Ez a közérdekűadat-igénylés csatolmányának HTML formátumú változata 'Büfé bérbeadására és kávéautomaták üzemeltetésére vonatkozó nyertes pályázójának teljes, beadott pályázati anyaga'.

Értékelő Bizottsági Jegyzőkönyv 2. 
amely készült a 2143 Kistarcsa Semmelweis tér 1. szám alatt található 90 m2 alapterületű 
helyiségek büfé üzemeltetés, továbbá 6 db kávé automata üzemeltetése tárgyában" 
pályázati  eljárás  1.  része,  azaz  a  90  m2  alapterületű  helyiségek  büfé  üzemeltetés 
tárgyában beérkezett pályázatok értékeléséről. 
Időpontja: 2026.06.19. 
Jelen vannak: 
1. 
Kovács András – Kistarcsai Flór Ferenc Kórház, gazdasági igazgató-helyettes 
2. 
Tasi Andrea - Kistarcsai Flór Ferenc Kórház, operatív igazgató 
3. 
Dr. Tóth Csaba –jogász -jogi szakértelmet biztosító személy 
4. 
Tóth Erika – Kistarcsai Flór Ferenc Kórház, közbeszerzési szakértő 
 
Az ajánlatok felbontását végző Bizottság a pályázatok értékelését különválasztotta 1. és 
2.  rész  vonatkozásában.  A  Bizottság  megállapította,  hogy  az  intézmény  honlapján 
közzétett  pályázati  felhívásban  megjelölt  ajánlattételi  határidő,  2026.  május  22.  napja 
10.00 óra lejártáig 1. rész vonatkozásában 5 darab ajánlat került benyújtásra. 
 
Pályázó neve: Hireske-Gastro Kft. 
Pályázó székhelye: 2724 Újlengyel, Nyári Pál utca 15. 
Minimálisan  fizetendő  Bérleti  díj  (havi   600.000 Ft/hó  
nettó 700.000.-Ft) 
(kizárólag a havi nettó 700.000,-Ft feletti összeget 
kérjük beírni.) 
A  kórház  dolgozói  számára  biztosított    
árkedvezmény 
mértéke 
%-ban  30 % 
meghatározva   
A  szerződés  időtatama  alatt  (5  év)   
tervezett  termékek  áremelés  mértéke  3 % 
összesen %, -ban meghatározva  
 
 
 
 

 

Pályázó neve: Onim Kft. 
Pályázó székhelye: 2120 Dunakeszi, 036/323 hrsz. 
Minimálisan  fizetendő  Bérleti  díj  (havi   +  1 211  000Ft/hó,  azaz  egymillió-
nettó 700.000.-Ft) 
kétszáztizenegyezer Ft/hó + ÁFA 
A  kórház  dolgozói  számára  biztosított    
árkedvezmény 
mértéke 
%-ban  15 % 
meghatározva   
A  szerződés  időtatama  alatt  (5  év)   
tervezett  termékek  áremelés  mértéke  20 % 
összesen %, -ban meghatározva  
 
Pályázó neve: BEACON Hungary Kft. 
Pályázó székhelye: 1015 Budapest, Donáti utca 7/b 
Minimálisan  fizetendő  Bérleti  díj  (havi   +815 000Ft/hó  
nettó 700.000.-Ft) 
(kizárólag  a  havi  nettó  700.000,-Ft  feletti 
összeget kérjük beírni.) 
A  kórház  dolgozói  számára  biztosított    
árkedvezmény 
mértéke 
%-ban  11 % 
meghatározva   
A  szerződés  időtatama  alatt  (5  év)  Minden évben az inflációs ráta mértékével, 
tervezett  termékek  áremelés  mértéke  de maximum 10%/év 
összesen %, -ban meghatározva  
50 % (5 év vonatkozásában) 
 
Pályázó neve: CSEHP Bt.  
Pályázó székhelye: 1164 Budapest, Szabadföld út 44. 
Minimálisan  fizetendő  Bérleti  díj  (havi  nettó   +450 000 Ft/hó  
700.000.-Ft) 
(kizárólag  a  havi  nettó  700.000,-Ft 
feletti összeget kérjük beírni.) 

kórház 
dolgozói 
számára 
biztosított    
árkedvezmény mértéke %-ban meghatározva  
15 % 
A  szerződés  időtatama  alatt  (5  év)  tervezett   
termékek  áremelés  mértéke  összesen  %,  -ban  5 év x 3% = 15 % 
meghatározva  
 
 

 

