1.2.Magas p t s m le r s.pdf

ÉPÍTÉSZETI
MŰSZAKI LEÍRÁS 01a
KÖRNYEZETVÉDELMI
OKTATÓPONT ÉPÍTÉSE
módosított kiviteli terv | rev02 |
1121 Budapest, Jánoshegyi út | hrsz 10503/9 |
KIVITELI TERVDOKUMENTÁCIÓ
Beruházó:
BUDAPEST FŐVÁROS XII. KERÜLET
HEGYVIDÉKI ÖNKORMÁNYZAT
Generáltervező:
ARCHABIT Kft.
1222 Nagytétényi út 48-50.
2024. április

ÉPÍTÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS

TARTALOMJEGYZÉK
  TERVEZŐI NYILATKOZAT

I.  ELŐZMÉNYEK

01 Tervezési feladat
02 Tervezési előzmények

II.  MEGLÉVŐ ÁLLAPOT

01 Meglévő állapot leírása
02 Bontási munkák leírása

III. TERVEZETT ÁLLAPOT

01 Építésszabályozás
02 Építészeti koncepció
-
Funkcionális kialakítás
-
Ütemezés
-
Telepítés, tömegalakítás
-
Gépészet
-
Csapadékvíz kezelés
-
Közlekedési rendszer, környezetrendezés
03 Munkatér határolás, munkagödör kiemelés
04 Alépítmények, vízszigetelés, szivárgó rendszer kialakítása
05 Épületszerkezetek
-
Alapozás, vasbeton tartószerkezet
-
Falazott szerkezetek
-
Válaszfalak
-
Alapozás, határoló falak és támfalak vízszigetelése
-
Padozatok kialakítása
-
Lapostetők és zöldtetők kialakítása, hő és vízszigetelése
-
Hőszigetelés
-
Homlokzati felületek kialakítása
-
Belső burkolatok, festések, belsőépítészeti elemek
-
Nyílászárók
-
Külső térburkolatok, tetősétány, ültetővályú
-
Lakatos szerkezetek
06 Helyiséglista
07 Rétegrendek

1

TERVLAPJEGYZÉK

2

TERVEZŐI NYILATKOZAT

1121 Budapest, Jánoshegyi út, 10503/9 helyrajzi számú építési telken megvalósuló
közösségi épület kivitelezési tervéhez

Tervezett építési tevékenység:
Környezetvédelmi oktatópont
az ingatlan címe:
helyrajzi száma:
1121 Budapest, Jánoshegyi út
10503/9
a tervezett építési tevékenység megnevezése:
Közösségi épület építése

Építtető:
neve:
címe:
Budapest Főváros XII. Kerület
1126 Budapest, Böszörményi út 23-25.
Hegyvidéki Önkormányzat

Mint a fent megnevezett tárgyú műszaki tervdokumentáció felelős tervezője,
a 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet 9. § (5) bekezdése alapján nyilatkozom, hogy

igen/nem
1.  Az általam tervezett építészeti-műszaki megoldás megfelel a vonatkozó jogszabályoknak, így különösen az Étv. 31.§ (1),
igen
(2) és (4) bekezdésben meghatározott követelményeknek, az országos településrendezési és építési követelményeknek,
valamint az eseti hatósági előírásoknak.
2.  A vonatkozó szabványtól eltérő műszaki megoldás alkalmazása esetén a szerkezet, eljárás vagy számítási módszer a
igen
szabványossal legalább egyenértékű.
3.  Az építési engedélyezési terv és a kiviteli terv összhangban van.
igen
4.  A  kivitelezési  dokumentáció  a  külön  jogszabály  szerinti  biztonsági  és  egészségvédelmi  koordinátor  közreműködésével
nem
készült.
5.  Műemléki védettség esetén az örökségvédelmi hatósági engedély rendelkezésre áll.
nem
6.  A betervezett építési termékek megfelelőség igazolása a 3/2003. (I.25.) BM-GKM-KvVM együttes rendelet szerint biztosított.
igen
7.  Az  engedélyezési  dokumentációtól  –  a  jogszabályok  −
keretein  belül  –  a  kivitelezési  dokumentáció  az

---
alábbiakban tér el:
−
---
−
---
−
---
Felelős tervező:

neve: Agg Ferenc
címe:
ARCHABIT Kft.
1222 Nagytétényi út 48-50.
aláírása:
jogosultsága: É-20-0001

Kelt: Budapest, 2024. április hó

3

I.  ELŐZMÉNYEK

01  Tervezési feladat

Lomkorona tanösvény fejépület néven közösségi épület tervezése a Budapest XII. kerületben a Normafán található
Sport Hotel telkének felső részére (hrsz. 10503/9), mely kiszolgáló épülete a telekről induló és ide érkező,
lombkorona tanösvény építménynek. A kivitelezés két ütemben tervezett; I. ütemben a fejépület, míg a II. ütemben a
tanösvény elsődlegesen a szomszédos közjóléti erdőterületen valósul meg.  A 10503/9 hrsz-ú telken az építmény
csupán 116, 53 m2 alapterületű szakasza kerül kialakításra, melynek ismertetését a Lombkorona tanösvény és
fejépület építése - II. ütem tárgyú dokumentáció tartalmazza.
A tervezési feladatnak része az egykori szálloda épületének elbontása után tájsebként visszamaradt bolygatott
terület terep és tájépítészeti rendezése, szinkronban a későbbi ütemben kialakításra kerülő lombkorona tanösvény
építmény útvonalaival.

02  Tervezési előzmények

Irodánk a Budapest Főváros XII. Kerület Hegyvidéki Önkormányzat megbízásából a Normafán tervezett lombkorona
tanösvényhez kapcsolódóan az egykori Sport Hotel telkén elhelyezendő (HRSZ. 10503/9) fejépület koncepciójára
készített javaslatot. A koncepció egy közösségi épület funkcionális és elhelyezési lehetőségét vizsgálta, továbbá a
korábbi épület területének és környezetének tájépítészeti rendezésére adott javaslatot. A fogadóépület (fejépület)
tervezési programja a beruházóval történt több lépcsős egyeztetés során került kialakításra, véglegesítésre.

A 2019 -es telekalakítási eljárás során a korábbi 44 986 m2 nagyságú telek (HRSZ. 10503/9) 23 919 m2 -re változott,
és az elcsatolt földrészlet a szomszédos (HRSZ. 10503/30) közjóléti erdőterülethez került. A terület új
hasznosításának meghatározása során kiemelt jelentőségű, a tervezést alakító tényező, hogy a fejlesztési koncepció
az egykori szálloda épületegyüttes övezetére vonatkoztatott beépítési mutatóinál nagyságrenddel kisebb intenzitású
beépítésre tegyen javaslatot. A területen a szabályozás adta keretrendszer lehetőségeit nem kihasználó
ingatlanfejlesztés jöjjön létre, mely előtérbe helyezi a terület közjóléti erdőterületre jellemző, de parkként működő
közterület jellegét.

A tervező és beruházó részéről egyaránt az 1983-ban épült Sport Hotel és melléképületeinek teljes elbontását
követően a korábbi épület léptékénél nagyságrendekkel kisebb, egyszintes épület megtervezésének igénye
fogalmazódott meg, mely a jelenleg részben degradált építési telekre tervezett lombkorona tanösvény és a
kapcsolódó rekreációs parki terület kiszolgáló funkcióját látja el. Az épületben elhelyezendő vizesblokk kapacitás
meghatározásánál az épületen túl a tanösvény és a park látogatóinak kiszolgálásával is kalkulál a program. A
tervezési program része egy oktatásra és rendezvények megtartásra alkalmas közösségi tér, melyhez kávézó-büfé
funkció kapcsolódik. Jegypénztár és információs pont került elhelyezésre a tanösvényre látogatók jegyvételi
lehetőségét és tájékoztatását biztosítva.

4

Az egykori hotel épületegyüttes terepszint feletti beépítésének mértéke az övezet területének viszonylatában

5

II. MEGLÉVŐ ÁLLAPOT

6

01 Meglévő állapot leírása

Az egykori Sport Hotel bontását követően a 23 919 m2-es telek felső nyugati részén bolygatott terület található,
melynek jellemző terepfelszínét a hotel egykori pinceszintjének munkagödre határozza meg, mely kb, 2,5 m-rel a
vélhetően eredeti terepszint alatt található. A bontást követően a területen talajcsere és a munkagödör rendezése
nem történt meg.
A Sport hotel építése előtti terep a rendelkezésünkre álló szintvonalas térkép alapján déli oldalon a mai jellemző
terepszinthez képest 3-4 m magasságú domb, míg közvetlen mellette a keleti rézsű irányában hasadék határozta
meg a telek felső részét. A hasadék feltételezhetően a hotel építésekor feltöltésre került, melynek megtámasztására
jött létre a ma is megtalálható támfal, melyre közvetlenül épült rá a hotel „B” épületszárnyának pinceszintje.

Mivel az egykori terepszint rekonstrukciója a támfal és a jelenleg ideálisan hasznosítható fennsík létrejötte miatt nem
életszerű, ezért a tervezés során annak lehetőségét elvetettük. Helyette a munkagödör átalakításával történő
tereprendezés merült fel tervezési alapvetésként.

A telek felső részén található jelenlegi terepfelszín, tájseb

7

A hotel építését megelőző terepszint rekonstrukciója a támfal meghagyásával

02  Bontási munkák leírása

A Sport hotel körüli aszfalt burkolatú belső úthálózat és közvilágítás részben bontásra került.  A felső telekrészen
található könnyűszerkezetes porta és vegyes falazatú melléképület bontása tervezett, míg az alsó telekrészen
található terepszint alatti építmény megtartásra kerül. Az alsó és felső telekrészt összekötő két lépcsősor leromlott
állapota miatt szintén bontandó, a két telekrész átjárhatósága a szervizúton keresztül biztosítható. Az egykori
szállodaépület „B” épületszárnya alatti támfal bontása nem tervezett, mivel annak jelenléte a kialakult jellemző
terepviszonyok megőrzése és a keleti rézsű egyes szakaszainak állékonysága szempontjából jelentős szerepet kap.

A tájépítészeti rekultivációval és tereprendezéssel a felső telekrész érintett, az alsó erdős - kisebb tisztásokkal, illetve
teniszpályával tagolt terület rendezésére a terv nem tér ki. A telek bontással és a terv szerint átalakítással érintett
részén a felszínen jelentős mennyiségű építési törmelék található, indokolatlan terepfeltöltés tagolja felszínét, melyet
évtizedek alatt benőtt a növényzet. Az erdőterületekre jellemző ökológiai viszonyok helyreállítása érdekében a telek
bolygatott területeinek kipucolása és rekultivációja javasolt.

