Tóth Lívia Úrhölgy  
Tárgy: adatszolgáltatás a 41447 helyrajzi 
részére 
számú ingatlan (Csajkovszkij park) 
 
akcióterületbe sorolásának indokaira, a 
[email protected] 
tervezett fejlesztés valós tartalmára és a 
 
beruházó(k) személyére vonatkozóan 
Iktatószám: FO/227-4/2026 
Ügyintéző: Kovács József  
Telefon: 06 1 4338 176  
E-mail: [email protected] 
 
Tisztelt Tóth Lívia Úrhölgy!  
 
A  „Közérdekű  adatigénylés  a  41447  helyrajzi  számú  ingatlan  (Csajkovszkij  Park)  akcióterületbe 
sorolásának  indokaira,  a  tervezett  fejlesztés  valós  tartalmára  és  a  beruházó(k)  személyére 
vonatkozóan” tárgyú közérdekűadat-igénylésére az alábbiakról tájékoztatom. 
 
Budapest Fővárosi Önkormányzata megalkotta a Budapest Főváros településtervéről szóló 10/2026. 
(I.  28.)  Főv.  Kgy.  határozatát  (a  továbbiakban:  FTT)  és  a  Budapest  főváros  rendezési  szabályzatáról 
szóló  3/2026.  (II.  12.)  Főv.  Kgy.  rendeletét  (a  továbbiakban:  FRSZ).  Az  FTT-ben  a  fejlesztési 
akcióterületek  a  nagykiterjedésű,  a  fővárosi  településszerkezet  fejlesztése  szempontjából 
kulcsfontosságú,  jelentős  változással  érintett  területeket  és  az  integrált  beavatkozást  igénylő,  nagy 
méretű zöldterületeket jelölik. Meghatározásuk a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 16. § 
43. pontja alapján „a település közigazgatási területén belül lehatárolt, a rövid-, közép- és hosszú távú 
fejlesztési célok megvalósítását szolgáló területegység”.  
Az FTT Fejlesztési tervlapján, Budapest közigazgatási területén belül lehatárolásra kerültek a fővárosi 
akcióterületek,  amelyek  a  fejlesztési  célok  megvalósítását  szolgáló  kiemelt  területegységek,  a 
fejlesztési  céltérségek  szempontjából  katalizátor  területek.  Ezek  a  Fejlesztési  tervlapon  az  általános 
használat  szerinti  beépítésre  szánt  és  beépítésre  nem  szánt  területként,  a  település  meglévő 
településszerkezetének  összefüggésében  kerültek  lehatárolásra,  illetve  meghatározásra,  a  fejlesztési 
céloknak  megfelelő  ütemezéssel,  a  főváros  kialakult  területeinek  összefüggésében.  A  fejlesztési 
akcióterületekre  vonatkozóan  a  Fejlesztési  tervlapon  a  térképi  megjelenítés  tartalmazza  azok 
azonosíthatóságának  jelzését  (azonosító  szám,  időtáv).  A  cselekvési  program  pedig  tartalmazza  a 
fejlesztési akcióterületek bemutatását, fejlesztési céljaival és tervezett tevékenységeivel. 
 
Az  előzőek  alapján  javaslom,  hogy  a  fejlesztési  akcióterülettel  kapcsolatos  kérdéseivel  szíveskedjék 
Budapest  Főváros  Főpolgármesteri  Hivatalához  fordulni,  a  Kőbányai  Önkormányzat  a  fővárosi 
tervezésről közérdekű adatokkal nem rendelkezik.   
 
Tájékoztatom  továbbá,  hogy  az  ingatlanok  övezeti  besorolását  tartalmazó  településrendezési 
dokumentum  a  Budapest  Főváros X.  kerület Kőbányai  Önkormányzat  kerületi  építési szabályzatáról 
szóló  16/2020.  (XI.  26.)  önkormányzati  rendelet,  amely  az  Önkormányzat  honlapján 
(www.kobanya.hu)  nyilvánosan  elérhető  a  „Városháza/Rendeletek,  önkormányzati  jogtár,  normatív 
határozatok/Önkormányzati  jogtár(rendeletek)”  elérési  úton.  A  tárgyi  területre  vonatkozóan  a 
hatályos övezeti besorolás és  a szabályozási határértékek módosítása, illetve beruházás előkészítése 
nincs folyamatban. 
 
Kérem a tájékoztatásom szíves elfogadását.  
 
Budapest, időbélyegző szerint  
Digitálisan aláírta:  
Üdvözlettel,     
Dr. Szabó Krisztián 
Dátum: 2026.04.07 
 
17:11:45 +02'00'
                                                                                                                               Dr. Szabó Krisztián  
 
 

---