Pályázó neve: NEXIT GASTRO KFT.  
Pályázó székhelye: 2141 Csömör, Panoráma sor 39. 
Minimálisan  fizetendő  Bérleti  díj  (havi   + 616 000 Ft/hó  
nettó 700.000.-Ft) 
(kizárólag  a  havi  nettó  700.000,-Ft  feletti 
összeget kérjük beírni.) 
A  kórház  dolgozói  számára  biztosított   16 % 
árkedvezmény 
mértéke 
%-ban 
meghatározva   
A  szerződés  időtatama  alatt  (5  év)   
tervezett  termékek  áremelés  mértéke  évente 1 %, 5 év alatt 5 % 
összesen %, -ban meghatározva  
 
I. 
Értékelés 
 
Az  Értékelő  Bizottság  a  beérkezett  pályázatok  értékelését  megkezdte  és  az 
alábbiakat állapította meg a Hireske Gastro Kft. (2724 Újlengyel, Nyári Pál utca 15.) 
ajánlata vonatkozásában: 
 
1.  rész  tekintetében  a  Pályázó  által  benyújtott  ajánlatot  az  állami  vagyonnal  való 
gazdálkodásról szóló 254/2007.(X.4.) Korm. rend 36. § (8) bekezdésében foglaltak alapján 
érvénytelenné kell nyilvánítani
 
Indokolás: 
Az  állami  vagyonnal  való  gazdálkodásról  szóló  254/2007.(X.4.)  Korm.  rend  36.  §  (8) 
bekezdésében foglaltak alapján „érvénytelen az ajánlat, ha nem felel meg a pályázati 
kiírásban  és  a  jogszabályokban  foglaltaknak.  Az  érvénytelen  pályázatot  benyújtó 
ajánlattevő a pályázati eljárásban, illetve annak további szakaszában nem vehet részt.” 
 
Kiíró a pályázati felhívásban az alábbi követelményeket írta elő:  
 
„A  pályázónak  rendelkeznie  kell  minimálisan  öt  éves  gyakorlattal  hagyományos  büfé 
üzemeltetésével  kapcsolatosan  egészségügyi  intézményben.  A  pályázó  köteles 
referencia bizonylatokat csatolni az intézmény vezetőjének aláírásával.” 
 

 

Pályázó által benyújtott pályázatban megjelölt referenciaigazolásokból megállapítható, 
hogy azok nem egészégügyi intézményből származnak, így Pályázó nem rendelkezik a 
pályázati  felhívásban  rögzített  minimálisan  öt  éves  gyakorlattal  hagyományos  büfé 
üzemeltetésével kapcsolatosan egészségügyi intézményben
 
Tekintettel arra, hogy a Pályázó a pályázati felhívásban előírt alkalmassági követelmény 
teljesülését  nem  igazolta,  ajánlata  nem  felel  meg  a  pályázati  kiírásban  foglalt 
követelményeknek, ezért az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X. 4.) 
Korm. rendelet 36. § (8) bekezdése alapján a Hireske Gastro Kft. pályázata érvénytelen. 
 
A  Kiíró  az  érvénytelenné  nyilvánításról  pályázót  tájékoztatta,  Pályázó  az 
érvénytelenítéssel szemben észrevételt, kifogást nem tett. 
 
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 
 
Az Értékelő Bizottság Onim Kft. (2120 Dunakeszi, 036/323 hrsz.) által benyújtott 
pályázati dokumentációt megvizsgálta és az alábbiakat állapította meg: 
 
Kiíró az alábbiak szerint kérte ajánlatát megadni: 
Minimálisan  fizetendő  Bérleti  díj  (havi   +………..…….Ft/hó  (kizárólag  a  havi  nettó 
nett
ó 700.000.-Ft) 
700.000,-Ft feletti összeget kérjük beírni.) 
 
 Pályázó ajánlatát az alábbiak szerint adta meg:  
Minimálisan  fizetendő  Bérleti  díj  (havi   +1211000 Ft/hó, azaz egymillió-
nettó 700.000.-Ft) 
kétszáztizenegyezer Ft./hó + ÁFA 
 
  
 
A  Bizottság  az  ajánlat  vonatkozásában  nyilatkozatot  kért  be,  annak  tisztázása 
érdekében, hogy a megajánlott bérleti díj 1.211.000Ft/hó összeg a minimálisan fizetendő 
bérleti  díj,  azaz  havi  nettó  700.000  Ft  felett  megajánlott  összeg  megfelelően  került-e 
rögzítésre,  azaz  mindösszesen  fizetendő  bérleti  díj  1 911 000  Ft/hó  ajánlatot  kívánt 
benyújtani.  
Pályázó  a  nyilatkozatot  határidőben  benyújtotta,  melyben  megerősítette,  hogy  az 
ajánlatban a pályázati felhívás kiírásának megfelelően került az ajánlata rögzítésre. 
Kiíró a nyilatkozatban foglaltakat elfogadta. 
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

