29 2021 j voda tervez se.pdf

Budakalász Város Önkormányzat
Polgármesterének
29/2021. (II. 17.) számú határozata
a „Budakalász négy csoportos óvoda engedélyeztetési és kiviteli terveinek elkészítése”
tárgyú beszerzési eljárás ajánlati felhívás tartalmának elfogadására és az eljárás
megindítására
A katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi
CXXVIII.   törvény   46.   §   (4)   bekezdése   alapján  a   veszélyhelyzet   kihirdetéséről   és   a
veszélyhelyzeti   intézkedések   hatálybalépéséről   szóló   27/2021.   (I.   29.)   Korm.  rendelettel
kihirdetett   veszélyhelyzetre   tekintettel,   a   veszélyhelyzet   idejére   biztosított   polgármesteri
jogkörömben eljárva
1. a   határozat   mellékletét   képző   ajánlati   felhívást,   a   kapcsolódó   mellékletekkel   együtt
elfogadom és a beszerzési eljárás megindításáról gondoskodom,
2. a   2021.   évi   költségvetés   terhére   biztosítom   a   tervezési   szolgáltatás   ellenértékének
fedezetét, legfeljebb nettó 30.000.000,-Ft + ÁFA összeg erejéig,
3. a   2021.   évi   költségvetés   terhére   biztosítom   a   pályaművekkel   kapcsolatban
szolgáltatásként   felmerült   költségek   fedezetét,   legfeljebb   nettó   3.000.000,-Ft   összeg
erejéig.
Felelős: polgármester
Határidő: azonnal
dr. Göbl Richárd
polgármester

Ajánlati felhívás

„Budakalász négy csoportos óvoda engedélyezési és kiviteli
terveinek elkészítése”
tárgyban

2021.

Ajánlati felhívás – „Budakalász négy csoportos óvoda engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítése”

1.
Ajánlatkérő megnevezése és elérhetősége
Ajánlatkérő neve:

Budakalász Város Önkormányzata
Képviseli:

dr. Göbl Richárd, polgármester
Ajánlatkérő címe:

2011 Budakalász Petőfi tér 1.
Ajánlatkérő telefon/fax száma:
+36 26 340 266
Ajánlatkérő e-mail címe:

[email protected]
Kapcsolattartó neve:

Nád Lilla, közbeszerzési referens
Kapcsolattartó telefonszáma:
+36 26 340 266 / +36 70 198-8730
Kapcsolattartó e-mail címe:
[email protected]
2.  Beszerzési eljárás fajtája
Az uniós értékhatárt el nem érő és egyben a nemzeti értékhatárokat elérő értékű közbeszerzési
eljárásokra  a  közbeszerzésekről  szóló  2015.  évi  CXLIII.  törvény  (a  továbbiakban  Kbt.)
Harmadik Részt alkalmazva kell eljárni, kivéve, ha a Kbt. másként rendelkezik.
Jelen tervezési szolgáltatás a Kbt. 111. § (r) pont alapján, nemzeti rezsimben kivételt képez, így
közbeszerzési eljárást nem szükséges lefolytatni. Tekintettel a kivételi körre Budakalász Város
Önkormányzatának saját beszerzési szabályzata alapján, nem közbeszerzési eljárással, hanem
szabadon kialakított eljárásrenddel választhatja ki a tervezőt.
Ajánlatkérő jelen beszerzési eljárást meghívásos pályázati rendszer keretében ajánlati felhívás
ajánlattevők felé történő egyidejű megküldésével bonyolítja.
3.
A beszerzés tárgya, mennyisége
Beszerzés tárgya:
Budakalászi négy csoportos óvoda engedélyezési és kiviteli terveinek
elkészítése
Ajánlattevő köteles a beszerzés tárgyát képező szolgáltatást a jelen felhívásban meghatározott
mennyiségi és minőségi meghatározás szerint a vonatkozó jogszabályok, szabványok, illetve
egyéb előírások és minőségi követelmények betartása mellett megvalósítani.
Tervezési feladatok:
a)  Vázlatterv elkészítése;
b)  Engedélyezési terv elkészítése;
c)  Kiviteli terv és az építés tárgyú eljáráshoz szükséges műszaki dokumentáció elkészítése;
d)  Tervezői művezetés
A tervező feladatát képezi továbbá a kivitelező kiválasztására irányuló, építési beruházás tárgyú
eljárásban  a  tervekkel  kapcsolatban  érkezett  kiegészítő  tájékoztatáskérések  megszabott
határidőben történő megválaszolása.
A részletes feladatmeghatározást az 1. sz. melléklet tartalmazza.
Az  építési  beruházás  tervezett  költsége  tartalékkerettel,  járulékos  költségekkel,  tervezési  díj
nélkül bruttó 638.000.000,-Ft.
A tervezés során a műszaki, funkcionális és esztétikai minőség, a jogszabályi megfelelés mellett
a  gazdaságosság  fontos  szempont.  ajánlatkérő  a  szerkezetek,  az  anyaghasználat  és  minden
műszaki  megoldás  tekintetében  a  költséghatékony  megoldást  preferálja,  a  kivitelezés  és
üzemeltetés szempontjából egyaránt.
Oldal 2 / 9

Ajánlati felhívás – „Budakalász négy csoportos óvoda engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítése”

4.
A beszerzési eljárásban való részvétel feltételei
Ajánlatkérő az ajánlattételre felkért gazdasági szereplők alkalmasságát előzetesen ellenőrizte
az alábbiak szerint:
a)  gazdasági  szereplő  jogi  helyzete  (cégkivonat,  köztartozásmentes  adatbázis,  kamarai
nyilvántartások);
b)  gazdasági szereplő pénzügyi helyzete (pénzügyi beszámolók);
c)  szakmai alkalmasság (korábbi munkák, referenciák)
Az ajánlattételre felkért gazdasági szereplőket ajánlatkérő a szerződés teljesítésére alkalmasnak
találta.
5.
Kizáró okok
Az  ajánlattevőnek  az  ajánlati  felhívás  2.  számú  melléklete  szerinti  nyilatkozat  cégszerű
aláírásával  és  az  ajánlathoz  való  csatolásával  kell  nyilatkoznia  arról,  hogy  nem  áll  a
nyilatkozatban felsorolt kizáró okok bármelyikének hatálya alatt.
6.
Összeférhetetlenség
Összeférhetetlen és nem vehet részt az eljárásban ajánlattevőként, alvállalkozóként:
a)  a  megrendelő,  az  ajánlatkérő,  az  ajánlati  felhívást  közzétevő  által  az  eljárással  vagy
annak előkészítésével kapcsolatos tevékenységbe bevont személy vagy szervezet;
b)  az a szervezet, amelynek
ba) vezető tisztségviselőjét vagy felügyelőbizottságának tagját,
bb) tulajdonosát,
bc) a ba)-bb) pont szerinti személy közös háztartásban elő hozzátartozóját
a  megrendelő,  az  ajánlatkérő,  az  ajánlati  felhívást  közzétevő  az  eljárással  vagy  annak
előkészítésével kapcsolatos tevékenységbe bevonta, ha közreműködése az eljárásban a verseny
tisztaságának sérelmét eredményezheti.
Az  ajánlattevőnek  az  ajánlati  felhívás  3.  számú  melléklete  szerinti  nyilatkozat  cégszerű
aláírásával és az ajánlathoz való csatolásával kell nyilatkoznia arról, hogy vele szemben nem
áll fenn összeférhetetlenség.
7.
Szerződés meghatározása, időtartama
A szerződés meghatározása:
Az ajánlatkérő a nyertes ajánlattevővel tervezési szerződést kíván kötni. Az ajánlatkérő saját
forrásból finanszírozza a szolgáltatást.
A szerződés időtartama:

A szerződés annak megkötésétől a vállalt kötelezettségek teljesítéséig hatályos.

Oldal 3 / 9

Ajánlati felhívás – „Budakalász négy csoportos óvoda engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítése”

Teljesítési határidők:
Mérföldkő megnevezése
Véghatáridő
Vázlatterv elkészítése
Szerződéskötéstől számított 15 naptári napon belül
Vázlatterv Megrendelő általi jóváhagyásától számított
Engedélyes terv elkészítése
30 naptári napon belül
Engedélyes terv
Engedélyes terv Megrendelő általi jóváhagyást követő
engedélyeztetésre történő
1 munkanapon belül
beadása
Az  engedélyes  terv  engedélyeztetésre  történő
Kiviteli terv elkészítése
beadásától számított 30 naptári napon belül
Kiadott építési engedély határozat kiadásától számított
Kiviteli terv véglegesítése
5 munkanapon belül
Tervezői művezetés
Előirányzat  15  mérnöknap.  A  létesítmény  kivitelezési

műszaki átadás-átvételének lezárásáig tart
A tervező köteles továbbá az építés tárgyú beszerzési eljárás során közreműködni, eljárás során
felmerülő kiegészítő tájékoztatás kérdésekre a megszabott határidőben választ adni.
Megrendelő részéről a tervszállítások jóváhagyása 5 munkanapon belül történik. A teljesítési
határidőkre vonatkozó részletes előírásokat a felhívás mellékleteként csatolt tervezési szerződés
tervezet tartalmazza.
8.
Teljesítés helye
Budakalász Város Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala, 2011 Budakalász Petőfi tér 1.
9.
Az ellenszolgáltatás teljesítésének feltételei
Az ajánlatkérő az ellenértéket a nyertes ajánlattevővel kötött tervezési szerződés „Díjfizetés,
fizetési feltételek” részében mérföldkövenként meghatározottak szerint, a teljesítés igazolását
követően kiállított számla alapján, a számla kiállításától számított 30 napon belül utólag banki
átutalással  teljesíti.  A  számlához  csatolni  kell  az  ajánlatkérő  kapcsolattartója  által  aláírt
teljesítés-igazolás egy példányát.
Ajánlatkérő előleget semmilyen formában nem biztosít.
Az  ellenszolgáltatás  teljesítésének  feltételeiről  bővebb  információt  a  tervezési  szerződés
„Díjfizetés, fizetési feltételek” része tartalmaz.
10.  Szerződést biztosító mellékkötelezettségek
A szerződést biztosító kötelezettségekre vonatkozó részletes szabályokat, különösen a kötbérek
mértékét  és  vetítési  alapját,  a  felhívás  mellékleteként  kiadásra  kerülő  tervezési  szerződés
tervezet 12. pontja tartalmazza.

Oldal 4 / 9

Ajánlati felhívás – „Budakalász négy csoportos óvoda engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítése”

11.  Részajánlattétel
Ajánlatkérő nem biztosítja a részajánlattételi lehetőséget.
12.  Ajánlatkérő az ajánlat kötelező mellékleteként előírja pályamű benyújtását
A pályamű elvárt minimális tervi tartalma:
a)  Helyszínrajz, telepítés, kerthasználati koncepció
M=1:500
b)  Alaprajz(ok), metszetek

M=1:200
c)  Jellemző  homlokzati  karakterek  bemutatása  (homlokzati  metszet,  anyaghasználat,
nyílászáró-karakter)

M= 1:50 – 1:20
d)  Tömegvázlat
e)  Az utcaképbe illesztett távlati kép, különös tekintettel a tervezett épület és a templom
viszonyára
f)  Tervezői előzetes költségbecslés
g)  A  terveket  PDF  formátumban  pendrive-on,  nyomtatott,  kasírozott  formában  kell
benyújtani.
A tervek benyújtására vonatkozó előírásokat a felhívás 14. b) pontja tartalmazza.
13.  Értékelési szempontok, pontszámítás módszere
Az ajánlatok értékelési szempontja a legjobb ár-érték arányt megjelenítő szempontrendszer az
alábbiak szerint:
Értékelési szempont
Súlyszám
1.  Pályamű építészeti értékelése
60
2.  Tervezési díj a vázlatterv, engedélyezési, kiviteli terv elkészítésére,
40
és 15 alkalom tervezői művezetésre – ajánlati ár nettó HUF
Az ajánlatok részszempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám
alsó és felső határa: 1-100 pont.
1.  Pályamű építészeti értékelése
A benyújtott pályaműveket a szakmai bírálóbizottság minden tagja szakmai minőség alapján
sorba rendezi, a legjobb szakmai minőségű pályamű az 1. helyezési számot kapja, a következő
a 2. helyezési számot és így tovább.
A sorba rendezést a bíráló bizottság az alábbi szempontok szerint végzi:
A  pályaművek  építész  szakmai  értékelése  a  következő  szempontokra  különös  figyelemmel
történik:
-  az  épület  telepítésének,  tömegének  és  architektúrájának  megjelenése,  viselkedése  a
település szövetében (súlyszám: 30);
-  a felhasznált anyagok, szerkezetek, valamint ezek megformálása egyrészről a település
építési hagyományainak, másrészről az épület várható hosszú távú fenntarthatóságának
tükrében (súlyszám: 30);
-  az épület külső és belső tereinek, térkapcsolatainak kompozíciója (súlyszám: 40)

Oldal 5 / 9

Ajánlati felhívás – „Budakalász négy csoportos óvoda engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítése”

A bírálóbizottság tagjai által egyénileg kiosztott (és szövegesen indokolt) helyezési számokat
az  ajánlatkérő  pályaművenként  összeadja,  és  1-100  pontskálán  pontokká  alakítja.  A
legkevesebb  helyezési  számot  elért  pályázó  100  pontot  kap,  a  többi  pedig  arányosan
kevesebbet, az alábbi képlet alapján:
P=(Legkevesebb össz helyezési szám/Adott Ajánlattevő össz helyezési száma)×(Pmax–Pmin)+Pmin

P: a vizsgált ajánlati elem adott szempontra vonatkozó pontszáma
Pmax: a pontskála felső határa, azaz 100
Pmin: a pontskála alsó határa, azaz 1
2.  Nettó ajánlati ár
Ajánlatkérő  tájékoztatja  Ajánlattevőt,  hogy  a  tervezési  szolgáltatásokra  rendelkezésre  álló
fedezet mértéke:
nettó 30.000.000,-Ft + Áfa
Az árszempont vizsgálata vonatkozásában az értékelés képlete (fordított arányosítás):

P = (A legjobb / A vizsgált) x (Pmax – Pmin) + Pmin

P: a vizsgált ajánlati elem adott szempontra vonatkozó pontszáma
Pmax: a pontskála felső határa, azaz 100
Pmin: a pontskála alsó határa, azaz 1
A legjobb: a legelőnyösebb ajánlat tartalmi eleme
A vizsgált: a vizsgált ajánlat tartalmi eleme

A pontozás két tizedes jegyre kerekítve történik.
A fenti pontszám kerül megszorzásra a 40-as súlyszámmal.

