egyeztetve külön megbízás keretében tudjuk elvégezni.”

A  költségvetésben  sem  szerepel  a  fenti  állványzat.  Mivel  ez  tetemes  költség  lehet,  amit  jelen
adatokból nem lehet pontosan megítélni, kérjük a Megrendelőt, irányozzon elő erre egy összeget,
amit minden Ajánlattevő egységesen szerepeltethet ajánlatában.
Válasz: A 2015. szeptember 25-én kiadott statikai költségvetési kiírásban szerepel az ideiglenes acél
kiváltásokra  előirányzott  mennyiség  (20  t).  Az  ideiglenes  segédszerkezetek  tervezése  kivitelezői
feladat.

Gyengeáramú rendszerek

16.  A  kiadott  dokumentáció  nem  tartalmazza  az  alábbi  szakági  tervcsomagokat,  költségvetés
kiírásokat:
-Központi óra;
-Telefon berendezés;
-Adatátvitel;
-Kamerás figyelő;
-Beléptető;
-Hangosítás;
-Tűzjelző.
Amennyiben  fenti  rendszerek  jelen  pályázat  részét  képezik,  úgy  kérjük  a  terveket  és  a
költségvetéseket pótolni!

Válasz:  A  kiadott  tervek  (építtetői  igény  alapján)  kizárólag  a  gyengeáramú  rendszerekhez
kiépítéséhez  szükséges  csövezéseket  (kábeltálcákat)  tartalmazzák.  Kivéve  a  tűzjelző  rendszer
melynek elemeit a mellékelt, javított kiírás tartalmazza.

17.  „Palatinus  -  Padló-,  Falburkolatok,  Felületkezelések”  szerinti  konszignációs  jeleket  kérjük,  a
költségvetésben jelölni szíveskedjenek (vagy egyéb módon egyértelművé tenni a kapcsolatot a két
dokumentum tételei között)!

Válasz:  A  kiírásban  szerepelnek  a  pontos  anyagmegnevezések,  ezek  alapján  a  két  dokumentum
összevethető. Az alagsori medenceburkolatokhoz mellékelten küldjük a burkolat gyártó részletes
számításait, amelyből ezek a burkolatok beazonosíthatóak.

18.  A  tájépítészeti  költségvetést  –  amennyiben  rendelkezésre  áll  –  kérjük,  szerkeszthető  (.xls)
verzióban  megküldeni  szíveskedjenek!  Amennyiben  nem,  kérjük  az  iránymutatásukat:  kézzel
töltendő ki?
Válasz: megküldésre kerül.

19.  Gépészeti költségvetési táblázatokban nem található főösszesítő. Kérjük kiegészíteni mindegyik
táblázatot (1db vízgépészeti és 2db gépészeti excell táblázat)!
Válasz: ajánlatkérő pótolja.

20.  A  főépület  árazatlan  költségvetés  légtechnikai  munkalapján  teljesen  hibás  a  munkanem
összesítő, mindegyik munkanem rossz helyre hivatkozik, továbbá képlethibás is. Kérjük javítani!
Válasz: ajánlatkérő pótolja.

21.  Az  étterem  gépészet  árazatlan  költségvetés  légtechnikai  munkalapján  teljesen  hibás  a
munkanem összesítő, mindegyik munkanem rossz helyre hivatkozik, továbbá képlethibás is. Kérjük
javítani!
Válasz: ajánlatkérő javítja.

22. Az étterem gépészet árazatlan költségevetési kiírás légtechnikai munkalapján teljesen hibás a
munkanem összesítő, mindegyik munkanem rossz helyre hivatkozik, továbbá képlethibás is. Kérjük
javítani!
Válasz: ajánlatkérő javítja.

23. Az étterem gépészet árazatlan költségevetési kiírásban körkörös hivatkozás található. Kérjük
javítani!
Válasz: ajánlatkérő javítja.

24.  Az  étterem  gépészet  árazatlan  költségevetési  kiírás  vízellátás  csatornázás  munkalapján
hiányoznak a képletek. Kérjük pótolni!
Válasz: ajánlatkérő pótolja.

25.  Az  étterem  gépészet  árazatlan  költségevetési  kiírás  hűtés  munkalap  végén  az  összesítő
képlethibás. Kérjük javítani!
Válasz: ajánlatkérő javítja.

26. Az étteremgépészet árazatlan költségevetési kiírás hűtés munkalapján az összesítő képlethibás.
Kérjük javítani!
Válasz: ajánlatkérő javítja.

27. Az étterem gépészet árazatlan költségevetési kiírás légtechnikai munkalap végén hiányzik az
összesítő. Kérjük pótolni!
Válasz: ajánlatkérő pótolja.