 

Az Értékelő Bizottság BEACON Hungary Kft (2724 Újlengyel, Nyári Pál utca 15.) által 
benyújtott pályázati dokumentációt megvizsgálta és az alábbiakat állapította meg: 
 
Kiíró az alábbiak pályázati feltételt írta elő: 
 
„A  pályázónak  rendelkeznie  kell  minimálisan  öt  éves  gyakorlattal  hagyományos  büfé 
üzemeltetésével  kapcsolatosan  egészségügyi  intézményben.  A  pályázó  köteles 
referencia bizonylatokat csatolni az intézmény vezetőjének aláírásával.” 
 
A  Pályázó  által  benyújtott,  a  BEACON  Hungary  Kft.  (1015  Budapest,  Donáti  utca  7/B., 
adószám: 27772636-2-41) nevére kiállított referenciaigazolás szerint a teljesítés időszaka 
2021. május – jelenleg is. 
 
Kiíró  a  közhiteles  nyilvántartás  adatbázis  adatai  alapján  megállapította,  hogy  a 
pályázatot benyújtó Pályázó, azaz a  BEACON Hungary Kft.  (székhelye: 1015 Budapest, 
Donáti utca 7/b, adószám: 27772636-2-41) alapítása és bejegyzése 2022.03.28. napja.  
 
Tekintettel  arra,  hogy  a  referenciaigazoláson  feltüntetett  teljesítési  időszak  kezdő 
időpontja  megelőzi  a  pályázó  társaság  létrejöttének  időpontját,  ezért  Kiíró  az 
ellentmondás  feloldása  érdekében  nyilatkozatot  kért  be  pályázótól,  melyet  Pályázó 
határidőben benyújtott.  
 
A  benyújtott  nyilatkozat  alapján  a  BEACON  Hungary  Kft.  nem  újonnan  alapított 
vállalkozásként  kezdte  meg  működését,  hanem  a  SAPEZOK  Vendéglátóipari  és 
Szolgáltató  Kft.-ből  történő  kiválással  létrejött  jogutód  társaságként  jött  létre.  A 
referenciaigazolás a tényleges teljesítési időszakot tükrözi, folyamatosságát a jogelőd és 
jogutód  társaság  közötti  jogutódlás  biztosítja.  A  nyilatkozat  alátámasztására  a 
cégbírósági bejegyző végzés csatolásra került, melyet a Bizottság elfogadott. 
 
 
 

 

II. 
Kiíró által előírt előírások, feltételek és annak való megfelelés vizsgálata 
Fentiekre  tekintettel  Értékelő  Bizottság  megkezdte  a  pályázati  felhívásban  rögzített 
előírások és szempontok vizsgálatát. 
 
Pályázó neve: Onim Kft. 
Pályázó székhelye: 2120 Dunakeszi, 036/323 hrsz. 

pályázónak 

pályázónak 
biztosítania  kell  a 
rendelkeznie 
kell 
megfelelő 
minimálisan 
öt 
személyi  és  tárgyi 
A büfé választékában   Egyéb 
éves  gyakorlattal  A 
pályázatnak 
feltételeket hideg 
biztosítani 
kell  egészségügyi 
hagyományos 
tartalmaznia kell a 
konyha 
cukormentes 
és  intézményben 
büfé 
tervezett 
kalóriaszegény 
opcionálisan 
üzemeltetésére 
üzemeltetésével 
áruválasztékra 
vonatkozóan.  A 
valamint  a  korszerű  forgalmazható 
A  bérbeadó  HACCP 
kapcsolatosan 
vonatkozó 
pályázathoz 
táplálkozási 
termékkörök 
tanúsítvány 
másolat 
egészségügyi 
mintaétlapot árak 
csatolni szükséges 
intézményben.  A  feltűntetésével. 
irányelveket  követő  (könyv, 
az 
csatolását 
kéri 