8

Meglévő állapot helyszínrajz részlet bontandó melléképületekkel és burkolatokkal

III. TERVEZETT ÁLLAPOT

01 Építésszabályozás
A Normafa Park történelmi sportterület megvalósításához szükséges közigazgatási hatósági ügyek
nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról és az eljáró hatóságok kijelöléséről szóló
294/2013.(VII.26.) Kormányrendelet nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánította a
tervezett beruházás 10503/9 hrsz. –ú telkén megvalósuló beruházást.

9

A Kb-Rek/ÉK-2 övezetben a beépítés mód nem került meghatározásra, ezzel együtt a tervezett beépítési mód
szabadonálló, a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 20%, a terepszint alatti beépítettség megengedett
legnagyobb mértéke 20%, a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 50%, szintterületi mutató 0,5, a
megengedett legnagyobb épületmagasság 9 méter.
A telek területe 23 919 m2, tervezett terepszint feletti beépítés nem tervezett. Az általános célú szintterület (szmá)
tervezett mértéke 0,03  melybe beszámításra kerül a telek alsó részén található meglévő terepszint alatti építmény.
Parkolási szintterületi mutató az övezetben nem engedélyezett. A terepszint alatti beépítés 766,15 m2, mértéke 3,24
%, melybe szintén beszámításra került a telek alsó részén található meglévő terepszint alatti építmény.
A telek tervezet zöldfelületének kialakítása 100% és OTÉK szerint 25% -ban beszámítható zöldtető felületekből áll
össze, ahol a tervezett építményhez 212,6 m2, míg a meglévő építményhez 371,6 m2 zöldtető felület tartozik 30-50
cm magas termőréteggel és egyszintű növénytakaróval. A 100 %-ban beszámítható zöldfelület nagysága 20 695,5
m2, mellyel a tervezett zöldfelület nagysága 20 797,63 m2, mértéke 87,93%.

A tervezett épület terepszint alatti építmény, így annak épületmagasságára vonatkozó szabályozás nem releváns.
Tájékoztatásul a homlokzatmagasság mértéket adtuk meg, mely 4,19 m-es nagyságával jelentősen elmarad a
szabályozásba megadott 9 m-es magasságtól.

A telken nem került elhelyezésre az OTÉK 4. számú mellékletében meghatározott személygépjárművek számára
kialakított parkoló, miután a helyi szabályozás 27.§ (3) bekezdése a kereskedelmi, szolgáltató funkciók elhelyezése
esetén a „nagykiterjedésű zöldterületei rekreációs terület – történelmi sportterület” övezetében mentességet ad a
személygépkocsi elhelyezési kötelezettség alól.
A terület használatának jellege, a nagykiterjedésű zöldterület, rekreációs terület funkciója csak kivételesen, a terület
üzemeltetéséhez szükséges járművek és a mozgáskorlátozottak számára enged behajtást. Mindezzel együtt a
Jánoshegyi úti kapubehajtótól 40 m- re négyállásos parkoló kialakítása tervezett, melyből 2 db akadálymentes egy
üzemeltetői és egy az áruszállítás biztosítása érdekében fenntartott.

Az építési szabályzat 7.§-a rendelkezik a terepalakítás szabályairól, ugyanakkor a szabályozási terv a tervezéssel
érintett övezet területére vonatkozóan törli a 7.§ hatályát „az általános terepalakítási szabályoktól el lehet térni”
megállapítással, így a beruházás során, a tájseb által meghatározott területen a tervezett terepalakítás
engedélyezett.

10

Az övezet a „Vízminőség-védelmi terület övezetébe” tartozik, mely övezet területére a helyi szabályozás nem állapít
meg rendelkezéseket.

Az övezet, illetve a telek keleti felét a szabályozási terv csúszásveszélyes területkén jelöli. Az így jelölt területet a
tervezett építmény elhelyezése és környezetének tereprendezése nem érinti, a szabályozás 9. §-ban a közművek
elhelyezésére vonatkozó rendelkezés irreleváns.

02  Építészeti koncepció

A terv egyszintes, terepszint alatti építmény formájában a lombkorona sétány fogadó épületének kialakítására tesz
javaslatot, mely tudatosan nem használja ki a szabályozás adta keretrendszert, célja egy rejtőzködő zöldtetővel
záródó épület megalkotása, mely rekultivált erdő, illetve parkterületbe olvad bele. A tervezett épület elhelyezése a
telken áthaladó felszíni lombkorona sétány, a telek Jánoshegyi út felől történő feltárást lehetővé tevő útkapcsolat,
illetve a közeli turista útvonalak organikus rendszerébe illeszkedik bele, kalkulálva a Sport Hotel elbontása után
megmaradt tájseb (munkagödör) rendezésének lehetőségével.

A telek kizárólagos megközelítése a Jánoshegyi úti meglévő kapubehajtó felől történik, ebből kifolyólag az épület
megelőző koncepciótervére jellemző tömegalakítás módosult, a jellemző feltárási irány és a tanösvény kapcsolatok
figyelembevételével, melyek mind a természettudományos „élménypark” funkcióhoz kapcsolódó közlekedési
rendszert szolgálják ki.

Funkcionális kialakítás

A fejépület egy olyan vendéglátó és pihenőpont, mely megformálásával a környező ösvények és a lombkorona
tanösvény vonalvezetésének összekötő térbeli rendszere, mely támfalat képez a Sport Hotel egykori pinceszintje és
a meglévő terepszint között. Innen indul és érkezik a tervezett lombkorona tanösvény. A tervezési programban
látogatói vizesblokk multifunkcionális tér kávézóval és a szükséges kiszolgáló helyiségek (raktár, gépészeti tér)
kerültek meghatározásra, melyek elsősorban a sétány, illetve a kapcsolódó piknikező és közösségi tér látogatóit
hivatottak ellátni, figyelembe véve a Normafa park területének növekvő illemhely igényét.  Mindezzel együtt a terv
tudatosan nem él a telek adottságai alapján elgondolható vendéglátó és kilátó egység nagy forgalmat lebonyolító
víziójával. Tervezői és beruházói oldalról egyaránt el szeretnénk kerülni, hogy a területen található vendéglátó
épületek és pavilonok egy újabb riválist kapjanak, mely adottságai révén könnyen válhat céges és egyéb
rendezvények színhelyévé.

A tervezett multifunkcionális közösségi tér a felmerülő fogyasztási igények mértéktartó kiszolgálása mellett a
természettudományos oktatási vagy kulturális célú hasznosítását lehetővé teszi kapcsolódva az északkeleti
homlokzatról elérhető pénztár és shop funkcióval. A kávézó és a jegypénztár szervesen kapcsolódó kialakítása
lehetővé teszi a párhuzamos több irányú kiszolgálást. Az épület északi elvékonyodó traktusában üzemeltetői mosdó
és öltöző került kialakításra, míg a kávézó saját közvetlen elérésű raktárral rendelkezik.

A rendezvénytérként is funkcionáló multifunkcionális közösségi térben 50 fő számára biztosítható ülőhely, míg a
helyiség teljes kapacitása 60 főben került meghatározásra. A kávézó funkció esetén 30-40 fő részére berendezhető
tér tolóajtókkal kapcsolódik az épület előtti térhez. A közöségi tér talaj felöli oldalán felülvilágító tervezett a
homlokzattól távol eső terek természetes bevilágításának érdekében, melynek biztonsági üveggel záródó
felépítménye kiemelkedik a zöldtető síkjából.

Az épület déli részén elhelyezkedő vizesblokk 8 női és 7 férfi illemhelyet tartalmaz, az akadálymentes WC és
pelenkázó helyiség szintén a vizesblokk nyitott előteréből érhető el, melynek kialakítása a közösségi tér - kávézó
funkciótól elkülönülő üzemeltetést is lehetővé tesz. Az illemhelyek száma a 150 fős maximális látogatószámmal
kalkuláló II. ütemben épülő lombkorona tanösvény és az I. ütem kávézó – közösségi tér 60 fős

11

befogadóképességének együttes használatának figyelembevételével került meghatározásra. Ennek alapján a
tervezési program 210 fős összlétszámmal kalkulál, mely az OTÉK 99. § -ában előírtaknak megfelel. Az illemhelyek
takarítására külön takszer. biztosított.
A vizesblokk és kávézó között elhelyezkedő blokk magában foglalja az elektromos fogadót, a kerti tárolót és a
gépészeti helyiséget a kapcsolódó gépészeti udvarral, mely felülről nyitott, rácson keresztüli szellőzése biztosított a
zöldtetőre tervezett felépítményen keresztül.

Ütemezés

A beruházó szándéka szerint a teljes lombkorona tanösvény és fejépület beruházás két ütemben valósul meg,
melynek I. üteme a jelen műszaki leírás tárgyát képező tanösvényhez tartozó fejépület és tereprendezés, valamint a
felső telekrész környezetrendezése. A II. ütemben a szomszédos közjóléti erdőterület telkén (hrsz 10503/30),
lombkorona tanösvény építmény építése tervezett, melynek 116,53 m2-es szakasza a 10503/9 hrsz-ú földrészleten
valósul meg, kialakítását és beépítési paramétereit a Lombkorona tanösvény és fejépület - II. Ütem építészeti
műszaki leírása és tervdokumentációja tartalmazza.

Telepítés, tömegalakítás

Az terepszint alatti épület a Sport Hotel munkagödrétől nyugatra terül el, melynek padlószintje a nagyságrendileg a
korábbi épület pinceszinti térfelszínével egyezik. A munkagödör keleti és északi irányba rézsűs kialakítást kap, mely
tájépítészeti rendezéssel és a lombkorona sétány földfelszíni deszkaburkolatú sétányaival nyeri el a végső formáját.
A nyugatról a fejépület és kapcsolódó vasbeton szögtámfalak, keletről a „partfal” mentén húzódó biztonsági korlát
végül északról és délről rézsűvel határolt terület piknikező és közösségi teret fog közre, melynek tereprendezése a
tájsebként ható munkagödör feltöltésével és „kimetszésével” történik. Cél, hogy mértéktartó anyagmozgatással meg
lehessen oldani a terület rehabilitációját és az új épület helyének kialakítását.
A zöldtetővel záruló épületen nyugat felől 30-50 cm termőréteg feltöltés tervezett, melyet előregyártott beton pad
elemek választanak el a tetőre felvezetett andezit kiskockakő burkolatú sétánytól. Az épület tetejéről Zugliget
irányába rálátás nyílik a keleti völgyre.

Az épület körül tervezett tájépítészeti rendezés során a zöldfelület sokkal inkább erdőterülethez kapcsolódó
tisztásként történő visszaállítása a cél, semmint a közpark jelleg erősítése, ugyanakkor a területnek alkalmasnak kell
lennie a lombkorona tanösvény látogatói forgalmának szétoszlatására. A tervezett, elsősorban gyalogos közlekedési
hálózat és a tereprendezés szükségessége adta keretrendszer az épület tömegalakításának, illetve a tájépítészeti
rendezés land art -ot megidéző formai összejátszását adhatja, melyben jelentős szerepet kap a környezetébe
tervezett lombkorona sétányok vonalvezetésének felelevenítése.

