4.sz.m SZT160782.pdf

Révy Tamás
Ikt.sz.: MNV/01/38810/5/2025
SZT-160782
Locsmándi Sebestyén

TULAJDONOSI HOZZÁJÁRULÁS
és ingatlan használatot szabályozó blankettaszerződés
elektronikus hírközlési létesítmény elhelyezéséhez

A  Magyar  Állam  képviseletében  az  állami vagyonról szóló  2007.  évi  CVI.  törvény  alapján  eljáró  Magyar
Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. – a továbbiakban: MNV Zrt. – (székhely: H-1133 Budapest, Pozsonyi út 56.;
cégjegyzékszám:  01-10-045784;  statisztikai  számjel:  14077340-6420-114-01.;  adószám:  14077340-2-44.;
képviseli: Mahucs Henrietta vagyongazdálkodási menedzser és Káldy Attila vagyongazdálkodási mene-
dzser ezúton
t u l a j d o n o s i   h o z z á j á r u l á s t
ad a Magyar Telekom Nyrt. (cím/székhely: 1097 Budapest, Könyves Kálmán krt. 36.; cégjegyzékszám/ KSH
azonosító: CG 01-10-041928.; statisztikai számjel:10773381 6110 114 01; képviseli: Révy Tamás Network
Development and Planning Chapter Lead és Locsmándi Sebestyén Construction Project Management
Specialist, mint Kérelmező) részére ahhoz, hogy a Molnár Levente által készített, „Velem GPON lefedő há-
lózat” kiviteli terv elnevezésű, ÉNYB-2023/027-001 számú tervdokumentáció szerinti elektronikus hírköz-
lési létesítmény (továbbiakban: Létesítmény) engedélyeztetésére vonatkozó eljárás lefolytatásához és –
az így szerzett engedélyek alapján – kivitelezési munkálatainak elvégzéséhez (továbbiakban: Beruházás).

A Magyar Állam tulajdonát képező, az MNV Zrt. tulajdonosi joggyakorlása alatt álló
X az alábbi táblázatban szereplő (X-el jelölendő, amennyiben a Beruházás 10 vagy annál kevesebb ingatlant
érint)
 az 1. sz. melléklet szerinti táblázatban szereplő (amennyiben a Beruházás több, mint 10 ingatlant érint)

Település
Helyrajzi szám  Igénybevett Terület (m2)
1.
Velem
572
0,3

ingatlant (továbbiakban: Ingatlan) érintő ÉNYB-2023/027 tárgyú/számú Beruházást a szükséges építésható-
sági és egyéb engedélyek beszerzését követően megvalósítsa.

A jelen tulajdonosi hozzájárulás az alábbi feltételekkel és kikötésekkel érvényes:
1.  A Kérelmező kijelenti, hogy az Ingatlan igénybevételére kizárólag a Beruházás megvalósítása érdekében
kerül sor.
2.  A Kérelmező és az MNV Zrt. rögzítik, hogy Ingatlan Beruházással érintett területrészeinek igénybevétele
az elektronikus hírközlésről szóló 2003. évi C. törvény 96. § (1) bekezdésének értelmében ingyenesen,
haszonkölcsön jogcímén történik.
3.  Az MNV Zrt, mint használatba adó kijelenti, hogy a Jelen Megállapodás szerinti használatba adás során
nem valósul meg az Áfa tv. 14.§. (1) bekezdés szerinti ingyenes szolgáltatás nyújtás, tekintettel arra, hogy
az Építtető, mint használatba vevő csak és kizárólag a beruházás, felújítás céljából, kifejezetten a beruhá-
zás,  felújítás  megvalósításának  mértékéig,  és  csak  a  beruházás,  felújítás  időtartamára,  de  legkésőbb  a
számviteli rendezés időpontjáig használhatja a Jelen Megállapodás szerinti Igénybevett Terület.