28. A konyhatechnológia költségevetési kiírásból teljesen hiányoznak a képletek. Kérjük pótolni!
Válasz: ajánlatkérő pótolja

29. A konyhatechnológia költségevetési kiírásból hiányozik az összesítő. Kérjük pótolni!
Válasz: ajánlatkérő pótolja

30. Az étterem gépészet árazatlan költségevetési kiírás hűtés munkalapján és műszaki leírásban sincs
megnevezve a folyadékhűtő pontos típusa, továbbá a műszaki leírásban is kevés a műszaki tartalom
a behatárolásához. Kérjük a műszaki tartalmat pontosabban meghatározni szíveskedjenek!
Válasz: ajánlatkérő kiegészít a leírást.

31. A főépület gépészet árazatlan költségevetési Légtechnikai munkalapján a 17-es tételben nem
adták meg az Air Rock vastagságát. Kérjük pótolni!
Válasz: ajánlatkérő pótolja

32. Az étterem gépészet árazatlan költségevetési Légtechnikai munkalapján a 16-ös tételében nem
adták meg az Air Rock vastagságát. Kérjük pótolni!
Válasz: ajánlatkérő pótolja

33. Az étterem gépészet árazatlan költségevetési Légtechnikai munkalapján a 17-es tételében nem
adták meg az Air Rock vastagságát. Kérjük pótolni!
Válasz: ajánlatkérő pótolja

34. Az étterem gépészet árazatlan költségevetési Légtechnikai munkalapján a 18-as tételében nem
adták meg az Air Rock vastagságát. Kérjük pótolni!
Válasz: ajánlatkérő pótolja

35.  Az  átadott  dokumentáció  elektromos  részében  az  éttermi  gyengeáramú  feladatok
megfogalmazása nem egyértelmű. Mely részekhez készüljön csak védőcsövezés, és melyeket kell
működőképesen  megvalósítani?      A  dokumentációban  nem  találtunk  olyan  tervet,  mely  a
készülékeket is és a nyomvonalukat is jelölné.  A gyengeáramú mappában nem volt költségvetés
kiírás. Az erősáramú mappában csak a tűzjelző rendszer és az akadálymentes WC jelzőrendszere
van kiírva tételesen, a behatolás jelző rendszernek, csak egy  „Behatolás jelző rendszer összesen
nettó:” sora van.
Válasz:  A  kiadott  tervek  (építtetői  igény  alapján)  kizárólag  a  gyengeáramú  rendszerekhez
kiépítéséhez  szükséges  csövezéseket  (kábeltálcákat)  tartalmazzák.  Kivéve  a  tűzjelző  rendszer
melynek elemeit a kiírás tartalmazza.

36.  Kérjük,  a  gyengeáramú  feladatokat  pontosítani  szíveskedjenek,  és  a  szükséges  terveket  és
költségvetést pótolják!
Válasz: Lásd előző válasz.

37. Az ajánlati dokumentáció 13. oldalán a 4.11. pontban az alábbi olvasható:
„A  műszaki  ütemtervvel  és  az  organizációs  tervvel  kapcsolatos  elvárásokat  a
szerződéstervezet mellékletei tartalmazzák.”
Nem találtunk olyan mellékletet, amely tartalmazza a fenti ütemtervet és organizációs tervet érintő
információkat. Amennyiben van ilyen, kérjük pótlólag soron kívül megküldeni szíveskedjenek!
Válasz: az ajánlati dokumentációból törlésre került a hibás hivatkozás a módosítás során.

Főépület - építészet

38.  A  főépület  építész  összesítőjében  szerepel  a  következő  sor:  "Festmény  rekonstrukció
(előcsarnokban)". Ugyanakkor a rekonstrukció terjedelméről, minőségéről (pl. restaurátori munka)
nincs utalás a dokumentációban sem tervi, sem műleírási, vagy költségvetési szinten. Kérdésünk,
hogy a kép rekonstrukciója tárgya-e jelen eljárásnak? Ha igen, akkor pontos műszaki meghatározást
kérnénk,  esetleg  restaurátori  szakvéleményt.  Ezek  hiányában  javasoljuk  keretösszeg
meghatározását, melyet minden pályázó azonos értékkel szerepeltessen.
Válasz:  A  restaurátori  munkákhoz  külön  szakági  dokumentáció  készült,  amely  része  az
engedélyezési  tervnek.  A  kivitelezésnél  ebben  a  dokumentációban  foglaltakat  is  figyelembe  kell
venni.

39.  A  tender  költségvetés  Építészet  fejezet  36.  Vakolás  és  rabicolás  15.  tételben  5141  m2
vakolatjavítás került kiírásra, a tételszöveg szerint „STO Stolevell In Fill javítóhabarccsal”. A Sto
Építőanyag Kft. 2015. október 7-én megküldött írásos állásfoglalása alapján „A Levell In Fill egy
nagyon  vékony  gletteléshez  tökéletes,  vakolatjavításhoz  nem  alkalmas.  Alapvakolata  a  Sto-nak
nincs.” Kérjük vakolatjavításra alkalmas anyag betervezését, specifikálását és a kiadott költségvetés
hivatkozott tételszövegének javítását.
Válasz:  A  beltéri  vakolatok  javítása  minden  felületen  LB-Knauf  Prémium,  kézi  alapvakolattal
készülnek. A rétegrendeket és a kiírást javítva küldjük.

