M 652 8 2020 fennmarad si enged ly s b rs g v.pdf

PEST MEGYEI
KORMÁNYHIVATAL

Ügyiratszám: PE/ETDR-EP/652-8/2020
Tárgy:  Samsung  SDI  Magyarország  Zrt.  Göd,
ÉTDR szám: 201900083512
6980 hrsz. alatti ingatlanon zajvédő fal, víztározó
ÉTDR iratazonosító: IR-00679468/2020
medence
és
hűtőtorony
fennmaradási
Ügyintéző: Hajduné Nagy Orsolya
engedélyezési eljárás
Előzményi ügyiratszám: PE-17/EP/381/2020
Elérhetősége: 06 27/512-288

E-mail: [email protected]
Melléklet: -
Kérjük, beadványaiban hivatkozzon ügyiratszámunkra!
Tárgyi ingatlan: Göd, 6980
Az eljárás megindulásának napja: 2020.02.14

A Pest Megyei Kormányhivatal általános építésügyi hatósági hatáskörében eljárva az alábbi döntést
hozom:

H  A T   Á  R O  Z  A T

A Samsung SDI Magyarország Zrt. (2132 Göd, Ipartelep 6980 hrsz., képviseli: képviseli Yang Sik Yoo
ügyvezető  igazgató)  építtető  kérelmére,  a  2132  Göd,  6980  hrsz.  alatti,  Samsung  SDI  Magyarország
Zrt. tulajdonában álló ingatlanon - Varga Béla építészmérnök É1 01-2827 (1021 Budapest, Hűvösvölgyi
út  79.)  által  készített  2019.11.08–i,  valamint  a  2020.02.12-i  keltezésű  tervdokumentáció  alapján  –
zajvédő  fal,  valamint  építési  engedély  alapján  megépült  víztározó  szabálytalan  bővítményeire  (4
db hűtőtorony, lépcső) a fennmaradási - használatbavételi engedélyt

                                                                       m e g a d o m.

Egyben kötelezem Samsung SDI Magyarország Zrt. építtetőt, hogy 6.760.000,- Ft, azaz  hatmillió-
hétszázhatvanezer forint építésügyi bírságot fizessen meg!

A kiszabott bírság egyedi azonosítója: 20HTM00136

A bírság megfizetésének határideje e határozat véglegessé válásától számított 60 nap.
A teljesítési határidő előtt benyújtott kérelemre halasztás egy alkalommal engedélyezhető legfeljebb 60
napra.
A bírságot az azt megállapító végleges határozatban előírt határidőn belül a Magyar Államkincstár által
vezetett 10032000-01040281-00000000 számú Miniszterelnökség fejezeti építésügyi és építésfelügyeleti
bírság  bevételek  beszedési  számlára,  készpénzátutalási  megbízással,  átutalási  megbízással,
bankkártyás átutalással vagy – amennyiben a feltételei fennállnak – elektronikus fizetési és elszámolási
rendszeren keresztül kell megfizetni.
A
befizetési
megbízás
közlemény
rovatban
fel
kell
tüntetni
a
határozat
számát
(PE/ETDR-EP/652-6/2020),  az  egyedi  birság-azonosító  kódot  (20HTM00136),  a  birság  megnevezését
(építésügyi bírság), az építtető (Samsung SDI Magyarország Zrt.) nevét.

Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály
Építésügyi Osztály 9
2600 Vác, dr. Csányi L. krt. 45., Lev.cím: 1364 Budapest, Pf. 270
Tel: 06 27 512 283, E-mail: [email protected]
Web: http://www.kormanyhivatal.hu/ pest

2.
PE/ETDR-EP/652-8/2020
A  befizetés  megtörténtét  a  befizetést  követő  nyolc  napon  belül  az  építtető  köteles  a  bírságot
megállapító elsőfokú építésügyi hatóság részére igazolni.

