Iktatószám: ALT/156/2024 
 
Tárgy: tájékoztatás 
 
Erdősi Éva részére 
elektronikus úton: [email protected] 
 
 
Tisztelt Erdősi Éva! 
 
2024.  június  13.  napján  érkezett,  „Közérdekűadat  igénylés  -  Társasház  kezelés  - 
követeléskezelés” tárgyú megkeresése kapcsán – a Csepeli Ingatlanhasznosítási Nonprofit Kft. 
tájékoztatása alapján – kérem fogadja az alábbiakat. 
 
1.  Kérem,  szíveskedjen  megküldeni  részemre,  hogy  hány  társasházat  kezel  a  CSIHK  ez  hány 
albetétet jelent? 
 
74 társasházat, mely 3326 db albetétet tartalmaz 
 
2. Hány társasházkezelői végzettséggel rendelkező munkavállaló látja el ezeket a feladatokat? 
 
3 fő munkavállaló és 1 fő alvállalkozó 
 
3. Név nélkül, munkavállalóként ez pontosan hány társasházkezelést, közös képviseletet jelent?  
 
munkavállaló: 20 db társasház, ami 1043 albetét 
munkavállaló: 21 db társasház, ami 462 albetét 
munkavállaló: 23 db társasház, ami 780 albetét  
alvállalkozó: 10 db társasház, ami 1041 albetét 
 
4.  Tudomásom  szerint  nem  a  közös  képviselők  végzik  a  követeléskezelést,  kérem  ezt  cáfolja 
vagy erősítse meg! 
5. Hány munkavállaló foglalkozik a társasházkezelői, közös képviselet révén a társasházaknál 
jelentkező hátralékkezeléssel? 
 
Tekintettel arra, hogy a kérdések összefüggenek, ezért azokra egyben válaszolok. 
Egy fő munkatárs foglalkozik a követeléskezeléssel, aki nem társasházkezelő. 
 
 
6. 
Mekkora 
jelenleg 
az 
Önök 
által 
kezelt 
társasházak 
összes 
hátraléka? 
 
Tájékoztatom, hogy a Csepeli Ingatlanhasznosítási Nonprofit Kft. által végzett társasházkezelési 
tevékenység  nem  minősül  közfeladat  ellátásának,  ezáltal  azzal  kapcsolatosan  az  Ön  által 
igényelt  adatok  nem  minősülnek  az  információs  önrendelkezési  jogról  és  az 
információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény 3. § 5. pontja szerinti közérdekű adatnak. 
 
Indokolásul előadom, hogy az Info tv. 3. § 5. pontja alapján: „közérdekű adat: az állami vagy 
helyi  önkormányzati  feladatot,  valamint  jogszabályban  meghatározott  egyéb  közfeladatot 
ellátó  szerv  vagy  személy  kezelésében  lévő  és  tevékenységére  vonatkozó  vagy 
közfeladatának ellátásával összefüggésben keletkezett, a személyes adat fogalma alá nem 
1211 Budapest, Szent Imre tér 10. • Levélcím: 1751 Bp., Pf. 85. • Telefon: +36 1 427 6100 • Fax: +36 1 276 4768 
e-mail: [email protected] • Honlap: www.csepel.hu 

---

eső,  bármilyen  módon  vagy  formában  rögzített  információ  vagy  ismeret,  függetlenül 
kezelésének  módjától,  önálló  vagy  gyűjteményes  jellegétől,  így  különösen  a  hatáskörre, 
illetékességre,  szervezeti  felépítésre,  szakmai  tevékenységre,  annak  eredményességére  is 
kiterjedő  értékelésére,  a  birtokolt  adatfajtákra  és  a  működést  szabályozó  jogszabályokra, 
valamint  a  gazdálkodásra,  a  megkötött  szerződésekre  vonatkozó  adat;”.  „Az  Infotv.  a 
közérdekű  adat  fogalmának  meghatározásánál  összekapcsolja  a  közfeladatot  ellátó  szerv 
kezeléséven  levő  és  egyben  a  tevékenységére  vonatkozó,  illetve  a  közfeladat  ellátásával 
összefüggésben keletkezett adatok körét, e feltételeknek együttesen kell fennállniuk ahhoz, 
hogy azok közérdekű adatnak minősüljenek.” [48]… kizárólag azok az adatok tartoznak az 
Infotv. 3. § 5. pontja szerinti közérdekű adatok körébe, amelyek az Infotv. hatálya alá tartozó 
szervek  tevékenységére  vonatkoznak,  az  adat  a  közfeladatuk  ellátásával  összefüggésben 
keletkezik és megismerésük biztosítja a közügyek átláthatóságát. A közérdekű adatok és a 
közérdekből  nyilvános  adatok  kiadásának  kötelezettségét  ugyanis  az  Infotv.  1.  §-ában 
meghatározott  cél,  a  közügyek  átláthatóságához  fűződő  közérdek  alapozza  meg.” 
(BH2024.111.)  
 
E körben az Info tv. 31. §-a alapján jogorvoslati lehetőségeiről az alábbiak szerint tájékoztatom: 
A közérdekű adat megismerésére vonatkozó igény elutasítása vagy a teljesítésre nyitva álló, 
vagy az adatkezelő által a meghosszabbított határidő eredménytelen eltelte esetén, valamint 
az  adatigénylés  teljesítéséért  megállapított  költségtérítés  összegének  felülvizsgálata 
érdekében  bírósághoz  fordulhat.  A  pert  az  igény  elutasításának  közlésétől,  a  határidő 
eredménytelen  elteltétől,  illetve  a  költségtérítés  megfizetésére  vonatkozó  határidő  lejártától 
számított  harminc  napon  belül  kell  megindítani  az  igényt  elutasító  közfeladatot  ellátó  szerv 
ellen.  Az  országos  illetékességű  közfeladatot  ellátó  szerv  ellen  indult  per  kivételével  a  per  a 
járásbíróság  hatáskörébe  tartozik,  és  arra  a  törvényszék  székhelyén  lévő  járásbíróság, 
Budapesten a Pesti Központi Kerületi Bíróság illetékes. 
 
Az  Info  tv.  52.  §  szerint  kezdeményezheti  a  Nemzeti  Adatvédelmi  és  Információszabadság 
Hatóság  (1055  Budapest,  Falk  Miksa  u.  9-11.)  vizsgálatát  is,  mely  az  igény  elutasításának 
közlésétől, a határidő eredménytelen elteltétől, illetve a költségtérítés megfizetésére vonatkozó 
határidő lejártától számított egy éven belül kezdeményezhető. 
 
Kérem tájékoztatásom szíves tudomásul vételét.  
 
Budapest, „dátum: elektronikus aláírás szerint” 
 
dr. 
Digitálisan 
Tisztelettel: 
aláírta:  dr. 
 
Vincze  Vincze Anikó 
Dátum: 
 
2024.07.18 
 
Anikó 13:57:27 +02'00'
 
 
dr. Vincze Anikó, jegyző 
1211 Budapest, Szent Imre tér 10. • Levélcím: 1751 Bp., Pf. 85. • Telefon: +36 1 427 6100 • Fax: +36 1 276 4768 
e-mail: [email protected] • Honlap: www.csepel.hu 

---