4.  Amennyiben a Beruházás keretében megvalósítandó Létesítmény kivitelezése, fenntartása, üzemeltetése
során a Kérelmező által harmadik személynek okozott kár megtérítése vonatkozásában harmadik személy
követeléssel lépne fel, akár a Kérelmező, akár az MNV Zrt.-vel, vagy az ingatlan ingatlan-nyilvántartásba
bejegyzett  vagyonkezelőjével/kezelőjével/  ingatlan-nyilvántartásba  bejegyzett  egyéb  jogcímmel  rendel-
kező jogosultjával (továbbiakban: az ingatlan–nyilvántartásba bejegyzett harmadik személy) szemben
a Kérelmező teljes kártérítési felelősséggel tartozik. Létesítmény fenntartása és biztonságos üzemeltetése
a Kérelmező felelősségi körébe tartozik. A Létesítmény üzemeltetéséből eredő esetleges károkat a Kérel-
mező köteles megtéríteni.
5.  A Kérelmező köteles a jelen tulajdonosi hozzájárulásban meghatározott Ingatlant rendeltetésszerűen hasz-
nálni és megtéríteni minden olyan kárt az MNV Zrt.-nek, valamint az ingatlan–nyilvántartásba bejegyzett
harmadik személyek, amely a nem rendeltetésszerű használatból ered, és/vagy a kivitelezési munkálatok
során keletkezett. A Kérelmező felelőssége a Ptk. 6:142.§-a alapján, a szerződésszegéssel okozott károkért
való felelősség szabályai szerint áll fenn.
6.  A Kérelmező kijelenti, hogy a jelen tulajdonosi hozzájárulással kapcsolatosan a Magyar Állammal vagy
annak bármely képviselőjével szemben semmilyen igénnyel vagy követeléssel nem lép fel. A tervezés /
engedélyezés / kivitelezés / beruházás / felújítás / átalakítás/bővítés/ÁFA fizetési kötelezettség stb. költsé-
gei sem most, sem később, semmilyen formában és jogcímen nem követelhetők MNV Zrt.-től.
7.  A Létesítmény(t) - megvalósítást követően - (ezen pont kitöltése előtt kérjük konzultáljanak az MNV Zrt.
területileg illetékes területi irodájának – Pest megyei, vagy budapesti ingatlan esetén az MNV Zrt. köz-
pontjának - illetékes képviselőivel):
 a Magyar Állam tulajdonába kerül. A Kérelmező a hatósági engedéllyel rendelkező Létesítmény
üzembe helyezését követő 30 napon belül köteles a Létesítményt az általa felvett tételes mennyiségi
és értékbeli leltár, valamint az MNV Zrt. által meghatározott adatszolgáltatás keretében térítésmente-
sen, piaci értéken számviteli elszámolás keretében átadni az MNV Zrt. részére.
 a Kérelmező tulajdonába kerül
X a Kérelmező idegen dolgon végzett beruházásként tartja nyilván könyveiben, míg az annak elhe-
lyezésére szolgáló Ingatlan továbbra is a Magyar Állam tulajdonában marad.

8.  Jelen tulajdonosi hozzájárulás kizárólag az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett harmadik személy
hozzájárulásával együtt érvényes kivéve, ha az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyonkezelő /
kezelő az MNV Zrt., vagy bármely jogelődje (Nemzeti Földügyi Központ kivételével). Amennyiben az
ezen pontban felsorolt jogosultak a használatukban történő tényleges korlátozásra tekintettel fizetési igény-
nyel lépnek fel, a Kérelmező köteles az ebből fakadó fizetési kötelezettségnek haladéktalanul eleget tenni.
Amennyiben az itt felsorolt jogosultak bármelyike hozzájárulásának kiadása során szakmai jellegű előírá-
sokat fogalmaz meg a Kérelmező felé, Kérelmező köteles azokat betartani.
9.  A  Kérelmezőfeladata  és  felelőssége  a  Beruházás  megvalósításához  szükséges  összes  építéshatósági  és
egyéb engedély beszerzése.
10.  A Kérelmezőfeladata és felelőssége annak vizsgálata, hogy a Beruházás megvalósításába szükséges-e  a
közúti  közlekedésről  szóló  1988.  évi  I.  törvény  29.  §-a,  vagy  a  vasúti  közlekedésről  szóló  2005.  évi
CLXXXIII. törvény 44/A. §-a szerinti szerinti építtető bevonása. Az építtető bevonásának elmulasztásából
fakadó esetleges károkért a felelősséget és az abból fakadó fizetési kötelezettséget teljeskörűen a Kérel-
mező viseli.
11.  Kérelmező jelen tulajdonosi hozzájárulás aláírásával kijelenti, hogy az MNV Zrt. vagyon-nyilvántartási
szabályzatát – amely az MNV Zrt. honlapjáról (www.mnvzrt.hu) letölthető – megismerte, és magára nézve
kötelező érvényűnek ismeri el.

