Iktatószám: ALT/1379/2020
Tárgy: közérdekű adatkérés
Erdősi Éva részére
elektronikus úton
Tisztelt Asszonyom!
Budapest Főváros XXI. Kerület Csepeli Polgármesteri Hivatalának címzett, 2020.
szeptember 11. napján elektronikus úton érkezett, szociális és szolgálati bérlakások bérleti
díjaival kapcsolatos közérdekű adatkérésre, a Csepeli Városgazda Közhasznú Nonprofit
Zrt. által rendelkezésemre bocsátott információk alapján, kérem fogadja az Ön által feltett
kérdések sorrendjében az alábbi tájékoztatást.
1. kérdés: „Kérdésem az lenne, hogy az értékesített bérlakások esetében a bérleti díjak
miért nem felelnek meg az önkormányzati rendeletben foglalt bérleti díjaknak?”
1. Válasz: A vonatkozó önkormányzati rendelet alapján Bérlő a bérleti szerződésben
rögzített bérleti díjat köteles megfizetni. A bérleti díj számításakor a helyi adókról szóló
1990. évi C. törvény által meghatározott hasznos alapterületet vesszük alapul, ami a
teljes alapterületnek olyan része, ahol a belmagasság - a padlószint (járófelület) és az
afelett levő épületszerkezet (födém, tetőszerkezet) vagy álmennyezet közti távolság -
legalább 1,90 m. A teljes alapterületbe a lakáshoz, tartozó kiegészítő helyiségek,
melléképületek, melléképületrészek kivételével valamennyi helyiség összegzett
alapterülete, valamint a többszintes lakrészek belső lépcsőjének egy szinten számított
vízszintes vetülete is beletartozik. Az építményhez tartozó fedett és három oldalról zárt
külső tartózkodók (lodzsa, fedett és oldalt zárt erkélyek), és a fedett terasz, tornác
alapterületének 50%-a tartozik a teljes alapterületbe. A lakások esetében a
pinceszinten (a csatlakozó terepszint alatt) kialakított helyiségek alapterületének 70%-
át kell a teljes alapterületbe számítani.
1211 Budapest, Szent Imre tér 10. • Levélcím: 1751 Bp., Pf. 85. • Telefon: +36 1 277 5172 • Fax: +36 1 276 4768
e-mail:
[email protected] • Honlap: www.csepel.hu
2. kérdés: „Kérem, hogy tájékoztassanak arról, hogy ezen ingatlanok bérlőinek az utolsó
jövedelem ellenőrzés időpontjában mekkora volt a havi egy főre eső jövedelme!
Kérésem biztosan nem sért személyiségi jogokat, hiszen nem ismerem sem a pontos
címet, sem pedig, hogy hány fő lakott a bérlakásban, így az egy főre jutó bérleti díj
összege álláspontom szerint nyilvános adat.”
Az Info tv. 3. § 5. pontja alapján: „közérdekű adat: az állami vagy helyi önkormányzati
feladatot, valamint jogszabályban meghatározott egyéb közfeladatot ellátó szerv vagy
személy kezelésében lévő és
tevékenységére vonatkozó vagy
közfeladatának
ellátásával összefüggésben keletkezett, a személyes adat fogalma alá nem eső,
bármilyen módon vagy formában rögzített információ vagy ismeret, függetlenül
kezelésének módjától, önálló vagy gyűjteményes jellegétől, így különösen a hatáskörre,
illetékességre, szervezeti felépítésre, szakmai tevékenységre, annak eredményességére is
kiterjedő értékelésére, a birtokolt adatfajtákra és a működést szabályozó jogszabályokra,
valamint a gazdálkodásra, a megkötött szerződésekre vonatkozó adat;”
Ugyanezen törvény 3. § 2. pontja alapján: „személyes adat: az érintettre vonatkozó
bármely információ;”
A személyes adat fogalma kapcsán utalni kívánok a természetes személyeknek a
személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad
áramlásáról, valamint a 95/46/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről szóló AZ EURÓPAI
PARLAMENT ÉS A TANÁCS (EU) 2016/679 RENDELETE (általános adatvédelmi rendelet) 4.
cikk 1. pontjára, mely értelmében, személyes adat: azonosított vagy azonosítható
természetes személyre vonatkozó bármely információ.
Utalni kívánok arra is, hogy azon állítása, miszerint az ingatlan pontos címét nem ismeri
cáfolható, hiszen az Ön által is említett 2020. július 06.napján tarott Szociális, Egészségügyi
és Fogyatékosügyi Bizottság ülés (melyen Ön személyesen részt vett) - csepel.hu honlapon
elérhető
-
meghívójából,
és
annak
előterjesztéseiből
(lásd:
https://csepel.hu/onkormanyzat/bizottsagi-ulesek/meghivok/item/12898-2020-07-06-
szocialis-egeszsegugyi-es-fogyatekosugyi-bizottsag) az elidegenített ingatlanok pontos
címe, mi több a Bérlők neve is megismerhető.
1211 Budapest, Szent Imre tér 10. • Levélcím: 1751 Bp., Pf. 85. • Telefon: +36 1 277 5172 • Fax: +36 1 276 4768
e-mail:
[email protected] • Honlap: www.csepel.hu
Tekintettel arra, hogy jelen ügyben már nyilvánosságra hozott adatok elérhetőek, melyek
összekapcsolásával egyérteműen beazonosítható mind az ingatlan természetbeni
elhelyezkedése, mind a bérlő személye. Az Ön által kért jövedelmi adatok tehát kétséget
kizáróan a természetes személlyel (Bérlővel) kapcsolatba hozható adatok, így különösen
az érintett vagyoni, jövedelmi helyzetére vonatkozó információk, továbbá azokból
levonható, az érintettre vonatkozó következtetések, tehát személyes adatok.
E körben az Info tv. 31. §-a alapján jogorvoslati lehetőségeiről az alábbiak szerint
tájékoztatom:
1.
Bírósághoz fordulás joga: A pert az igény elutasításának közlésétől, a határidő
eredménytelen elteltétől, illetve a költségtérítés megfizetésére vonatkozó
határidő lejártától számított harminc napon belül kell megindítani az igényt
elutasító közfeladatot ellátó szerv ellen. Az országos illetékességű közfeladatot
ellátó szerv ellen indult per kivételével a per a járásbíróság hatáskörébe tartozik,
és arra a törvényszék székhelyén lévő járásbíróság, Budapesten a Pesti Központi
Kerületi Bíróság illetékes.
2.
Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatósághoz való fordulás joga
(1125 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 22/C.).
Kérem tájékoztatásom szíves elfogadását.
Budapest, „dátum: elektronikus aláírás szerint”
Üdvözlettel:
dr. Szeles Digitálisan aláírta:
dr. Szeles Gábor
Gábor
Dátum:
2020.09.28
16:44:54 +02'00'
dr. Szeles Gábor
jegyző
1211 Budapest, Szent Imre tér 10. • Levélcím: 1751 Bp., Pf. 85. • Telefon: +36 1 277 5172 • Fax: +36 1 276 4768
e-mail:
[email protected] • Honlap: www.csepel.hu