40. Jól értjük-e, hogy a gyengeáramú munkák tekintetében csak a védőcsövezés képezi a beadandó
ajánlat tárgyát?

Válasz:  A  kiadott  tervek  (építtetői  igény  alapján)  kizárólag  a  gyengeáramú  rendszerekhez
kiépítéséhez  szükséges  csövezéseket  (kábeltálcákat)  tartalmazzák.  Kivéve  a  tűzjelző  rendszer
melynek elemeit a mellékelt, javított kiírás tartalmazza.

41. Készült-e talajmechanikai szakvélemény, ha igen, kérjük elküldeni.
Válasz: Kiviteli terv fázisban nem készült.

42. Biztosítanak-e előleget a beruházás lebonyolításához, ha igen, ez milyen mértékű?
Válasz: az előlegre vonatkozó szabályozást a szerződés tervezet III.2. pontja tartalmazza.

43.  További  –  általánosan  felmerülő  kérdéseink  tárgyi  közbeszerzési  eljárással  kapcsolatosan  a
következők:
- a kiírásból hiányzó mennyiségeket hová költségeljük
Válasz:  ajánlattevői    észrevételként,  műszaki  szükségszerűség  megjelöléssel  készített  kiegészítő
kiírásban (javított kiírásokban külön munkalap) kell ezeket a tételeket, mennyiségeket megadni. A
kiírás összesítőjét az építész kiírás főösszesítőjében szereplő „Kivitelezői észrevételek (Ajánlattevői
felülvizsgálat alapján)” sorba kell belinkelni.
- a kiírásból hiányzó tételeket hová költségeljük
Válasz: Lásd előző válasz.
- a műszakilag nem egyértelmű megoldások esetében a kiadott költségvetés szövegébe szabad-e
beleírnunk, illetve hogyan jelezzük, pontosan mire szól az adott tétel ára (pl. napvitorlák esetében
a mozgatás módja nincs megadva, az újragyártott nyílászárók esetében a konszignáció szerint az
„Eredeti vasalatoknak megfelelő vasalatoakt kell újra gyártani; a női alagsori wc-ben és aközépszárny alagsori
műhelyében még fellelhető eredeti bauhaus kilincs és silt alapján” – ezek a vasalatok nincsenek lerajzolva,
lefényképezve, elképzelhető, hogy nem is léteznek már)
Válasz: Javasoljuk, hogy az észrevételeket kiegészítő tételként a fenti válasz szerint jelöljék meg.
-  miután  a  mélyépítés  (alaplemez  süllyesztés,  alapmegerősítés  módja,  esetleges  cölöpözés,
talajerősítés  gyakorlatilag  nincs  megtervezve,  a  terveket  nyilván  a  kivitelezőnek  kell  elkészíteni,
ehhez  feltétlenül  szükség  lenne  talajmechanikai  szakvéleményre  –  amennyiben  ez  nincs,  kérünk
feltételezett talajmechanikai adatokat megadni – erre tudunk csak egy előzetes számítást végezni,
amely alapja lehet az árajálatnak.
Válasz:  Alapvetően  a  déli  és  a  középső  szárnyban  szükséges  a  meglévő  falak  megerősítése
(alábetonozása), ezek a vonatkozó tervlapokon és a kiírásban is szerepelnek:

44. A Főépület építész műszaki leírás műemlékvédelem részben alábbi leírás szerepel:
- „A Pekáry‐falkép nincs meg, de a restaurátori vélemény szerint mód volna a rekonstruálására,
tekintve, hogy fennmaradt az eredeti, színes vázlat, melyről a művész a kartonokat készítette. A
tervezett  állapot  tervlapjain  a  vázlat  képe  megjelenítésre  került,  bizonyítva,  hogy  az  mennyire
pontosan megfelel az archív fotóknak, eltérés csak abban van, hogy a gerendaosztás most sűrűbb,
mint a vázlaton”
–Képzőművészeti alkotás elkészítése nincs kiírva a költségvetésben. Tekintettel arra, hogy ez nem
építés-szerelési  feladat,  jól  értelmezzük-e,  hogy  a  Pekáry  falkép  elkészítése  nem  tárgya  jelen
közbeszerzési eljárásnak?
Válasz:  A  restaurátori  munkákhoz  külön  szakági  dokumentáció  készült,  amely  része  az
engedélyezési  tervnek.  A  kivitelezésnél  ebben  a  dokumentációban  foglaltakat  is  figyelembe  kell
venni. A kiírást kiegészítjük.