Gépészet

Az épület gépészeti kialakítása, úgy került megtervezésre, hogy a fajlagos hőveszteségtényezője a közel nulla
követelményszintnek megfeleljen.
A közösségi tér- kávézó gépi szellőztetéssel, friss levegő befúvással tervezett, melynek légkezelője a raktár
mennyezet alá kerül elhelyezésre. A hűtési és fűtési levegő előállításáról VRV rendszer gondoskodik, melynek kültéri
egységei a terepszint alatti gépészeti aknába kerülnek. Az épület használati melegvíz előállítását a gépészeti térben
található levegő -víz hőszivattyús bojler látja el, mely optimális működéséhez a közösségi térből nyeri a levegőt. A
részletes gépészeti kialakítást gépészeti műleírás tartalmazza.

12

Csapadékvíz kezelés

Az építmény zöldtetőjén keletkező csapadékvizeket tető összefolyókon keresztül összegyűjtésre kerül, majd az
álmennyezet felett a nyugati talaj felöli határolófalon keresztül hagyja el az épületet, a legalább 6 m távolságra
tervezett szikkasztó kosarak irányába, melyeket az ingatlanon belül helyezünk el.
Az épület előtti burkolt felületek minden esetben nyitott fugás vízáteresztő burkolattal tervezettek, ugyanakkor a
nagyobb záporintenzitás esetén a burkolt felületeken keletkező csapadékvízmennyiség elvezetése folyókákon
keresztül szintén a szikkasztóblokkokba történik. A tervezett beruházás a csapadékvíz elvezetésé céljából csatorna
rákötéssel nem kalkulál.
A csapadékvíz kezelés részletes kialakítását a gépészeti és külső közmű műleírás tartalmazza.

Közlekedési rendszer, környezetrendezés

A telek feltárása a Jánoshegyi út felől a meglévő kapubehajtón keresztül tervezett. A 3,5 m szélességű, telken belüli
út az épülethez kapcsolódó északi támfal elött háromfelé ágazik: A keleti irányba a telek északkeleti része
közelíthető meg, míg egyenesen tovább haladva a fejépülethez a deszkaburkolatú sétányon keresztül juthatunk. A
meglévő kapubehajtótól 40 m-re 4 állásos felszíni parkoló kerül kialakításra, melyből kettő akadálymentes a
fennmaradók pedig az üzemeltetést és áruszállítást szolgálja. Nyugatról kerülve az épületet a gépkocsival járható
szervízút meglévő betonelemes útpályával kapcsolódik, melyen keresztül gépjárművel is megközelíthetők a telek
mélyen fekvő keleti részei. Az alsó, korábbi teniszpálya területe rendezvények és táborok megtartására is alkalmas.
A Hulladéktároló és a fedetlen kerékpártároló szintén az északi támfal kezdőpontja előtti elágazóban kerül
kialakításra.

Az északi és a déli lombkorona tanösvény indulási pontjához csatlakozó sétány 4,8%-os és 1,5%-os lejtőkkel tagolt
szálerősített sepert felületű beton sétány akadálymentes elérést biztosít mind az épület, mind a sétány számára. Az
épület körüli sétányok akadálymentesítésével részletesen az akadálymentesítési munkarész foglalkozik.

A felső telekrész tereprendezése és a fejépület építése során fakivágás a területen nem tervezett. Ugyanakkor a
legalább 30 új fa, kiterjedt cserjeállomány és az helyi erdőterületre jellemző biodiverz növénytársulások telepítése
része a tájépítészeti rendezéssel érintett koncepciónak.

03 Munkatér határolás, munkagödör kiemelés

A talajvizsgálati jelentés szerint az építés helyszínén a vonatkozó talajvizsgálati jelentés a 2F és 3F jelű feltárásban
készített fúrásszelvény rétegleírása alapján, az építési tevékenységgel érintett mélység felső 0,25 -0,30 m –es
rétegében világosbarna, kőtörmelékes, homokos feltöltés (Mg), 1,2 m –es rétegében sárgásszürke, rozsdafoltos,
meszes, kőtörmelékes, merev, nagyon kövér agyag (ClV), 1,2 m alatti rétegében világosbarna, meszes,
kőtörmelékes, homokos iszapos agyag (sasiCl) /puha, sovány agyag (ClL) határoz meg.
A Budai-hegység ezen a részén „talajvíz"-előfordulás csak a völgyekben van, ahol a talpakon 2-4 m, a lejtőkön 4-6 m
között található. Mennyisége azonban nem számottevő. Kémiailag főleg kalcium-magnézium-hidrogénkarbonátos
típusú. Az É-i területeken keménysége 25 nk° alatti, középen 25-35 nk° közötti, míg D-en 45 nk°-nál is több.
Ugyanígy a szulfáttartalom is É-on 60 mg/1 alatti, de DK-en 1000 mg/1 fölé emelkedik. A rétegvízkészlet átlagos. Az
artézi kutak száma alacsony. Mélységük 50-200 m, vízhozamuk 100-600 1/s között ingadozik. A feltárásokban a
terepszinttől számított 2-9,2 méteres mélységig nem ütik meg a talajvizet. A Magyarország talajvízszint térképének
adatai alapján a vizsgált terület talajvízmentes terület.

A munkagödör kiemelése a geotechnikai állásfoglalás szigorú betartása mellett történik. A munkaterület
elhelyezkedéséből és a telekhatártól mért távolságból adódóan javasolt 45 fokos hajlásszögű rézsű kialakítása,
melyet a munkatérhatárolási terv tartalmaz. A munkagödör kiemelésének módjáról, az alaptestek és alaplemez alatti
rétegek kialakításáról (szerelőbeton, földműanyagú ágyazat, elválasztó réteg stb.) illetve a visszatöltéshez

13

szükséges megfelelő földműanyag kialakításához alkalmazható technológiai eljárásokról  részletesen a geotechnikai
tervezői állásfoglalás rendelkezik.

04  Alépítmények, vízszigetelés, szivárgó rendszer kialakítása

A Talajvizsgálati jelentés alapján:
„ a korábbi szakvélemények és a feltárások során szerzett tapasztalatok alapján az összefüggő talajvízszint
jelenlétével az építkezéssel befolyásolt mélységben nem kell számolni, azonban rétegvizek, domboldalról szivárgó
vizek bármilyen mélységben és mennyiségben megjelenhetnek, erre utal a rétegek helyenként megnövekedett
víztartalma, illetve rozsdaeres jellege”
Az épület alápincézetlen, de nyugati oldala a meglévő közel vízszintes terepbe belemetsz. A mértékadó
nedvességhatás a talajnedvesség. Ugyanakkor a munkagödör építésekor fellazított talaj és a tervezett feltöltés miatt
fennállhat az épület körül a víz felgyűlése, melynek elvezetésére nyugat felül szivárgó rendszer kiépítése tervezett.

Az épület közösségi funkciójából adódóan a belső terek szárazsági igénye a közösségi funkció és az ehhez
kapcsolódó kiszolgáló terek esetén azonos, a „teljes szárazság” igényének kielégítése szükséges, ennek
értelmében a határoló szerkezeteken nedvesség átjutása nem megengedett, melynek értelmében
vízhatlan szigetelés készítése szükséges.

Az épület tartószerkezetinek kialakítása és nedvességvédelme:
- vasalt sávalapok/gerendák, ezeket összekötő vasalt aljzat, felette vasbeton alaplemez,
- vasbeton falszerkezetek,
- talajnedvesség elleni szigetelések
- és szivárgó rendszer együttes alkalmazásával kerül megvalósításra.

A talajnedvesség elleni kialakítás és a „teljes szárazság igényének” való megfelelést részletesen az épületszerkezeti
műleírás tartalmazza.

A szivárgó rendszer az épület nyugati, terepbemetszés és terepfeltöltés felöli oldalon kerül kialakításra, mely kiterjed
a déli és északi támfalak mögötti szivárgó vizek összegyűjtésére. Mivel a terepszint alatti épület nyugat felől támfalat
képez, így a szivárgó vizek elvezetése csupán az épület és a támfalak mögött tervezett, mely az épület előtti
zöldfelületnél kialakított 2 db szikkasztóblokkba kerül bevezetésre.
A gerendarács felső síkjától kb. 30 cm -re 0,5 % lejtésben lejtésképző kavicsbeton aljzat készül a DN 150-es
dréncsőfektetéssel, melyet 60-80 cm magasságban 32/64 frakciójú mosott kulékavics szivárgótest vesz körül és
legalább 120g/m2 felülettömegű geotextília elválasztóréteg határolja a visszatermelt talaj felől. A dréncső alá a
falazat hőszigeteléséhez rögzített geotextíliával kasírozott szivárgó lemezt (Dörken delta® terraxx) a lejtésképző
betonra szükséges lehajtani. A gerendarács és a cső széle között min. 15 cm távolság tartandó a megfelelő
hatásfokú működés érdekében.

Az ACO Strabusil dréncsőhálózatból és Strabu control tisztító- és ellenőrző aknából tervezett szivárgórendszer
méretezését és pontos kialakítását a külső közmű tervfejezet tartalmazza.

05  Épületszerkezetek

Alapozás, vasbeton tartószerkezet

A monolit vasbeton határoló és merevítő fallal tervezett épült vasbeton alaplemeze gerendarács alapozáson
nyugszik. A monolit vasbeton födémet a határolófalak által közrefogott terekben vasbeton és acél pillérek
gyámolítják. Az épülethez északról és délről kapcsolódó vasbeton szögtámfalak 8,5 és 9 m-es elemekből

14

tervezettek, melyek az épület homlokzatával egyező, szerelt előregyártott kéregbeton burkolattal szereltek. A
szögtámfalak felső egyharmadában lejtésben kialakított konzollemez az előregyártott finombeton ültető vályú
rendszer alátámasztására szolgál, ezáltal biztosítva, hogy a támfalszerkezettel együtt mozogjon. A konzellemezek
felett a támfalak felmenő falának vastagságától (20-25-30 cm) függetlenül 15 cm vtg. lejtett felső síkkal mellvédfal
készül a vályú háttérfalaként a homlokzati elemek függesztésére. Az épülettől eldilatált támfalrendszer részletes
kialakításának terveit és leírását a tartószerkezeti műleírás tartalmazza.
A gerendarács sávalapok, illetve alaptest alatt az ágyazatot Trg = 95%, valamint E2= min 60MN/m³ tömörségi fokra
kell tömöríteni.
A 8 cm vtg. vasalt aljzat alatt tömörített zúzott kő ágyazat készül min, 25 cm-es vastagságban, míg a felső síkján egy
réteg talajnedvesség elleni bitumenes vastaglemez vízszintes padlószigetelés készül. A bitumenes vastaglemez
vízszigetelés felett 6 cm vtg. szigetelésvédő beton készül, mely egyben a 20 cm vtg. vasalt padlólemez
szerelőbetonja. A felmenő vasbeton falak az utóbbi alaplemezből kerülnek kitüskézésre.