Pályaművekkel kapcsolatban felmerült költségek
A pályaművekkel kapcsolatban szolgáltatásként felmerült költségekre nettó 3.000.000, - Ft +
Áfa áll rendelkezésre.
Az  első  helyezett  kivételével  a  pályaművet  benyújtók  részére  Ajánlatkérő  a  pályaművekkel
kapcsolatban  felmerült  költségeket  szolgáltatásként  nettó  500.000,-Ft  +  Áfa  összegű  számla
ellenében téríti meg.
A beszerzési eljárás nyertesével Ajánlatkérő tervezési szerződést köt az ajánlatában megajánlott
ellenszolgáltatás összegérét.
14.  Ajánlat benyújtására vonatkozó egyéb információk
a)  Ajánlattételi határidő: 2021. március …-án 10:00 óra
Az  Ajánlatkérő  az  ajánlatot  akkor  tekinti  határidőre  benyújtottnak,  ha  az  a  14.a)  pontban
megjelölt határidőre a 14. b) pontban megadott címre beérkezett.
b)  Az ajánlat benyújtásának módja
Az ajánlatot 1 zárt, csomagban kell benyújtani Ajánlatkérő 2011 Budakalász, Petőfi tér 1. alatti
székhelyén. A csomagon jól olvashatóan fel kell tüntetni a „Budakalász négy csoportos óvoda
engedélyezési  és  kiviteli  terveinek  elkészítése”  szöveget  illetve  Ajánlattevő  által
meghatározott jeligét. Az ajánlat készítőjének személyére utaló információ a csomagon nem
lehet.
Oldal 6 / 9

Ajánlati felhívás – „Budakalász négy csoportos óvoda engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítése”

A csomagon belül:
-   1 db zárt borítékban kell elhelyezni az ajánlati lapot és a kért nyilatkozatokat, melyeket
papír  alapon  1  eredeti  példányban,  minden  oldalon  cégszerű  aláírással  ellátva,
összefűzve vagy egybekötve és 1 elektronikus (CD/DVD/pendrive) adathordozón, .pdf
formátumban,  valamint  a  1  elektronikus  pendrive  adathordozón  a  pályaművet  pdf.
formátumban kell benyújtani. A borítékon jól olvashatóan fel kell tüntetni „AJÁNLATI
LAP,  NYILATKOZATOK”  szöveget,  illetve  Ajánlattevő  által  meghatározott jeligét.
Az ajánlat készítőjének személyére utaló információ a borítékon nem lehet.
-  1 db zárt borítékban kell elhelyezni a pályaművet (elvárt tervi tartalommal, tervezői
költségbecsléssel), melyet papír alapon 1 eredeti példányban formában kell benyújtani.
A borítékon jól olvasható formában fel kell tüntetni a „PÁLYAMŰ” szöveget, illetve
Ajánlattevő  által  meghatározott  jeligét.  Az  ajánlat  készítőjének  személyére  utaló
információ  a  borítékon  nem  lehet.  A  pályaművek  tervlapjait  a  szerző  beazonosításra
alkalmas  szignálása  vagy  jelzése  nélkül  kell  benyújtani.  A  tervlapokon  az  ajánlat
jeligéjét kell feltüntetni.
Az  ajánlati  csomag  csomagolásának  alkalmasnak  kell  lenni  arra,  hogy  a  pályaműveket  a
szakmai  bíráló  bizottság  az  ajánlat  egyéb  részeit  tartalmazó  zárt  boríték  tartalmának
megismerése nélkül bírálhassa.
c)  A benyújtott ajánlat tartalma
Az ajánlatnak minden esetben tartalmaznia kell:
-  Ajánlati adatlap (2. sz. melléklet)
-  Ajánlattételi nyilatkozat (3. sz. melléklet)
-  Nyilatkozat kizáró okokról (4. sz. melléklet)
-  Összeférhetetlenségi nyilatkozat (5. sz. melléklet)
-  Szerződéskötéshez szükséges adatokról szóló nyilatkozat (6. sz. melléklet)
-  Pályamű
Az eljárás nyelve: Az ajánlatot magyar nyelven kell benyújtani.
Az ajánlatot Ajánlattevőnek a felhívásban és mellékleteiben meghatározott tartalmi és formai
követelményeknek megfelelően kell elkészítenie és benyújtania. Az Ajánlatkérőtől a benyújtott
ajánlatok – kivéve a pályamű - nem igényelhetőek vissza, azokat bizalmasan kezeli és megőrzi.
Az eljárás eredményhirdetése után a pályaműveket Ajánlatkérő visszaadja Ajánlattevőnek.
Árképzés
Az  ajánlat  elkészítésével,  illetve  benyújtásával  kapcsolatban  felmerülő  összes  költség  az
Ajánlattevőt terheli.
Az Ajánlattevők csak magyar forintban (HUF) tehetnek ajánlatot és a szerződéskötés, kifizetés
valutaneme is csak ez lehet.
Az ajánlati árnak tartalmaznia kell a szerződés időtartama alatti árváltozásból eredő vállalkozói
kockázatot és vállalkozói hasznot is.
Az  ajánlatok  kidolgozásakor  vegyék  figyelembe,  hogy  az  ajánlati  árnak  teljeskörűnek  kell
lennie,  vagyis  magába  kell  foglalni  minden  ajánlattevői  kifizetési igényt,  tartalmaznia  kell
mindazokat a költségeket, amelyek az ajánlat tárgyának eredményfelelős megvalósításához, az
ajánlati feltételekben rögzített feltételek betartásához szükségesek.
Oldal 7 / 9

Ajánlati felhívás – „Budakalász négy csoportos óvoda engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítése”

Ajánlatkérő nem biztost tartalékkeretet.
d)  Helyszíni bejárás
Ajánlatkérő  2021.  február  ………  órától  helyszíni  bejárást  tart  Ajánlattevők  számára.  A
helyszíni bejárás helyszíne: 2011 Budakalász Vasút sor 7.
Ajánlattevő részvételi szándékát e-mailen legkésőbb a helyszíni bejárást megelőző munkanap,
16 óráig szíveskedjék jelezni a [email protected] e-mail címen.
e)  Kiegészítő tájékoztatás
Ajánlattevő tájékoztatást kérhet írásban az Ajánlatkérőtől az ajánlat elkészítéséhez legkésőbb
az  ajánlattételi  határidő  lejártát  megelőző  15  naptári  napig,  azaz  2021.  március  ………-ig.
Ajánlatkérő felhívja Ajánlattevők figyelmét, hogy amennyiben a kiegészítő tájékoztatás kérése
a fenti határidőn túl érkezik, Ajánlatkérő nem köteles azt megválaszolni. Minden tájékoztatási
kérelmet  e-mailben  (szerkeszthető  formátumban  is)  kell  eljuttatni  az  alábbi  címre:
[email protected]
A határidőben feltett kérdéseket és a tájékoztatás tartalmát Ajánlatkérő az Ajánlattevők számára
az ajánlattételi határidő lejárta előtt legkésőbb 10 naptári nappal, azaz 2021. március……-ig
elektronikus úton megküldi.
A  kérdésekre  adott  válaszokkal  a  kiírás  módosulhat.  Ajánlatkérő  a  felhívást  módosíthatja  -
kivéve  bírálati  szempont,  kiegészítheti,  illetve  visszaléphet  az  eljárás  lefolytatásától.  Utóbbi
esetben Ajánlatkérő kártérítési felelősséggel nem tartozik.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet arra, hogy az előzőek szerint írásban feltett kérdés(ek)re adott
válasz(oka)t tartalmazó tájékoztatás a kiírás szerves részét képezi, a tájékoztatásban rögzítettek
ajánlatba történő beépítése valamennyi Ajánlattevő számára kötelező.
f)  Hiánypótlás
A  hiánypótlás  köre:  teljes  körű,  azaz  az  Ajánlatkérő  az  ajánlathoz  csatolandó  valamennyi
dokumentum, nyilatkozat esetében lehetőséget ad azok hiányának pótlására.
g)  Az ajánlati kötöttség időtartama
Az ajánlattételi határidő lejártától számított 30 nap.
h)  Eredménytelen az eljárás, amennyiben
-  nem nyújtottak be ajánlatot;
-  kizárólag érvénytelen ajánlatot nyújtottak be;
-  az  eljárásban  benyújtott  minden  ajánlat  tekintetében  lejárt  az  ajánlati  kötöttség  és
egyetlen ajánlattevő sem tartja fenn ajánlatát;
-  nem nyújtottak be az ajánlattételi határidőben legalább két ajánlatot.
i)  Érvénytelen az ajánlat, amennyiben
-  ajánlattevő elmulasztja az előírt információk és dokumentumok benyújtását a kitűzött
határidőkre;
-  ajánlattevő olyan ajánlatot nyújt be, amely formai vagy tartalmi szempontból nem felel
meg az ajánlattételi felhívásban megadott minden követelménynek;
Oldal 8 / 9

Ajánlati felhívás – „Budakalász négy csoportos óvoda engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítése”

-  ajánlattevő a megajánlott nettó tervezési díj fedezetén felül van;
-  ajánlattevő,  illetőleg  alvállalkozója  nem  felel  meg  az  összeférhetetlenségi
követelményeknek;
-  ajánlattevő a kizáró okok hatálya alatt áll;
-  az  ajánlattevő,  illetőleg  alvállalkozója  nem  felel  meg  az  összeférhetetlenségi
követelményeknek
-  a meghívott ajánlattevők közös ajánlatot nyújtottak be
Az ajánlattevő kötelessége, hogy gondosan megvizsgálja és betartsa az ajánlattételi felhívásban
megadott összes utasítást, formai követelményt, kikötést és előírást. Az ajánlattevő kockázata
és az ajánlat elutasítását vonhatja maga után.
j)  Tájékoztatás az ajánlatkérő döntéseiről, szerződéskötés
Ajánlatkérő  eredményt  az  ajánlatok  benyújtását  követő  30  napon  belül  hirdet.  Az
eredményhirdetésről  Ajánlattevők  írásban  kapnak  értesítést.  A  szerződéskötés  pontos
időpontjáról és körülményeiről az ajánlatkérő a nyertes ajánlattevőt értesíti. Az Ajánlatkérő az
eljárás nyertesének visszalépése esetén a második legkedvezőbb ajánlatot tevőnek minősített
Ajánlattevővel fogja megkötni a szerződést.
k)  Az Ajánlatkérés megküldésének napja:  2021. február
Ajánlatkérő  bármikor  jogosult  a  beszerzési  eljárást  indoklás  nélkül  eredménytelennek
nyilvánítani.
Amennyiben a beszerzési eljárást Ajánlatkérő eredménytelennek nyilvánítja az ajánlatot
benyújtók
mindegyike
ajánlati
felhívásban
meghatározott
bruttó
összegű
költségtérítésben részesül.
Mellékletek:
1.  A tervezési feladat meghatározása
2.  Ajánlati adatlap (kötelezően csatolandó)
3.  Ajánlattételi nyilatkozat (kötelezően csatolandó)
4.  Nyilatkozat kizáró okokról (kötelezően csatolandó)
5.  Összeférhetetlenségi nyilatkozat (kötelezően csatolandó)
6.  Szerződéskötéshez szükséges adatokról szóló nyilatkozat (kötelezően csatolandó)
7.  Tervezési szerződés tervezet

dr. Göbl Richárd
polgármester
Budakalász Város Önkormányzata
Oldal 9 / 9

BUDAKALÁSZ, NÉGY CSOPORTOS ÓVODA
PÁLYAMŰ  – TERVEZÉSI PROGRAM

WEÖRES SÁNDOR: KERESZT-ÁRNYKÉP

A KERESZT FELSŐ
ÁGA ÉGRE MUTAT,
NAGY ÖRÖMHÍRT TUDAT:
„ITT VAN A TE UTAD”
A KERESZT KÉT KARJA A LÉGBE SZÉTSZALAD,
RAJTA SOVÁNY KEZEK TÖRT VÉRT VIRÁGZANAK:
„VIGYÁZZ: ŐR A LÉLEK, DE A TEST MEGSZAKAD,
KÉTFELÉ VISZ ÖSVÉNY S TE SZABAD VAGY, SZABAD”
A KERESZTNEK ALSÓ
ÁGA FÖLDRE MUTAT:
„VESZŐDJ: ITT ÁSS KUTAT,
LÁSD BENNE ARCODAT.”

BUDAKALÁSZ  VÁROS  ÖNKORMÁNYZATA  ÉS  A  BUDAKALÁSZI  SZENT  KERESZT  FELMAGASZTALÁSA
TEMPLOM  KÖZÖSSÉGE  ÚGY  HATÁROZOTT,  HOGY  ÚJ  ÓVODÁT  ÉPÍTENEK  BUDAKALÁSZ  VÁROS
APRAJÁNAK ÉS NAGYJAINAK ÉPÜLÉSÉRE, ÖRÖMÉRE.