Felhívom  a  kötelezett  figyelmét,  hogy  amennyiben  a  kötelezett  pénzfizetési  kötelezettségének
határidőben nem tesz eleget, illetve az állam által előlegezett költség után a megelőlegezés időtartamára
a jogosultnak a törvényes kamatnak megfelelő mértékű késedelmi pótlékot fizet.
A késedelmesen megfizetett késedelmi pótlék után nem számítható fel késedelmi pótlék.
Az önkéntes teljesítés elmaradása esetén a végrehajtás során állami kényszerrel is el lehet érni, hogy a
pénzfizetésre kötelezett kötelezettségét teljesítse.
Továbbá  kötelezem  az  építtetőt,  hogy  a  határozat  véglegessé  válásától  számított  hatvan  napon
belül  –  a  312/2012.(XI.8.)  Korm.  rendelet  39.§  (5)  pontja  értelmében,  új  épület  építése  vagy  meglévő
épület    ingatlan-nyilvántartásban  változást  eredményező  bővítés  esetén  -  a  változás  ingatlan-
nyilvántartásban  történő  átvezetése,  valamint  az  Országos  Építésügyi  Nyilvántartásban  (OÉNY)
történő feltüntetés  érdekében  a  megvalósult  állapotról  a  hatályos  földhivatali záradékkal  ellátott
változási  vázrajzot  az  OÉNY-be  töltse  fel,  majd  a  feltöltés  megtörténtét  osztályunkon
haladéktalanul  jelentse be.

Felhívom  a  kötelezett  figyelmét,  hogy  a  kötelezettség  önkéntes  teljesítésének  elmaradása  esetén  a
végrehajtást az állami adóhatóság foganatosítja, továbbá az általános közigazgatási rendtartásról szóló
2016.  évi  CL.  törvény  (a  továbbiakban:  Ákr.)  77.  §  (1)  bekezdése  akként  rendelkezik,  hogy  aki  a
kötelezettségét  önhibájából  megszegi,  a  hatóság  az  okozott  többletköltségek  megtérítésére  kötelezi,
illetve eljárási bírsággal sújthatja.

Felhívom  a  figyelmet,  hogy  a  használatbavételi  engedély  kézhezvételét  követő  30  napon  belül  –  a
45/2004.(VII.26.) BM-KvVM rendeletben  meghatározott minőségű  és mennyiségű  hulladék keletkezése
esetén  –  köteles elkészíteni  az  építési  tevékenység  során  ténylegesen  keletkezett  hulladékról az  előírt
hulladék nyilvántartó lapot, melyet a környezetvédelmi hatósághoz kell benyújtani.

Az  építési  engedélyezési  eljárásban  szakkérdésben  közreműködő  hatóság  szakvéleménye  a
következő:

I./    A  Pest  Megyei  Kormányhivatal  Érdi  Járási  Hivatal  Hatósági  Főosztály  Építésügyi  és
Örökségvédelmi Osztály  a PE-06/OR/404-5/2020 számú, 2020. február 28-án kelt szakvéleménye a
következő:
„A tárgyi kérelem örökségvédelmi szempontból kikötés nélkül engedélyezhető.”

II.  A  Pest  Megyei  Kormányhivatal  Környezetvédelmi,  Természetvédelmi  és  Bányafelügyeleti
Főosztály (a továbbiakban: Járási Hivatal) a 2020.március 11-én kelt PE-06/KTF/05786-2/2020 számú
állásfoglalásában  környezetvédelmi  és  természetvédelmi  szakkérdések  tekintetében  az  alábbi
szakvéleményt adja:

„Az  építésügyi  és  építésfelügyeleti  hatósági  eljárásokról  és  ellenőrzésekről,  valamint  az  építésügyi
hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 11/A. §-a, valamint a 6. számú melléklet
III. számú táblázatának 6-11. pontjaiban foglaltakra hivatkozva, a természetvédelmi és környezetvédelmi
szakkérdések vizsgálata alapján:

Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály
Építésügyi Osztály 9
2600 Vác, dr. Csányi L. krt. 45., Lev.cím: 1364 Budapest, Pf. 270
Tel: 06 27 512 283, E-mail: [email protected]
Web: http://www.kormanyhivatal.hu/ pest

3.
PE/ETDR-EP/652-8/2020
Samsung  SDI  Magyarország  Zrt.  (cím:  2132  Göd,  Ipartelep  6980  hrsz.;  a  továbbiakban:
Kérelmező)  részére  a  Göd  6980  hrsz.  alatti  ingatlanon  zajvédő  fal,  víztározó  és  hűtőtornyok
fennmaradási és használatbavételi engedélyének a kiadásához kikötés nélkül hozzájárulok.”