élelmiszerek 
(pl.  sajtótermék, 
pályázati anyaghoz. 
pályázó 
köteles  Hiánya 
üzemeltetésben 
laktózmentes, 
piperecikkek) 
referencia 
érvénytelen 
részt 
vevő 
és 
gluténmentes, 
megjelölése 

bizonylatokat 
pályázatot 
von 
szakképzettséget 
csatolni 
az  maga után. 
koffeinmentes,  teljes  pályázatban 
igénylő 
kiőrlésű) választékát.   elvárt.  
intézmény 
személyzet 
vezetőjének 
(vendéglátó  ipari 
aláírásával. 
eladó) 
önéletrajzát. 
Pályázó 
végzettséget 
csatolt a pályázat 
részeként, 
mely 
Referenciaigazolás 
Jelenleg rendelkezésre 
alapján 

benyújtásra  került, 
Az  előírt  áruválaszték  Pályázó  a  fenti 
álló 
tanusítványt 
feltételeknek 
melyben  az  5  év 
a  leírásban  és  a  termékek 
csatolta,  Az  üzemelés 

mintaétlap 
megfelel. 
egészségügyi 
csatolásra került. 
csatolt 
árusítását 
a  Önéletrajz  nem  megkezdéséhez 
tapasztalat 
az 
mintaétlapban 
dokumentációban 
szükséges HACCP csak 
került  csatolásra, 
intézmény 
által 
rögzítésre került. 
feltüntette. 
az 
indulás 
után 
melyet  a  GDPR 
igazolásra került. 
csatolható. 
jogszabályi 
hivatkozásra 
tekintettel 
Kiíró 
elfogadott.  
 
Pályázó neve: BEACON Hungary Kft. 
Pályázó székhelye: 1015 Budapest, Donáti utca 7/b 

pályázónak 

pályázónak 
biztosítania  kell  a 
rendelkeznie 
kell 
megfelelő 
minimálisan 
öt 
személyi  és  tárgyi 
A büfé választékában   Egyéb 
éves  gyakorlattal  A 
pályázatnak 
feltételeket hideg 
hagyományos 
tartalmaznia kell a  biztosítani 
kell  egészségügyi 
konyha 
cukormentes 
és  intézményben 
büfé 
tervezett 
üzemeltetésére 
kalóriaszegény 
opcionálisan 
üzemeltetésével 
áruválasztékra 
vonatkozóan.  A 
valamint  a  korszerű  forgalmazható 
A  bérbeadó  HACCP 
kapcsolatosan 
vonatkozó 
táplálkozási 
termékkörök 
pályázathoz 
tanúsítvány 
másolat 
egészségügyi 
mintaétlapot árak 
csatolni szükséges 
irányelveket  követő  (könyv, 
csatolását 
kéri 

intézményben.  A  feltűntetésével. 
az 
élelmiszerek 
(pl.  sajtótermék, 
pályázati anyaghoz. 
pályázó 
köteles  Hiánya 
üzemeltetésben 
laktózmentes, 
piperecikkek) 
referencia 
érvénytelen 
gluténmentes, 
megjelölése 
a  részt 
vevő 
és 
bizonylatokat 
pályázatot 
von 
szakképzettséget 
koffeinmentes,  teljes  pályázatban 
csatolni 
az  maga után. 
igénylő 
kiőrlésű) választékát.   elvárt.  
intézmény 
személyzet 
vezetőjének 
(vendéglátó  ipari 
aláírásával. 
eladó) 
önéletrajzát. 

 

Referenciaigazolás 
HACCP 
tervezet 
Pályázó 
az 
benyújtásra  került, 
Az  előírt  áruválaszték  Pályázó  a  fenti 
csatolásra került. 
Önéletrajzot 
melyben  az  5  év 
a  leírásban  és  a  termékek 
Az 
üzemelés 
egészségügyi 

mintaétlap  csatolt 
árusítását 
a  csatolta, 
mely  megkezdéséhez 
csatolásra került. 
alapján 

tapasztalat 
az 
mintaétlapban 
dokumentációban 
szükséges HACCP csak 
feltételeknek 
intézmény 
által 
rögzítésre került. 
feltüntette. 
az 
indulás 
után 
megfelel.  
igazolásra került. 
csatolható. 
 
Pályázó neve: CSEHP Bt.  
Pályázó székhelye: 1164 Budapest, Szabadföld út 44. 