AZ  ÓVODÁT  BUDAKALÁSZ  KÖZPONTJÁBAN,  A  KÖZELI  JÖVŐBEN  AZ  EGYHÁZ  TULAJDONÁBA
KERÜLŐ  ÉS  A  TEMPLOM  TELKÉVEL  ÖSSZEVONANDÓ  TELEKRE  SZERETNÉK  MEGÉPÍTENI,  AMELY  ÍGY
ÖSSZESEN ~10.000 M2 TERÜLETŰ LESZ. EZEN BELÜL AZ ÉPÍTÉS HELYSZÍNE A JELENLEGI 2274 HRSZ-Ú
TELEK  VT-Ó-2  JELŰ  ÖVEZETBE  ESŐ  RÉSZÉNEK  ÉS  A  2273  HSZ-Ú  TELEKNEK  AZ  EGYÜTTES  TERÜLETE.
TEKINTETTEL ARRA, HOGY AZ ÖSSZEVONÁSSAL A TELEKHATÁR A TEMPLOMKERT FELÉ MEGSZŰNIK –
A  TERVEZETT  ÉPÜLETNEK  A  TEMPLOM  KERTJE  FELÉ  NEM  KELL  TŰZFALAS  JELLEGŰ  KIALAKÍTÁST
TERVEZNI.

RÉSZLET A HATÁLYOS SZABÁLYOZÁSI TERVBŐL  AZ ÖSSZEVONÁSOKKAL KIALAKULÓ TELEK
(A 2273 HRSZ-Ú TELKEN JELÖLT HELYI VÉDETT ÉPÜLET MÁR
NEM ÁLL.)

AZ  ÓVODA  ÉPÍTÉSÉT  AZ  ESZTERGOM-BUDAPESTI  FŐEGYHÁZMEGYE  –  MAGYARORSZÁG
KORMÁNYÁNAK  TÁMOGATÁSÁVAL  –  FINANSZÍROZZA;  AZ  ÓVODA  FENNTARTÓJA  A
FŐEGYHÁZMEGYE / EKIF LESZ.

AZ ÓVODA ÉPÍTÉSÉT BUDAKALÁSZ ÖNKORMÁNYZATA A TERÜLET RENDELKEZÉSRE BOCSÁJTÁSÁVAL,
VALAMINT AZ ÉPÍTÉSHEZ SZÜKSÉGES TERVEK BIZTOSÍTÁSÁVAL SEGÍTI ELŐ.

AZ  ÓVODA  ÉPÍTŐI  EGYÜTT  TERV-VERSENYRE  HÍVNAK  ÉPÍTÉSZEKET;  ÍGY  KÍVÁNJÁK  KIVÁLASZTANI
KÖZÜLÜK AZT, AKI AZ ÉPÍTTETŐI GONDOLATOT ÉPÍTÉSZETI GONDOLATTÁ FORMÁLJA; AKI – FERENCZ
ISTVÁNT  IDÉZVE  –  „ÚGY  TUD  GONDOLKODNI,  HOGY  ÉPÍTÉSZKÉNT  ÉSZREVÉTLEN  MARADJON;
MINTHA OTT SEM JÁRT VOLNA.”

AZ ELKÉSZÜLŐ TERVEKET A TERV-VERSENY KIÍRÓI BUDAKALÁSZ ÉRDEKLŐDŐ KÖZVÉLEMÉNYÉNEK BE
KÍVÁNJÁK MUTATNI.
a helyszín
VT-Ó-2 ÖVEZET
A MEGENGEDETT LEGNAGYOBB BEÉPÍTETTSÉG: 45%
LEGNAGYOBB ÉPÜLETMAGASSÁG: 10,00
ZÖLDFELÜLET LEGALÁBB: 10%

AZ ÉPÍTÉS LEENDŐ HELYSZÍNE KÉT OLDALRÓL LAKÓÉPÜLETEK HÁTSÓ KERTJEIVEL, EGY OLDALRÓL A
TEMPLOMKERTTEL  HATÁROS.  AZ  UTCA  TÚLOLDALÁN  A  HÉV  KÖZLEKEDIK,  HÚSZ  PERCENKÉNT  EGY
PERC CSATTOGÓ ZAJJAL BIZTOSÍTVA A RÁKÖVETKEZŐ TIZENKILENCBEN CSÖNDET, S TERET.

AZ ÉPÍTÉS HELYSZÍNE:  A BUDAI ÚTRÓL HAJDAN LEFUTÓ KÉT HOSSZÚ TELEK VÉGÉBEN KIALAKULT,  A
VASÚT  SORRÓL  MEGKÖZELÍTHETŐ  TERÜLET.  A  TELKEK  AZON  A  TERÜLETEN  VANNAK,  AMELYET  A
VÁROST  TERVEZŐ  GONDOLAT  RÉGÓTA  –  A  TEMPLOMKERT  ÉS  AZ  ISKOLA  KÖZÖTT  HÚZÓDVÁN  –  A
KÖZNEVELÉS CÉLJÁRA KÍVÁN HASZNOSÍTANI. ENNEK JEGYÉBEN  A HATÁLYOS SZABÁLYOZÁSI TERV
ÉS  ÉPÍTÉSI  SZABÁLYZAT  AZ  ÓVODA  ÉPÍTÉSÉT  TÁMOGATJA;  JELEN  TERVEZÉSI  PROGRAM
MEGVALÓSÍTHATÓSÁGA  ÉRDEKÉBEN  A  TERÜLET  BEÉPÍTÉSÉT  SZABÁLYOZÓ  EGYES  PARAMÉTEREKET
(ÖVEZETHATÁR IGAZÍTÁSA ÉS KÖTELEZŐ ÉPÍTÉSI VONAL) KIS MÉRTÉKBEN MÓDOSÍTANI SZÜKSÉGES,
AMELY
MÓDOSÍTÁSOK
A
TERV-VERSENY
EREDMÉNYEKÉNT
VÁGYOTTAN
MEGINDULÓ
ENGEDÉLYEZÉSI ELJÁRÁS MEGINDÍTÁSÁIG MEGTÖRTÉNNEK.

A  TEMPLOM  KERTJÉHEZ  CSATLAKOZÓ  KÉT  TELEK,  AMELY  AZ  ÓVODA  ÉPÍTÉSÉNEK  SZÁNDÉKÁRA
TELEKALAKÍTÁSSAL  JÖN  LÉTRE,  A  TERVEZÉSI  PROGRAMBAN  MEGFOGALMAZOTT  ÉPÜLETNEK
ÉPÍTÉSJOGILAG  IS  ELEGENDŐ  HELYET  BIZTOSÍT,  UGYANAKKOR  AZ  ÓVODAI  ÉLET  EGYIK
LEGFONTOSABB HELYSZÍNÉNEK, A KERTNEK ÖNMAGÁBAN NEM TUD MEGFELELŐ TERET BIZTOSÍTANI.
ERRE A CÉLRA A TEMPLOMKERT EGY RÉSZE LEHET – TERVEZETTEN – HASZNÁLHATÓ.

A TEMPLOM KERTJÉNEK VASÚT SOR – ADY ENDRE ÚT SAROKHOZ KÖZELI, KÖRNYEZETÉHEZ KÉPEST
MÉLYEBBEN  FEKVŐ  TERÜLETE  JELENLEG  ALULHASZNOSÍTOTT.  EZ  A  TERÜLET  AZ  ÓVODA
JÁTSZÓKERTJEKÉNT  –  A  VASÁRNAPONKÉNT  A  SZENTMISE  UTÁNI  SZERETETVENDÉGSÉGEK
GYEREKSEREGÉNEK  IS  JÁTÉKLEHETŐSÉGET  BIZTOSÍTVA  –  RÉSZE  LEHET  AZ  ÓVODA  ÉLETÉNEK,
AMENNYIBEN A TÉRHASZNÁLAT KONCEPCIÓJÁBAN A TÁVOLSÁG KEZELHETŐ.

A  TEMPLOM  ÉPÜLETÉNEK  –  KÜLÖNÖSEN  TORNYÁNAK  –  IRÁNYT  MUTATÓ,  KARCSÚ,  DE
MÉLTÓSÁGTELES  TÖMEGE  A  TEMPLOM  KERTJÉT  –  ÉS  EZEN  TÚL:  TÁGABB  HORIZONTJÁT  –  URALJA;
SZIMBOLIKUS  ÉS  A  SZÓ  FÖLDHÖZ  RAGADT  ÉRTELMÉBEN  IS  IRÁNYT  MUTAT.  A  TEMPLOM  SZENTÉLYE
MÖGÖTT,  ANNAK  TENGELYÉBEN  HŐSI  EMLÉKMŰ  JELZI  A  KALÁSZI  POLGÁROK  EMLÉKEZETÉT  ELEIK
HELYTÁLLÁSÁRA.  MINDEZEK  UGYANAKKOR  NEM  JELENTIK  AZT,  HOGY  BOLDOG  ÉS  FELSZABADULT

GYEREKZSIVAJ  NE  TÖLTHETNÉ  MEG  A  JELENLEG  PARK-SZERŰ  KERTET,  DE  A  TEMPLOMKERT  HITÉLETI
VONATKOZÁSÚ  SZÜKSÉGES  TEREI,  FUNKCIÓI  (SZERETETVENDÉGSÉGEK,  ÚRNAPI  ÉS  HÚSVÉTI
KÖRMENETEK) SEM TEREIKBEN, SEM MÉLTÓSÁGUKBAN NEM SÉRÜLHETNEK.
a program
NÉGY CSOPORTSZOBÁS ÓVODÁT TERVEZÜNK NAGY TORNASZOBÁVAL; S HOGY EZEK A HELYISÉGEK
JÓL MŰKÖDHESSENEK, LEGYENEK MINDAZOKKAL A HELYISÉGEKKEL ÉS FELSZERELÉSEKKEL ÖVEZVE S
KÖRÍTVE,  AMELYEKET  A  TERVEZÉSI  PROGRAM,  TOVÁBBÁ  A  NEVELÉSI-OKTATÁSI  INTÉZMÉNYEK
MŰKÖDÉSÉT  SZABÁLYOZÓ,  20/2012.(VIII.31.)  EMMI  RENDELET,  VALAMINT  A  MSZE  24203-1
ELŐSZABVÁNY RÖGZÍT, ILLETVE AJÁNL.

A  TERV-VERSENNYEL  CÉLUNK,  HOGY  A  FENTIEKBEN  EMLÍTETT,  ALÁBBIAKBAN  RÉSZLETEZETT  ÉS
RÖGZÍTETT  PARAMÉTEREKNEK  MEGFELELŐ  ÉPÜLET,  DE  AZOKON  TÚL:  KIMAGASLÓ  ÉPÍTÉSZETI  ÉRTÉK
JÖJJÖN LÉTRE.

A  MELLÉKELT  RÉSZLETES  HELYSÉGLISTÁTÓL  HELYENKÉNT  EL  LEHET  TÉRNI,  KÜLÖNÖS  TEKINTETTEL  AZ
ÉPÍTÉSI ÉS FENNTARTÁSI ÖKONÓMIÁRA, HISZEN A MEGVALÓSÍTÁSRA RENDELKEZÉSRE ÁLLÓ KERET A
TERVEZETT  PROGRAMHOZ  KÉPEST  FESZES;  AMENNYIBEN  AZ  ELTÉRÉS  JELENTŐS  (KB.  10%-NÁL
NAGYOBB),  BERENDEZÉSI-BELSŐÉPÍTÉSZETI  VÁZLATTAL  SZÜKSÉGES  IGAZOLNI  A  TERVEZETT
MEGOLDÁS  MŰKÖDŐKÉPESSÉGÉT.  AMENNYIBEN  A  TERVEZŐ  AZ  ÉRVÉNYES  SZABVÁNY
AJÁNLÁSÁTÓL VALÓ ELTÉRÉST JAVASOL, A MEGOLDÁS ENGEDÉLYEZTETHETŐSÉGÉT IGAZOLNI KELL.

AZ  ÓVODA  AZ  ÉPÍTTETŐ  ÉS  ÜZEMELTETŐ  VÁGYA  SZERINT  FÖLDSZINTES.  A  CSOPORTSZOBÁKAT  ÉS
FŐBB  KISZOLGÁLÓ  HELYISÉGEIT  MINDENKÉPPEN  A  FÖLDSZINTEN  KELL  ELHELYEZNI;  A
KÖVETKEZŐKBEN  FELSOROLT  HELYISÉGEK  KÜLÖNÖSEN  INDOKOLT  ESETBEN  EMELETI-TETŐTÉRI
ELHELYEZÉSE IS LEHETSÉGES (AZ EBBEN AZ ESETBEN SZÜKSÉGES LIFT TERVEZÉSÉVEL):
-  ÁLTALÁNOS RAKTÁR;
-  RAKTÁR, ENNEK ÖLTÖZŐJE ÉS VIZESBLOKKJA;
-  IKTATÓ;
-  ELKÜLÖNÍTŐ;
-  MOSÓKONYHA;
-  TORNASZOBA – TETŐTÉRI ELHELYEZÉS ESETÉN KAPCSOLÓDÓ VIZESBLOKK SZÜKSÉGES.