III./  A  Pest  Megyei  Katasztrófavédelmi  Igazgatóság  a  36300/810-3/2020.  ált.  számú
állásfoglalásában tűzvédelmi szempontból az alábbi szakhatósági állásfoglalást adja:

„A  Pest  Megyei  Kormányhivatal  Váci  Járási  Hivatal  Építésügyi  Osztály  (2600  Vác,  dr.  Csányi  László
körút  45.  sz.)  fenti  hivatkozási  számú  megkeresése  alapján  a  Samsung  SDI  Magyarország  Zrt.  (2132
Göd,  Ipartelep  6980.  hrsz.,  a  továbbiakban:  Ügyfél)  kérelmére  a  2132  Göd,  Ipartelep  6980.  hrsz.  alatti
ingatlanon  építési  engedély  nélkül  felépült  zajvédő  fal,  építési  engedély  alapján  megépült  988  m3  -es
víztározó,  annak  bővítményei  (4  darab  (víz)hűtőtorony,  lépcső)  fennmaradási,  használatbavételi
engedélyének megadásához tűzvédelmi szempontból
h o z z á j á r u l o k.”

IV./ A Fővárosi Katasztrófavédelmi Igazgatóság a 2020.02.25-én kelt 35100/1853-6/2020. ált számú
állásfoglalásában vízügyi szempontból az alábbi szakhatósági állásfoglalást adja:
„A Pest Megyei Kormányhivatal Váci Járási Hivatal Építésügyi Osztály (2600 Vác, dr. Csányi László
körút  45.;  a  továbbiakban:  Kérelmező  hatóság)  szakhatósági  megkeresésére,  a  Fővárosi
Katasztrófavédelmi  Igazgatóság  Igazgató-helyettesi  Szervezet  Katasztrófavédelmi  Hatósági  Osztály  (a
továbbiakban: FKI-KHO) az alábbi szakhatósági állásfoglalást adja:
A  Samsung  SDI  Magyarország  Zrt.  (2132  Göd,  Ipartelep,  hrsz.:  6980.;  továbbiakban:  kérelmező)
részére  a  Göd  6980  hrsz.  alatti  ingatlanon  zajvédő  fal,  víztároló  és  hűtőtornyok  fennmaradási  és
használatbavételi engedélyezéséhez

         vízügyi és vízvédelmi szempontból az alábbi kikötésekkel hozzájárulok:
1.  A használat során a földtani közeg és a felszín alatti vizek minősége nem veszélyeztethető.
2.  A használat során be kell tartani a felszín alatti vizek védelméről szóló 219/2004. (VII. 21.) Korm.
rendelet [a továbbiakban: 219/2004. (VII. 21.) Korm. rendelet] előírásait és fokozott figyelmet kell
fordítani arra, hogy a felszín alatti víz ne szennyeződjön.
3.  A használatot a környezet  szennyezését és károsítását kizáró módon úgy kell  végezni, hogy a
földtani közeg, valamint a felszín alatti víz ne szennyeződjön, a felszín alatti víz, földtani közeg
állapotában  a  tevékenység  ne  okozzon  a  földtani  közeg  és  a  felszín  alatti  víz  szennyezéssel
szembeni  védelméhez  szükséges  határértékekről  és  a  szennyezések  méréséről  szóló  6/2009.
(IV.  14.)  KvVM-EüM-FVM  együttes  rendelet  mellékleteiben  megállapított  (B)  szennyezettségi
határértékeket meghaladó minőségromlást.
4.  A  219/2004.  (VII.  21.)  Korm.  rendelet  8.§  c)  alapján  a  felszín  alatti  vizek  jó  állapotának
biztosítása érdekében tevékenység csak úgy végezhető, hogy hosszú távon se veszélyeztessea
a felszín alatti vizek jó állapotát.
5.   A  tevékenység  végzése  során  fellépő  rendkívüli  események  (havária)  bekövetkezése  esetén
biztosítani kell a földtani közeg és a felszíni alatti vizek maximális védelmét.
6.  A  tevékenység  során  esetlegesen  bekövetkező  káresemény  felszámolásáról,  illetve  a  terület
eredeti  állapotának  visszaállításáról  az  Engedélyes  köteles  gondoskodni  és  haladéktalanul
tájékoztatni a területileg illetékes vízügyi hatóságot.”

Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály
Építésügyi Osztály 9
2600 Vác, dr. Csányi L. krt. 45., Lev.cím: 1364 Budapest, Pf. 270
Tel: 06 27 512 283, E-mail: [email protected]
Web: http://www.kormanyhivatal.hu/ pest

4.
PE/ETDR-EP/652-8/2020
V./  Budapest  Főváros  Kormányhivatala  Műszaki  Engedélyezési  és  Mérésügyi  Főosztály  Műszaki
Biztonsági  Osztály  a  2020.  március  17-én  kelt  BP-12/203/00626-4/2020  számú  állásfoglalásában
műszaki - biztonsági szakkérdések tekintetében az alábbi szakvéleményt adja:

„A fent megjelölt hivatkozási számon és tárgyban megküldött megkeresésére az alábbi választ adom.

I/a. Szakkérdésben adott állásfoglalás rendelkezése:

Villamos berendezésekre vonatkozó kikötést nem kell tenni”

Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény (a továbbiakban: Ákr.) 116. §
(4)  bekezdésének  e)  pontja  értelmében  nemzetgazdasági  szempontból  kiemelt  jelentőségűvé
nyilvánított  ügyben  fellebbezésnek  nincs  helye.  A  döntés  a  hirdetményi  úton  történő  közléssel
válik véglegessé és végrehajthatóvá, melyről külön tájékoztatom építtetőt.
Ezen  döntés  ellen  a  közléstől  számított  30  napon  belül  közigazgatási  per  indítható  az  Ákr.  114.  §  (1)
bekezdése  és  a  közigazgatási  perrendtartásról  szóló  2017.  évi  I.  törvény  alapján.  A  perben  a  jogi
képviselet kötelező a 2006. évi LIII. törvény 7. §-ának (1) bekezdése értelmében.

I   N   D   O   K   O   L Á S

Samsung  SDI  Magyarország  Zrt.  (2132  Göd,  Ipartelep  6980  hrsz.,  képviseli  Yang  Sik  Yoo  ügyvezető
igazgató)  építtető  Nagy-Krizsán  Marianna  meghatalmazott  által  az  ÉTDR-ben  2020.  február  13-án
engedély  kérelmet  nyújtott  be  a  Göd,  6980  hrsz-ú  ingatlanon  a  zajvédő  fal,  valamint  a  PE-17/EP/467-
28/2019  számon  kiadott,  2019.  április  16-án  kelt  építési  engedély  alapján  megépült  víztározó  és
szabálytalan bővítményei (4 db hűtőtorony, lépcső) fennmaradási - használatbavételi engedélye iránt.

Fenti határozattal kiadott építési engedély alapján elkészült építmény a 312/2012. (XI.8.) Korm. rendelet
39.§ (1) b) bekezdése szerint használatbavételi engedély alapján vehető használatba.
A 312/2012. Korm. rendelet 10.§ (3) bekezdése szerint az építési engedélyezési eljárás megindulásáról
a  2020.  február  19-én  kelt,  PE-17/EP/381-3/2020.  számú  függő  hatályú  határozatban  értesítettem  az
építtetőt, valamint az eljárásba bevonásra kerülő, az eljárás megindulásánál ismert ügyfeleket.