pályázónak 

pályázónak 
biztosítania  kell  a 
rendelkeznie 
kell 
megfelelő 
minimálisan 
öt 
személyi  és  tárgyi 
éves  gyakorlattal  A 
pályázatnak  A büfé választékában   Egyéb 
feltételeket hideg 
biztosítani 
kell  egészségügyi 
hagyományos 
tartalmaznia kell a 
konyha 
cukormentes 
és  intézményben 
büfé 
tervezett 
üzemeltetésére 
kalóriaszegény 
opcionálisan 
üzemeltetésével 
áruválasztékra 
vonatkozóan.  A 
kapcsolatosan 
vonatkozó 
valamint  a  korszerű  forgalmazható 
pályázathoz 
A  bérbeadó  HACCP 
táplálkozási 
termékkörök 
tanúsítvány 
másolat 
egészségügyi 
mintaétlapot árak 
csatolni szükséges 
irányelveket  követő  (könyv, 
csatolását 
kéri 

intézményben.  A  feltűntetésével. 
az 
élelmiszerek 
(pl.  sajtótermék, 
pályázati anyaghoz. 
pályázó 
köteles  Hiánya 
laktózmentes, 
piperecikkek) 
üzemeltetésben 
referencia 
érvénytelen 
részt 
vevő 
és 
gluténmentes, 
megjelölése 

bizonylatokat 
pályázatot 
von 
szakképzettséget 
koffeinmentes,  teljes  pályázatban 
csatolni 
az  maga után. 
igénylő 
kiőrlésű) választékát.   elvárt.  
intézmény 
személyzet 
vezetőjének 
(vendéglátó  ipari 
aláírásával. 
eladó) 
önéletrajzát. 
Referenciaigazolás 
HACCP 
nyilatkozat 
Pályázó 
az 
benyújtásra  került, 
Az  előírt  áruválaszték  Pályázó  a  fenti 
csatolásra került. 
Önéletrajzot 
melyben  az  5  év 
a  leírásban  és  a  termékek 
Az 
üzemelés 

mintaétlap 
csatolta, 
mely 
egészségügyi 
csatolásra került. 
csatolt 
árusítását 
a  alapján 
a  megkezdéséhez 
tapasztalat 
az 
mintaétlapban 
dokumentációban 
szükséges HACCP csak 
feltételeknek 
intézmény 
által 
rögzítésre került. 
feltüntette. 
az 
indulás 
után 
megfelel.  
igazolásra került. 
csatolható. 
 
 
 
 
 

 

 
Pályázó neve: NEXIT GASTRO KFT.  
Pályázó székhelye: 2141 Csömör, Panoráma sor 39. 
 

pályázónak 

pályázónak 
biztosítania  kell  a 
rendelkeznie 
kell 
megfelelő 
minimálisan 
öt 
személyi  és  tárgyi 
A büfé választékában   Egyéb 
éves  gyakorlattal  A 
pályázatnak 
feltételeket hideg 
biztosítani 
kell  egészségügyi 
hagyományos 
tartalmaznia kell a 
konyha 
cukormentes 
és  intézményben 
büfé 
tervezett 
üzemeltetésére 
üzemeltetésével 
áruválasztékra 
kalóriaszegény 
opcionálisan 
vonatkozóan.  A 
valamint  a  korszerű  forgalmazható 
A  bérbeadó  HACCP 
kapcsolatosan 
vonatkozó 
pályázathoz 
táplálkozási 
termékkörök 
tanúsítvány 
másolat 
egészségügyi 
mintaétlapot árak 
csatolni szükséges 
irányelveket  követő  (könyv, 
csatolását 
kéri 

intézményben.  A  feltűntetésével. 
élelmiszerek 
(pl.  sajtótermék, 
az 
pályázati anyaghoz. 
pályázó 
köteles  Hiánya 
üzemeltetésben 
laktózmentes, 
piperecikkek) 
referencia 
érvénytelen 
részt 
vevő 
és 
gluténmentes, 
megjelölése 

bizonylatokat 
pályázatot 
von 
szakképzettséget 
koffeinmentes,  teljes  pályázatban 
csatolni 
az  maga után. 
kiőrlésű) választékát.   elvárt.  
igénylő 
intézmény 
személyzet 
vezetőjének 
(vendéglátó  ipari 
aláírásával. 
eladó) 
önéletrajzát. 
Pályázó 
végzettséget 
csatolt a pályázat 
Referenciaigazolás 
részeként, 
mely  HACCP 
nyilatkozat 
benyújtásra  került, 
Az  előírt  áruválaszték  Pályázó  a  fenti  alapján 
a  csatolásra került. 
melyben  az  5  év  A 
mintaétlap  a  leírásban  és  a  termékek 
feltételeknek 
Az 
üzemelés 
egészségügyi 
csatolt 
árusítását 
a  megfelel. 
megkezdéséhez 
csatolásra került. 
tapasztalat 
az 
mintaétlapban 
dokumentációban  Önéletrajz 
nem  szükséges HACCP csak 
intézmény 
által 
rögzítésre került. 
feltüntette. 
került  csatolásra,  az 
indulás 
után 
igazolásra került. 
melyet  a  GDPR  csatolható. 
jogszabályokra 
tekintettel 
Kiíró 
elfogadott. 
 