45. A Főépület építész műszaki leírás műemlékvédelem részben alábbi leírás szerepel:
-  Pólya  Iván  kő‐mozaikja  remélhetőleg  hiánytalanul  kibontható,  és  restaurálható  lesz,  előtte  a
csobogót és virágtartót rekonstruálni kell”
– Pólya Iván kőmozaik restaurálási feladatai nincs kiírva a költségvetésben. Tekintettel arra, hogy
ez nem építés-szerelési feladat, jól értelmezzük-e, hogy a Pólya Iván kőmozaik restaurálása nem
tárgya jelen közbeszerzési eljárásnak?
Válasz: lsd. előző válasz.

46.  A  kapott  műszaki  dokumentáció  Étterem_  tájépítészetében  a  költségvetés  csak  pdf
formátumban található. Kérjük, szíveskedjenek megküldeni a pályázók részére szerkeszthető excell
formátumban is.

Válasz: megküldésre kerül.

47. A villamos műszaki leírás utal a betápláló kábel cseréjére, de a költségvetés nem tartalmazza se
a mennyiséget, se a kábel típusát. Kérnénk megadni, hogy kell e cserélni és ha igen akkor kérnénk
megadni a kábel típusát, mennyiségét és a és kábel várható nyomvonalát.
Válasz:  A  2015.  szeptember  25-én  kiadott  szakági  kiírás  tartalmazza  a  szükséges  kábel  típusát,
mennyiségét. A nyomvonal vezetése nem tárgya a tervdokumentációnak.

48. A villamos tervek között csak gyengeáramú nyomvonal terveket találtunk. A villamos műszaki
leírás  utal  gyengeáramú  rendszerek  kiépítésére,  de  se  terv,  se  gyengeáramú  költségvetést  nem
találtunk a kiadott dokumentációban. Kérnénk ennek pótlását és a műszaki tartalom tisztázását.
Válasz:  A  kiadott  tervek  (építtetői  igény  alapján)  kizárólag  a  gyengeáramú  rendszerekhez
kiépítéséhez  szükséges  csövezéseket  (kábeltálcákat)  tartalmazzák.  Kivéve  a  tűzjelző  rendszer
melynek elemeit a mellékelt, javított kiírás tartalmazza (tervezés, engedélyeztetés kivitelezői feladat).

49.  A  villamos  műszaki  leírás  utal  Gépészeti  Automatika  rendszer  kiépítésére,  de  se  terv,  se
költségvetést  nem  találtunk  a  kiadott  dokumentációban.  Kérnénk  ennek  pótlását  és  a  műszaki
tartalom tisztázását.
Válasz:  A  kiadott  tervek  (építtetői  igény  alapján)  nem  tartalmaznak  központi  automatikai  és
felügyeleti rendszert, az egyes gépészeti berendezések gyártó által tervezett és szállított automatika
alrendszerekkel készülnek (ez a gépészéti berendezés része).

50.  „EA_M0100_arazatlan-kiiras-elektromos_150831_A”  költségvetés  műszaki  tartalmában
van  villámvédelem.  Ezen  költségvetés  mellet  van  a  „EA_M0101_arazatlan-kiiras-
villamvedelem_150831_A”  külön  villámvédelmi  kiírás.  Kérnénk  megadni,  hogy  mindkét
villámvédelem árazandó e?
Válasz:
A
villámvédelmet
az
„EA_M0101_arazatlan-kiiras-villamvedelem_150831_A”
villámvédelmi kiírást alapján kell árazni. Az elektromos kiírásban a 3. fejezet elnevezése helyesen
„Érintésvédelem” (javítjuk).

51. A kiadott műszaki dokumentációban nem találtunk Főösszesítőt. Kérjük Tisztelt Megrendelőt,
hogy egy egységes Főösszesítőt szíveskedjen megküldeni Ajánlatadók részére.
Válasz: ajánlatkérő pótolja.

52. A mai helyszíni bejáráson még további kérdéseink merültek fel, melyekre válaszukat várjuk:
- A helyszínrajzon jelölt „járdafűtésre” semmiféle tervrajzot illetve költségvetési tételt nem találunk,
részét képezi-e a vállalásnak ez a munka?
Válasz: ajánlatkérő a kiírást kiegészíti.

-  Felmerült  a  teljes  hátsó  kerítés  áthelyezésének  lehetősége,  részét  képezi-e  a  vállalásnak  ez  a
munka?
Válasz:  A  kérdésben  említett  „hátsó  kerítés”  nem  beazonosítható.  Az  étterem  mögötti  kerítés
szerepel  a  kiírásban,  amely  az  EP_M0003_konszignacios-tetelek-jegyzeke  dokumentumra
hivatkozik,  amit  ez  úton  pótolunk.  A  főépület  közelében  lévő  kerítés  a  bontáshoz  szükséges
mértékben ideiglenese bontandó és visszaállítandó.
-  A  falfestmény,  valamint  a  műleírásban  szereplő  mozaik  és  csobogó  restaurálására  kérnénk
valamilyen adatot megadni!
Válasz: a megküldött kiírásban a restaurátori tételek szerepelnek. A restaurátori dokumentáció az
engedélyezési terv része, melyet csatolunk a kérdésekre adott válaszokhoz.