A  használatbavételi  engedélyezési  eljárásban  felmerülő,  az  építésügyi  és  építésfelügyeleti  hatósági
eljárásokról  és  ellenőrzésekről,  valamint  az  építésügyi  hatósági  szolgáltatásról  szóló  312/2012.(XI.8.)
Korm.  rendelet  6.  melléklet  III.  táblázatának  megfelelően  megkeresett  hatóságok  állásfoglalásának
indokolása a következő:

A  Pest  Megyei  Kormányhivatal  Érdi  Járási  Hivatal  Hatósági  Főosztály  Építésügyi  és
Örökségvédelmi Osztály a PE-06/OR/404-5/2020 számú, 2020. február 28-én kelt szakvéleményében
kikötés nélkül hozzájárult. A szakkérdés indokolási része a következő:
„A  tárgyi  tevékenységgel  érintett  ingatlan  a  közhiteles  hatósági  nyilvántartásában  szereplő  10356.
azonosító számú „Göd – Bócsaújtelep (Ilkamajor)” nevű kiemelten védett régészeti lelőhelyet és annak
védőövezetét  érintve  valósult  meg,  továbbá  a  beruházás  a  kulturális  örökség  védelméről  szóló  LXIV.
törvény 7. § 20. a) pontja alapján nagyberuházás részét képezte, ezért az építéshatóságként eljáró Pest
Megyei Kormányhivatal Váci Járási Hivatalának Építésügyi Osztálya – Hatóságom a 2019. március 26.

Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály
Építésügyi Osztály 9
2600 Vác, dr. Csányi L. krt. 45., Lev.cím: 1364 Budapest, Pf. 270
Tel: 06 27 512 283, E-mail: [email protected]
Web: http://www.kormanyhivatal.hu/ pest

5.
PE/ETDR-EP/652-8/2020
napján  PE-06/OR/98-4/2019.  számú  és  a  2019.  november  12.  napján  kelt  PE-06/OR/98-23/2019.  s
zámú  állásfoglalásában  és  a  beruházás  előtt  készült  előzetes  régészeti  dokumentáció  feltárási
projektterve alapján – régészeti megfigyelést írt elő a kivitelezés földmunkáinak végzéséhez. A Beruházó
jelen engedélyezési dokumentációhoz csatolta a szakfeladatot ellátó Ferenczy Múzeumi Centrum (2000
Szentendre,  Fő  tér  2-5.)  A/319-5/2019.  számú,  2019. május  13.  napján  kelt  jegyzőkönyvét  a  régészeti
megfigyelés elvégzéséről, aminek során régészeti lelet, illetve objektum nem került elő. Megállapítottam,
hogy  a  fennmaradással  érintett  objektumokat  további  földmunka  nem  érintette,  ezért  a  tárgyi  kérelem
örökségvédelmi szempontból kikötés nélkül engedélyezhető.”

A  Pest  Megyei  Kormányhivatal  Környezetvédelmi,  Természetvédelmi  és  Bányafelügyeleti
Főosztály (a továbbiakban: Járási Hivatal) a PE-06/KTF/05786-2/2020 számú 2020.március 11-én kelt
szakkérdésben adott állásfoglalásának indoklása a következő:
„A vizsgált szakkérdések:

A  természet  és  a  táj  védelmére  vonatkozó  nemzeti  és  közösségi  jogi  követelményeknek  való
megfeleltetés kérdése:

Természetvédelmi  szempontból  a  tárgyi  belterületi  ingatlan  országos  jelentőségű  védett,  vagy
védelemre tervezett természeti területet és a természet védelméről szóló 1996. évi LIII. törvény 23.
§ (2) bekezdés alapján ex lege védett természeti területet nem érint. Az ingatlan területe az európai
közösségi  jelentőségű  természetvédelmi  rendeltetésű  területekről  szóló  275/2004.  (X.  8.)  Korm.
rendelet  és  az  európai  közösségi  jelentőségű  természetvédelmi  rendeltetésű  területekkel  érintett
földrészletekről  szóló  14/2010.  (V.  11.)  KvVM  rendelet  által  meghatározott  Natura  2000  hálózat
területének nem része és az Országos Területrendezési Tervről szóló 2003. évi XXVI. törvényben
lehatárolt országos ökológiai hálózat övezetét nem érinti.

A földtani közeg védelmére vonatkozó követelmények való megfelelés kérdése.

Tárgyi terület a Kormányhivatal nyilvántartása szerint kármentesítést nem érint.

Annak  elbírálása,  hogy  milyen  hulladék  keletkezik  és  annak  kezelése  megfelel-e  a
hulladékgazdálkodási előírásoknak.

A hulladékgazdálkodási előírásoknak való megfelelés kizárólag a hulladék kezelésével kapcsolatos
építmény esetén vizsgálandó szakkérdés.

Az építmény zajkibocsátása, illetve a környezeti zaj-és rezgés elleni védelem követelményeinek való
megfeleltetés kérdése.

A  KG-FILTER  Környezetvédelmi  Mérnökiroda  Kft.  által  F578-016-34  munkaszámon  készített
akusztikai  szakvélemény  számítási  eredmények  alapján  megállapítja,  hogy  a  hűtőtornyok
áttelepítése,  valamint  a  zajvédelem megvalósítása  egyértelmű  zajcsökkenést eredményez  a  külső
lakókörnyezetben. A zajcsökkenés mértéke az összetett telepítési szituáció miatt jelentősen eltérő,
2-17 dB között változik. Az átlagos zajcsökkenés mértéke a hűtőtornyoktól származóan, a vizsgált
megítélési pontok vonatkozásában. ΔLcs ~ 8.3 dB.

Véleményemet  a  környezeti  zaj  és  rezgés  elleni  védelem  egyes  szabályairól  szóló  284/2007.  (X.
29.)  Korm.  rendelet  9.  §  (1)  foglaltakra  tekintettel  adtam,  mely  szerint:  a  környezetbe  zajt  vagy
rezgést  kibocsátó  létesítményeket  úgy  kell  tervezni  és  megvalósítani,  hogy  a  védendő  területen,

Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály
Építésügyi Osztály 9
2600 Vác, dr. Csányi L. krt. 45., Lev.cím: 1364 Budapest, Pf. 270
Tel: 06 27 512 283, E-mail: [email protected]
Web: http://www.kormanyhivatal.hu/ pest

6.
PE/ETDR-EP/652-8/2020
épületben  és  helyiségben  a  zaj-  vagy  rezgésterhelés  feleljen  meg  a  zaj-  és  rezgésterhelési
követelményeknek.

Az  elérhető  legjobb  technika  alapján  meghatározott  levegőtisztaság-védelmi  követelményekre
vonatkozó előírásoknak való megfeleltetés kérdése.

A levegő védelméről szóló 306/2010. (XII. 23.) Korm. rendelet 36. § (1) bekezdését figyelembe véve
Környezetvédelmi Hatóság hatáskörébe tartozó légszennyező pontforrás nem létesült.

A  környezeti  hatásvizsgálati  és  az  egységes  környezethasználati  engedélyezési  eljárásról  szóló
314/2005.  (XII.  25.)  Korm.  rendelet  [a  továbbiakban:  314/2005.  (XII.  25.)  Korm.  rendelet]  2/A.  §  (1)
bekezdése és (2) bekezdésének a) pontja szerint, a 13. számú melléklet szerinti adatlap alapján annak
vizsgálata, hogy az építési tevékenység és az építményben folytatott tevékenység kapcsán jelentős
környezeti hatások feltételezhetők-e.

Környezetvédelmi  Hatóság  a  314/2005.  (XII.  25.)  Korm.  rendelet  szerinti  előzetes  vizsgálati  eljárás
lezárásaként hozott PE-06/KTF/21862-32/2019. számú határozatában megállapította, hogy a Göd, 6980
hrsz.-ú  ingatlanon  lévő  Lítiumos  akkumulátor  gyártó  üzem  IV/a.  ütemmel  történő  bővítésének  jelentős
környezeti hatása nincs, környezeti hatásvizsgálati eljárás lefolytatása nem szükséges

Az  előzetes vizsgálathoz benyújtott dokumentáció tartalmazta a  KG-FILTER Kft. által elkészített, Z578-
011-3  munkaszámú  szakvéleményt,  mely  szerint  a  hűtőtornyokat  áttelepítik  talajszintre  és  ott  zajvédő
falat építenek köréjük.

A  vonatkozó  jogszabályi  előírások  betartásával  a  tevékenység  táj-  és  természetvédelmi,  valamint
környezetvédelmi érdeket nem sért.”