 
Az Értékelő Bizottság megállapította, hogy a fentiek alapján a pályázók által benyújtott 
pályázati anyagok a pályázati feltételeknek megfeleltek, Kiíró által rögzített elvárásokat 
teljesítették, a dokumentáció alapján a vállalásokat megtették.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

III. 
Benyújtott pályázatok pontozás szerinti bírálata: 
 
Értékelési szempontok:  
 
1.  Kiíró  a  minimális  havi  bérleti  díj  (700.000,-Ft)  felett  megajánlott  bérleti  díj 
vonatkozásában kér ajánlatot. 
Minimálisan fizetendő Bérleti díj havi nettó 700.000,-Ft +………..….. Ft/hó  
súlyszám: 60 
Adható pontszám: 0-100 pont 
Az 1. részszempontok vonatkozásában a Kiíró az egyenes arányosítás módszere alapján 
értékeli az ajánlatokat az alábbi képlet alapján. 
P= A vizsgált/A legjobb (Pmax-Pmin) + Pmin 
Pmax: a pontskála felső határa (100 pont) 
Pmin: a pontskála alsó határa (0 pont) 
A legjobb: A legelőnyösebb ajánlat tartalmi eleme 
A vizsgált: A vizsgált ajánlat tartalmi eleme 
 
2. A kórház dolgozói számára biztosított árkedvezmény mértéke %-ban meghatározva 
súlyszám: 20 
Az 2. részszempontok vonatkozásában a Kiíró az egyenes arányosítás módszere alapján 
értékeli az ajánlatokat az alábbi képlet alapján. 
P= A vizsgált/A legjobb (Pmax-Pmin) + Pmin 
Pmax: a pontskála felső határa (100 pont) 
Pmin: a pontskála alsó határa (0 pont) 
A legjobb: A legelőnyösebb ajánlat tartalmi eleme 
A vizsgált: A vizsgált ajánlat tartalmi eleme 
 

 

3.  A szerződés időtartama alatt (60 hónap)  a termékekre tervezett áremelés mértéke
összesen százalékban meghatározva  
súlyszám: 10 
 
Az 3. értékelési szempont vonatkozásában a legkedvezőbb ajánlat kapja a maximális 
100,00  pontot,  a  többi  ajánlat  a  legkedvezőbb  ajánlathoz  viszonyítva  a  pályázók 
létszámának arányában arányosan kevesebb pontot kap. 
 
4. A büfé üzemeltetés szakmai színvonala és szolgáltatási koncepciója  
súlyszám: 10 
4.  értékelési  szempont  vonatkozásában  értékelésre  kerül  a  büfé  üzemeltetés  szakmai 
színvonala és szolgáltatási koncepciója 
Az  értékelés  során  a  Kiíró  figyelembe  veszi  a  pályázó  által  benyújtott  üzemeltetési 
koncepciót,  különösen  a  kiszolgálás  színvonalát,  a  kínálat  jellegét,  az  egészségügyi 
intézményi  környezethez  való  illeszkedést,  valamint  a  szolgáltatás  minőségének 
biztosítására tett vállalásokat. 
Kérjük, szíveskedjenek a tervezett termékkínálatot részletesen bemutatni (egy-egy termék 
esetén az összetevőkre is figyelemmel) és az alkalmazni kívánt bruttó fogyasztói árakat 
feltüntetni a 7. sz. mellékletként közzétett sablonban. A sorok bővíthetők. 
A  mintaétlap  benyújtása  kötelező,  hiánya  a  pályázat  érvénytelenségét  vonja  maga 
után. 
A mintaétlapon szereplő árak és termékkínálat a pályázatok szakmai értékelése során 
figyelembevételre  kerülnek,  különösen  az  árszint  arányossága,  realitása,  valamint  az 
egészségügyi intézményi környezethez való illeszkedés szempontjából. 
A megajánlott árakat a nyertes pályázó köteles a szerződéskötést követően alkalmazni, 
az  esetleges  módosítás  kizárólag  a  bérbeadó  előzetes  jóváhagyásával  történhet  a  3. 
értékelési szempontban megadott % figyelembevételével. 
A Kiíró a pályázó által benyújtott dokumentumok (különösen az üzemeltetési koncepció 
és  mintaétlap)  alapján  a  4.  értékelési  szempont  vonatkozásában  szakmai  értékelést 
végez. 
A pontozás során figyelembevételre kerül különösen: 
10 
 