A TERVEZÉSI PROGRAMBAN PARAMÉTERESEN RÖGZÍTETTEK MELLETT  A TEREK ÉS TÉRKAPCSOLATOK
TERVEZÉSE  SORÁN  A  KÖVETKEZŐ  „PRAKTIKUS”,  MŰKÖDÉSI  SZEMPONTOKRA  IS  FIGYELEMMEL  KELL
LENNI:
-  A  CSOPORTSZOBÁKHOZ  LEHETŐSÉG  SZERINT  KAPCSOLÓDJÉK  LEGALÁBB  3  FŐ  (ÓVÓNŐ,
DAJKA) SZÁMÁRA MEGFELELŐ MÉRETŰ ÖLTÖZŐ, LEHETŐSÉG SZERINT VIZESBLOKK;
-  A  KÖNYVTÁR,  SZÜLŐI  TÁRGYALÓ,  NEVELŐTESTÜLETI  SZOBA  LEHET  EGY  HELYISÉG,
AMENNYIBEN AZ LEGALÁBB HÁROM RÉSZRE OSZTHATÓ ÉS KÜLÖN IS HASZNÁLHATÓ;
-  A  NEVELŐTESTÜLETI  SZOBÁBAN  CSOPORTONKÉNT  1-1  MOBIL  MUNKAHELYET  (ZÁRHATÓ
SZEKRÉNNYEL) SZÜKSÉGES BIZTOSÍTANI;
-  A  CSOPORTSZOBÁKBAN  A  SZÜKSÉGES  TERMÉSZETES  MEGVILÁGÍTÁS  ÉS  SZELLŐZÉS
BIZTOSÍTÁSÁNAK  ÉRDEKÉBEN  FELÜLVILÁGÍTÓ  TERVEZHETŐ,  DE  ENNEK  TÁV-VEZÉRELHETŐEN
NYITHATÓNAK ÉS KÜLSŐ FÉNYZÁRÓ REDŐNNYEL SÖTÉTÍTHETŐNEK KELL LENNI;
-  A CSOPORTSZOBÁK PROGRAMBAN JELZETT ALAPTERÜLETÉBE NEM SZÁMOLHATÓAK BELE A
KAPCSOLÓDÓAN
SZÜKSÉGES
TÁROLÓ
TERÜLETEK,
KÜLÖNÖS
TEKINTETTEL
AZ
ÖSSZECSUKHATÓ ÁGYAK TÁROLÁSÁRA;
-  A  CSOPORTSZOBÁKBAN  LEGYENEK  ALACSONY  MELLVÉD-MAGASSÁGÚ  ABLAKOK;  A
SZÜKSÉGES  ÉS  KÖTELEZŐEN  KIALAKÍTANDÓ  MESTERSÉGES  SZELLŐZTETÉS  MELLETT  –
MAGASAN  ELHELYEZETT  NYITHATÓ  FELÜLETEKKEL  –  A  TERMÉSZETES  SZELLŐZTETÉS
LEHETŐSÉGÉVEL;

-  A  TORNASZOBÁT  ÚGY  KELL  KIALAKÍTANI,  HOGY  ALKALMAS  LEGYEN  AZ  ÓVODAI
HASZNÁLATTAL  NEM  EGYIDEJŰ,  KÜLSŐ  HASZNÁLATRA  (ESTÉNKÉNT,  HÉTVÉGEKEN,
VIZESBLOKK
HASZNÁLAT
LEHETŐSÉGÉVEL);
AZ
ELŐ-
VAGY
FOGADÓTÉRREL
ÖSSZENYITHATÓSÁGA TOVÁBBI HASZNÁLATI ELŐNYÖKKEL JÁRHAT;
-  A TERVEZÉSI PROGRAMBAN CSOPORTSZOBÁNKÉNT 25 GYERMEK FOGADÁSÁT TERVEZZÜK,
DE – TEKINTETTEL ARRA, HOGY A FENNTARTÓ RENDELKEZHET A 30 FŐS CSOPORTLÉTSZÁMOK
ENGEDÉLYEZÉSÉRŐL  –  MIND  A  CSOPORTSZOBÁKNAK,  MIND  A  HOZZÁ  KAPCSOLÓDÓ
KISZOLGÁLÓ  HELYISÉGEKNEK  (ELSŐSORBAN  ÖLTÖZŐ,  WC)  ALKALMASNAK  KELL  LENNI  A
30  FŐS  CSOPORTOK  KISZOLGÁLÁSÁRA  IS  –  AZ  ÖLTÖZŐKET,  GYEREK-VIZESBLOKKOKAT
ENNEK MEGFELELŐEN KELL MÉRETEZNI;
-  A GYEREK VIZESBLOKKOKNAK  ALKALMASNAK KELL LENNI ARRA, HOGY A FIÚK ÉS LÁNYOK
ELKÜLÖNÍTÉSE – AZ EGYÜTTES FELÜGYELET BIZTOSÍTÁSA MELLETT – LEHETSÉGES LEGYEN;
-  A  GYEREK  VIZESBLOKKOKBAN  „GYEREK  MAGASSÁGBAN”  LEGYEN  HELY  A  SZÜKSÉGES
FOGMOSÓ POHARAK, TÖRÜLKÖZŐK ELHELYEZÉSÉNEK;
-  AZ ÓVODA ADMINISZTRÁCIÓS HELYISÉGEI, IRODÁI EGYMÁS MELLETT LEGYENEK;
-  AZ ÓVODAKERTBEN LEGYEN EGY HATALMAS HOMOKOZÓ;
-  AZ ÓVODAKERTBEN LEGYEN LEHETŐSÉG AZ UDVARI JÁTÉKOK FEDETT ÉS ZÁRT TÁROLÁSÁRA;
-  AZ ÓVODAKERTBEN LEGYEN ÁRNYÉKOS HELY ÉS VÍZVÉTELI LEHETŐSÉG;
-  AZ ÓVODAKERT LEGYEN KÖRBEJÁRHATÓ, ROLLER-KERÉKPÁROZHATÓ;
-  LEGYEN OLYAN GYEREK-VIZESBLOKK, AMELYIK A KERTBŐL KÖZVETLENÜL ELÉRHETŐ;
-  AZ  ÓVODÁBA  GÉPKOCSIVAL  ÉRKEZŐK-TÁVOZÓK  SZÁMÁRA  A  BEJÁRAT  A  KOCSIBÓL
KISZÁLLVA  BIZTONSÁGOSAN  –  AZ  ÚTTESTRE  LÉPÉS  NÉLKÜL  –  LEGYEN  ELÉRHETŐ;  ENNEK
ELŐSEGÍTÉSÉRE  AZ  ÓVODA  ELŐTTI  KÖZTERÜLETEN  IDŐSZAKOS, RÖVID IDEJŰ  VÁRAKOZÁST
LEHETŐVÉ TEVŐ ZÓNA KIJELÖLHETŐ.

A SZÜKSÉGES PARKOLÓK SZÁMÁT AZ OTÉK-BAN FOGLALTAKNAK MEGFELELŐEN KELL SZÁMÍTANI;
A  SZÜKSÉGES  PARKOLÓK  SZÁMOSSÁGA  A  KAPCSOLÓDÓ  KÖZTERÜLET  (VASÚT  SOR)  TERÜLETÉN
KIALAKÍTHATÓ PARKOLÓK FIGYELEMBE VÉTELÉVEL IS IGAZOLHATÓ.

AZ  ÓVODA  MINDENNAPI  ÉLETÉNEK  SZERVES  RÉSZE  A  KERT,  EZÉRT  A  KERT  KIALAKÍTÁSÁNAK
KONCEPCIÓJÁT A VERSENYTERVNEK BE KELL MUTATNIA.

A  TERVEZÉSI  PROGRAM  NEM  SUGALL  VALAMILYEN  ELEVE  JÓNAK  GONDOLT  KONCEPCIÓT  (HA
VALAKI  ESETLEG  EZT  GONDOLJA:  TÉVED);  A  TERV-VERSENY  SORÁN  SZÁMÍTUNK  A  RÉSZT  VEVŐK
KREATIVITÁSÁRA,  ALKOTÓ EREJÉRE.  AMENNYIBEN  A TERV-VERSENYEN RÉSZT  VEVŐ  A  FENTIEKBEN,
ILLETVE  A  TERÜLETI  PARAMÉTEREKBEN  RÉSZLETEZETTEKTŐL  ELTÉR,  A  VERSENYBŐL  NEM  JELENT
KIZÁRÁST;  UGYANAKKOR  A  MEGBÍZÓ  FENNTARTJA  MAGÁNAK  A  GONDOLAT-FELVETÉS
SZABADÁGÁVAL ARÁNYOS MÉRTÉKŰ BÍRÁLATI SZABADSÁGHOZ FŰZŐDŐ JOGÁT.

a tervezési feladat leírása
A PÁLYAMŰ BEADANDÓ MUNKARÉSZEINEK FELSOROLÁSÁT AZ AJÁNLATTÉTELI FELHÍVÁS TARTALMAZZA; AZ
ALÁBBIAKBAN A NYERTES AJÁNLATTEVŐ ÁLTAL ELVÉGZENDŐ FELADATOKAT SOROLJUK FEL:

VÁZLATTERV – JÓVÁHAGYÁSI TERV
-  A TERV MEGBÍZÓ ÉS A BERUHÁZÓ ÁLTALI MEGISMERÉSRE, VÉLEMÉNYEZÉSRE ÉS JÓVÁHAGYÁSRA
ALKALMAS MÓDON TÖRTÉNŐ BEMUTATÁSA;
-  ALAPRAJZOK, METSZETEK, HOMLOKZATOK, JELLEMZŐ LÉPTÉKE M=1:100;
-  JELLEMZŐ SZERKEZETEK, ENERGETIKAI KONCEPCIÓ;
-  A  DOKUMENTÁCIÓ  ÁTADANDÓ  PDF/A  ELEKTRONIKUS  FORMÁTUMBAN,  VALAMINT  KÉT
PÉLDÁNYBAN PAPÍR ALAPON;

ENGEDÉLYEZÉSI TERV
-  AZ ELFOGADOTT VÁZLATTERV – JÓVÁHAGYÁSI TERV ALAPJÁN KÉSZÜL;
-  DOKUMENTÁCIÓ  A  312/2012.(XI.8.)  KORMÁNYRENDELET  72.  §-ÁBAN  ÉS  8.  MELLÉKLETÉNEK
MEGFELELŐ TARTALOMMAL, MELY  ALKALMAS  AZ ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI ELJÁRÁSBAN  AZ ÉPÍTÉSI
ENGEDÉLY MEGSZERZÉSÉRE, TELJES KÖRŰ ÉTDR ÜGYINTÉZÉSSEL;
-  TERVEZŐI KÖLTSÉGBECSLÉS
-  A  DOKUMENTÁCIÓ  ÁTADANDÓ  PDF/A  ELEKTRONIKUS  FORMÁTUMBAN,  VALAMINT  KÉT
PÉLDÁNYBAN PAPÍR ALAPON;

KIVITELI TERV
-  AZ ENGEDÉLYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ ALAPJÁN KÉSZÜL;
-  ALKALMAS  A  KIVITELEZŐ  KÖZBESZERZÉSI  ELJÁRÁSBAN  TÖRTÉNŐ  KIVÁLASZTÁSÁRA,  AZ  ÉPÍTÉS
LEBONYOLÍTÁSÁRA,  AZ  ÉPÍTÉSI  MUNKÁK  ELLENŐRZÉSÉRE,  VALAMINT  A  KIVITELEZŐ
ELSZÁMOLTATÁSÁRA;
-  KITŰZÉSI  TERV,  PALLÉRTERVEK  (ALAPRAJZOK,  TETŐFELÜLNÉZET,  METSZETEK,  HOMLOKZATOK,
BURKOLATI  TERVEK,  SZÍNTERVEK,  BEÉPÍTETT  EGYEDI  BÚTOROK  TERVEI,  A  TELJES  MEGÉRTÉSHEZ  ÉS
KIVITELEZÉSHEZ SZÜKSÉGES MÉRTÉKBEN), RÉSZLETRAJZOK, KONSZIGNÁCIÓK;
-  TARTÓSZERKEZETI TERVEK A 191/2009. (IX.15) KORMÁNYRENDELETBEN FOGLALTAK SZERINT
-  ÉPÜLETGÉPÉSZETI ÉS ELEKTROMOS KIVITELI TERVEK A KÖZMŰ CSATLAKOZÁS TERVEIVEL;
-  ÁRAZATLAN ÉS ÁRAZOTT KÖLTSÉGVETÉSEK;
-  TERVEZŐI NYILATKOZATOK;
-  A  DOKUMENTÁCIÓ  ÁTADANDÓ  PDF/A  ELEKTRONIKUS  FORMÁTUMBAN,  VALAMINT  NÉGY
PÉLDÁNYBAN PAPÍR ALAPON;
-  A KÉSZÍTENDŐ TERVEK TARTALMÁNAK MEG KELL FELELNIÜK AZ ÉPÍTÉSI BERUHÁZÁSOK, VALAMINT
AZ  ÉPÍTÉSI  BERUHÁZÁSOKHOZ  KAPCSOLÓDÓ  TERVEZŐI  ÉS  MÉRNÖKI  SZOLGÁLTATÁSOK
KÖZBESZERZÉSÉNEK  RÉSZLETES  SZABÁLYAIRÓL  SZÓLÓ  322/2015.(X.30.)  KORM.  RENDELET  1.
SZÁMÚ MELLÉKLETÉBEN ELŐÍRTAKNAK;
-  RÉSZVÉTEL  A  KÖZBESZERZÉSI  ELJÁRÁS  KIVITELEZŐI  KÉRDÉSEINEK  MEGVÁLASZOLÁSÁBAN  (A
BEÉRKEZETT KÉRDÉSEKRE 48 ÓRÁN BELÜLI VÁLASZADÁSSAL).