12.  A Kérelmező:
12.1.  Vállalja, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvényben (továbbiakban: Nvtv.) és
az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007.(X.4.) Korm. rendeletben (továbbiakban:
Vhr.) foglalt beszámolási, nyilvántartási, adatszolgáltatási kötelezettségének, legkésőbb az MNV
Zrt. általi felszólítást követő 10 munkanapon belül eleget tesz.
12.2.  Vállalja, hogy az átengedett nemzeti vagyont a jelen tulajdonosi hozzájárulásban (blankettaszerző-
désben) foglalt előírásoknak és a jelen tulajdonosi hozzájárulás rendelkezéseinek, valamint a jelen
hozzájárulás  hozzájárulásban  (blankettaszerződésben)  rögzített  hasznosítási  célnak  megfelelően
használja.
12.3.  Kijelenti, hogy az Nvtv. 3.§ (1) bekezdés 1. pontja szerinti átlátható szervezet, illetve a hasznosí-
tásban – a Kérelmezővel közvetlen vagy közvetett jogviszonyban álló harmadik félként – kizárólag
természetes személyek, vagy Nvtv. 3. § (1) bekezdés 1. pontja szerinti átlátható szervezetek vesz-
nek részt.
A jelen pontban foglalt rendelkezések nem teljesítése/teljesülése esetén az MNV Zrt. a jelen tulajdonosi
hozzájárulást kártalanítás nélkül és azonnali hatállyal felmondhatja.
13.  A  Kérelmezőtudomásul  veszi  továbbá,  hogy  a  jelen tulajdonosi  hozzájárulást  az  MNV  Zrt.  kártalanítás
nélkül és azonnali hatállyal felmondhatja akkor is, ha a nemzeti vagyon hasznosításában részt vevő bár-
mely – a Kérelmezővel közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik fél  – szervezet  a
jelen tulajdonosi hozzájárulás (blankettaszerződés) megkötését követően beállott körülmény folytán már
nem minősül átlátható szervezetnek. Az Nvtv. 3. § (1) bekezdés 1. pontja szerint átlátható szervezet tulaj-
donosi szerkezetében a 3. § (1) bekezdés 1. pontjától eltérő változást a Kérelmező és a harmadik személy
közötti szerződésben a Kérelmezőt megillető rendkívüli felmondási okként rögzíteni kell.
14.  Kérelmező tudomásul veszi, hogy az állami vagyon használóját, az őt megillető jogok gyakorlását, e jog-
gyakorlás szabályszerűségét az MNV Zrt. jogosult ellenőrizni. Az MNV Zrt. tulajdonosi ellenőrzésének
eljárásrendjét – melynek mindenkor hatályos változata az MNV Zrt. honlapjáról elérhető, illetve letölthető
– a Vhr. 20. § (1) bekezdése alapján jelen tulajdonosi hozzájárulás (blankettaszerződés) részének tekintik.
15.  A Kérelmező jelen tulajdonosi hozzájárulás aláírásával kijelenti, hogy
15.1.  nem  áll  csőd-  vagy  felszámolási  eljárás,  végelszámolás,  önkormányzati  adósságrendezési  eljárás
alatt,
15.2.  tevékenységét nem függesztette fel, illetve tevékenységét nem függesztették fel,
15.3.  az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény 260§-a szerinti köztartozásmentes adózói adatbá-
zisban szerepel,
15.4.  amennyiben a Kérelmező természetes személy, a Vtv. 25.§ (1) bekezdés d) pontjában meghatáro-
zott bűncselekmények miatt nem büntetett előéletű,
15.5.  a Kérelmezővel munkaviszonyban vagy más, foglalkoztatásra irányuló jogviszonyban nincs olyan
személy, aki vezető tisztség betöltését kizáró foglalkozástól eltiltás hatálya alatt áll,
15.6.  amennyiben a Kérelmező nem természetes személy, tevékenységét a jogi személlyel szemben al-
kalmazható büntető intézkedésekről szóló 2001. évi CIV. törvény 5. § (2) bekezdése alapján a bír-
óság jogerős ítéletében nem korlátozta.
15.7.  állami  vagyon  hasznosítására  irányuló  korábbi  –  három  évnél  nem  régebben  zárult  –  eljárásban
hamis adatot nem szolgáltatott és ezért az eljárásból sem zárták ki.
16.  Felek rögzítik, hogy a jelen szerződés időtartama alatt, valamint azt követően is, kölcsönösen betartják a
hatályos magyar és európai uniós adatvédelmi szabályokat, ideértve különösen, de nem kizárólagosan az
információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény („Infotv.”),
valamint a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az
ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről szóló Európai
Parlament és a Tanács (EU) 2016/679. számú rendelet („GDPR”) rendelkezéseit.