Általános kérdések
53. A kivitelezési ütemterv elkészítéséhez kérjük megadni, hogy milyen feltételezett munkakezdési
időponttal számolhatunk?
Válasz: ajánlatkérő a tárgyalás során kívánja pontosítani.

Főépület - építészet
54.  A  tender  költségvetés  Építészet  fejezet  33.  Falazás  és  egyéb  kőműves  munkák  17  tételben
megfogalmazott műszaki tartalom nem azonosítható, mert nem került részletezésre a falazatjavítás
mértéke, hogy mit takar a „hangsúlyos fugaképzés helyszíni minták és műemléki egyeztetés szerint”
a  tételszövegben.  Kérjük  a  műszaki  tartalom  részletes  leírását,  annak  indokolását,  hogy  a
homlokzati  vakolattal  takart  falaknál  miért  szükséges  hangsúlyos  hézagképzés,  illetve  miért  és
miben szükséges műemléki hatósági részvétel.
Válasz: Jelen állapotban a homlokzat valóban vakolattal takart, de ezt a tervek és a kiírás szerint
(36. munkanem 2 tétel) teljes egészében le kell verni. Az eredeti épület meszelt látszó tégla burkolatú
volt  (lásd  engedélyezési  terv  műemléki  dokumentáció).  A  megtisztított  falfelületen  az  összes
utólagos javítást, horonyvésést, kitörést látszó tégla felületként javítani kell (műemléki felügyelet).
Ugyanígy a vasbeton vázszerkezet hibáit is javítani kell. A falazat ezt követően a rétegrend szerinti
felületkezelést  kap  (többrétegű  meszelés).  A  felületkezelés  kialakításához  minta  és  műemléki
jóváhagyás szükséges.

55. A tender költségvetés Építészet fejezet 42. Aljzatkészítés, hideg- és melegburkolatok készítése
46. és 47. tétel szerinti PVC burkolatot és lábazatát nem találjuk a terveken. Hol készül és milyen
termékből?
Válasz: Az alagsori fitnesz teremben készül ilyen burkolat.

56. A tender költségvetés Építészet fejezet 42. Aljzatkészítés, hideg- és melegburkolatok készítése
48. tétel szerinti fapadló burkolatot és lábazatát nem találjuk a terveken. Hol készül, milyen típusú
(kültéri, beltéri, teraszpadló, hajópadló, svédpadló, parketta, stb.) és milyen termékből?
Válasz:  Az  alagsori  40.3  helyiségben  lévő  B.10  dobogó  és  46  helyiségben  kialakított  B.08D
pihenőpadozat burkolata: tömör kőris burkolat, legalább 25x90 mm keresztmetszetű, legalább 1200
mm  hosszú  elemekből,  hézagosan,  rozsdamentes  acél  csavarokkal  tartószerkezethez  rögzítve,
merített impregnálással és színtelen, selyemfényű lakkozott felülettel.

57. A tender költségvetés Építészet fejezet 42. Aljzatkészítés, hideg- és melegburkolatok készítése
54. tétel szerinti taktilis sáv szélességét, gyártmányát és típusát kérjük megadni.
Válasz: A méretek az EP_K0690_L9-lepcsohaz_150831_A.pdf rámpa terven adottak. Bármilyen
minősített taktilis burkolati rendszer alkalmazható, amelynek anyag rozsdamentes acél (pl. Induct
Trade IT-0040).

58. A tender költségvetés Építészet fejezet 42. Aljzatkészítés, hideg- és melegburkolatok készítése
56.  tétel  szerinti  műkő  felület  javítás  1  készlet  mennyiségben  lett  kiírva.  Kérjük  meghatározni,
milyen darabszámban, mekkora felületeken kell a fecskefarkos vésést és a javítást elvégezni.
Válasz: Helyszíni felmérés alapján, az összes meglévő műemléki műkő elem javítása szükséges.

59. Az Étterem konyhatechnológia költségvetés 41. excel sorában nincs mennyiség. Kérjük pótolni
szíveskedjenek.
Válasz: A javított kiírásban minden tételnél van mennyiség.

60.  Az  Étterem  Tájépítészet  költségvetésnek,  csak  Összesen  oszlopa  van,  nincs  külön  anyag
összesen és díj összesen, így az Összesítőbe nem lehet behivatkozni. Kérjük a megfelelő formájú
költségvetést pótolni szíveskedjenek.
Válasz: ajánlatkérő a kiírást javítja.