Falazott szerkezetek

Az épület kialakításánál falazott tartószerkezet nem tervezett.
Az épület statikai rendszerét tekintve egy traktusos, vasbeton hosszfőfalas, közbenső pillérekkel hanggátló
térhatároló falazatokkal. A külső térelhatároló-kitöltő falazat 25 cm vastag vasbeton határolófal merevítéssel. A
közbenső teherviselő falazat nem készül.

A lapostetőt 15 cm vastag vasbeton mellvéd szegélyezi, mely az ideális épületszerkezeti követelmények biztosítása
és a tervezett előregyártott ültetővályú elhelyezhetősége érekében hőhídmegszakító elemekkel (Schöck Isokorb T-
AP-REI30-H250) kapcsolódik a 25 cm vtg. vasbeton zárófödémhez.
A vasbeton szögtámfal az épülettől eldilatáltan kerül kialakításra 8,5-9 m-es dilatált egységekben, melyek felső
vízszintes konzol lemeze az előregyártott ültetővályú alátámasztására szolgál, megakadályozva a vályú kialakított
szerkezetektől történő külön mozgását.

Válaszfalak

A rendeltetési egységeket elválasztó falaknak ki kell elégíteniük a szabványban előírt relatív léghang-gátlás
követelményeit. A gépészeti tér és a közösségi tér - kávézó funkció közé 30 cm Silka mészhomok hanggátló falazat
léghanggátlás tervezett mértéke R’w = 57 dB. (Silka HML 300 NF+GT, 17,5 N/mm2, 1410-1600 kg/m3 tervezett.
Vázkerámia válaszfal csupán a Gépészeti tér - Kerti tároló, Férfi mosdó - Vizesblokk-raktár lehatárolására tervezett,
minden más válaszfal könnyűszerkezetes gipszkarton fal többnyire 12, 5 cm -es vastagságban, 2 rtg RB gipszkarton
lap, CW 75 ös vázon, a mosdók mögött (kivétel közösségi illemhely mosdópultjai) UA borda erősítéssel,
Üveggyapot hangszigetelő lemez kitöltéssel. A közösségi mosdók mögött a gipszkarton falakba előzetesen 60/60/3
mm-es zártszelvény beépítése tervezett a lakatoskonszignáció (L04) és a mosdók falnézeti tervei alapján. Az egyedi
hosszúságú mosdópultok pontos gyártmányterveit előzetesen a gyártótól (KUMA) be kell szerezni a zártszelvények
pozicionáláshoz. A vizes helyiségekben minden esetben impregnált karton alkalmazása szükséges.
Mind az elválasztó, mind a határoló falak esetében elengedhetetlen a hangszigetelő tulajdonságok
megfelelőségének biztosítása.

Alapozás, határoló falak és támfalak vízszigetelése

A talajvizsgálati jelentés a mértékadó (tervezési) talajvízszintet a terület magas fekvéséből adódóan 9 m mélységet
adott meg, mivel a 9 m-es mélységig elvégzett fúrás során talajvizet nem tártak fel. Mindebből következően a
tervezett épület terepszint alatti részét nem szűkséges víznyomás elleni szigeteléssel kialakítani, ugyanakkor az
épület és a támfalakat övező területeken, mivel az épület használati helyiségei minden esetben nyugatról talajjal
határoltak a „teljes szárazság igényének” megfelelőségét biztosítani szükséges, melyhez a vízzáró vasbeton

15

tömegszigetelés helyett 1 rtg. talajnedvesség elleni geotextíliával kasírozott modifikált bitumenes vastaglemez
készül.

A gerendarács alapozáson nyugvó vasalt 8 cm aljzatbetonra 1 rtg. modifikált bitumenes lemez vízszigetelés majd 6
cm szigetelésvédő szerelőbeton készül a 20 cm vtg. alaplemez fogadására. A vízszintes szigetelések az alapozási
síkból kivezetésre kerülnek és csatlakoznak a függőleges irányú modifikált bitumenes szigetelésekhez. A szigetelést
a vasalt aljzat külső peremén legalább 15 cm-t szükséges lehajtani, hogy a függőleges falszigetelés megfelelő
átfedéssel csatlakoztatható legyen, melynek mechanikai védelmét és a belső terek hővédelmét a terhelhető XPS hab
(AUSTROTHERM XPS® TOP 30 SF) hőszigetelés biztosítja. A talajfeltöltés felől az épület határolófalai mentén
geotextíliával kasírozott felületszivárgó lemez tervezett, mely az épület alapozása köré min. 0,5 %-os lejtésbe
kialakított, mosott kulé kavics ágyazatba helyezett dréncső rendszeren keresztül gyűjti össze az épület körül
keletkező leszivárgó vizeket, melynek részletes kialakítását az alépítmények, vízszigetelés, szivárgó rendszer
kialakítása bekezdés tárgyalja.
A talajnedvesség elleni kialakítás és a „teljes szárazság igényének” való megfelelést részletesen az épületszerkezeti
műleírás tartalmazza.

A 25 cm vtg. vasbeton határolófalak talaj felőli vízszigetelése 1 rtg. modifikált bitumenes lemezszigeteléssel készül,
mely attikafalnál csatlakozik a lapostető 2 rtg. gyökérálló modifikált bitumenes vastaglemez szigeteléséhez.

Padozatok kialakítása

A teljes szinten 20 cm magas úsztatott padozat készül. A padlóburkolat alatt legalább 6 cm vastagságú beton aljzat,
vagy esztrich, alatta technológiai fólia, illetve 2x 5 cm vtg. lépésálló grafitadalékos polisztirol úsztató és hőszigetelő
réteg  kerül  elhelyezésre  (λ=0,030  W/mK).  Az  úsztatóréteget  az  épületgépészeti  vezetékek  elhelyezése  után  két
rétegben  kell  elhelyezni.  A  vizes  helyiségekben  15  cm  magassággal  kenhető  vízszigetelés  készül  hajlaterősítők
beépítésével.

Lapostetők és zöldtetők kialakítása, hő és vízszigetelése

A lapostető belső vízelvezetéssel készül, pontra lejtéssel, 3db zöldtető és 1db járófelületbe kialakított
lefolyóidommal, mely függőleges levezetést követően, az alaptesten keresztül a keleti oldalon a völgy irányába a
tervezett közmű terv szerint méretezett szikkasztóblokkokhoz kerül kivezetésre. A lapostető elsődlegesen zöldtető,
másodlagosan stabilizált murva járófelületet kialakítással. A monolit vasbeton födémre kerülő lejtésképzés sík
födémszakaszok esetén 4 cm-es vastagság alatt diszperzióval javított cementhabarccsal, míg 4 cm-es vastagság
felett előírás szerint sima, sarkított, lekerekített és dilatált kavicsbetonból készül. Ferde síkú födémek esetén a
szükséges ellenlejtések is hasonló anyaghasználattal készülnek. A csapadékvíz elleni szigetelés anyaga két réteg
hegeszthető, modifikált bitumenes vastaglemez. A növényzettel telepített felület miatt a felső réteg legalább 4,5 mm
vastag legyen, és rendelkezzen a 4 éves FLL vizsgálat szerinti gyökérálló minősítéssel (extenzív tetőfelületeken
fémfüst bevonatú poliészter fátyol, az intenzív tetőkön réz fólia hordozóréteggel).
A belső terek hővédelmét a rétegvastagság csökkentése érdekében 20 cm vastag emelt hőszigetelő képességű,
nedvességre nem érzékeny extrudált polisztirol hab hőszigetelés (λ=0,027 W/mK) hőszigetelés beépítésével.
A hőszigetelés fölött drén lemez (pl. DELTA-FLORAXX TOP) elhelyezésével (víztároló/szivárgó réteget kell
beépíteni, e fölött, szűrőréteggel elválasztva kerül elhelyezésre a speciális ültetőközeg és a növényzet. A víztároló-
vízelvezető réteget a járható tetőszakaszok alatt is végig kell fektetni, egészen az attikáig, ezzel a burkolati rétegek
és az elválasztó elemek, növényvályúk alatt is biztosítható a szabad vízelvezetés

Hőszigetelés

Talajfeltöltés felöli térhatároló fal

Az épület hasznos alapterületi szintjén a 25 vtg. vasbeton falak külső oldalon 15 cm vastag terhelhető XPS hab
hőszigetelést (λ=0,033 W/mK) kap a belső tér túlzott lehűlését és a belső páralecsapódásokat megelőzve, melyet a
vízszigeteléshez ragasztással szükséges rögzíteni. A falazat rétegtervi hőátbocsátási tényezője 0.206 W/m2K.

16

Padló (talajon fekvő)

A teljes hasznos lapterületi szinten 18 cm magas úsztatott padozat készül, ahol a padlóburkolat alatt legalább 6 cm
vastagságú beton aljzat, vagy esztrich, alatta technológiai fólia, illetve 2x5 cm vtg. lépésálló grafitadalékos polisztirol
úsztató és hőszigetelő réteg kerül elhelyezésre (λ=0,030 W/mK). A vízszigetelést fogadó aljzatbeton alatt 1,5 m-re
benyúló körítő, illetve a gerendarács alaptest körül 5- 10 cm vtg. zártcellás XPS hab hőszigetelés (λ=0,036 W/mK)
készül. A padló a körítő szigetelés figyelembevételével a rétegtervi hőátbocsátási tényezője 0.251 W/m2K.

Homlokzati fal

Kéregbeton panellel burkolt homlokzat esetében: A vasbeton homlokzati falra homogén fekete üvegfátyol kasírozású
18 cm vtg. kőzetgyapot szigetelés (λ=0,039 W/mK), (ROCKWOOL Fixrock FB1, λ=0,039 W/mK)
majd szerelt kéregbeton homlokzati panel kerül. A homlokzati fal rétegtervi hőátbocsátási tényezője 0.153 W/m2K.
A lábazat kialakítása, végleges terepszinttől számított 30 cm -es magasságig 15 cm vtg. XPS hab hőszigeteléssel
λ=0,036 W/mK) készül.
Afa lamellákkal szerelt homlokzat esetében a vasbeton homlokzaton inhomogén 18 cm vtg. kőzetgyapot szigetelés
(ROCKWOOL Fronrock super, λ=0,039 W/mK) készül, melyre dryvit háló és ragasztó után a szerelt fa lamellák alatt
homlokzati felületképzés készül vízbázisú speciális alapozóval (Oikos Flexigrap) és vízlepergető, matt hatású
sziloxán ásványi festékkel (Oikos Decorsil Roma), EX3270 szürke színben.  A homlokzati fal rétegtervi hőátbocsátási
tényezője 0.188 W/m2K. A lábazatra a végleges terepszinttől számított 30 cm -es magasságig 15 cm vtg.  XPS hab
hőszigeteléssel λ=0,036 W/mK) kerül.

Zárófödém

A 25 vtg. vasbeton lemezen a lejtésterv szerint kialakított felbeton készül, melynek két réteg gyökérálló modifikált
vastagbeton vízszigetelését követően nagy nyomószilárdságú 20 cm vastag emelt hőszigetelő képességű,
nedvességre nem érzékeny extrudált polisztirol hab hőszigetelés (λ=0,027 W/mK) kerül, mely a hőszigetelés
kizárólag egy rétegből készülhet, lépcsős élképzésű elemekből. A tető rétegtervi hőátbocsátási tényezője 0.122
W/m2K.

Felülvilágító

A felülvilágító vasbeton attikafalai talajfeltöltés felől és a zöldtető irányába egyaránt 15 cm vtg. nagy nyomószilárdságú
XPS hab szigeteléssel  (AUSTROTHERM XPS® TOP 30 SF, λ=0,036 W/mK) burkoltak.

Homlokzati felületek kialakítása

A tervezett monolit vasbeton terepszint alatti épület homlokzata jellemzően szerelt kőris lamella burkolattal, mely az
épület esetében egyenlő, míg a támfalalak esetében változó tengelytávval készül. A fa lamellák mögött Wallraven a
homlokzat színével azonos árnyalatúra porszórt gépészeti szerelvényrendszer melyek pontos kialakítása a
konszignáció és a részletrajzok alapján történikalapján történik. A két oldali déli és északi vasbeton szögtámfalak is
szerelt kőris lamellákkal burkoltak. Az 50x80 mm-es thermo kőris lamellák felületkezelése oldószerbázisú félvastag
színtelen lazúrral történik. ( Remmers Dauerschutz-Lasur UV színtelen UV+ | 2240)
Az előregyártott finombeton homlokzati rendszer rögzítése Profix egyedileg méretezett függesztőrendszerrel
tervezett, melyek alkalmazásról a beton elemek tartozó konszignációs tervlapok tartalmazzák. A beton álmennyezeti
elemek függesztése Profix DPXL vaslattal, míg a homlokzat külső síkjára kifutó záróelemek függesztése egyedi
lakatosszerkezettel történik. A homlokzati finombeton panelek Reckli 2/90 travertin strukturált felületképzést kapnak,
míg a mellvéd „fedköve” és a jegypénztár pult finepor felülettel készül. A kültéri világítás a beton álmennyezetbe
süllyesztett.
A finombeton burkolat gyártását megelőzően mintafelület, prototípus gyártása szükséges, mely alapján a tervező és
a beruházó véglegesíti a kiválasztott felületi struktúrát létrehozó matrica típusát és a beton színét.

17

A finombeton burkolat rögzítéséhez javasolt vasalatokat és szerelvényeket a gyártmánytervek készítésekor a
burkolatok súlyának, geometriájának és pozíciójának függvényében méretezni és pontosítani szükséges.

Homlokzati betonminőség a StyleCrete® előírás alapján:

StyleCrete® nagyszilárdságú szálerősített finombeton anyagból készülő falpanel ermékek specifikációja:

1.  Nyomószilárdság (28 nap): min 50 N/mm2
2.  Sóolvasztásos fagyasztási vizsgálat során a lehámlás értéke (28 ciklus): max 0.03 kg/m2
(MSZ EN 1339:2003 szabvány „D” melléklete alapján)
3.  Kapocslyuk kiszakítási érték 12 mm-es takarásnál: min 1100 N,
20 mm-es takarásnál min 3500 N
(MSZ EN 14617-16 szabvány szerint)
4.  Kopásállóság sima felületen, A3 kopásállósági osztály követelményinek megfelel
(MSZ EN 15285:2008 szabvány alapján)
5.  Tűzvédelmi osztály: A1
(96/603/EC döntés és a 200/605/EC határozat alapján)

Készült az ÉMI M1-A125M-14705-2018 azonosító számú Értékelő jegyzőkönyve (2018.07.04.) alapján.

A felülvilágítók oldalfelületei Corten lemezburkolattal készülnek, mechanikai rögzítéséhez horganyzott acél Z-profilok
alkalmazásával. A burkolati kiosztást a kapcsolódó lakatos konszignáció, a csomóponti kialakítást pedig az
épületszerkezeti részletek tartalmazzák.

Belső burkolatok, festések, belsőépítészeti elemek

Álmennyezetek

A közösségi tér és a közösségi illemhelyek és a pelenkázó álmennyezete függesztett fém vázrendszerre szerelt fa
léces álmennyezettel készül, (CBI EUROPE HI-TECH INTERIORS A SOLID WOOD LAMELLA 302 SYSTEM ), mely
résein keresztül a gépészeti elszívás és befúvás a szellőző rácsok megjelenése nélkül, részben rejtetten valósulhat
meg. A 40/50 mm-es matt PU lakkal felületkezelt thermo kőris, vagy szibériai vörösfenyő álmennyezeti elemek felett
a mennyezet és gépészeti berendezések és szerelvények egységesen matt feketére festettek. A tervezett kávézó és
kiszolgáló pult vonalában az álmennyezet szintugrása által létrejött függőleges síkon tervezett a hűtött levegő
befúvása, a gépészeti terv szerinti feketére festett rácsok elhelyezésével.  A kültéri beltéri álmennyezeti léc egységes
anyaghasználattal készüljön, melyben a vonalmenti LED világítótestek burkolata matt fekete színű és az egyes léc
elemek helyére tervezettek, ezáltal azokkal jellemzően egyező hosszúságú. (1 m) A belső terekben az álmennyezet
és a világítótestek egy síkban záródnak. A CBI rendszer alternatívájaként Walraven gépészeti szerelősínből
kialakított konstrukcióra is tesz a terv javaslatot. A mennyezeti Walraven elemek matt feketére festettek, hasonlóan a
szintén feketére festett beton mennyezethez és gépészeti elemekhez.

A jegypénztár feletti álmennyezet furnérozott (kőris) rétegeltlemez (matt PU lakk felületkezeléssel) álmennyezeti terv
szerinti gépészeti elem és világítótest kiosztással tervezett, melyek beépítéséhez szükséges nyílásokat előre ki kell
vágni.

A kiírt faanyagokról és felületkezelésről anyagminta készítése szükséges, mely alapján a beruházó és a tervező
közösen döntenek a beépítendő változatról.

A kávézót kiszolgáló, technológiai és raktárhelyiségben az 60/60 cm-es látszóbordás kazettás álmennyezet tervezett
raszterbe illeszkedő revíziós nyílásokkal és világítótestekkel ( Rigips Base 31 kazetta, 600x600x12,5 mm Rigips

18

Quick Lock 15/38 -as bordákkal, fehér színben.) A jegypénztárból nyíló öltöző-előtér-wc helyiségek egységesen
monolit gipszkarton álmennyezettel készülnek az álmennyezti terv szerinti gépészeti elem és világítótest kiosztással.

A kerti tárolóban és gépészeti helyiségben álmennyezet nem készül a betervezett gépészeti berendezések és
légcsatornák elhelyezhetősége és karbantartási igénye miatt.

Padlóburkolatok

A közösségi tér és kávézó padlóburkolata helyszínen öntött dekorbeton; Mapei Ultratop Living speciális hidraulikus
kötőanyagon alapuló ultragyorsan szilárduló önterülő kiegyenlítőanyag 5-15 mm vastag kopásálló beltéri padló,
Mapefloor Finish 630, Mapelux Opaca, felületkezeléssel, melynek színe világosszürke.
Anyagminta alapján a szín és a felületkezelés jelen esteben is pontosítandó.

A jegypénztár 20 cm magas álpadló rendszerére gumi burkolat kerül (SaarFloor NOPPE 0014 szín: 0014,
középszürke tile: 500x500 mm) a fellépő oldala rétegelt lemez, vagy háromrétegű vörösfenyő lemez (27 mm)
A jegypénztárból nyíló öltöző-wc-előtér szintén az aljzathoz ragasztott tekercses gumi burkolattal készül. A
közösségi WC-k burkolata PVC , ahol háromféle árnyalatú zöld pvc padló került kiírásra;( Gerfloor, 7517 Faroe
Design : Indiana, Gerfloor, 8623 Sedna, Design : Metallica, Gerfloor, Design : UNI Matt)
Az elektromos fogadó helyiségben antisztatikus padlóburkolat fektetése tervezett;( Gerfloor Mipolam EL7 Static-
dissipative flooring Commercial flooring – ESD szín: 4159 Grey Storm)

Az alárendeltnek tekinthető kerti tárolóba, gépészeti, technológiai és raktárhelyiségbe PEI 5 kopásállóságú 60/60-cm
-es R9-es greslap tervezett (Padlólap, Ragno, Replace, Grigio matt 60*60 cm, R4NT PEI 5, R9, fagyálló 9,5 mm) 2-3
mm-es a lappal azonos árnyalatú fugával.

A gépészeti udvarban vízáteresztő, nyitottfugás beton térkő tervezett, melynek javasolt típusa Leier ÖKOLITH.

A kiválasztott padlóburkolatok véglegesítéséhez a homlokzati anyagokhoz hasonlóan anyagminta alapján a
beruházó és tervező jóváhagyása szükséges.

Falburkolatok

A közösségi térben a hátsó nyugati nyers beton falfelület kőris lamellákból készül az álmennyezettel azonos
felületkezeléssel melyhez a fém beltéri rögzítőrendszer került kiírásra. (CBI EUROPE HI-TECH INTERIORS SOLID
WOOD LAMELLA 302 SYSTEM). A terv alternatív egyedi lakatosszerkezettel kialakított rendszerre is tesz javaslatot.
A lécburkolati elemek egészen a felülvilágító vasbeton attikájának felső síkjáig futnak.

A jegypénztár hátsó gipszkarton fala kőris furnéros rétegeltlemezzel, esetenként lécburkolat kiegészítéssel burkolt,
melynek részletrajzait és elemkiosztását a falnézeti tervlapok tartalmazzák. A hátsó kiszolgáló helyiségekhez
kapcsolódó előtér ajtaja síkba záródó „tapétaajtó”, melynek szárnyburkolata minden esetben megegyezik a
falburkolatnál használt anyagminőséggel.

A pult mögötti falfelület matt fekete kerámia mozaikkal burkolt, színazonos fugákkal, mely befordul egészen a
technológiai helyiség melletti visszaugratott falszakaszig. A pult mögötti kerámia burkolat +0,80 és +2,88 cm-között
tervezett, míg a többi szakaszon a padlószinttől az álmennyezet aljáig. Az tárgyi falak esetében az álmennyezet
feletti falszakasz matt fekete latex festékkel festendő a homogenitás elérése céljából.
Az üzemeltetői wc-előtér-öltözőben alkalmazott kerámia burkolat fényes fehér, középszürke fugával, típusa:
Zalakerámia CARNEVAL ZBR 1, 15X15cm. A burkolási magasságokat a burkolatok és festések tárgyú tervlap
tartalmazza.

A közösségi mosdók oldalfalai 10/10 cm -es matt szürke gres mozaikkal, (CE.SI. 10x10 su rete PERLA
SERIE I COLORI – MATT) burkoltak.

19

fuga: sötétszürke 2 mm) 2 mm-es színazonos fugával burkoltak egészen az álmennyezet aljáig (+2,80 cm) felette az
oldalfalak a födémmel azonos módon matt fekete latex festékkel festettek. A falnézetekre vonatkozó greslap
burkolatkiosztási tervet a belsőépítészeti kiviteli terv tartalmazza.

Falfestések

Minden burkolatlan és nem fekete színű falfelület mosható dörzsálló fehér latex festékkel festett, továbbá a nem
látszóbeton és nem gipszkarton falazatok vakoltak gletteltek és festettek. Mindemellett a léces álmennyezetek feletti
falszakaszok és födémek matt fekete latex festékkel festettek. A közösségi tér déli vakolt és glettelt hanggátló fala
matt fekete táblafestékkel festett, mely a felülvilágítóba felnyúló részre is vonatkozik.

A „látszóbeton” minőségű falfelületeket a burkolatok és falfestések tárgyú tervlap tartalmazza, mely estben a
betonfelület kialakításához új filmbevonatos zsalutábla szükséges, melynek zsaluképét a gyártás előtt a
tartószerkezeti és építész tervezővel egyeztetni szükséges. A „látszóbeton” minőség eléréséhez szükséges
adalékanyagok és betonminőség pontosításához a kivitelezés során javasolt betontechnológus bevonása.

Belsőépítészeti elemek

A falburkolatok nézetrajzát, továbbá a kávézó pult (EB03), a mögötte található kiszolgáló pult (EB04), felső
polcrendszer (EB05), az italhűtők köré szervezett egyedi falburkolat (FB07), valamint a jegypénztár berendezés
(EB06, EB07) rajzait a belsőépítészeti kiviteli terv tartalmazza.

Nyílászárók

Portálszerkezetek

A nyílászárók jellemzően 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű, hőhídmegszakításos alumínium nyílászárók alumínium
szerkezetek, melyek hőátbocsátási tényezője legalább UW < 1,0 W/m2K, float Ug: < 0,9 W/m2K. A nyílászárók a
hőszigetelés síkjában kerülnek elhelyezésre, a beépítéshez (rögzíthetőség, akusztika) a tokszerkezet körül Purenit
beépítő keret kialakítása szükséges. A külső nyílászárók a nyílászáró konszignáció szerinti acél tartószerkezetre
támaszkodnak fel, melyet az épület alaplemezéhez kell rögzíteni. A szerkezetek lég- és nedvesség-, valamint
párazárását tömítőszalagok és membránok szakszerű beépítésével kell biztosítani. Ahol a nyílászáró
vízszigeteléshez csatlakozik (küszöbök), ott a nyílászáró tokszerkezetét és a vízszigetelést szigetelés minőségű
membránok alkalmazásával kell vízhatlanul csatlakoztatni. A nyílászáró beépítésének módját az épületszerkezeti
részletek tárgyú tervfejezet tartalmazza.

Az épület közösségi teréhez és a jegypénztárhoz kapcsoló homlokzati portálszerkezetek alumínium profilú 3 rétegű
üvegezett nyílászárók, A pénztár portálszerkezetét fix alul világítóval és felső eltolható nyílászáróval kell kialakítani.
A felső tolóablak javasoltan kézi mozgatású Cortizo Cor vision plus modell, mely a lakatos konszignációba szereplő
tűzihorganyzott acél áthidalóra kerül ráépítésre, míg az alsó fix üvegezésű nyílászáró Cortizo Cor 80 Industrial TB
típus. A közösségi tér üvegezett bejárati ajtajához, (Cortizo Millenium Plus 80) osztóbordával csatlakozó nyílászáró
kialakítása kétszárnyú tolóajtóként tervezett, mely típusa kézi mozgatású Cortizo Cor vision plus.
A kiválasztott üvegezett alumínium nyílászárók alumínium szerkezete porszórással készül, (RAL7030) melynek
felületkezelését a finombeton homlokzat szín és felületminta kiválasztást követően a tervezővel pontosítani
szükséges. A konszignációban is megjelölt típus jellemző geometriai kialakítása (profilszélesség, mélység) az
építészeti karakter immanens része, kiváltásuk kizárólag abban estben fogadható el, amennyiben ahhoz hasonló
geometriai és műszaki paraméterekkel rendelkező helyettesítő típus kerül megjelölésre.

A gépészeti terek és vizesblokkok kültéri ajtajai alumínium tokszerkezetű PvdF alumínium borítású, thermoplasztikus
gyanta belső maggal rendelkező ajtószárnnyal rendelkező ajtó, mely esetben a javasolt típus a Cortizo Millennium
Plus panel door, ahol a szárny és a tok egységesen  porszórással készül ( RAL7030).

20

Az öt fokos nyugati irányú lejtéssel kialakított függönyfal felülvilágító hőszigetelt ragasztott biztonsági strukturális
üvegezéssel készül, mely alumínium keretprofiljai egyedi acél konzolokkal kapcsolódnak felülvilágító vasbeton
attikafalához, Az acél tartószerkezet a függönyfal rendszer technológiai részét képezi, mely geometriáját és
kiosztását a nyílászáró konszignáció tartalmazza. A járható hőszigetelt (float Ug: < 0,9 W/m2K.) üvegezés
rétegrendjét a konszignáció alapján a gyártóval pontosítani szükséges. A betervezett összes üvegfelület esetében
semleges színezésű napvédő bevonat (sunguard neutral) került kiírásra.

Beltéri ajtók
A  beltéri  ajtók  jellemzően  fehér  porszórt  acél  átfogó  gipszkarton  tokkal  és  furatolt  faforgácslap  betétes,  CPL  fólia
borítású ajtólapokkal, PZ vagy WC zárakkal, 2 db befúró pánttal, eloxált alumínium kilinccsel és címmel szereltek. Az
acél  tokok  egységesen  gipszkarton,  vagy  vakolt  vázkerámia  válaszfalba  építhetőek.  Burkolatváltás  esetén  az  ajtó
síkjában  a  burkolat  alatt  burkolatváltó  sín  kerül  beépítésre.  A  mesterséges  szellőzésű  küszöbbel  szerelt  vizes
helyiségek ajtólapjába szellőzőrácsot javasolt beépíteni. Kivételt képez a hátsó, jegypénztárhoz kapcsolódó kiszolgáló
helyiségek előtér ajtaja, mely síkban záródó „tapétaajtó”, szárnyburkolata minden esetben megegyezik a falburkolatnál
használt anyagminőséggel. Ugyancsak síkban záródó ajtó készül a technológiai helyiség és a kávézó tér, valamint a
női  közösségi  mosdó  és  a  takarító  szertár  között,  melyek  javasolt  típusa  az  Eclisse  Syntesis®  Line  Battente,  a
konszignációban meghatározott CPL fólia borítással. A gépészeti tér és az elektromos fogadó ajtaja acél saroktokkal
készül, mely utóbbi EI30 profilos tűzgátló acélajtó.
Minden esetben elmondható, hogy a tervezett ajtók ajtólapjára CPL fólia vagy furnérozás típusát a beltéri nyílászáró
konszignáció  tartalmazza.  A  kiírt  felületeket  a  gyártás  elött  a  kiválasztott  belsőépítészeti  burkolatokkal  egyeztetni
szükséges.

Lakatos szerkezetek

A gépészeti udvar szellőzőráccsal történő lefedése tűzihorganyzott taposóráccsal történik, mely egy szintén
tűzihorganyzott acél keretrendszerre fekszik fel. (LR-01)
A jegypénztár nyári és tavaszi időszakban nyitva tartó tolóablakát tartó, jellemzően 100/100/4 mm-es
tűzihorganyzott acél zártszelvényből kialakított tartószerkezetéhez kapcsolódik az átadó pultot és az egyedi
kialakítású rozsdamentes átadó tálcát magába foglaló acélszerkezet. A beton elem konszignáció szerinti „L” profilú
finombeton burkolatot a tálca és a végső beépítési geometria alapján helyszíni felméréssel pontosítani szükséges.
(L01)
A tetőszinti vasbeton mellvéd záró kialakítása matt fekete porszórt tűzihorganyzott acél cső korlátszerkezettel valósul
meg, melyet kör kontúrral kialakított acél talplemezen keresztül az előregyártott finombeton ültetőkhöz kell rögzíteni
ragasztott dübelezési technológiával a rendelkezésre álló anyagvastagság miatt. A cső kapaszkodó szintén hajlított
cső tartóelemmel illeszkedik a talplemezhez. (L.K)
A felülvilágító és a gépészeti udvar attikafalai egységesen 4 mm vtg Cor-ten lemezzel burkoltak, melynek kiosztását
lakatos konszignáció tartalmazza. A lemezek illeszkedésének pontos kialakítását a gyártóval egyeztetni szükséges.
(LC-01, LC02)
A kerti tároló homlokzati kulisszaajtajának és a gépészeti szellőző panelnek a rozsdamentes acél tartószerkezete az
épület vasbeton falához kerül rögzítésre. A felső zártszelvény keretre rögzített perforált szálerősített finombeton
panel és a körülött a környező rések a gépészet előírt légutánpótlását biztosítják, míg a zártszelvény kapuzat
borítása a stiláris egység okán burkolt finombeton elemmel. A perforáció technológiai kialakítását a gyártóval
pontosítani szükséges, továbbá a kapu szárnyak zsanérjait a kapu végleges gyártási súlyához kell méretezni.
(L-02)

21

06 Helyiséglista

22

07  Rétegrendek

PADOZATOK

P.01
TALAJON FEKVŐ BETON BURKOLATÚ PADOZAT
KÖZÖSSÉGI TÉRBEN ÉS JEGYPÉNZTÁRBAN
1 rtg
MApelux Lucida metalizált viasz felületképző réteg
15 mm
Mapei Ultratop Living önterülő ipari padló
1 rtg
Mapei Primer SN alapozó
8 cm
Szálerősítéses betonlemez
1 rtg
Elválasztó PE technológiai fólia
10 cm
2 x 5 cm terhelhető grafitos EPS hőszigetelés
(AUSTROTHERM GRAFIT® 150, λ=0,030 W/mK)
20 cm
Vasbeton lemez
6 cm
Szerelőbeton, szigetelésvédő beton
1 rtg
Legalább 4 mm vastag, poliészter betétes modifikált bitumenes
vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigetelés
1 rtg
Bitumenmáz kellősítés
8 cm
Vasalt aljzatbeton
25 cm
Tömörített zúzottkő ágyazat, tömörítés mértéke: min. 95%
1 rtg
TYPAR geotextília (TYPAR 3607-3 vagy nehezebb)