TERVEZŐI MŰVEZETÉS
-  ÉPÍTÉSZETI  ÉS  SZAKÁGI  TERVEZŐI  KÖZREMŰKÖDÉS  AZ  ÉPÍTÉSI  FOLYAMATBAN.  ELŐIRÁNYZOTT
MENNYISÉG  15  MÉRNÖKNAP  A  LÉTESÍTMÉNY  KIVITELEZÉSI  MŰSZAKI  ÁTADÁS-ÁTVÉTELÉNEK
LEZÁRÁSÁIG.
-  A KIVITELEZŐI KÉRDÉSEK 48 ÓRÁN BELÜLI MEGVÁLASZOLÁSA.

A BERUHÁZÁS TERVEZETT ÜTEMEZÉSE
A KIVITELEZŐ KIVÁLASZTÁSÁNAK TERVEZETT IDŐPONTJA: 2021 SZEPTEMBERE.
ÓVODA TERVEZETT MŰSZAKI ÁTADÁS-ÁTVÉTELI ELJÁRÁSÁNAK LEZÁRÁSA: 2022 NYARA.

Helységlista
Mennyiségi mutató
1 db helyiségre (m2)
Főbb funkcionális egységek
Helyiségek száma (db)
Egyéb tervezési előírások
Foglalkoztató egység
MSZE 24203-1:2012 szerint.
4
Vízvételi lehetőséget biztosítani kell. A helyiségben
Gyermekcsoportonként
konnektor több helyen és internet hozzáférés
egy (25, legföljebb 30
legyen biztosítva. Homok-víz asztal és interaktív
Csoportszoba
gyermek részére)
60 m2
240
tábla elhelyezésére legyen lehetőség.
Egyéni fejlesztőszoba, logopédiai
foglalkoztató
2
24 m2
48
MSZE 24203-1:2012 szerint
MSZE 24203-1:2012 szerint
csoportszobához kapcsolódóan,
csoportszobánként egy; kialakítható csoportonként
Gyermeköltöző
4
15 m2
60
elkülönítve aulában, előtérben vagy kapcsolódó
MSZE 24203-1:2012, OTÉK szerint.
csoportszobánként egy; legalább egy
Gyermekmosdó, WC
4
10 m2
40
gyerekzuhanyzó szükséges
Tároló
4
10 m2
40
Szertár
1
18 m2
18
MSZE 24203-1 és tervezési program szerint.
Fedett terasz
4
20 m2
80
Igazgatási egység
Óvodavezetői iroda
1
18 m2
18
MSZE 24203-1:2012 szerint
Gazdaságvezetői iroda
1
10 m2
10
MSZE 24203-1:2012 szerint
Nevelőtestületi szoba
1
2,0 m2/fő, Min. 12 fő
24
MSZE 24203-1:2012 szerint
Felnőttétkező, vagy teakonyha
1
12 m2
12
MSZE 24203-1:2012 szerint
Személyzeti öltöző
1 vezető, 8 óvodapedagógus, 4
dajka, 1 ped.asszisztens, 2
fejlesztőped., 1 óvodatitkár, 2
konyhás, 1 takarító, (1 kertész-
karbantartó számára máshol van)
2
10 m2
20
MSZE 24203-1:2012 szerint
Személyzeti mosdó-zuhanyozó
2
3 m2
6
MSZE 24203-1:2012 szerint
Személyzeti WC
2
1,5 m2
3
MSZE 24203-1:2012 szerint
A többcélú nagyteremhez kapcsolódóan kell
kialakítani. (Tehát lehet ugyanabban a térben.)
Szülői fogadó - tárgyaló
1
15 m2
15
MSZE 24203-1:2012 szerint
A bejárat közelében kell létesíteni, akadálymentes
Szülői mosdó-WC
1
6 m2
6
kialakítású legyen.
Jelen tervezési program szerint. Tűzzáró ajtóval
Irattár
1
10 m2
10
készül.
Egészségügyi és szociális egység
Elkülönítő szoba, mosdó, WC
1
12 m2
12
Jelen tervezési program szerint.
Konyhaegység
átvevő helyiség, melegítő konyha,
tálaló, mosogató, hulladék gyűjtő,
raktár, személyzeti öltöző és mosdó,
WC
60 m2
60
Melegítőkonyha, konyhatechnológiai terv szerint.
Sport- és szabadidő egység
szélesség:6,0 m
Tornaszoba
1
magasság: 3,0 m
100
MSZE 24203-1:2012 szerint
alapterület: 15,0 m2
belmagasság: 2,4 m,
alaprajzi méret: 2,4 m,
Sportszertár
1
ajtónyílás méret: 1,6/2,0 m
15
MSZE 24203-1:2012 szerint
Kerti tároló
2
10 m2
20
játéktároló: 20 m2 mosdó
gyerek és felnőtt, vízvételi
részben vagy egészben a szomszédos templom
Játszóudvar
hely
telkén 1000 m2
Közösségi egység
Bejáratok, közlekedők, lépcsők,
MSZE 24203-1:2012 szerint
felvonók, aula
100 m2
100
OTÉK szerint
Üzemeltetési egység
Általános raktár
1
18 m2
18
MSZE 24203-1:2012 szerint
Jelen tervezési program szerint. Tűzzáró ajtóval
Tisztítószer raktár
1
12 m2
12
készül.
Szeméttároló
1
5 m2
5
Jelen tervezési program szerint
Jelen tervezési program szerint konyhaegységen
Mosléktároló
1
belül
Mosoda, szárító, vasaló
1
15 m2
15
Jelen tervezési program szerint
Kazán helyiség
20
20
Jelen tervezési program szerint
Egyéb
A gyermekek számára nem kell étterem, a csoportszobában való étkezés megoldható.
Összes hasznos alapterület
1027

2. sz. melléklet

AJÁNLATI ADATLAP

„Budakalász négy csoportos óvoda engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítése”
tárgyú
beszerzési eljárásban

1.
Ajánlattevőre vonatkozó adatok
Ajánlattevő neve:

Ajánlattevő székhelye:

Képviseli:

Adószáma:

Telefon:

E-mail:

2.
Az ajánlat számszerűsíthető adatai

Nettó
Áfa
Bruttó
Megnevezés

HUF
HUF
HUF
Vázlatterv készítése

Engedélyezési terv készítése

Kiviteli terv készítése

Tervezői művezetés (előirányzott

15 alkalom)
Mindösszesen tervezési díj:

Az ajánlati kötöttség időtartama: az ajánlattételi határidő lejártától számított 30 nap.

3.
Egyéb információk:

Keltezés (helység, év, hónap, nap)

………..………………….………….
(cégszerű aláírás)

3. sz. melléklet

AJÁNLATTÉTELI NYILATKOZAT

Alulírott
……………………………..
(név),
mint
a(z)
……………………..
(székhely:……………….,
cégjegyzékszám:……………….,
adószám:……………..)
cégjegyzésre jogosult képviselője Budakalász Város Önkormányzatának, mint Ajánlatkérő által
kiírt  „Budakalász  négy  csoportos  óvoda  engedélyezési  és  kiviteli  terveinek  elkészítése”
tárgyú beszerzési eljárás Ajánlattevőjeként
n y i l a t k o z o m, hogy
-  az  ajánlati  felhívás,  a  feladatmeghatározás,  szerződéstervezet  feltételeit  átvizsgáltuk,
megismertük, azokat megértettük és az azokban - továbbá az eljárás során keletkezett
egyéb  dokumentumokban  -  rögzített  feltételeket  magunkra  nézve  fenntartás  vagy
korlátozás nélkül kötelezően elfogadjuk, ajánlatunkat ennek megfelelően tesszük meg.
-  nyertességünk  esetén  készek  és  képesek  vagyunk  az  ajánlatunkban,  valamint  a
felhívásban, és a beszerzési eljárás során keletkezett egyéb iratokban előírt feltételeknek
megfelelően a szerződés megkötésére és teljesítésére;
-  nyertességünk  esetén vállaljuk  a felhívásban  és a beszerzési  eljárás során keletkezett
egyéb iratokban előírt feltételeknek megfelelően a szerződés megkötését;
-  az  ajánlatunkban  becsatolt  elektronikus  adathordozón  található  írásvédett  (nem
szerkeszthető)  formátumú  fájl  tartalma  teljes  mértékben  megegyezik  az  általunk
benyújtott papír alapú, eredeti ajánlat tartalmával;
-   az ajánlatban csatolt összes aláírt dokumentumot az aláírására jogosult személy írta alá;
-  ajánlatunkhoz az ajánlattételi határidőtől számított 30 napig kötve vagyunk;
-  az általam képviselt gazdálkodó szervezet nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez
olyan alvállalkozót, aki a felhívásban előírt kizáró okok hatálya alá tartozik;
-  a  szolgáltatás  ellátására,  megfelelő  jogosultsággal  és  szakértelemmel  rendelkező
erőforrást  személyemben  vagy  munkaviszonyban,  megbízási  jogviszony  keretében
vagy alvállalkozóként biztosítom a jelen feladat ellátásához;
-  az általam képviselt gazdasági társaság a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI.
törvény 3. § (1) bek. 1. b) pontja szerint átlátható szervezetnek minősül;
-  az ajánlatunkban és nyilatkozatainkban közöltek a valóságnak megfelelnek.

Keltezés (helység, év, hónap, nap)

………..………………….………….
(cégszerű aláírás)

4. sz. melléklet

NYILATKOZAT KIZÁRÓ OKOKRÓL

Alulírott
……………………………..
(név),
mint
a(z)
……………………..
(székhely:……………….,
cégjegyzékszám:……………….,
adószám:……………..)
cégjegyzésre jogosult képviselője Budakalász Város Önkormányzatának, mint Ajánlatkérő által
kiírt  „Budakalász  négy  csoportos  óvoda  engedélyezési  és  kiviteli  terveinek  elkészítése”
tárgyú beszerzési eljárás  Ajánlattevőjeként
n y i l a t k o z o m,
hogy az általam képviselt gazdasági társaság vonatkozásában nem állnak fenn az alábbi kizáró
okok:
-  végelszámolás alatt áll, vagy vonatkozásában csődeljárás elrendeléséről szóló bírósági
végzést közzétettek, vagy az ellene indított felszámolási eljárást jogerősen elrendelték,
vagy ha a gazdasági szereplő személyes joga szerinti hasonló eljárás van folyamatban,
vagy aki személyes joga szerint hasonló helyzetben van;
-  tevékenységét felfüggesztette vagy akinek tevékenységét felfüggesztették;
-  gazdasági,  illetve  szakmai  tevékenységével  kapcsolatban  jogerős  bírósági  ítéletben
megállapított bűncselekményt követett el, amíg a büntetett előélethez fűződő hátrányok
alól nem mentesült; vagy akinek tevékenységét a jogi személlyel szemben alkalmazható
büntetőjogi intézkedésekről szóló 2001. évi CIV. törvény 5.§-a (2) bekezdés b), vagy g)
pontja alapján a bíróság jogerős ítéletében korlátozta, az eltiltás ideje alatt, vagy ha az
ajánlattevő tevékenységét más bíróság hasonló okból és módon jogerősen korlátozta;
-  beszerzési eljárásokban való részvételtől jogerősen eltiltásra került, az eltiltás ideje alatt;
-  egy  évnél  régebben  lejárt  adó-,  vámfizetési  vagy  társadalombiztosítási  járulékfizetési
kötelezettségének – a letelepedése szerinti ország vagy az ajánlatkérő székhelye szerinti
ország jogszabályai alapján – nem tett eleget, kivéve, ha megfizetésére halasztást kapott;
-  korábbi  –  három  évnél  nem  régebben  lezárult  –  beszerzési  eljárásban  hamis  adatot
szolgáltatott és ezért az eljárásból kizárták, vagy a hamis adat szolgáltatását jogerősen
megállapították, a jogerősen megállapított időtartam végéig.

Tudomásul veszem, hogy valótlan adatok közlése a beszerzési eljárásból való kizárást vonja
maga után.

Keltezés (helység, év, hónap, nap)

………..………………….………….
(cégszerű aláírás)

5. sz. melléklet

ÖSSZEFÉRHETETLENSÉGI
NYILATKOZAT

Alulírott
……………………………..
(név),
mint
a(z)
……………………..
(székhely:……………….,
cégjegyzékszám:……………….,
adószám:……………..)
cégjegyzésre jogosult képviselője Budakalász Város Önkormányzatának, mint Ajánlatkérő által
kiírt  „Budakalász  négy  csoportos  óvoda  engedélyezési  és  kiviteli  terveinek  elkészítése”
tárgyú beszerzési eljárás  Ajánlattevőjeként
n y i l a t k o z o m,
hogy  az  általam  képviselt  gazdasági  társaság  vonatkozásában  nem  állnak  fenn  az  alábbi
összeférhetetlenségi okok:

Összeférhetetlen  és  nem  vehet  részt  az  eljárásban  ajánlattevőként,  alvállalkozóként  vagy  az
alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetként
a) a megrendelő, az ajánlatkérő, az ajánlati felhívást közzétevő által az eljárással vagy annak
előkészítésével kapcsolatos tevékenysége bevont személy vagy szervezet,
b) az a szervezet, amelynek
ba) vezető tisztségviselőjét vagy felügyelőbizottságának tagját,
bb) tulajdonosát,
bc) a ba)-bb) pont szerinti személy közös háztartásban élő hozzátartozóját

a  megrendelő,  az  ajánlatkérő,  az  ajánlati  felhívást  közzétevő  az  eljárással  vagy  annak
előkészítésével kapcsolatos tevékenységbe bevont, ha közreműködése az eljárásban a verseny
tisztaságának sérelmét eredményezteti.