61.  A  Főépület  Építész  költségvetés  646.  excel  sorában  nincs  mennyiség.  Kérjük  pótolni
szíveskedjenek.
Válasz: ajánlatkérő a kiírást javítja.

62. Kérjük, szíveskedjenek felülvizsgálni az A 01-38-as jelű nyílászárók műszaki paramétereit, mivel
külső  nyílászárókról  van  szó,  és  4  mm-es  víztiszta  üveggel  vannak  kiírva.  Ez  hőtechnikai
szempontból nem célszerű, mivel belül páralecsapódás (stb.) lehet és a víz folyni fog az üvegen és
a fán is. Javasolt 68 mm szerkezetű nyílászáró 2 rétegű üvegezéssel, 1.0 üveg értékkel.
Válasz: Az épület földszint, emeleti szintjei ideiglenes használatúak, kizárólag nyáron üzemelnek,
így nem szükséges hőszigetelő nyílászáró beépítése.

63.  Az  építész  költségvetés  és  az  épületgépészeti  költségvetés  is  tartalmazza  a  pipere  tárgyakat.
Kérdésünk, hogy melyik költségvetésben szerepeltessük ezeket.

Válasz: A javított gépészeti költségvetés szerint kell árazni, építészetben kinulláztuk a tételeket.

64. A tervek között „EG_GVCS00_kozmu-helyszinrajz-viz-csatorna_150831_B" néven szerepel
külső közmű tervlap. Költségvetés kiírás nem található hozzá. Kérdésünk, hogy külső közmű része-
e a vállalásnak, készül-e?
Válasz:  A  tervezett  épületek  a  telken  meglévő  közműcsatlakozásokkal  elláthatóak,  közművek
bővítésére  nincs  szükség.  Az  építési  munkákkal  érintett  területeken  a  közművek  helyreállítása
szükséges.

65.  Az  előző  kérdéshez  csatlakozóan,  ha  igen,  akkor  kérjük  szíveskedjenek  megküldeni  a  külső
közmű költségvetést.
Válasz: lsd. előző válasz.

66.  Az  ajánlattételi  felhívás  „d”  pontja  szerint  az  ajánlat  kivitelezési  munkákra  irányul.  Ezzel
ellentétben áll a tartószerkezeti műszaki leírás 5. oldalán szereplő meglévő épület alapozási munkáit
ismertető fejezete. A fejezet szerint a nyertes vállalkozó feladata megtervezni:
a déli és középső szárnyaknál körítő falak alapsík süllyesztését.
a közbenső alaptestek elbontásához szükséges acélszerkezetet és annak alapozását
a munkaterület folyamatos víztelenítését.
a tervezett lemezszigetelés és az ideiglenes szerkezetek szigetelési csomópontjait
Véleményünk  szerint,  ezen  terveket  mindenképp  az  egész  épület  építészeti  tervezésével  illetve
tartószerkezetének  méretezésével  együtt  annak  részeként  kell  kezelni,  és  a  vállalkozó  tervezési
feladattal  történő  megbízása  esetén  a    tervezői  felelősség  megosztása  sem  egyértelműsíthető.

Továbbá a kiadott költségvetés nem tartalmaz tervezési munkára utaló tételt, ami tervezési feladat
esetén kiegészítést is igényelne.

Válasz:  A  tartószerkezeti  tervek  tartalmazzák  az  a,  pont  szerinti  munkákat.  Az  építész
dokumentáció EP_K0701_alagsor-szigetelesi-terv tartalmazza a d, pont szerinti munkákat. A b, és
c,  pontban  említett  munkák  a  kivitelezés  segédszerkezetei,  amelynek  tervezése  (az  organizáció
részeként) kivitelező feladata.

Általános kérdések
67.  Az  Ajánlattételi  felhívás  f)  pontja  szerint  a  teljesítés  határideje  2017.  március  15.  Kérjük
megerősíteni, hogy  a teljesítési határidő a Ptk. 6:247. § (2) bekezdés szerint értelmezendő, azaz,
"határidőben teljesít a vállalkozó, ha az átadás–átvétel a szerződésben előírt teljesítési határidőn
belül megkezdődik".
Válasz: ajánlatkérő a tárgyalás során kívánja pontosítani.

