Iktatószám: ALT/559/2026   
Tárgy: tájékoztatás 
 
Máté Edit részére 
elektronikus úton: [email protected] 
 
Tisztelt Máté Edit! 
 
2026. január 27. napján elektronikus úton érkezett „Közérdekűadat igénylés - Tájékoztatáskérés 
az  önkormányzati  tulajdonban  vagy  kezelésben  lévő  ingatlanok  kéményeinek  állapotáról” 
tárgyú megkeresésére – a Csepeli Ingatlanhasznosítási Nonprofit Kft. adatkezelő tájékoztatása 
alapján – kérem fogadja az alábbiakat. 
 
Kérem, szíveskedjenek tájékoztatást adni arról, hogy a jelenlegi hideg időjárási körülmények 
között a 21/2026. (VI. 9.) BM rendelet 12. §-ában foglaltakra figyelemmel: 
 
•       Milyen konkrét intézkedéseket tesz az önkormányzat, valamint vagyonkezelő cége az 
önkormányzat, vagy az önkormányzati cég tulajdonában, illetve kezelésében álló ingatlanok 
esetében a kéményseprő-ipari tevékenység körében az ingatlanokban élők élet-, egészség- 
és vagyonbiztonságának érdekében? 
 
Tájékoztatom, hogy Budapest XXI. Kerület Csepel Önkormányzata tulajdonában álló 
bérlakások  kezelését  az  Önkormányzat  tulajdonát  képező  Csepeli  Ingatlanhasznosítási 
Nonprofit Kft. végzi. Tájékoztatom továbbá, hogy az Ön által hivatkozott (helyesen) 21/2016. 
(VI.9.) BM rendelet rendelkezései, valamint a kéményseprő-ipari  tevékenységről  szóló 2015. 
CCXI. törvény  (a továbbiakban: Törvény)  rendelkezései alapján a  kéményseprő-ipari 
tevékenységet az Önkormányzat tulajdonában álló bérlakások esetében is a Kormány által 
jogszabályban  kijelölt  kéményseprő-ipari szerv közfeladatként látja el.  A  kéményseprő-ipari 
szerv  kijelöléséről  szóló  401/2015.  (XII.15.)  Korm.  rendelettel  a  Kormány  a  kéményseprő-ipari 
tevékenység  ellátására  kéményseprő-ipari szervként a hivatásos katasztrófavédelmi szervet 
jelölte ki. 
Tájékoztatom továbbá arról,  hogy  kéményseprő-ipari szolgáltató  a  Törvény  1.  §  8.  pontja 
szerint kéményseprő-ipari szolgáltató: az a gazdálkodó szervezet, amelynek a gazdálkodó 
szervezet-típusra irányadó hivatalos nyilvántartásban bejegyzett tevékenységei között a 
kéményseprő-ipari tevékenység szerepel, és amelyet a tűzvédelmi hatóság a Törvény 7. § (4) 
bekezdése szerinti nyilvántartásába felvett.  A  kéményseprő-ipari tevékenységet az 
önkormányzati lakások esetében is a Kormány által kijelölt kéményseprő-ipari szerv sormunka 
(a Törvény 1. § 13. pontja szerint a sormunka: külön  megrendelés  nélkül,  előzetes  értesítést 
követően,  rendszeres  időközönként  végzett  kéményseprő-ipari tevékenység;) keretében, a 
jogszabályokban meghatározott időközönként látja el, melynek során az ingatlan használója 
(a Törvény 1. § 7. pontja szerint ingatlan használója: az ingatlant ténylegesen használó személy, 
ennek hiányában vagy ha a használó személye nem állapítható meg, az ingatlan 
tulajdonosa;)  köteles  a  kéményseprő-ipari  szerv  vagy  kéményseprő-ipari szolgáltató a 
Törvényben meghatározott ellenőrzését, vizsgálatát lehetővé tenni. 
Különösen kérem annak ismertetését, hogy: 
1211 Budapest, Szent Imre tér 10. • Levélcím: 1751 Bp., Pf. 85. • Telefon: +36 1 427 6100 • Fax: +36 1 276 4768 
e-mail: [email protected] • Honlap: www.csepel.hu 

---

•       milyen gyakran ellenőrzik a saját tulajdonú ingatlanok esetében a kémények műszaki 
állapotát, 
 
Tájékoztatom,  hogy  az  Önkormányzat  a  jogszabályokban  kötelezően  előírt  ellenőrzések 
megvalósítását  az  önkormányzati  tulajdonban  álló  bérlakások  kezelését  végző  Csepeli 
Ingatlanhasznosító Nonprofit Kft. közreműködésével biztosítja, melynek feladata a lakásokba 
történő bejutás biztosítása, amennyiben a használó ezen kötelezettségének a sormunka során 
nem  tett  eleget,  valamint  szükség  esetén  az  előírt  beavatkozások,  javítások  elvégzése, 
elvégeztetése. 
 
•       történnek-e rendkívüli vagy soron kívüli ellenőrzések, 
 
Tájékoztatom,  hogy  rendkívüli  vagy  soron  kívüli  ellenőrzésekre  kizárólag  a  használó  (bérlő) 
bejelentése alapján kerül sor, mely esetekben szintén a kéményseprő-ipari szerv közfeladatként 
jár el sormunka keretén kívüli megrendelésre.  
 
•       van-e kiemelt figyelem a szilárd tüzelésű berendezésekre, 
 
Tájékoztatom, hogy a tüzelőanyag típusa (ideértve a szilárd tüzelésű berendezéseket is) nem 
képez megkülönböztetési szempontot, tekintettel arra, hogy az eljárás minden égéstermék-
elvezető esetében azonos szabályok szerint történik.  
 
•              milyen  módon  tájékoztatják  az  érintett  lakókat  az  esetleges  veszélyekről  vagy 
kötelezettségeikről, 
 
Tájékoztatom,  hogy  az  önkormányzati  lakások  bérlőinek  a  jogszabályokban  előírt 
kötelezettségeiről a bérbeadáskor, és az évenkénti bérleményellenőrzés során is tájékoztatást 
ad a Kft.  
 
•              amennyiben  létezik  ellenőrzési  terv,  és  az  elmúlt  években  ellenőrizték  azokat,  milyen 
statisztikával rendelkeznek, 
 
Tájékoztatom, hogy az  ellenőrzés a kéményseprő-ipari szerv közfeladata, mely a vonatkozó 
jogszabályok rendelkezései szerint jár el.  
 
•       hány esetben kellett közvetlenül, azonnal beavatkozni? 
 
Tájékoztatom, hogy azonnali beavatkozást igénylő esetre nem került sor. 
 
Kérem tájékoztatásom szíves tudomásulvételét. 
 
Budapest, „dátum: elektronikus aláírás szerint” 
 
 
Tisztelettel:  
 
dr. Vincze Digitálisan aláírta:  
 
dr. Vincze Anikó 
Dátum: 2026.02.11 
 
Anikó
09:07:33 +01'00'
 
 
dr. Vincze Anikó, jegyző  
1211 Budapest, Szent Imre tér 10. • Levélcím: 1751 Bp., Pf. 85. • Telefon: +36 1 427 6100 • Fax: +36 1 276 4768 
e-mail: [email protected] • Honlap: www.csepel.hu 

---