Budapest Főváros XI. Kerület Újbudai Polgármesteri Hivatal
HATÓSÁGI IGAZGATÓSÁG
IGAZGATÁSI OSZTÁLY
IGAZGATÁSI CSOPORT
1113 Budapest, Bocskai út 39-41.
Postacím: 1518 Budapest Pf. 10
Web:
www.ujbuda.hu
Ügyiratszám: PKJ-190-2/2026.
Ügyintéző:
Kapitány Regina Anna
Telefon:
+36-1-381-1385
E-mail:
kapitá[email protected]
Tárgy: Tájékoztatás
közérdekű
adatszolgáltatás iránti
kérelem alapján
Máté Edit
E-mail:
[email protected]
Tisztelt Adatkérő!
Budapest Főváros XI. Kerület Újbudai Polgármesteri Hivatal részére elektronikus levélben
megküldött,
„Közérdekű adatigénylés - Tájékoztatáskérés az önkormányzati tulajdonban
vagy kezelésben lévő ingatlanok kéményeinek állapotáról” tárgyú, közérdekű adatok
megismerése iránti igényére az alábbi választ adom:
Kérdés, adatigénylés:
„Kérem, szíveskedjenek tájékoztatást adni arról, hogy a jelenlegi hideg időjárási körülmények
között a 21/2026. (VI. 9.) BM rendelet 12. §-ában foglaltakra figyelemmel:
• Milyen konkrét intézkedéseket tesz az önkormányzat, valamint vagyonkezelő cége az
önkormányzat, vagy az önkormányzati cég tulajdonában, illetve kezelésében álló
ingatlanok esetében a kéményseprő-ipari tevékenység körében az ingatlanokban élők
élet-, egészség- és vagyonbiztonságának érdekében?
Különösen kérem annak ismertetését, hogy:
• milyen gyakran ellenőrzik a saját tulajdonú ingatlanok esetében a kémények műszaki
állapotát,
• történnek-e rendkívüli vagy soron kívüli ellenőrzések,
• van-e kiemelt figyelem a szilárd tüzelésű berendezésekre,
• milyen módon tájékoztatják az érintett lakókat az esetleges veszélyekről vagy
kötelezettségeikről,
• amennyiben létezik ellenőrzési terv, és az elmúlt években ellenőrizték azokat, milyen
statisztikával rendelkeznek,
• hány esetben kellett közvetlenül, azonnal beavatkozni?”
1
Válasz:
A benyújtott adatigénylésével kapcsolatban tájékoztatom, hogy a meghatározott ingatlanokkal
kapcsolatban az önkormányzat a hatályos jogszabályi előírásoknak eleget tett.
• A kémények műszaki állapotának ellenőrzése, minősítése és a veszélyes állapot
megállapítása
állami feladat, amelyet a
BM Országos Katasztrófavédelmi
Főigazgatóság lát el az alábbi jogszabályok alapján:
o
2015. évi CCXI. törvény a kéményseprő-ipari tevékenységről
o
401/2015. (XII. 15.) Kormányrendelet a kéményseprő-ipari szerv
kijelöléséről
o
99/2016. (V. 13.) Kormányrendelet a kéményseprő-ipari tevékenységről
szóló törvény végrehajtásáról
o
21/2016. (VI. 9.) BM rendelet a kéményseprő-ipari tevékenység ellátásának
szakmai szabályairól.
• A lakossági ingatlanok kéményeit a katasztrófavédelem
kétévente, díjmentesen,
sormunka keretében vizsgálja. Amennyiben hibát állapítanak meg, a szakhatóság
közvetlenül értesíti a tulajdonost, és szükség szerint további intézkedést
kezdeményez. Önkormányzati tulajdonú ingatlan esetén a jelzett hibák kijavításáról
gondoskodunk, azonban maga az ellenőrzés továbbra sem tartozik önkormányzati
feladatkörbe.