Főépület – épületvillamosság
68. A költségvetés 67. tételében 81 darab süllyesztett kétpólusú kapcsoló van kiírva, a terveken 87
darabot találtunk. Kérjük a költségvetést javítani.
69.  A  költségvetés  70.  tételében  100  darab  csatlakozó  aljzat  van  kiírva,  a  terven  124  darabot
találtunk. Kérjük a költségvetést javítani.
70. A  költségvetés 111. tételében 20 darab „L07 jelű, LÁMPATEST  1x21W LED, mennyezeti,
IP54„ lámpatest van kiírva, a terven 33 darabot találtunk. Kérjük a költségvetést javítani.
71.  A  költségvetés  116.  tételében  183  darab  „L08A  jelű,  Hajólámpa  ovál  1x8W  LED,  IP65„
lámpatest van kiírva, a terven 193 darabot találtunk. Kérjük a költségvetést javítani.
72. A költségvetés 120. tételében 44 darab „L10 jelű, Fal világító lámpatest 45,5W LED, IP65„van
kiírva, a terven 53 darabot találtunk. Kérjük a költségvetést javítani.
73. A költségvetés 121. tételében 5 darab „L10B jelű, Fal világító lámpatest 45,5W LED, IP65„van
kiírva, a terven 6 darabot találtunk. Kérjük a költségvetést javítani.
74. A költségvetés 122. tételében 23 darab „L02 jelű, opál lencse búrás fali lámpatest 16W LED,
300 mm„ van kiírva, a terven 26 darabot találtunk. Kérjük a költségvetést javítani.
75. A költségvetés 123. tételében 410 darab „L03 jelű, opál lencse búrás fali lámpatest 21W LED,
350 mm„ van kiírva, a terven 420 darabot találtunk. Kérjük a költségvetést javítani.
76. A költségvetés 124. tételében 32 darab „L03B jelű, opál lencse búrás fali lámpatest 21W LED,
350 mm„  van kiírva, a terven 43 darabot találtunk. Kérjük a költségvetést javítani.
77.  A  költségvetés  127.  tételében  7  darab  „L04  jelű,  Búrás,  védőkosaras  lámpatest,  1x13W,
IP65„van kiírva, a terven 11 darabot találtunk. Kérjük a költségvetést javítani.
Válasz: A 68-77. kérdések alapján ajánlatkérő a kiírást ellenőrzi, szükség esetén javítja és megküldi.

78. A gyengeáramú rendszereknek ((  Telefon ,Adatátvitel, Kamerás figyelő, Beléptető rendszer,
Hangosítás,  (Tűzjelző  a  főépületben  ))  csak  a  csövezési  terve  készült  el  a  kiírás  szerint.  A
berendezések ill. kábelezések a szakági tervek szerint készülnek. Ezeket a terveket és a gyengeáramú
költségvetési kiírásokat az átadott dokumentáció nem tartalmazza. Kérjük pótolni.
Válasz:  A  kiadott  tervek  (építtetői  igény  alapján)  kizárólag  a  gyengeáramú  rendszerekhez
kiépítéséhez  szükséges  csövezéseket  (kábeltálcákat)  tartalmazzák.  Kivéve  a  tűzjelző  rendszer
melynek elemeit a mellékelt, javított kiírás tartalmazza (tervezés, engedélyeztetés kivitelezői feladat).

79.  Az  átadott  dokumentáció  nem tartalmaz  gépészeti  automatikát.  Kérjük  egységes,  szakági  és
elosztó tervek, illetve költségvetés kiírás átadását.
Válasz:  A  kiadott  tervek  (építtetői  igény  alapján)  nem  tartalmaznak  központi  automatikai  és
felügyeleti rendszert, az egyes gépészeti berendezések gyártó által tervezett és szállított automatika
alrendszerekkel készülnek (ez a gépészéti berendezés része).

80.  Az  „Elektromos  munkák”  költségvetési  munkalap  102.  ("SZAE1"  Szellőzés  elosztó  gépész
automatika terv szerint.) tétele Műleírás szerint gépész automatika berendezéssel együtt szállítva,
mely  tervek,  sem  automatika,  sem  elosztók,  sem  egyéb  járulékos  eszközök  (kábelek,  vezetékek,
terepi készülékek, DDC elemeket, rendszerközpontot nem tartalmaz. Kérjük fentiek pótlását.
Válasz: Lásd előző válasz.

81.  Az  „Elektromos  munkák”  költségvetési  munkalap103.  ("SZAE2"  Szellőzés  elosztó  gépész
automatika terv szerint.) tétele Műleírás szerint gépész automatika berendezéssel együtt szállítva,
mely  tervek,  sem  automatika,  sem  elosztók,  sem  egyéb  járulékos  eszközök  (kábelek,  vezetékek,
terepi készülékek, DDC elemeket, rendszerközpontot nem tartalmaz. Kérjük fentiek pótlását.
Válasz: Lásd előző válasz.

82.  Az  „Elektromos  munkák”  költségvetési  munkalap  104.  ("FÜTE1"  Fűtés  elosztó  gépész
automatika terv szerint.) tétele Műleírás szerint gépész automatika berendezéssel együtt szállítva,
mely  tervek,  sem  automatika,  sem  elosztók,  sem  egyéb  járulékos  eszközök  (kábelek,  vezetékek,
terepi készülékek, DDC elemeket, rendszerközpontot nem tartalmaz. Kérjük fentiek pótlását.
Válasz: Lásd előző válasz.