17.  Felek rögzítik továbbá, hogy a jelen szerződéses együttműködés során személyes adatokat csak és kizáró-
lag a jelen Megállapodás teljesítéséhez szükséges mértékben kezelnek a másik Fél munkavállalóiról, köz-
reműködőiről, illetve teljesítési segédjeiről. Ezeket az adatokat bizalmasan kezelik, és csak azon munka-
vállalóik, közreműködőik, illetve teljesítési segédjeik részére biztosítanak ezekhez hozzáférést, akik ré-
szére ez indokolt és szükséges. Harmadik felek részére egyebekben ezeket az adatokat az Infotv. keretei
között teszik hozzáférhetővé. Felek egybehangzóan vállalják, hogy megtesznek minden olyan szükséges
lépést, ideértve a megfelelő hozzájáruló nyilatkozatok beszerzését is, amely a személyes adatok jogszerű
kezelése érdekében szükséges lehet.
18.  Felek egybehangzóan rögzítik, hogy a GDPR 5. cikk (1) bekezdés b) pontja továbbá a GDPR 6. cikk (1)
bekezdés a), c) és e) alpontja alapján kifejezetten jogszerűnek tekintik mindazon személyes adataiknak a
másik Fél általi kezelését, amely célból és mértékben ez az adatkezelés a jelen szerződés teljesítéséhez a
másik Félnek szükséges.
19.  Az MNV Zrt. mindenkor hatályos adatkezelési tájékoztatója az MNV Zrt. honlapjáról elérhető. (MNV -
Adatkezelési tájékoztató)
20.  Jelen tulajdonosi hozzájárulás érvényességi feltétele, hogy az abban foglaltakat a Kérelmező feltétel nélkül
teljeskörűen elfogadja, és azt cégszerűen aláírja. Amennyiben az Ingatlan az ingatlan-nyilvántartásba be-
jegyzett harmadik személy jogával terheltek, a jelen tulajdonosi hozzájárulás hatályba lépésének feltétele
az ingatlan–nyilvántartásba bejegyzett harmadik személy írásbeli hozzájárulása.
21.  Jelen  tulajdonosi  hozzájárulásban  (blankettaszerződésben)  nem  szabályozott  kérdésekben  az  állami  va-
gyonra vonatkozó, mindenkor hatályos jogszabályok (az Nvtv., a Vtv. és a Vhr., továbbá a Polgári Tör-
vénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény) szabályai az irányadóak.

Jelen tulajdonosi hozzájárulás (blankettaszerződés) 4 eredeti példányban készült, melyből 2 példány a Kérel-
mezőt, 2 példány az MNV Zrt.-t illeti meg.

Szombathely, …………………………..

Budapest,  …………………………..

Digitálisan aláírta:

Mahucs
Digitálisan aláírta:
Mahucs Henrietta
Káldy  Káldy Attila

Henrietta Dátum: 2025.04.10
Dátum: 2025.04.10
08:48:00 +02'00'
Attila
09:28:31 +02'00'
…………………………………………
…………………………………….
Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.
Magyar Telekom Nyrt.
MNV Zrt. képviseletében
Kérelmező képviseletében
Mahucs Henrietta
Káldy Attila
Révy Tamás
Locsmándi Sebestyén
vagyongazdálkodási
vagyongazdálkodási
Network Development
Construction Project
menedzser
menedzser
and Planning Chapter  Management Specialist
Lead