•  a termékkínálat összetétele, jellege 
•  üzemeltetési koncepció kidolgozottsága 
•  kiszolgálás vállalások 
•  árazás piaci viszonyítása 
Kiíró az ajánlatot szakmai értékelés alapján 0-100 pontig értékel. A legkedvezőbb szakmai 
tartalmú  ajánlat  maximális  100  pontot  kap.  Több  ajánlat  is  megkaphatja  a  maximális 
pontszámot.  
A mintaétlapon szereplő árak és termékkínálat a pályázatok szakmai értékelése során –
a  3.  és  4.  értékelési  szempont  vonatkozásában  –  kerülnek  figyelembevételre.  A  4. 
értékelési szempont vonatkozásában a szakmai értékelés részeként kerül megvizsgálásra, 
a 3. értékelési szempontnál az utókövetés vonatkozásában van relevanciája. 
Az  ajánlatkérő  valamennyi  értékelési  szempont  esetében  a  pontozást  a  kerekítés 
szabályai szerint két tizedes jegyig végzi el. Az egyes értékelési szempontokra elért pontok 
a megadott súlyszámokkal kerülnek felszorzásra, majd ajánlatonként összeadásra. Az az 
ajánlat legjobb, amelynek összpontszáma a legmagasabb. 
 
Pontkiosztás: 
 
Legjobb ajánlat bérleti díj:  
               
1 211 000 Ft (100 pont) 
Legjobb ajánlat dolgozói kedvezmény:   
16% (100 pont) 
 
Pályázó neve: Onim Kft. 
Pályázó székhelye: 2120 Dunakeszi, 036/323 hrsz. 
Minimálisan fizetendő Bérleti    
100 pont x 60 súlyszám 
díj (havi nettó 700.000.-Ft) 

1 211 000 
Ft/hó, 
azaz  összesen 6000 pont 
súlyszám: 60 
egymillió-kétszáztizenegyezer 
Ft/hó + ÁFA 
A  kórház  dolgozói  számára    
15%/16%x100x 20 súlyszám 
biztosított 
árkedvezmény  15 % 
összesen: 1875 pont  
mértéke 
%-ban 
meghatározva   
súlyszám: 20 
11 
 

A szerződés időtatama alatt   
100/4 ajánlattevő (25) 
(5  év)  tervezett  termékek  20 % 
3.  legkedvezőbb  ajánlat 
áremelés  mértéke  összesen 
50x10 súlyszám 
%, -ban meghatározva  
összesen: 500 pont 
súlyszám: 10 
A büfé üzemeltetés szakmai  Értékelő  Bizottság  értékelése  összesen: 3500 pont 
színvonala  és  szolgáltatási  alapján 
koncepciója  
súlyszám: 10 
Összesen 
11 875 pont 
 
Pályázó neve: BEACON Hungary Kft. 
Pályázó székhelye: 1015 Budapest, Donáti utca 7/b 
Minimálisan fizetendő Bérleti    
815 000 
Ft/1.211.000 
díj (havi nettó 700.000.-Ft) 
+815 000Ft/hó  
Ft*100*60 súlyszám 
súlyszám: 60 
 
Összesen: 4 037,99 pont 
(kizárólag 

havi 
nettó 
700.000,-Ft  feletti  összeget 
kérjük beírni.) 
A  kórház  dolgozói  számára    
11%/16%x100x20 súlyszám 
biztosított 
árkedvezmény  11 % 
összesen 1 375 pont 
mértéke 
%-ban 
meghatározva   
súlyszám: 20 
A szerződés időtatama alatt   
100/4 ajánlattevő (25) 
(5  év)  tervezett  termékek  Minden  évben  az  inflációs  4.  legkedvezőbb  ajánlat 
áremelés  mértéke  összesen  ráta mértékével, de maximum  25x10 súlyszám 
%, -ban meghatározva  
10%/év 
összesen: 250 pont 
súlyszám: 10 
50 % (5 év vonatkozásában) 
A büfé üzemeltetés szakmai  Értékelő  Bizottság  értékelése  összesen: 3500 pont 
színvonala  és  szolgáltatási  alapján 
koncepciója  
súlyszám: 10 
Összesen 
9 162,99 pont 
 
12 
 

Pályázó neve: CSEHP Bt.  
Pályázó székhelye: 1164 Budapest, Szabadföld út 44. 
Minimálisan  fizetendő  Bérleti    
450 000  Ft/1  211 000  Ft 
díj (havi nettó 700.000.-Ft) 
+450 000 Ft/hó  
x100x60 
súlyszám: 60 
 