Keltezés (helység, év, hónap, nap)

………..………………….………….
(cégszerű aláírás)

6. sz. melléklet

SZERZŐDÉSKÖTÉSHEZ SZÜKSÉGES ADATOK

Ajánlattevő neve:
Ajánlattevő székhelye (lakóhelye):
Levelezési címe:
Adószáma:
Cégjegyzék száma:
Statisztikai jelzőszáma:
Számlavezető pénzintézetének neve:
Bankszámlaszáma:
Cégjegyzésre jogosult vagy meghatalmazott képviselő(k) neve:
Kapcsolattartójának neve:
Telefon:
Telefax:
E-mail:

Jelen nyilatkozatot a Budakalász Város Önkormányzata, mint Ajánlatkérő által „Budakalász
négy csoportos óvoda engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítése” tárgyban megindított
beszerzési eljárásban, az ajánlat részeként teszem.

Keltezés (helység, év, hónap, nap)

………..………………….………….
(cégszerű aláírás)

Tervezési szerződés

amely létrejött egyrészről Budakalász Város Önkormányzata (székhely:2011 Budakalász Petőfi tér
1.,  adószám:15730961-2-13,  képviseli:  dr.  Göbl  Richárd  polgármester)  mint  Megrendelő
(továbbiakban: Megrendelő),
másrészről  a(z)  ………...  (székhely:………….adószám:…………..,  cégjegyzékszám  …………,
bankszámlaszám: ………., képviseli: ……………..), mint Tervező (a továbbiakban Tervező)

együttesen a továbbiakban: Felek

között alulírott napon és helyen a jelen tervezési szerződésben írt feltételek szerint.
Preambulum
Budakalász  Város  Önkormányzat  polgármesterének  111/2020.(XII.16.)  számú  határozata  alapján
Budakalász Vasút soron az Esztergom-Budapesti Főegyházmegye Katolikus Iskolai Főhatósága (EKIF)
(Székhely: 1035 Budapest, Kórház u. 37.) által fenntartott új, katolikus óvoda létesül.
Az  óvoda  építését  az  Esztergom-Budapesti  Főegyházmegye  finanszírozza.  Az  óvoda  építését
Budakalász  Város  Önkormányzata  a  terület  rendelkezésre  bocsájtásával,  valamint  az  építéshez
szükséges tervek biztosításával segíti elő.
Budakalász Város Önkormányzata beszerzési eljárást folytatott le „Budakalász négy csoportos óvoda
engedélyezési és kiviteli terveinek” tárgyban.
Jelen szerződést a lefolytatott beszerzési eljárás eredményeként az Önkormányzat, mint ajánlatkérő és
a Tervező, mint a fentiekben hivatkozott beszerzési eljárás nyertes ajánlattevője köti meg.
1.  Tervezési feladat
1.1.  Felek jelen Szerződésben foglaltak alapján megállapodnak abban, hogy Megrendelő megrendeli,
Tervező pedig elvállalja Budakalász Város önkormányzatának tulajdonában lévő 2011 Budakalász
Vasút soron lévő Hrsz:2273 és 2274 szám alatti ingatlanokon létesítendő új, négy csoportos óvoda
megvalósításához szükséges tervezési szolgáltatásokat az alábbiak szerint:
1.2.  A Tervező feladata kiterjed:
a)  Vázlatterv, jóváhagyási terv elkészítésére
b)  Engedélyezési  tervdokumentáció,  tervezői  költségbecslés  elkészítésére,  az  engedélyeztetési
eljárás lefolytatására,
c)  Kiviteli terv, árazott és árazatlan tételes költségvetési kiírás elkészítésére, valamint a kivitelező
kiválasztására irányuló, építési beruházás tárgyú eljárásban a Tervekkel kapcsolatban érkezett
kiegészítő tájékoztatáskérések megszabott határidőben történő megválaszolását.
Továbbá Megrendelő megbízza a Tervezőt a megvalósításra kerülő építmény tervezői művezetésre,
Tervező a fenti megbízást elfogadja.
1.3.  A részletes tervezési feladat meghatározását a szerződés 1. sz. melléklete tartalmazza.
1.4.  A tervezési feladat esetleges módosítása, kiegészítése csak a jelen szerződésnek a felek kölcsönös
megállapodása alapján történő egyidejű módosításával lehetséges.
1.5.  Tervező  tartozik  a  szerződésben  vállalt  kötelezettségének  az  irányadó jogszabályok  és  előírások
szerint eleget tenni, és a tervezési tevékenységet elvégezni.

1.6.  A  tervdokumentációnak  műszakilag  kivitelezhető,  gazdaságos  és  célszerű  megoldásokat  kell
tartalmaznia.  Alkalmasnak  kell  lennie  a  Megrendelő  felismerhető,  a  felhasználás  céljából
következő igényeinek kielégítésére.
2.  Tervezői alapszolgáltatás
2.1.  Tervező  a  Megrendelővel  egyeztetett  tervezési  program  alapján,  a  vonatkozó  jogszabályok  és  a
tervezési  területre  vonatkozó  hatályos  helyi  szabályozás  szerint,  Megrendelő  egyetértésével
pontosítja, véglegesíti a Tervezési programot.
2.2.  A véglegesített tervezési program alapján Tervező elkészíti a Szerződés tárgyát képező építmény
Vázlattervét, mely terv egyértelműen meghatározza és bemutatja az építmény környezetében és az
építési  területen  való  elhelyezését,  térbeli  összefüggéseit,  alaprajzi  és  metszeti  elrendezését,
építészeti megjelenését, műszaki megoldásait.
2.3.  Tervező  jelen  Szerződés  teljesítése  érdekében  egyeztet  az  illetékes  főépítésszel,  építésügyi
hatósággal.
2.4.  A  Megrendelő  által  elfogadott,  jóváhagyott  és  aláírt  Vázlatterv  alapján  Tervező  elkészíti  az
építésügyi  hatósági  eljáráshoz  szükséges  építészeti-műszaki  dokumentációt  a  312/2012 (XI.08.)
Kormányrendeletben foglaltaknak megfelelően.
2.5.  Tervező  köteles  Megrendelőt  meghatalmazás  útján  képviselve  az  engedélyeztetési  eljárásban
eljárni.
2.6.  Tervező  az  engedélyezési  dokumentáció  alapján  elkészíti  a  jogszabályi  előírásoknak  megfelelő
tartalmú,  részletezettségű,  formájú  kivitelezési  tervdokumentációt,  árazott  és  árazatlan  tételes
költségvetési kiírást.
2.7.  A Tervező feladatát képezi továbbá a kivitelező kiválasztására irányuló, építési beruházás tárgyú
eljárásban  a  Tervekkel  kapcsolatban  érkezett  kiegészítő  tájékoztatáskérések  megszabott
határidőben történő megválaszolása.
3.  Megrendelő adatszolgáltatása és határidői
3.1.  Tervezési program szolgáltatása szerződéskötéskor.
3.2.  Geodézia szolgáltatása szerződéskötéskor.
3.3.  Talajmechanikai szakvélemény szolgáltatása szerződéskötéskor.
3.4.  Földhivatali részletes tulajdon lap szolgáltatása szerződéskötéskor.
3.5.  Megrendelő  a  szerződéskötéskor  még  nem  ismert,  de  jelen  szerződés  teljesítéséhez  szükséges
adatokat is köteles a Tervező jelzése (e-mail, postai küldemény) alapján szolgáltatni a szükséges és
lehetséges határidőn belül.
4.  Tervezői művezetés
4.1.  Tervező a tervezői művezetés keretében közreműködik az építészeti-műszaki terveknek és a kiviteli
tervnek megfelelő maradéktalan megvalósítás érdekében, valamint elősegíti a kivitelezés során a
tervekkel kapcsolatban felmerült szakkérdések megoldását.
4.2.  Tervezői művezető feladata a terv szerinti megvalósítás elősegítése, a terv szerinti megvalósítást
gátló  vagy  segítő  tényezőkre  való  javaslatok,  figyelemfelhívások  megtétele,  a  kivitelezési
tervdokumentációtól való eltérés megállapítása és rögzítése.
4.3.  Tervező  figyelemmel  kíséri  a  tervek  megvalósulását,  valamint  magyarázattal,  tanácsadással
elősegíti a kivitelezés során a tervekkel kapcsolatban felmerült szakkérdések megoldását, terveket
értelmezi, anyagkiválasztásokat műszakilag, építészetileg véleményezi.
4.4.  Tervező (nevében eljáró építésztervező és szakági tervezők) szükséges időközönként, Megrendelő
igénye  és  megállapodás  szerinti  időpontokban  megjelennek  az  építési  helyszínen,  Megrendelő
igénye szerint részt vesznek a kivitelezői kooperációkon.

4.5.  Tervező észrevételeit a kivitelező által vezetett építési naplóhoz csatolandó mellékletként, illetve
közvetlenül (e-mailben, faxon, ajánlott levélben) Építtetőnek megküldött állásfoglalásban rögzíti.
4.6.  A  Tervező  az  építési  tevékenység  befejezését  követően  (az  utolsó  helyszíni  tervezői  művezetés
keretében)  köteles  az  általa  észlelt  valamennyi  tervtől  eltérő  kivitelezést  az  e-építési  naplóba
bejegyezni,  még  abban  az  esetben  is,  ha  ezeket  korábban  már  jelezte  és  a  kivitelezés  további
folyamatában nem kerültek kijavításra.
4.7.  Tervező  a  tervezői  művezetés  keretén  belül  építészeti-műszaki  tervezői  tevékenység
(tervmódosítás sem) nem végezhető.
4.8.  Nem képezi Tervező alapszolgáltatását:
a)  Műszaki ellenőrzés
b)  Tervmódosítás
c)  Kivitelezői számlaigazolás
d)  Megvalósulási terv készítése
4.9.  A  tervezői  művezető  a  kivitelezési  folyamatot  nem  ellenőrzi,  sem  műszaki  ellenőri,  sem  felelős
műszaki vezetői feladatokat nem lát el, ilyen jellegű felelősséget nem vállal át.
4.10.
Megrendelő tudomásul veszi, hogy Tervező jogosult a tervezői művezetés ellátását – megfelelő
jogosultsággal rendelkező – közreműködő útján végezni.
5.  Tervmódosítás
5.1.  Tervmódosításnak minősül a végleges tervdokumentációk átadása után felmerülő, nem tervezési
hibából adódó változtatási igények alapján a tervdokumentáció átdolgozása.
6.  A szerződés hatálybalépése
6.1.  A szerződés mindkét fél általi egyidejű aláírásával jön létre.
6.2.  A Felek a szerződést határozott időtartamra kötik. A szerződés megszűnik a szerződésben foglalt
feladatok teljesítésével.
7.  A teljesítés határideje
7.1.  Vázlatterv elkészítése szerződéskötéstől számított 15 naptári napon belül.
7.2.  Engedélyes terv elkészítése vázlatterv Megrendelő általi jóváhagyásától számított 30 naptári napon
belül.
7.3.  Engedélyes terv engedélyeztetésre történő beadása engedélyes terv Megrendelő általi jóváhagyást
követő 1 munkanapon belül.
7.4.  Kiviteli  terv  elkészítése,  az  engedélyes  terv  engedélyeztetésre  történő  beadásától  számított  30
naptári napon belül.
7.5.  Kiviteli terv véglegesítése a kiadott építési engedély határozat kiadásától számított 5 munkanapon
belül.
7.6.  A  Megrendelő  a  Tervezőnek  minden  tervszállítási  határidő  tekintetében  írásban  5  munkanapon
belül észrevételt tehet abban az esetben, ha a tervek nem felelnek meg a felhívások vagy a tervezési
feladatokat  tartalmazó  dokumentációk  előírásainak.  A  Megrendelő  az  észrevételben  indoklással
kiegészítve  leírja  a  tervekkel  szemben  támasztott  kifogásait,  amelyeknek  a  Tervező
megalapozottság esetén köteles eleget tenni és megküldeni Megrendelőnek ismételt jóváhagyásra,
az  észrevételben  kikötött  időtartam  végéig,  amely  legfeljebb  az  észrevétel  átadását  követő  5.
munkanap lehet.
7.7.  Amennyiben Megrendelő részéről a tervszállítási határidő letelte után 10 napon belül nem érkezik
írásban válasz, a leszállított terv elfogadottnak minősül.

7.8.  Megrendelő előteljesítést elfogad.
7.9.  Megrendelő tudomásul veszi, hogy a tervezői művezetői tevékenység megkezdésének feltételei a
9.1  pontban  rögzített  Vázlattervre,  Engedélyes  és  Kivitelei  tervre  vonatkozó  díjak  pénzügyi
teljesítése,  a  Megrendelő  írásbeli  tájékoztatása  az  építési  munkaterület  átadásáról,  az  e-építési
főnaplóba történő bejegyzés biztosítása.
7.10.
Tervező  köteles  haladéktalanul  értesíteni  Megrendelőt  a  helyszíni  tervezői  művezetési
tevékenység végzésének akadályáról, és az akadály fennállásáig nem köteles megjelenni az Építési
munkaterületen.
7.11.
Tervező  a  tervezői  művezetést  az  építőipari  kivitelezési  tevékenység  kezdő  napjától  (építési
munkaterület átadása) az építőipari kivitelezési tevékenység befejezéséig (átadás-átvételi eljárás
befejezése) terjedő időszakban látja el (előirányzat 15 mérnöknap)
8.  Tervszállítás módja
8.1.  Vázlatterv: Megrendelő  által  jóváhagyott  dokumentáció  átadandó  PDF/A  elektronikus
formátumban  pendrive  adathordozón  és/vagy  letölthető  tárhely  link  megadásával,  valamint  2
példányban papír alapon.
8.2.  Engedélyes terv:  Megrendelő  által  jóváhagyott  dokumentáció  átadandó  PDF/A  elektronikus
formátumban  pendrive  adathordozón  és/vagy  letölthető  tárhely  link  megadásával,  valamint  2
példányban papír alapon.
8.3.  Kiviteli terv:
Megrendelő  által  jóváhagyott  dokumentáció  átadandó  PDF/A  elektronikus
formátumban  pendrive  adathordozón  és/vagy  letölthető  tárhely  link  megadásával,  valamint  4
példányban papír alapon
8.4.  Tervezőnek a terveket Megrendelő általi jóváhagyására PDF formátumban szükséges benyújtania,
Megrendelő képviselőjének 14.6 pontban megadott elektronikus elérhetőségére.
9.  Díjfizetés, fizetési feltételek
9.1.  Tervezőt jelen szerződés 1. pontjában leírt tevékenységek ellátásáért az alábbi díjak illetik meg:

Nettó
Áfa (27%)
Bruttó
Vázlatterv

Engedélyezési terv

Kiviteli terv

Tervezői művezetés

Teljes vállalási ár

mindösszesen:

9.2.  A  teljes  vállalási  ár  a  Tervezőnek  a  jelen  szerződés  teljesítéséből  eredő  kötelezettségei
maradéktalan  teljesítésével  kapcsolatban  felmerülő  valamennyi  költségét,  részkiadását  magában
foglalja, amelyek szükségesek a szerződésben foglalt feladatok teljes körű elvégzéséhez.
9.3.  A Tervezői díj tartalmazza a tervdokumentáción alapuló szerzői jogra vonatkozóan a Tervező által
a 13. pontban meghatározott felhasználási engedély ellenértékét is.
9.4.  A  Felek  kifejezetten  megállapodnak  abban,  hogy  a  Tervező  a  jelen  Szerződés  9.1.  pontjában
meghatározott ellenszolgáltatáson kívül nem támaszthat semmilyen egyéb jogcímen követelést a
Megrendelővel szemben.

