Tóth Lívia Úrhölgy
Tárgy: a Budapest Fejlesztési Tervben
részére
szereplő X/2 jelű fejlesztési területre
(Fehérdűlő – Terebesi erdő térsége) vonatkozó
[email protected]
közérdekűadat-igénylés
Iktatószám: FO/303-3/2026
Ügyintéző: Kovács József
Telefon: 06 1 4338 176
E-mail: [email protected] Melléklet: szerződés és módosításai
Tisztelt Tóth Lívia Úrhölgy!
A „Közérdekűadat igénylés - Közérdekű adatigénylés a Budapest Fejlesztési Tervben szereplő X/2 jelű
fejlesztési területre (Fehérdűlő – Terebesi erdő térsége)” tárgyú közérdekűadat-igénylésére az
alábbiakról tájékoztatom.
A közérdekűadat-igénylésében megjelölt ingatlanok magántulajdonban állnak, a tulajdonosok
személyére vonatkozó adatok a közhiteles ingatlan-nyilvántartásból ingatlanonként lekérhetőek. A
magántulajdonban álló ingatlanok telekalakításával kapcsolatos információk és iratanyag nem áll
Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat (a továbbiakban: Önkormányzat)
rendelkezésére, mivel az engedélyezési eljárásban nem vett részt.
A Fehér-Liget Ingatlanhasznosító Kft. (1139 Budapest, Teve utca 18-22. B. lház) a tulajdonában álló
ingatlanok területén lakó-, kereskedelmi és iroda funkciójú fejlesztést kívánt megvalósítani. Az
Önkormányzat Képviselő-testülete a Budapest Főváros X. kerület, Fehér út, Gyakorló utca, Keresztúri
út, MÁV terület által határolt terület kerületi építési szabályzatának elfogadásával kapcsolatban
kötendő településrendezési szerződésről szóló 325/2018. (VIII. 30.) KÖKT határozatával a Budapest
Főváros X. kerület, Fehér út, Gyakorló utca, Keresztúri út és MÁV terület által határolt terület kerületi
építési szabályzatának elfogadásával kapcsolatban kötendő településrendezési szerződést (a
továbbiakban: Szerződés) elfogadta. A fentiek alapján 2018. szeptember 13-án megkötésre került a
Szerződés az Önkormányzat és a Fehér-Liget Ingatlanhasznosító Kft. között. A Szerződés 2019.
március 8-án és 2026. január 22-én módosításra került. A Szerződést és annak módosításait
mellékelten megküldöm.
Az érintett ingatlanok övezeti besorolását tartalmazó településrendezési dokumentum a Budapest
Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat kerületi építési szabályzatáról szóló 16/2020. (XI. 26.)
önkormányzati rendelet, amely az Önkormányzat honlapján (www.kobanya.hu) nyilvánosan elérhető
a
„Városháza/Rendeletek,
önkormányzati
jogtár,
normatív
határozatok/Önkormányzati
jogtár(rendeletek)” elérési úton. A „korábbi” övezeti besorolásra és annak módosítására irányuló
kérdése időben nem meghatározható. Valamennyi a területre korábban hatályos önkormányzati
rendelet nyilvánosan elérhető és időállapot szerint megismerhető.
A X/2 jelű fejlesztési területre is vonatkozóan Budapest Főváros Önkormányzata megalkotta a
Budapest Főváros Településtervéről szóló 10/2026. (I. 28.) Főv. Kgy. határozatát (a továbbiakban:
FTT) és a Budapest főváros rendezési szabályzatáról szóló 3/2026. (II. 12.) Főv. Kgy. rendeletét (a
továbbiakban: FRSZ). Az FTT-ben a fejlesztési akcióterületek a nagykiterjedésű, a fővárosi
településszerkezet fejlesztése szempontjából kulcsfontosságú, jelentős változással érintett területeket
és az integrált beavatkozást igénylő, nagy méretű zöldterületeket jelölik. Meghatározásuk a magyar
építészetről szóló 2023. évi C. törvény 16. § 43. pontja alapján „a település közigazgatási területén
belül lehatárolt, a rövid-, közép- és hosszú távú fejlesztési célok megvalósítását szolgáló
területegység”. Az FTT Fejlesztési tervlapján, Budapest közigazgatási területén belül lehatárolásra
kerültek a fővárosi akcióterületek, amelyek a fejlesztési célok megvalósítását szolgáló kiemelt
területegységek, a fejlesztési céltérségek szempontjából katalizátor területek. Ezek a Fejlesztési
tervlapon az általános használat szerinti beépítésre szánt és beépítésre nem szánt területként, a
település meglévő településszerkezetének összefüggésében kerültek lehatárolásra, illetve
meghatározásra, a fejlesztési céloknak megfelelő ütemezéssel, a főváros kialakult területeinek
összefüggésében. A fejlesztési akcióterületekre vonatkozóan a Fejlesztési tervlapon a térképi
megjelenítés tartalmazza azok azonosíthatóságának jelzését (azonosító szám, időtáv). A cselekvési
program pedig tartalmazza a fejlesztési akcióterületek bemutatását, fejlesztési céljaival és tervezett
tevékenységeivel.
A fentiekre tekintettel javasolom, hogy a fejlesztési akcióterülettel kapcsolatos kérdéseivel
szíveskedjék Budapest Főváros Főpolgármesteri Hivatalához fordulni.
A „Kincsem” lakóparkfejlesztés magántulajdonú ingatlanokon magánerőből megvalósuló beruházás,
mellyel kapcsolatban az Önkormányzat érdemi információval, fejlesztési programmal, ütemezéssel,
értékbecsléssel stb. nem rendelkezik.
Felhívom a szíves figyelmét, hogy a közérdekűadat-igénylés a közfeladatot ellátó szerv kezelésében
lévő közérdekű adatok kiadására irányulhat. A célja nem információkérés vagy tájékoztatáskérés, az
információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény 30. §
(2a) bekezdése szerint nem irányulhat arra, hogy a címzett a kezelésében nem lévő adatokat állítson
elő, szerezzen be, illetve a meglévő adatokat elemezze, terveket, szándékokat, egyéb döntéselőkészítő
gondolatokat fogalmazzon meg. Az Önkormányzat kezelésében a tárgyban más közérdekű adat nincs.
Kérem a tájékoztatásom szíves elfogadását.
Budapest, időbélyegző szerint
Digitálisan aláírta:
Üdvözlettel,
Dr. Szabó Krisztián
Dátum: 2026.04.24
11:02:53 +02'00'
Dr. Szabó Krisztián