Összesen: 2 229,56 pont 
(kizárólag  a  havi  nettó 
700.000
,-Ft  feletti  összeget 
kérjük beírni.) 
A  kórház  dolgozói  számára    
15%/16%x100x20 
biztosított 
árkedvezmény  15 % 
súlyszám 
mértéke 
%-ban 
összesen 1 875 pont 
meghatározva   
súlyszám: 20 
A  szerződés időtatama  alatt   
100/4 ajánlattevő (25) 
(5  év)  tervezett  termékek  5 év x 3% = 15 % 
2. legkedvezőbb ajánlat 
áremelés  mértéke  összesen 
75x10 súlyszám 
%, -ban meghatározva  
összesen 750 pont 
súlyszám: 10 
A  büfé  üzemeltetés  szakmai  Értékelő Bizottság értékelése  összesen: 3750 pont 
színvonala  és  szolgáltatási  alapján 
koncepciója  
súlyszám: 10 
Összesen 
8 604,56 pont 
 
 
Pályázó neve: NEXIT GASTRO KFT.  
Pályázó székhelye: 2141 Csömör, Panoráma sor 39. 
Minimálisan  fizetendő  Bérleti    
616 000 
Ft/1.211.000 
díj (havi nettó 700.000.-Ft) 
+ 616 000 Ft/hó  
Ftx100x60 
súlyszám: 60 
 
Összesen: 3 052,02 pont 
(kizárólag  a  havi  nettó 
700.000
,-Ft  feletti  összeget 
kérjük beírni.) 
13 
 

A  kórház  dolgozói  számára    
100 pont x 20  
biztosított 
árkedvezmény  16 % 
Összesen: 2000 pont 
mértéke 
%-ban 
meghatározva   
súlyszám: 20 
A  szerződés időtatama  alatt   
100/4 ajánlattevő (25) 
(5  év)  tervezett  termékek  évente 1 %, 5 év alatt 5 % 
1. legkedvezőbb ajánlat 
áremelés  mértéke  összesen 
100x10 súlyszám 
%, -ban meghatározva  
összesen 1000 pont 
súlyszám: 10 
A  büfé  üzemeltetés  szakmai  Értékelő Bizottság értékelése  Összesen: 3250 pont 
színvonala  és  szolgáltatási  alapján 
koncepciója  
súlyszám: 10 
Összesen: 
9 302,02 pont 
 
 
4. értékelési szempont szerinti értékelés pontozótáblája: 
 
Beacon 
Nexit  Gastro 
Hungary Kft.  Onim Kft. 
Kft. 
Csehp Bt. 
 
Termékkínálat bemutatása 
75 
100 
100 
75 
Üzemeltetési koncepció 
100 
100 
100 
100 
Kiszolgálás vállalások 
100 
100 
100 
100 
Árazás piaci viszonyítása 
75 
50 
25 
100 
Összesen pontszám 
350 
350 
325 
375 
Súlyozott pontszám 
3500 
3500 
3250 
3750 
 
Az  Értékelő  Bizottság  az  1.  rész  vonatkozásában  az  alábbi  rangsort  állította  fel  a 
pontkiosztás alapján: 
1. Pályázó neve: Onim Kft. Összesen: 11 875 pont 

2. Pályázó neve: NEXIT GASTRO KFT.  Összesen: 9 302,02 pont  
3. Pályázó neve: BEACON Hungary Kft. Összesen: 9 162,99 pont 
4. Pályázó neve: CSEHP Bt. Összesen: 8 604,56 pont 
14 
 

Pályázók  által  benyújtott  pályázatok  vonatkozásában  az  Értékelő  Bizottság 
megállapította, hogy a pályázatok teljeskörűek, és megfelelnek a pályázati felhívásban 
rögzített feltételeknek. 
 
Az Értékelő Bizottság megállapította, hogy az összességében legkedvezőbb ajánlatott 
adó pályázó az Onim Kft. (székhelye: 2120 Dunakeszi, 036/323 hrsz.).  
 
A  Fentiek  alapján  az  értékelő  bizottság  javasolja  Döntéshozónak,  hogy  a  pályázati 
eljárást az 1. rész vonatkozásában nyilvánítsa eredményesnek és az Onim Kft. pályázót 
hirdesse ki a rész nyertesének.  
 
Ezennel az értékelő bizottság ülését lezárja. A fentiekről az érintett pályázókat kiértesíti a 
rendeletben közölt határidőn belül. 
 
Kistarcsa, 2026.06.19. 
 
 
 
 
 
………………… 
…………………… 
Kovács András 
 
Tasi Andrea 
 
 
 
 
 
………………………….. 
…………………………… 
Dr. Tóth Csaba 
 
Tóth Erika 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
15