9.5.  Megrendelő előleget nem fizet.
9.6.  Felek  egyezően  megállapodnak,  hogy  Tervezőnek  a  Megrendelő  hiba  és  hiánymentes  teljesítés
igazolása után 6 db részszámla és 1 db végszámla benyújtására van lehetősége:
Számla
Esedékesség
1.  részszámla
Vázlattervre vonatkozó tervezési díj Megrendelő által írásban történő jóváhagyását
követően esedékes
2.  részszámla
Engedélyezési tervre vonatkozó tervezési díj 80%-a, amely az engedélyezési terv és
dokumentáció  engedélyező  hatóság  részére  történő  benyújtáskor  esedékes/ÉTDR
rendszerbe történő feltöltésének igazolásakor esedékes
3.  részszámla
Engedélyezési tervre vonatkozó tervezési díj fennmaradó 20%-a, amely az építési
engedély kézhezvételekor esedékes
4.  részszámla
Kiviteli  tervre  vonatkozó  díj  80%-a,  amely  a  kiviteli  terv  Megrendelő  általi
elfogadását követően esedékes
5.  részszámla
Kiviteli tervre vonatkozó díj fennmaradó 20%-a, amely az építési engedély határozat
alapján véglegesített kiviteli terv Megrendelő általi jóváhagyását követően esedékes
6.  részszámla
Tervezői  művezetési  díj  50%-a,  mely  5  igazolt  tervezői  művezetési  alkalom
teljesítése után esedékes
Végszámla:
Tervezői  művezetési  díj  fennmaradó  50%-a,  amely  a  kivitelezés  műszaki  átadás-
átvételi eljárás lezárása után, 5 igazolt tervezői művezetési alkalom teljesítése után
esedékes
9.7.  Megrendelő rögzíti, hogy az építés tárgyú beszerzési eljárást Esztergom-Budapest Főegyházmegye
bonyolítja le.
9.8.  Tervező, Megrendelő által aláírt teljesítésigazolás kézhezvételét követően válik jogosulttá a számla
kiállítására, mely számla alapján a Megrendelő köteles a Tervező díját megfizetni. Az elszámolás
és kifizetés pénzneme: HUF.
9.9.  A  fizetés  módja:  Tervező  által  kibocsátott  számla  ellenében,  átutalással.  A  benyújtott  számla
kiegyenlítése a teljesítés igazolását követően 30 napra történik, Tervező ….. (………… banknál
vezetett ………….. számú bankszámlaszámára.
9.10.
Megrendelő csak a helyesen és hiánytalanul kiállított számlát fogadja be. A helytelenül és/vagy
hiányosan kiállított számla miatti késedelmes fizetésért Tervező késedelmi kamat felszámítására
nem jogosult.
9.11.
Szerződő felek rögzítik, hogy a Megrendelő késedelme esetén a tervező a Ptk. szerinti késedelmi
kamatot jogosult felszámítani.
9.12.
Megrendelő részéről szakmai teljesítésigazolásra jogosult: ……………

10.  Tervező kötelezettsége, jogai, tervezői felelőssége
10.1.
A Tervező kijelenti, hogy a szerződés 1., 2, 4. pontjában megjelölt feladatok teljesítését vállalja.
10.2.
A  Tervező  a jelen  szerződés  aláírásával  kijelenti  és jótáll azért,  hogy  rendelkezik  a  tervezői
feladat teljesítéséhez szükséges tervezői jogosultsággal, továbbá mindazon szakmai képesítéssel és
szakmai tapasztalattal, gyakorlattal, amely a tevekénység megfelelő szintű ellátásához szükséges.
10.3.
A Tervező kötelezettséget vállal arra és szavatol azért, hogy a jelen szerződés szerinti minden
kötelezettséget  –  ezen  belül  különösen  a  tervezői  feladat  teljesítésére  irányuló  tevékenységet  –
jelentős  gyakorlattal  rendelkező  tervezőktől  elvárható  szakértelemmel  és  gondossággal,  legjobb
tudása  szerint  és  a  legnagyobb  körültekintéssel,  valamint  a  magyar  jogszabályoknak  és  az
érvényben lévő szabványoknak/ szakmai előírásoknak, továbbá a vonatkozó szakmai és hatósági,
valamint  a  jelen  szerződésben  meghatározott  előírásoknak  megfelelően  teljesíti.  Tervező
kötelezettséget vállal továbbá arra, hogy jelen szerződés teljesítése során, a tervezői feladat keretein
belül,  a  Megrendelő  szakmai  és  gazdaságossági  szempontjainak  messzemenő  figyelembevétele
mellett, a tudomására jutott Megrendelői érdekek érvényesítésével jár el.
10.4.
A  Tervező  az  esetleges  tervezési  hibákért  a  Megrendelővel  szemben  akkor  is  felelős,  ha  a
Megrendelő a terveket elfogadta és kivitelezés céljából továbbadta. A Tervező szavatosságát és
kártérítési felelősségét nem korlátozza és nem zárja ki az, hogy a tervezői feladat elvégzése során,
illetőleg  a  tervek  átadásakor  a  Megrendelő  nem  tesz  kifogást  a  Tervező  szerződéses
kötelezettségeinek  teljesítésével  kapcsolatban,  kivéve,  ha  a  Megrendelő  az  átadáskor  az  átadott
tervezési feladatrész hibájáról, a szerződésszegésről tudott, vagy tudnia kellett.
10.5.
Amennyiben a teljesítési időtartam alatt a vonatkozó jogszabályok, illetőleg műszaki előírások
bármelyike  módosul,  és  a  tervek  annak  hatálya  alá  esnek,  úgy  a  szükséges  módosításokat
valamennyi  tervben  át  kell  vezetni.  A  már  megvalósult  (és  a  Megrendelő  által  igazolt)
részteljesítések  vonatkozásában  a  Tervező  köteles  teljesítés  során  a  későbbi  munkarészek  miatt
szükségessé váló módosításokat átvezetni.
10.6.
Tervező tudomásul veszi, hogy Megrendelő utasításai szerint és érdekének megfelelően teljesít.
A  teljesítésének  alkalmasnak  kell  lenni  arra,  hogy  az  a  szerződésben  meghatározott  célra,
rendeltetésszerűen felhasználható legyen.
10.7.
Tervező  köteles  Megrendelőt  írásban  figyelmeztetni,  amennyiben  célszerűtlen  vagy
szakszerűtlen utasítást ad.
10.8.
Tervező  köteles  megtagadni  az  utasítás  teljesítését,  ha  annak  végrehajtása  jogszabály  vagy
hatósági határozat megsértéséhez vezetne vagy veszélyeztetné mások érdekeit.
10.9.
Tervező  vállalja,  hogy  a  jelen  szerződés  teljesíthetőségét  érdemben  veszélyeztető,  illetve  a
teljesítést konkrétan akadályozó körülmény(ek)ről a tudomásszerzést követően haladéktalanul, de
legkésőbb 3 munkanapon belül írásban értesíti a Megrendelőt (akadályközlés).
10.10.  Amennyiben az akadályoztatás miatt a Tervező részéről a teljesítési véghatáridőnek módosítása
merül  fel,  a  Tervező  köteles  ezen  igényét  az  akadály  felmerülésétől  számított  legfeljebb  5
munkanapos  jogvesztő  határidőn  belül  –  a  bejelentést  alátámasztó  dokumentumok  egyidejű
csatolásával – a Megrendelőnek írásban bejelenteni. (igénybejelentés).
10.11.  Folyamatosan fennálló akadályoztatás esetén az Igénybejelentést az 5 munkanapos jogvesztő
határidőn  belül  a  Tervező  köteles  megtenni  azzal,  hogy  egyidejűleg  jelezni  köteles  az
akadályoztatás  folyamatosságát  és  fennállásának  várható  időtartamát  is.  Az  akadályoztatás
időtartama alatt a Tervező rendszeresen, de legfeljebb 5 munkanaponként köteles jelentést küldeni
a  Megrendelőnek,  amelyben  bemutatja  a  teljesítés  folytatása  érdekében  tett  lépéseit,  illetve  az
akadály fennállása miatt felmerülő várható következményeket.
10.12.  Felek az Igénybejelentés alapján a teljesítés folytatásáról egyeztetnek.
10.13.  Teljesítési  határidő  csak  Igénybejelentés  alapján,  a  határidő  lejártát  megelőzően,  a  szerződés
módosításával módosítható.

10.14.  A  szerződésben  meghatározott  Tervezői  szolgáltatás  közvetített  szolgáltatást  tartalmazhat.
Tervező  jelen  szerződés  teljesítése  érdekében  Megrendelő  előzetes  írásbeli  hozzájárulásával
jogosult közreműködőt igénybe venni. Tervező a közreműködő szolgáltatásaiért a Megrendelővel
szemben úgy felel, mintha a szolgáltatást maga végezte volna el.
10.15.  A tervező felelős:
a)  az általa készített a szerződés tárgyát képző építészeti-műszaki tervdokumentációk műszaki
tartalmának  szakszerűségéért,  a  valós  állapotnak  megfelelő  tartalmáért,  az  építészeti
minőségért, a tervezéssel érintett védett építészeti és természeti örökség megóvásáért
b)  a tervdokumentáció készítésében részt vevő szakági tervezők kiválasztásáért
c)  a szakági tervezők közötti egyeztetések koordinálásáért, tervek összehangolásáért
10.16.  Tervező kijelenti, hogy rendelkezik a ……………………Biztosító társasággal kötött tervezői
felelősségbiztosítással,  amely  az  esetleges  altervezői  szolgáltatás  mellett  a  tervezéssel
okozatosságban  keletkező  káresemények  személyi-és  dologi  kárainak  megtérítésére  egyaránt
kiterjed.
11.  Megrendelő jogai és kötelezettségei
11.1.
Megrendelő  kötelezettséget  vállal  arra,  hogy  a  szerződésben  rögzített  feladatok  ellátásához
szükséges  valamennyi  iratot,  információt  beszerzi  és  Tervezőnek  a  szükséges  időben  átadja,
folyamatosan  ellátja  a  szerződés  teljesítéséhez  szükséges  valamennyi  információval,  amelyek
esetleges elmulasztásáért vagy késedelmes teljesítéséért Megrendelő felelősséggel tartozik.
11.2.
Amennyiben  Megrendelő  utasítása  szakszerűtlen  vagy  jogszabályba  ütközik,  a  Tervező  erre
Megrendelő figyelmét felhívja, a jogszabályba ütköző utasítások teljesítését megtagadja, amelyet
Megrendelő tudomásul vesz.
11.3.
Megrendelő, illetve a Tervező kötelesek egymást az ügyek állásáról folyamatosan tájékoztatni
és Megrendelő tudomásul veszi, hogy hiányos vagy téves adatszolgáltatásból eredő károkért vagy
elmaradt haszonért a Tervező felelősséget nem vállal.
11.4.
Megrendelő  kötelezettséget  vállal  arra,  hogy  a  Tervező  tevékenységével,  gazdálkodásával,
működésével összefüggőn tudomására jutott bármely tényt, adatot, információt stb. köteles üzleti
titokként kezelni. Ezeket az információkat illetéktelen harmadik személyeknek nem szolgáltathatja
ki,  nem  teheti  hozzáférhetővé,  felhasználhatóvá,  és  azokkal  a  másik  Fél  sérelmére  semmilyen
módon vissza nem élhetnek.
12.  Késedelmes és hibás teljesítés, kötbér, Megrendelő elállási joga
12.1.
Késedelmes teljesítés esetén Tervező a késedelem minden napjára a bruttó tervezői díj (tervezői
művezetés  díjával  egybeszámított)  alapján  számított  napi  0,5  %  kötbért  köteles  fizetni  a
Megrendelőnek. A késedelmi kötbér összege azonban nem lehet több, mint a  bruttó tervezői díj
(tervezői művezetés díjával egybeszámított) 15 %-a.
12.2.
A  késedelem  a  szerződés  2.2  pontjában  rögzített  teljesítési  határidők  lejártának  napjától
számítódik. A késedelem esetére kikötött kötbér szempontjából minden késedelemmel érintett és
megkezdett nap egész napnak számít.
12.3.
Amennyiben a késedelmesen eltelt napok ellenértéke eléri a teljes bruttó tervezési díj 15 %-át
és  Tervező  ezt  követően  sem  tesz  eleget  kötelezettségének,  úgy  Megrendelő  jogosult  elállni  a
szerződéstől, vagy felmondhatja azt.
12.4.
Tervező nem felel a neki fel nem róható késedelemért, amennyiben a késedelem oka a Tervező
felelősségi körén kívül esik.
12.5.
Ha a teljesítés a Tervező felróható magatartása miatt meghiúsul, tervező a bruttó vállalási ár
20%-nak  megfelelő  meghiúsulási  kötbér  fizetésére  köteles.  Amennyiben  Tervező  ezen
meghiúsulási  kötbér  megfizetésére  kötelessé  válik,  azt  Megrendelő  súlyos  szerződésszegésnek
minősíti.