• Soron kívüli vagy rendkívüli kéményellenőrzést az önkormányzat nem rendelhet el; erre
kizárólag az erre feljogosított kéményseprő-ipari szerv jogosult. A szilárd tüzelésű
berendezések vizsgálata szintén állami hatáskör, önálló önkormányzati eljárási vagy
ellenőrzési rend ezekre nem alkalmazható. Lakossági tájékoztatásra vonatkozó
kötelezettség nincs; a szakhatóság értesíti az érintett tulajdonosokat. Önkormányzati
bérlakások esetében szükség esetén felvesszük a kapcsolatot a bérlőkkel és intézkedünk
a bejelentett hibák elhárításáról.
• Ellenőrzési terv, statisztika vagy azonnali beavatkozási adatok az önkormányzatnál nem
keletkeznek.
• A bérlők együttműködési és állagmegóvási kötelezettségeit a lakások és helyiségek
bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló
1993. évi
LXXVIII. törvény (különösen annak 13. § (1) bekezdése), valamint Budapest Főváros
XI. Kerület Újbuda Önkormányzata tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára
szolgáló helyiségek bérbeadásáról szóló
36/2025. (XII. 18.) XI.ÖK rendelet határozza
meg. A kéményellenőrzés akadályozásából eredő következmények (pl. a lakásba való
bejutás megtagadása) nem háríthatók át az önkormányzatra, mivel ezek a bérlő
mulasztásából fakadnak.
Az Önkormányzat 100%-os tulajdonát képező gazdasági társaságok tájékoztatása szerint a
tulajdonukban, vagyonkezelésükben, üzemeltetésükben lévő ingatlanoknál a kémények
ellenőrzését – társasházban lévő ingatlan esetében – szintén kétévi rendszerességgel a BM
Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság végzi el. Soron kívüli vagy rendkívüli
ellenőrzések nem történtek az érintett ingatlanok esetében. Ezen ingatlanokban szilárd tüzelésű
berendezések nincsenek használatban. A társaságok nem rendelkeznek ellenőrzési tervvel, így
statisztikai adatok nem kerültek vezetésre
.
2
Tájékoztatom továbbá, hogy ha válaszom nem teljesíti teljeskörűen a közérdekű adat
megismerése iránti igényét, illetve költségtérítés megállapításával kapcsolatos jogsértés történt,
úgy az adatigénylés elutasítása, nem teljesítése vagy az adatigénylés teljesítésért megállapított
költségtérítés összege miatt jogorvoslattal élhet. Az információs önrendelkezési jogról és az
információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény (a továbbiakban: Infotv.) 52. § (1)
bekezdésében írtak szerint – jelen esetben – a válaszunk közlésétől számított egy éven belül
bejelentéssel vizsgálatot kezdeményezhet a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság
Hatóságnál (Hatóság) a közérdekű adatok vagy a közérdekből nyilvános adatok
megismeréséhez fűződő jogok gyakorlásával kapcsolatos sérelem miatt, illetve az Infotv. 31. §-
ában írtak szerint – jelen esetben – a válaszunk közlésétől számított 30 napon belül pert indíthat
a Pesti Központi Kerületi Bíróságon.
Ha Ön a Hatóságnál bejelentést tesz, a pert a bejelentés érdemi vizsgálatának elutasításáról, a
vizsgálat megszüntetéséről, az Infotv. 55. § (1) bekezdés b) pontja szerinti lezárásáról szóló
vagy az Infotv. 58. § (3) bekezdése szerinti értesítés kézhezvételét követő harminc napon belül
lehet megindítani.
Kérem tájékoztatásom szíves elfogadását.
Digitálisan aláírta:
Dr. Rávai Dr. Rávai Viktória
Dátum:
Budapest, dátum a digitális aláírás szerint
Viktória
2026.02.09
12:33:05 +01'00'
jegyző megbízásából
dr. Kósa Marianna
referens
helyett
dr. Rávai Viktória
osztályvezető
3