83.  Az  „Elektromos  munkák”  költségvetési  munkalap  105.  ("FÜTE2"  Fűtés  elosztó  gépész
automatika terv szerint.) tétele Műleírás szerint gépész automatika berendezéssel együtt szállítva,
mely  tervek,  sem  automatika,  sem  elosztók,  sem  egyéb  járulékos  eszközök  (kábelek,  vezetékek,
terepi készülékek, DDC elemeket, rendszerközpontot nem tartalmaz. Kérjük fentiek pótlását.
Válasz: Lásd előző válasz.

84. Az „Elektromos munkák” költségvetési munkalap 106. ("VGAE" Vízgépész elosztó gépész
automatika terv szerint.) tétele Műleírás szerint gépész automatika berendezéssel együtt szállítva,
mely  tervek,  sem  automatika,  sem  elosztók,  sem  egyéb  járulékos  eszközök  (kábelek,  vezetékek,
terepi készülékek, DDC elemeket, rendszerközpontot nem tartalmaz. Kérjük fentiek pótlását.
Válasz: Lásd előző válasz.

Étterem – épületvillamosság
85. A műszaki leírás értelmében a betápláló kábel meglévő. A költségvetésben 750 méter 4×240
mm2 kábel szerepel. Kérjük az ellentmondás feloldását.
Válasz: A betáp kábel cserélendő, a kiadott tervek (építtetői igény alapján) kizárólag az épület terveit
tartalmazzák, így a betáp kábel cseréjének díját a tervezés díjával együtt kell megajánlani (előirányzat
3 mérnöknap).

86.  A  költségvetés  3.11  tételében  47  darab  süllyesztett  csatlakozó  aljzat  van  kiírva,  a  terven  49
darabot találtunk. Kérjük a költségvetést javítani.
Válasz: ajánlatkérő átszámolta, a terven 47 darab szerepel, az az irányadó a másik db szám semmis.

87. A költségvetés 4.05 tételében 19 darab „2x35W T5 FÉNYCSÖVES PC BURÁS IP65„ aljzat
van kiírva, a terven 41 darabot találtunk. Kérjük a költségvetést javítani.
Válasz: javításra került, 41 db az irányadó a másik darabszám semmis.

88. A költségvetés 4.19 tételében 19 darab „1x8W IRÁNYFÉNY LÁMPATEST, OLDALFALRA
SZERELT, IP65„ aljzat van kiírva, a terven 33 darabot találtunk. Kérjük a költségvetést javítani.
Válasz: a kiírásban 33 darab szerepel a másik darabszám semmis.

89. A terveken találtunk 6 darab „Tük-3” jelű tükörvilágító lámpát, melyek a költségvetési kiírásban
nem szerepelnek. Kérjük pótolni.
Válasz: A kiírásban 4.03 számú tételben szerepel.
Étterem - építészet
90. A Lakatos munkák 19-22. tételei összesen 5 db kerítéskaput tartalmaznak, valamint a 32. tétel
egy 60,5 m hosszú komplett kerítést. Konszignációra hivatkoznak a tételek, de ezeket a
konszignációs lapokat nem találtuk. Kérjük pótolják.
Válasz: A kiírás az EP_M0003_konszignacios-tetelek-jegyzeke dokumentumra hivatkozik, amit ez
úton pótolunk.

Étterem - tájépítészet
91. A tervezett Semmelrock Umbriano térkőből 6 cm-es nincs forgalomban. Kalkulálhatunk a 8
cm-essel?
Válasz: Igen.

92. A kiírásból nem derül ki egyénterműen, a konyha előtti napvitorlák kézi működtetésűek,
motorosak, ill. távvezérléssel működtethetők.
Válasz: Motoros mozgatású és rádiós távirányítóval vezérelhető. Javasolt termék SunSquare SQK
40.

93. Ugyanezt kérdezzük a medencefedés esetében is.
Válasz: A tervezett medencelefedés ponyvája nem mozgatható.

94. Már korábban feltett kérdésünk: KÉSZÜLT-E TALAJMECHANIKAI SZAKVÉLEMÉNY,
HA IGEN, MIKOR KAPJUK MEG.
Válasz: Kiviteli terv fázisában nem készült.

95. Épületgépészeti bontási munkák nincsenek a kiadott költségvetésben, kérjük szíveskedjenek
pótolni!
Válasz: ajánlatkérő pótolja.

96. Közmű terveket nem találtunk, nem része a feladatnak?
Válasz: A gépészeti tervfejezetek Víz-, csatorna tervekben a közmű helyszínrajz szerepel.

A pdf.-ben csatolt konyhatechnológiai kérdésekre a megküldésre kerülő excel táblázat tartalmazza
a válaszokat.