12.6.
A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. V. törvény 6:186. § (1) bekezdése alapján a kötelezett
pénz  fizetésére  kötelezheti  magát  arra  az  esetre,  ha  olyan  okból,  amelyért  felelős,  megszegi  a
szerződést. Mentesül a kötbérfizetési kötelezettség alól, ha szerződésszegését kimenti.
12.7.
A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. V. törvény 6:187. § (1) bekezdése alapján a teljesítés
elmaradása  esetére  kikötött  kötbér  érvényesítése  a  teljesítés  követelését  kizárja.  A  késedelem
esetére kikötött kötbér megfizetése nem mentesít a teljesítési kötelezettség alól.
12.8.
A  Megrendelő  a  szerződésen  alapuló,  illetve  azzal  összefüggő  kötbérigényeit  a  következő
módon érvényesíti. A Megrendelő a késedelmes teljesítés esetén – az igény jogalapjának és az okot
adó ténynek, eseménynek a megjelölésével – felhívja a Tervezőt, hogy a kötbér jogalapjának és
összegének elismerése mellett a kötbér összegének a Tervező számlájába történő beszámítás útján
való kiegyenlítéséhez járuljon hozzá, vagy nyilatkozzon, hogy a kötbér jogalapját, vagy összegét
nem ismeri el.
12.9.
A  Tervező  köteles  a  fentiekre  vonatkozó  nyilatkozatát  3  munkanapon  belül  megadni.
Megrendelő  a  Tervezőnek  a  Megrendelővel  szemben,  a  szerződéssel  összefüggésben  fennálló
követelésébe kizárólag a Tervező által elismert követelését számíthatja be. A beszámítás mértékéig
a kötelezettségek megszűnnek.
12.10.  Amennyiben a Tervező a Megrendelői igényt nem, vagy nem teljes mértékben ismeri el, a Felek
kötelesek erre nézve egyeztetéseket kezdeményezni.
12.11.  Az elállásra egyebekben a Polgári Törvénykönyv megfelelő rendelkezései az irányadók.
13.  Szerzői jogok, jogszavatosság
13.1.
A szolgáltatás jellege: „építészeti tervezési szolgáltatás”. A Felek megállapodnak abban, hogy
a  szakvélemények  minden  átruházható  felhasználói  joga  a  Megrendelőt  illeti,  annak  díját  az
ellenérték  magában  foglalja.  Megrendelő  által  megszerzett  felhasználói  jogokat  semminemű
korlátozás nem terheli a felhasználás célját és idejét tekintve.
13.2.
Felek megállapodnak abban, hogy a Megrendelőt a jelen Szerződés alapján elkészített és/vagy
Megrendelő  részére  rendelkezésre  bocsátott  szellemi  alkotások,  különösképpen  az  építészeti-
műszaki tervdokumentáció vonatkozásában időben és térben korlátlan felhasználási jog illeti meg
-  beleértve  a  kizárólagos  felhasználási,  módosítási,  többszörözési,  nyilvánosságra  hozatali  és
hasznosítási jogokat is - valamennyi, az adott alkotás létrehozása idején ismert felhasználási módra,
valamennyi  adathordozóra.  A  tervdokumentáció  (vagy  annak  részei)  ismételt  felhasználásához,
másnak  történő  átadásához,  illetve  átengedéséhez  a  Tervező  külön  írásbeli  engedélye  vagy  a
szerződő felek írásbeli megállapodása nem szükséges. Felek az egyértelműség kedvéért rögzítik,
ez azonban nem jelenti azt, hogy Megrendelő a tervdokumentációt másik ingatlanon megvalósuló
projekthez felhasználhatja.
13.3.
Megrendelő rögzíti, hogy a beruházás lebonyolítója az EKIF.
13.4.
A  Tervező  szavatol  azért,  hogy  harmadik  személynek  nincs  olyan  joga,  amely  a  tervek
felhasználását/kivitelezését akadályozza, vagy korlátozza.

14.  Felek együttműködése, kapcsolattartás, eljáró képviselők
14.1.
A Felek a szerződés teljesítése érdekében kölcsönösen együttműködve kötelesek eljárni. Ennek
során a Feleket kölcsönös tájékoztatási, értesítési és figyelem-felhívási kötelezettség terheli minden
olyan körülmény tekintetében, amely a szerződésszerű teljesítést befolyásolhatja.
14.2.
A fél nem hivatkozhat a tájékoztatási kötelezettség megsértésére olyan jogokkal, tényekkel és
adatokkal kapcsolatban, amelyeket ismert vagy közhiteles nyilvántartásokból vagy más forrásokból
ismernie kellett.
14.3.
Az a fél, aki a fenti hivatkozott tájékoztatásikötelezettséget megszegi, köteles a másik fél ebből
származó kárát a szerződésszegéssel okozott károkért való felelősség általános szabályai szerint
megtéríteni.
14.4.
Megrendelő jogosult a tervezési munkát figyelemmel kísérni, ellenőrizni. Kérésére a Tervező
köteles  rendelkezésre  állni,  a  menet  közben  elkészült  tervrészleteket  bemutatni,  a  Megrendelő
észrevételeit a tervezési feladat keretein belül a továbbtervezésnél figyelembe venni. A Tervező a
továbbtervezés szempontjából lényeges kérdésekben köteles állásfoglalást kérni a Megrendelőtől,
különös  tekintettel  azon  kérdések  eldöntésére,  amelyek  a  Megrendelőre  bármilyen  előre  nem
látható kötelezettséget, költséget vagy kockázatot róhatnak, vagy a kivitelezési költségek becsült
szintjének  jelentős  emelkedését  idézhetik  elő.  A  Megrendelő  jóváhagyásával  készült  megoldás
megváltoztatására, ezzel a Tervezőre nézve többletmunka előidézésére csak a jelen szerződésben
rögzített  szerződésmódosítás  alapján  van  mód.  A  Megrendelő ezen  igényének  következményeit
saját magának kell viselnie.
14.5.
A kapcsolattartás – Megrendelő igénye szerint – személyes konzultáció, telefon vagy írásbeli
(levél,  e-mail)  formában  történik.  A  személyes  konzultáció  időpontjáról  és  helyszínéről  a
Megrendelő és a Tervező előzetesen egyeztetni köteles. A Megrendelő hozzájárul, hogy a Tervező
a  szerződés  teljesítése  során  felmerülő  mindennapos  kommunikáció  során  a  levelezést  e-mailen
keresztül bonyolítsa.
14.6.
A  Felek  a  jelen  Szerződés  teljesítésével  kapcsolatos  nyilatkozataikat,  tervek  ismertetését,
értelmezését az alábbi képviselőik és elérhetőségek útján kötelesek egymással közölni:
Megrendelő részéről:
Név:

Cím:

2011 Budakalász Petőfi tér 1.
Telefonszám:
+36 26 340 266
Mobilszám:

e-mail:

Tervező részéről:
Név:

Cím:

Mobilszám:

e-mail:

14.7.
A  Megrendelő  kijelölt  képviselője  jogosult  a  Tervezőnek  a  szerződés  szerinti  utasításokat
megadni.
14.8.
Felek  rögzítik,  hogy  a  kapcsolattartó  személyében  vagy  adataiban  bekövetkezett  változásról
haladéktalanul tájékoztatják egymást.
14.9.
Felek  jelen  szerződés  aláírásával  kifejezetten  kötelezettséget  vállalnak,  hogy  a  szerződés
teljesítése során maradéktalanul betartják a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése
tekintetében  történő  védelméről  szóló  (EU)  2016/679  RENDELET  (2016.  április  27.)
rendelkezéseit.
14.10.  Felek kijelentik, hogy a kapcsolattartói adatok kezelése tekintetében mindkét Fél a megkapott
kapcsolattartói személyes adatok vonatkozásában önálló adatkezelőnek minősül.

14.11.  A Felek kijelentik, és szavatolják, hogy a saját kapcsolattartóik adatainak átadását megelőzően
saját kapcsolattartójukat a GDPR rendelkezéseivel összhangban tájékoztatták az adattovábbításról.
A  Felek  kölcsönösen  kijelentik  továbbá,  hogy  az  általuk  kezelt,  illetve  feldolgozott,  a  másik
szerződő Féltől kapott kapcsolattartói adatok tekintetében eleget tesznek az érintett tájékoztatási
kötelezettségének az alábbiakra vonatkozóan:
a)  Kezelt adatok köre: A kapcsolattartó személy vezetékneve, keresztneve, céges telefonszáma,
céges e-mail-címe.
b)  Az  adatkezelés  jogalapja:  az  adatkezelő  jogos  érdeke,  illetve  a  jelen  Szerződésből  eredő
kötelezettségek teljesítése.
c)  Az  adatkezelés,  illetve  adatfeldolgozás  célja:  A  jelen  Szerződésből  eredő  kötelezettségek
teljesítése az eljáró Felek kapcsolattartói adatainak védelme mellett.
d)  Az adatkezelés időtartama: Felek a jelen Szerződésből eredő kötelezettségek fennállása alatt.
14.12.  Felek  rögzítik,  hogy  a  vonatkozó  előírások  alapján  –  mivel  a  szerződés  szerinti  díj  forrása
költségvetésből  származó  pénzeszköz  –  a  szerződés  azon  adatai,  amelynek  megismerését  vagy
nyilvánosságra hozatalát külön jogszabály közérdekből elrendeli nem minősülnek üzleti titoknak.
15.  A szerződés módosítása, megszűnése
15.1.
A  felek  a  szerződést  kölcsönös  egyetértésesetén  bármikor  módosíthatják.  A  szerződés  csak
írásban,  tehát  kétoldalú  jogügylettel  módosítható  és  egészíthető  ki,  amely  módosításnak
tartalmaznia  kell  a  Szerződés  módosítására  irányuló  szándék  kifejezését  is.  Szóbeli  módosítás,
nyilatkozat, mellék- vagy háttér-megállapodás érvénytelen.
15.2.
A Felek a jelen Szerződést közös megegyezéssel bármikor megszüntethetik.
15.3.
Mindkét Fél jogosult a jelen Szerződést azonnali hatállyal írásban felmondani, amennyiben a
másik Fél a Szerződésből eredő lényeges kötelezettségét az erre vonatkozó, megfelelő póthatáridőt
biztosító írásbeli felszólítás ellenére sem teljesíti.
15.4.
A  jelen  szerződés  megszűnik  a  teljesítéssel,  ha  a  Tervező  a  teljesítésre  képtelenné  válik,  a
szerződés felmondásával.
15.5.
A  Megrendelő  köteles  a  Tervezőt  addig  végzett,  igazolt  munkája  ellenértéke  erejéig
kártalanítani. A Tervezőnek felmondása esetén lehetővé kell tennie, hogy a Megrendelő a tárgyat
érintő feladat ellátásáról gondoskodhasson.
15.6.
Szándékos vagy súlyos gondatlanságból okozott szerződésszegés esetén Megrendelő azonnali
hatályú  felmondással  élhet.  Tervező  súlyos  szerződésszegésének  minősül  különösen,  de  nem
kizárólagosan, amennyiben nem az ajánlatában meghatározottak szerint teljesít. Megrendelő általi
felhívás  és  határidő  tűzést  követően  ismételten  nem  tesz  eleget  tájékoztatási  vagy  válaszadási
kötelezettségének.
15.7.
A Felek kötelesek felmondás esetén egymással teljeskörűen elszámolni a felmondás közlésétől
számított 15 napon belül, jegyzőkönyv felvétele mellett.
16.  Egyéb rendelkezések
16.1.
Tervező a jelen megállapodásra, mint referenciára, hivatkozhat.
16.2.
A szerződő felek rögzítik, hogy az esetlegesen felmerülő vitás kérdéseket békés úton kívánják
rendezni, amennyiben ez nem lehetséges, akkor kikötik a Pest Megyei Bíróság illetékességét.
16.3.
Tervező képviselője kijelenti, hogy az általa képviselt szervezet a nemzeti vagyonról szóló 2011.
évi CXCVI törvény 3.§ (1) bekezdés 1. pontja szerint átlátható szervezetnek minősül.
16.4.
Tervező  kijelenti: nem áll csődeljárás, felszámolási vagy  végelszámolási eljárás alatt,  illetve
nincs köztartozása (NAV, TB, stb.).

16.5.
A jelen tervezési szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. vonatkozó rendelkezéseit
kell alkalmazni.

A szerződést a Felek elolvasás és közös értelmezés után ügyleti akaratukkal mindenben egyezőként írják alá.
A szerződés 4 eredeti példányban készült, melyből Megrendelőt három példány, Tervezőt egy példány illet
meg.

Budapest, 2021. év ……….. hó …………….. napján

Megrendelő

Tervező
dr. Göbl Richárd

polgármester
Budakalász Város Önkormányzata

Melléklet:
-
Feladatmeghatározás
-
Tervező ajánlata

Pénzügyi ellenjegyzés:

Jogi ellenjegyzés: