Szálláshelykiadás engedélyével és szálláshely ellenőrzésével kapcsolatos 4 kérdés

Tisztelt Budapest Főváros VI. kerület Terézváros Önkormányzat Polgármesteri Hivatal!

Az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény (a továbbiakban: Infotv.) 28. § (1) bekezdése alapján a következő adatigénylést terjesztem elő.

Kérem, szíveskedjen elektronikus másolatban megküldeni részemre

Egy az Önök által megküldött ellenőrzésről készült jegyzőkönyv szerint, amelyben 2026.01.01- től hatályos 26/2024. (X. 31.) önkormányzati
rendeletere hivatkoznak azt állították, hogy
'Amennyiben az ingatlant hosszú távon kívánja bérbe adni, úgy a szálláshely-szolgáltatási
tevékenyseg megszüntetését be kell jelenteni a kereskedelmi hatósághoz.
A szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatásának részletes feltételeiról, valamint a
szálláshely-üzemeltetési engedély kiadásának feltételeiröl szóló 239/2009. (X.20.) Korm. rendelet 13.
§ (5) bekezdése az alábbiak szerint rendelkezik: „A szálláshely megszünését a szálláshely-szolgáltató
köteles a jegyzönek a megszünést követố nyolc napon belül bejelenteni. A jegyzó a bejelentést
követöen haladéktalanul törli a szálláshelyet a nyilvántartásból."

1., A szálláshely nem szűnik meg, hiszen rendeletük nem a szálláshelyek megszüntetéséről határozott, hanem a kiadható napok számát határozta meg 0-ban, ami a jövőben még megváltozhat, miért kellene megszűnést bejelenteni? Kérem hivatkozzák meg, hogy milyen jogalapon volna erre szükség?

Továbbá kizárólag a szálloda, panzió és közösségi szálláshely definíciójában szerepel, hogy "kizárólag szálláshely-szolgáltatás folytatása céljából létesített" szálláshelytípus, ez pedig arra utal, hogy a magán/egyéb szálláshelyeknél lakhatási és bérbeadási hasznosítás is lehetséges.

2., Ezért kérem hivatkozzák meg, hogy az Önök által kiküldött levélben megfogalmazottaknak mi az alapja;
Mióta kell bérbeadást bejelenteni az önkormányzatnak? És a bérbeadás ténye miért jelenti a magán- és egyébszálláshely megszűnését?
Jelenlegi ismereteim szerint építményadó megfizetésére kell bejelentkezni az önkormányzatnál, bérbeadás esetén nincs általános bejelentési kötelezettség, csak a NAVnál.
Kérem osszák meg az ezeket cáfoló hivatkozásaikat.

3.,Továbbá szeretném megtudni, hogy az ellenőrzések során ellenőreiknek rendőr jelenléte nélkül van e felhatalmazása elkérni az ellenőrzés helyszínén tartózkodók adatait, személyazonosságukat igazoló dokumentumait? Amennyiben igen, hivatkozzák meg a felhatalmazást tartalmazó rendeletet.

4., Végül szeretném megkapni az ezeddig lefolytatott ellenőrzések számát és azt, hogy a vizsgált helyszínek közül hány nem szerepelt a bejegyzett szálláshelyek között és ezek közül hányban folytattak a vizsgálat alapján szálláshely szolgáltatást.
Ezekben az esetekben milyen szankciót szabtak ki és fognak kiszabni?

Az Infotv. 30. § (2) bekezdése szerint kérem, hogy a másolatokat és az egyéb igényelt adatokat elektronikus úton szíveskedjen részemre a feladó e-mail címére megküldeni. Ha az igényelt adatokat bármely okból nem lehet e-mailben megküldeni, akkor kérem, hogy azokat a kimittud.atlatszo.hu weboldalon töltse fel.

Mivel adatigénylésemben elektronikus másolatban és elektronikus úton kérem az adatok kiadását, ezért az adatigénylés teljesítéséért az Infotv. 29. § (3)-(5) bekezdései alapján költségtérítés megállapítására nincs mód. Ha az adatok kiadása a kért módon lehetetlen volna, és iratmásolatok adathordozókra másolásához és kézbesítéséhez kapcsolódóan a hivatkozott törvényi rendelkezések alkalmazásával mégis költségtérítést állapítanának meg, úgy kérem, hogy előzetesen elektronikus úton tájékoztasson erről. Ebben az esetben azt is kérem, hogy a tájékoztatásban tételesen jelölje meg a költségtérítés számítása során figyelembe vett költségtényezőket.

Kérem, hogy abban az esetben, ha az igényelt adatoknak csak egy részét tekinti megismerhetőnek, az Infotv. 30. § (1) bekezdése alapján azokat az adatigénylés részbeni megtagadásával együtt küldje meg számomra.

Felhívom szíves figyelmét, hogy a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság NAIH/2015/4710/2/V. számú állásfoglalásából következően a jelen adatigénylés az Infotv. 29. § (1b) bekezdése alapján nem tagadható meg, mivel tartalmazza az adatigénylő nevét és elérhetőségét. Ezen túlmenő adatok megadását az adatkezelő NAIH állásfoglalás szerint nem kérheti, továbbá nem jogosult a személyazonosság ellenőrzésére sem.

Segítő együttműködését előre is köszönöm.

Kelt: 2026. január 16.

Üdvözlettel:

Molnár Edina

Tisztelt Hajdu Nikolett!

Január 30-i keltezésű levelükben további 15 naptári nappal meghosszabbították adatkérésemre vonatkozó válaszadási határidejüket. Azóta több, mint 30 nap telt el és nem kaptam választ.
Kérem a válaszadási kötelezetttségüknek haladéktalanul tegyenek eleget.

Üdvözlettel:

Molnár Edina

Tisztelt Budapest Főváros VI. kerület Terézváros Önkormányzat Polgármesteri Hivatal!

Az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény (a továbbiakban: Infotv.) 28. § (1) bekezdése alapján a következő adatigénylést terjesztem elő.

Kérem, szíveskedjen elektronikus másolatban megküldeni részemre

2026.01.16-án a következő tartalmú adatigénylést nyújtottam be Önökhöz, melyre 2026.01.30-án azt a választ kaptam, hogy a válaszadás határidejét 15 nappal meghosszabbítják:
Egy az Önök által megküldött ellenőrzésről készült jegyzőkönyv szerint, amelyben 2026.01.01- től hatályos 26/2024. (X. 31.) önkormányzati
rendeletere hivatkoznak azt állították, hogy
'Amennyiben az ingatlant hosszú távon kívánja bérbe adni, úgy a szálláshely-szolgáltatási
tevékenyseg megszüntetését be kell jelenteni a kereskedelmi hatósághoz.
A szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatásának részletes feltételeiról, valamint a
szálláshely-üzemeltetési engedély kiadásának feltételeiröl szóló 239/2009. (X.20.) Korm. rendelet 13.
§ (5) bekezdése az alábbiak szerint rendelkezik: „A szálláshely megszünését a szálláshely-szolgáltató
köteles a jegyzönek a megszünést követố nyolc napon belül bejelenteni. A jegyzó a bejelentést
követöen haladéktalanul törli a szálláshelyet a nyilvántartásból."

1., A szálláshely nem szűnik meg, hiszen rendeletük nem a szálláshelyek megszüntetéséről határozott, hanem a kiadható napok számát határozta meg 0-ban, ami a jövőben még megváltozhat, miért kellene megszűnést bejelenteni? Kérem hivatkozzák meg, hogy milyen jogalapon volna erre szükség?

Továbbá kizárólag a szálloda, panzió és közösségi szálláshely definíciójában szerepel, hogy "kizárólag szálláshely-szolgáltatás folytatása céljából létesített" szálláshelytípus, ez pedig arra utal, hogy a magán/egyéb szálláshelyeknél lakhatási és bérbeadási hasznosítás is lehetséges.

2., Ezért kérem hivatkozzák meg, hogy az Önök által kiküldött levélben megfogalmazottaknak mi az alapja;
Mióta kell bérbeadást bejelenteni az önkormányzatnak? És a bérbeadás ténye miért jelenti a magán- és egyébszálláshely megszűnését?
Jelenlegi ismereteim szerint építményadó megfizetésére kell bejelentkezni az önkormányzatnál, bérbeadás esetén nincs általános bejelentési kötelezettség, csak a NAVnál.
Kérem osszák meg az ezeket cáfoló hivatkozásaikat.

3.,Továbbá szeretném megtudni, hogy az ellenőrzések során ellenőreiknek rendőr jelenléte nélkül van e felhatalmazása elkérni az ellenőrzés helyszínén tartózkodók adatait, személyazonosságukat igazoló dokumentumait? Amennyiben igen, hivatkozzák meg a felhatalmazást tartalmazó rendeletet.

4., Végül szeretném megkapni az ezeddig lefolytatott ellenőrzések számát és azt, hogy a vizsgált helyszínek közül hány nem szerepelt a bejegyzett szálláshelyek között és ezek közül hányban folytattak a vizsgálat alapján szálláshely szolgáltatást.
Ezekben az esetekben milyen szankciót szabtak ki és fognak kiszabni?

A mai nappal panasszal élek, hogy a válaszadás mindezidáig nem történt meg és kérem az eset kivizsgálását.
Kérem a válaszadást az előzőleg feltett kérdésekre, továbbá arra, hogy hogyan történhet meg,hogy egy 15 napos határidő hosszabbítást követő 30 nappal később sem érkezik válasz.
Ki a felelős a válaszadás hiányáért?

Az Infotv. 30. § (2) bekezdése szerint kérem, hogy a másolatokat és az egyéb igényelt adatokat elektronikus úton szíveskedjen részemre a feladó e-mail címére megküldeni. Ha az igényelt adatokat bármely okból nem lehet e-mailben megküldeni, akkor kérem, hogy azokat a kimittud.atlatszo.hu weboldalon töltse fel.

Mivel adatigénylésemben elektronikus másolatban és elektronikus úton kérem az adatok kiadását, ezért az adatigénylés teljesítéséért az Infotv. 29. § (3)-(5) bekezdései alapján költségtérítés megállapítására nincs mód. Ha az adatok kiadása a kért módon lehetetlen volna, és iratmásolatok adathordozókra másolásához és kézbesítéséhez kapcsolódóan a hivatkozott törvényi rendelkezések alkalmazásával mégis költségtérítést állapítanának meg, úgy kérem, hogy előzetesen elektronikus úton tájékoztasson erről. Ebben az esetben azt is kérem, hogy a tájékoztatásban tételesen jelölje meg a költségtérítés számítása során figyelembe vett költségtényezőket.

Kérem, hogy abban az esetben, ha az igényelt adatoknak csak egy részét tekinti megismerhetőnek, az Infotv. 30. § (1) bekezdése alapján azokat az adatigénylés részbeni megtagadásával együtt küldje meg számomra.

Felhívom szíves figyelmét, hogy a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság NAIH/2015/4710/2/V. számú állásfoglalásából következően a jelen adatigénylés az Infotv. 29. § (1b) bekezdése alapján nem tagadható meg, mivel tartalmazza az adatigénylő nevét és elérhetőségét. Ezen túlmenő adatok megadását az adatkezelő NAIH állásfoglalás szerint nem kérheti, továbbá nem jogosult a személyazonosság ellenőrzésére sem.

Segítő együttműködését előre is köszönöm.

Kelt: 2026. március 10.

Üdvözlettel:

Molnár Edina