Tömörített talaj, előtömörített tükör, Trg=90%

P.01a
TALAJON FEKVŐ PADOZAT- ÁLPADLÓ RENDSZER
JEGYPÉNZTÁRBAN
1 rtg
Gumi padló (NORA Norament)
20 cm
Knauf 155 bontható álpadló rendszer
8 cm
Szálerősítéses betonlemez
1 rtg
Elválasztó PE technológiai fólia
10 cm
2 x 5 cm terhelhető grafitos EPS hőszigetelés
(AUSTROTHERM GRAFIT® 150, λ=0,030 W/mK)
20 cm
Vasbeton lemez
6 cm
Szerelőbeton, szigetelésvédő beton
1 rtg
Legalább 4 mm vastag, poliészter betétes modifikált bitumenes
vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigetelés
1 rtg
Bitumenmáz kellősítés
8 cm
Vasalt aljzatbeton
25 cm
Tömörített zúzottkő ágyazat, tömörítés mértéke: min. 95%
1 rtg
TYPAR geotextília (TYPAR 3607-3 vagy nehezebb)

Tömörített talaj, előtömörített tükör, Trg=90%

P.01*
TALAJON FEKVŐ BETON BURKOLATÚ PADOZAT
KÖZÖSSÉGI TÉRBEN ÉS HOMLOKZATI FAL TÖVÉBEN

mint P.01, de a vasalt aljzatbeton alatt a falak mentén
10 cm vtg.terhelhető XPS hőszigetelő sávval

(AUSTROTHERM XPS® TOP 30 SF, λ=0,036 W/mK)

P.02a
TALAJON FEKVŐ GRESLAP PADOZAT
KISZOLGÁLÓ HELYISÉGEKBEN
2 cm
Ragasztott greslap burkolat

Önterülő aljzatkiegyenlítő
8 cm
Aljzatbeton
1 rtg
Elválasztó PE technológiai fólia
10 cm
2 x 5 cm terhelhető grafitos EPS hőszigetelés
(AUSTROTHERM GRAFIT® 150, λ=0,030 W/mK)
20 cm
Vasbeton lemez
6 cm
Szerelőbeton, szigetelésvédő beton
1 rtg
Legalább 4 mm vastag, poliészter betétes modifikált

bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigetelés
1 rtg
Bitumenmáz kellősítés
10 cm
Vasalt aljzatbeton
25 cm
Tömörített zúzottkő ágyazat, tömörítés mértéke: min. 95%
1 rtg
TYPAR geotextília (TYPAR 3607-3 vagy nehezebb)

Tömörített talaj, előtömörített tükör, Trg=90%

P.02a*
TALAJON FEKVŐ GRESLAP PADOZAT
KISZOLGÁLÓ HELYISÉGEKBEN,

23

HOMLOKZATI FAL TÖVÉBEN
mint P.02a, de a vasalt aljzjatbeton alatt a falak mentén
10 cm vtg terhelhető XPS hőszigetelő sávval

(AUSTROTHERM XPS® TOP 30 SF, λ=0,036 W/mK)

P.02b
TALAJON FEKVŐ GUMI PADOZAT
VIZESBLOKKOKBAN
0,5 cm
Gumi padlóburkolat

(NORA Noraplan Iona)
0,5 cm
Önterülő aljzatkiegyenlítő
9 cm
Aljzatbeton
1 rtg
Elválasztó PE technológiai fólia
10 cm
2 x 5 cm terhelhető grafitos EPS hőszigetelés
(AUSTROTHERM GRAFIT® 150, λ=0,030 W/mK)
20 cm
Vasbeton lemez
6 cm
Szerelőbeton, szigetelésvédő beton
1 rtg
Legalább 4 mm vastag, poliészter betétes modifikált

bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigetelés
1 rtg
Bitumenmáz kellősítés
10 cm
Vasalt aljzatbeton
25 cm
Tömörített zúzottkő ágyazat, tömörítés mértéke: min. 95%
1 rtg
TYPAR geotextília (TYPAR 3607-3 vagy nehezebb)

Tömörített talaj, előtömörített tükör, Trg=90%

P.02b*
TALAJON FEKVŐ GUMI PADOZAT
VIZESBLOKKOKBAN,
HOMLOKZATI FAL TÖVÉBEN
mint P.02b, de a vasalt aljzjatbeton alatt a falak mentén
10 cm vtg terhelhető XPS hőszigetelő sávval

(AUSTROTHERM XPS® TOP 30 SF, λ=0,036 W/mK)

P.03
TALAJON FEKVŐ BETON TÉRKŐ BURKOLAT
GÉPÉSZETI UDVARBAN
4 cm
Hézagosan rakott beton burkolólapok
16 cm
NZ 11/12 bazaltzúzalék, ágyazat
45 cm
ZK 22/45 fagyálló mészkő zúzottkő útalap
rétegenként tömörítve, mértéke: min. 95%
1 rtg
TYPAR geotextília (TYPAR 3607-3 vagy nehezebb)

Tömörített talaj, előtömörített tükör, Trg=90%

P.04
NYITOTT FUGÁS TÉRBURKOLAT

RÉT FELŐL, ÉPÜLET ELŐTT
8 cm
Andezit kiskockakő burkolat
3 cm
2/4 zúzottkő ágyazat
20 cm
0/22 Tömörített, fagyálló zúzottkő alap, tömörítés mértéke: min. 95%
1 rtg
TYPAR geotextília (TYPAR 3607-3 vagy nehezebb)

Tömörített talaj, előtömörített tükör, Trg=90%

ZÁRÓFÖDÉMEK

T.01a
TETŐSÉTÁNY
ÁLMENNYEZET NÉLKÜLI HELYISÉGEK FELETT
6 cm
Finombeton térburkolat
8-20 cm
KZ 3/6 bazalt zúzottkő fagyálló fektetőágyazat
20 mm
zöldtetőhöz alkalmazható, 20 mm magas, geotextiliával
gyárilag kasírozott dombornyomott, vízmegtartó drénlemez
(pl. DELTA-FLORAXX TOP)
1 rtg
Megerősített poliészterfátyol, 300 g/m2
20 cm
Terhelhető XPS hab hőszigetelés
(AUSTROTHERM XPS Premium 30 SF, λ=0,027 W/mK)
2 rtg
Modifikált bitumenes vastaglemez vízszigetelés, felső réteg
legalább 4,5 mm vastag, fémfólia betétes,FLL gyökérálló minősítésű
lemez, alsó réteg legalább 4 mm vastag, poliészter betétes lemez
1 rtg
Bitumenmáz kellősítés
2-12 cm
Lejtbeton (2-4 cm-ig diszperzióval javított cementhabarcs,
4 cm vastagság fölött kavicsbeton)
25 cm
Monolit vb. födém, statikai tervek szerint
2 rtg
Glett
2 rtg
Diszperziós festés

24

T.01b
TETŐSÉTÁNY
GIPSZKARTON ÁLMENNYEZETŰ HELYISÉGEK FELETT

mint T.01a, de a vb. födém alatt 12.5 mm monolit gipszkarton
álmennyezettel (rugós függesztővel)

T.01c
TETŐSÉTÁNY
KEMÉNYFA LÉCES ÁLMENNYEZETŰ HELYISÉGEK FELETT
mint T.01a, de a vb. födém alatt 5 cm keményfa léces
álmennyezettel (rugós függesztővel)

T.01d
TETŐSÉTÁNY
ELŐTETŐ FELETT

mint T.01a, de a vb. födém alatt az alábbi rétegekkel:
15 cm
Fekete üvegfátyol kasírozású homogén kőzetgyapot hőszigetelés
(ROCKWOOL Fixrock FB1, λ=0,039 W/mK)
13,5 cm
Légrés
3,5 cm
Finombeton táblás álmennyezet (Profix függesztőrendszerrel)

T.01e
TETŐSÉTÁNY
TETŐ-DOMBRA FELVEZETŐ SZAKASZON
6 cm
Finombeton térburkolat
3 cm
KZ 2/4 bazalt zúzottkő fagyálló fektetőágyazat
20 cm
CKT beton alapréteg
25 cm
ZK 0/22 fagyálló zúzottkő útalap hengerelve

Tömörített talajfeltöltés, előtömörített tükör, Trg=90%

T.02a
FÉLINTENZÍV ZÖLDTETŐ
ÁLMENNYEZET NÉLKÜLI HELYISÉGEK FELETT
30-50 cm
Humuszos talajkeverék
20 mm
zöldtetőhöz alkalmazható, 20 mm magas, geotextiliával
gyárilag kasírozott dombornyomott, vízmegtartó drénlemez
(pl. DELTA-FLORAXX TOP)
1 rtg
Megerősített poliészterfátyol, 300 g/m2
20 cm
Terhelhető XPS hab hőszigetelés
(AUSTROTHERM XPS® Premium 30 SF, λ=0,027 W/mK)
2 rtg
Modifikált bitumenes vastaglemez vízszigetelés, felső réteg
legalább 4,5 mm vastag, fémfólia betétes,FLL gyökérálló minősítésű
lemez, alsó réteg legalább 4 mm vastag, poliészter betétes lemez
1 rtg
Bitumenmáz kellősítés
2-12 cm
Lejtbeton (2-4 cm-ig diszperzióval javított cementhabarcs,
4 cm vastagság fölött kavicsbeton)
25 cm
Monolit vb. födém, statikai tervek szerint
2 rtg
Glett
2 rtg
Diszperziós festés

T.02b
FÉLINTENZÍV ZÖLDTETŐ
GIPSZKARTON ÁLMENNYEZETŰ HELYISÉGEK FELETT

mint T.02a, de a vb. födém alatt 12.5 mm monolit gipszkarton
álmennyezettel (rugós függesztővel)

T.02c
FÉLINTENZÍV ZÖLDTETŐ
KEMÉNYFA LÉCES ÁLMENNYEZETŰ HELYISÉGEK FELETT
mint T.02a, de a vb. födém alatt 5 cm tömörfa léces
álmennyezettel (rugós függesztővel)

T.02d
FÉLINTENZÍV ZÖLDTETŐ
ELŐTETŐ FELETT

mint T.02a, de a vb. födém alatt az alábbi rétegekkel:
15 cm
Fekete üvegfátyol kasírozású homogén kőzetgyapot hőszigetelés
(ROCKWOOL Fixrock FB1, λ=0,039 W/mK)
13,5 cm
Légrés
3,5 cm
Finombeton táblás álmennyezet (Profix függesztőrendszerreHATÁROLÓ

FALAK

F.01a
HATÁROLÓ FAL TALAJFELTÖLTÉS FELŐL
BELSŐ BURKOLAT NÉLKÜLI HELYEKEN

Talajfeltöltés
9 mm
Felületszivárgó lemez, gyári geotextília kasírozással
(DÖRKEN DELTA-TERRAXX)
15 cm
Terhelhető XPS hőszigetelés
(AUSTROTHERM XPS® TOP 30 SF, λ=0,036 W/mK)
1 rtg
Legalább 4 mm vastag, poliészter betétes modifikált bitumenes
vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigetelés

25

1 rtg
Bitumenmáz kellősítés
25 cm
Monolit vb. fal, statikai tervek szerint
2 rtg
Glett
2 rtg
Diszperziós festés

F.01b
HATÁROLÓ FAL TALAJFELTÖLTÉS FELŐL
KEMÉNYFA LÉCES BELSŐ FALBURKOLATNÁL

mint F.01a, de a vb fal belső oldalán az alábbi rétegekkel:
2 rtg
Glett
2 rtg
Diszperziós festés
8 cm
Keményfa léces falburkolat

F.01c
HATÁROLÓ FAL TALAJFELTÖLTÉS FELŐL
GIPSZKARTON ELŐTÉTFALAKNÁL
mint F.01a, de a vb fal belső oldalán az alábbi rétegekkel:
12,5
Szerelő hézag
5 cm
Ásványgyapot hangszigetelés
2,5 cm
2 x 12,5 mm, impregnált gipszkarton lemez

F.02
HATÁROLÓ FAL TALAJFELTÖLTÉS FELŐL
GÉPÉSZETI UDVARNÁL

Talajfeltöltés
9 mm
felületszivárgó lemez, gyári geotextília kasírozással
(DÖRKEN DELTA®-TERRAXX)
1 rtg
Legalább 4 mm vastag, poliészter betétes modifikált bitumenes
vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigetelés

Bitumenmáz kellősítés
25 cm
Monolit vb. fal, statikai tervek szerint
2 rtg
Glett
2 rtg
Diszperziós festés

F.03a
HATÁROLÓ FAL GÉPÉSZETI UDVAR FELŐL
ÁLTALÁNOS HELYEN
1 rtg
Vékonyvakolat
1 rtg
Rendszersaját alapozó réteg
1 rtg
Ragasztóba ágyazott üvegszövet háló
1 rtg
Ragasztó réteg
16 cm
EPS hab hőszigetelés
(AUSTROTHERM GRAFIT REFLEX, λ=0,031 W/mK)
25 cm
Monolit vb. fal, statikai tervek szerint
2 rtg
Glett
2 rtg
Diszperziós festés

F.03b
HATÁROLÓ FAL GÉPÉSZETI UDVAR FELŐL
GIPSZKARTON ELŐTÉTFALAKNÁL
mint F.03b, de a vb fal belső oldalán az alábbi rétegekkel
12,5 cm
Szerelő hézag
5 cm
Ásványgyapot hangszigetelés
2,5 cm
2 x 12,5 mm, impregnált gipszkarton lemez

F.04a
FABURKOLATÚ HOMLOKZATI FAL
BELSŐ BURKOLAT NÉLKÜLI HELYEKEN
8 cm
Thermokőris léces homlokzatburkolat
14 cm
Légrés

Sziloxán vízlepergető ásványi festék (Oikos Flexigrap)
0,4 cm
Vízbázisű speciális alapozó
18 cm
Inhomogén kőzetgyapot hőszigetelés
(ROCKWOOL Frontrock Super λ=0,036 W/mK)
25 cm
Monolit vb. fal, statikai tervek szerint
2 rtg
Glett
2 rtg
Diszperziós festés

F.04b
FABURKOLATÚ HOMLOKZATI FAL
GIPSZKARTON ELŐTÉTFALAKNÁL
mint F.04a, de a vb fal belső oldalán az alábbi rétegekkel:
2,5 cm
Szerelő hézag
5 cm
Ásványgyapot hangszigetelés
2,5 cm
2 x 12,5 mm, impregnált gipszkarton lemez

F.05
BETON BURKOLATÚ HOMLOKZATI FAL
ÁLTALÁNOS HELYEKEN
3,5 cm
Szerelt, finombeton homlokzatburkolat
6 cm
Légrés
18 cm
Fekete üvegfátyol kasírozású homogén kőzetgyapot hőszigetelés

26

(ROCKWOOL Fixrock FB1, λ=0,039 W/mK)
közötte Profix rendszerű függesztőelemek
25 cm
Monolit vb. fal, statikai tervek szerint
2 rtg
Glett
2 rtg
Diszperziós festés

F.06
FA BURKOLATÚ TÁMFAL
ÁLTALÁNOS HELYEKEN
8 cm
Thermokőris léces homlokzatburkolat
9,5 cm
Légrés

Sziloxán vízlepergető ásványi festék (Oikos Flexigrap)
0,4 cm
Vízbázisű speciális alapozó
20-30  cm
Monolit vb. attika fal, statikai tervek szerint
1 cm
    Vastag, külső oldalán geotextiliával
    gyárilag kasírozott dombornyomott drénlemez

Talaj visszatöltés

LÁBAZATI FALAK

L.01a
FABURKOLATÚ LÁBAZATI FAL
RÉT FELŐL, BELSŐ BURKOLAT NÉLKÜLI HELYEKEN
8 cm
Thermokőris léces homlokzatburkolat
16 cm
Légrés
15 cm
Ragasztott és mechanikailag rögzített, betonkéreggel ellátott
XPS hőszigetelő lap (ROOFMATE LG-X)
1 rtg
Legalább 4 mm vastag, poliészter betétes modifikált bitumenes
vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigetelés

Bitumenmáz kellősítés
25 cm
Monolit vb. fal, statikai tervek szerint
2 rtg
Glett
2 rtg
Diszperziós festés

L.01b
FABURKOLATÚ LÁBAZATI FAL
RÉT FELŐL, GIPSZKARTON ELŐTÉTFALAKNÁL
mint L.01a, de a vb fal belső oldalán az alábbi rétegekkel:
2,5 cm
Szerelő hézag
5 cm
Ásványgyapot szigetelés
2,5 cm
2 x 12,5 mm, impregnált gipszkarton lemez

L.02
BETON BURKOLATÚ LÁBAZATI FAL
RÉT FELŐL, BELSŐ BURKOLAT NÉLKÜLI HELYEKEN
3,5 cm
Szerelt, finombeton homlokzatburkolat
8 cm
Légrés
15 cm
Ragasztott és mechanikailag rögzített, betonkéreggel ellátott
XPS hőszigetelő lap (ROOFMATE LG-X)
1 rtg
Legalább 4 mm vastag, poliészter betétes modifikált bitumenes
vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigetelés

Bitumenmáz kellősítés
25 cm
Monolit vb. fal, statikai tervek szerint
2 rtg
Glett
2 rtg
Diszperziós festés

L.03a
LÁBAZATI FAL
GÉPÉSZETI UDVAR FELŐL, ÁLTALÁNOS HELYEN
1 rtg
Vékonyvakolat
1 rtg
Rendszersaját alapozó réteg
1 rtg
Ragasztóba ágyazott üvegszövet háló
1 rtg
Ragasztó réteg
15 cm
Ragasztott és mechanikailag rögzített XPS hőszigetelő lap
(AUSTROTHERM XPS TOP P GK, λ=0,036 W/mK)
1 rtg
Legalább 4 mm vastag, poliészter betétes modifikált bitumenes
vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigetelés

Bitumenmáz kellősítés
25 cm
Monolit vb. fal, statikai tervek szerint
2 rtg
Glett
2 rtg
Diszperziós festés

L.03b
LÁBAZATI FAL
GÉPÉSZETI UDVAR FELŐL, GIPASZKARTON ELŐTÉTFALNÁL
mint L.03a, de a vb fal belső oldalán az alábbi rétegekkel:
12,5 cm
Szerelő hézag

27

5 cm
Ásványgyapot hangszigetelés
2,5 cm
2 x 12,5 mm, impregnált gipszkarton lemez

ATTIKAFALAK

A.01a
ATTIKAFAL FELÜLVILÁGÍTÓNÁL
TALAJFELTÖLTÉS FELÉ
4 mm
Corten-acél burkolati lemez
2 mm
horganyzott acél tartólemez az attikafalhoz horganyzott
acél Z tartókkal mechanikailag rögzítve
15 cm
Terhelhető XPS hőszigetelés
(AUSTROTHERM XPS® TOP 30 SF, λ=0,036 W/mK)
2 rtg
Legalább 4 mm vastag, poliészter betétes modifikált
bitumenes vastaglemez csapadékvíz elleni vízszigetelés
1 rtg
Bitumenmáz kellősítés
25 cm
Monolit vb. fal, statikai tervek szerint
2 rtg
Glett
2 rtg
Diszperziós festés
6 cm
Faléc borda falburkolat

A.01b
ATTIKAFAL GÉPÉSZETI UDVAR TETŐSZELLŐZŐJÉNÉL
ZÖLDTETŐ FELÉ
4 mm
Corten-acél burkolati lemez
2 mm
horganyzott acél tartólemez az attikafalhoz horganyzott
acél Z tartókkal mechanikailag rögzítve
15 cm
Terhelhető XPS hőszigetelés
(AUSTROTHERM XPS® TOP 30 SF, λ=0,036 W/mK)
2 rtg
Legalább 4 mm vastag, poliészter betétes modifikált
bitumenes vastaglemez csapadékvíz elleni vízszigetelés
1 rtg
Bitumenmáz kellősítés
20 cm
Monolit vb. fal, statikai tervek szerint

A.01c
ATTIKAFAL GÉPÉSZETI UDVAR TETŐSZELLŐZŐJÉNÉL
TALAJFELTÖLTÉS FELÉ
4 mm
Corten-acél burkolati lemez
2 mm
horganyzott acél tartólemez az attikafalhoz horganyzott acél
Z tartókkal mechanikailag rögzítve
15 cm
Légrés
1 rtg
Legalább 4 mm vastag, poliészter betétes modifikált
bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigetelés
1 rtg
Bitumenmáz kellősítés
25 cm
Monolit vb. fal, statikai tervek szerint

A.02
ATTIKAFAL
RÉT FELŐL, ÁLTALÁNOS HELYEN
8 cm
Thermokőris léces homlokzatburkolat
9,5 cm
Légrés

Sziloxán vízlepergető ásványi festék (Oikos Flexigrap)
0,4 cm
Vízbázisű speciális alapozó
1rtg
Beton glett
15 cm
Monolit vb. attika fal, statikai tervek szerint
9 cm
Légrés
5 cm
Szerelt, finombeton homlokzatburkolat

A.03
TÁMFAL MELLVÉDFAL
RÉT FELŐL, ÁLTALÁNOS HELYEN
8 cm
Thermokőris léces homlokzatburkolat
9,5 cm
Légrés

Sziloxán vízlepergető ásványi festék (Oikos Flexigrap)
0,4 cm
Vízbázisű speciális alapozó
1rtg
Beton glett
15 cm
Monolit vb. attika fal, statikai tervek szerint
9 cm
Légrés
5 cm
Szerelt, finombeton homlokzatburkolat

28

Agg Ferenc
vezető tervező
É/1 20-0001

ARCHABIT Kft.

Budapest, 2024. április hó

29