A  Pest  Megyei  Katasztrófavédelmi  Igazgatóság  36300/810-3/2020.  ált.  számú  állásfoglalásának
indokolása a következő:

„Samsung  SDI  Magyarország  Zrt.  (2132  Göd,  Ipartelep  6980.  hrsz.)  kérelmére  indult,  a  2132  Göd,
Ipartelep  6980.  hrsz.  alatti  ingatlanon  építési  engedély  nélkül  felépült  zajvédő  fal,  építési  engedély
alakján  megépült  988  m3  -es  víztározó,  annak  bővítményei  (4  darab  (víz)hűtőtorony,  lépcső)
fennmaradási,  használatbavételi  engedélyezési  ügyben  a  Pest  Megyei  Kormányhivatal  Váci  Járási
Hivatal  Építésügyi  Osztály,  mint  engedélyező  hatóság  megkereste  Pest  Megyei  Katasztrófavédelmi
Igazgatóságot, mint elsőfokú tűzvédelmi szakhatóságot szakhatósági állásfoglalás kiadása céljából.
Az  ÉTDR rendszerbe  elektronikus módon  feltöltésre  került  kérelmet  és a  hozzá  tartozó  dokumentációt
megvizsgáltuk,  a  helyszínt  2020.  március  03.  napján  megtekintettük,  és  a  rendelkező  részben  foglaltak
szerint hozzájárultunk a szakhatósági állásfoglalás kiadásához.
Hatáskörömet az egyes közérdeken alapuló kényszerítő indok alapján eljáró szakhatóságok kijelöléséről
szóló 531/2017. (XII. 29.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdése, valamint 1. melléklet 4. táblázat 16. sora,
Samsung SDI Magyarország Gyártó és Értékesítő Zártkörűen Működő Részvénytársaság Göd területén
megvalósuló  beruházásával  összefüggő  közigazgatási  hatósági  ügyek  nemzetgazdasági  szempontból
kiemelt  jelentőségű  üggyé  nyilvánításáról  szóló  114/2016.  (VI.  1.)  Korm.  rendelet,  illetékességemet  a
katasztrófavédelemről  és  a  hozzá  kapcsolódó  egyes  törvények módosításáról  szóló  2011.  évi  CXXVIII.
törvény végrehajtásáról szóló 234/2011. (XI. 10.) Korm. rendelet 3. § (3) bekezdése, valamint ugyanezen
rendelet 1. melléklete határozza meg.”

Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály
Építésügyi Osztály 9
2600 Vác, dr. Csányi L. krt. 45., Lev.cím: 1364 Budapest, Pf. 270
Tel: 06 27 512 283, E-mail: [email protected]
Web: http://www.kormanyhivatal.hu/ pest

7.
PE/ETDR-EP/652-8/2020
A  Fővárosi  Katasztrófavédelmi  Igazgatóság  2020.02.25-én  kelt  35100/1853-6/2020  ált.  számú
állásfoglalásának indokolása a következő:

„Kérelmező  hatóság  az  általános  közigazgatási  rendtartásról  szóló  2016.  évi  CL.  törvény  (a
továbbiakban:  Ákr.)  55.  §  valamint  az  egyes  közérdeken  alapuló  kényszerítő  indok  alapján  eljáró
szakhatóságok  kijelöléséről  szóló  531/2017.  (XII.  29.)  Korm.  rendelet  [a  továbbiakban:  531/2017.  (XII.
29.)  Korm.  rendelet]  1.  §  (1)  bekezdés  és  1.  számú  melléklet  4.  táblázat  17.  és  18.  sora  alapján
szakhatósági állásfoglalást kért FKI-KHO-tól tárgyi ügyben.
Tárgyi létesítmény vízellátást és kommunális szennyvízelvezetést nem igényel, a csapadékvíz elvezetés
a meglévő hálózatba történik.
Kérelmező  35100/1600-1/2018.ált.  (FKI-KHO:26-1/2018.;  vízikönyvi  szám:  6.2/d/157)  számon  a  Göd,
6901  hrsz.  és  6980  hrsz.  alatti  telephely  csapadékvíz-elvezetésére,  technológiai  szennyvíz-kezelésére
és  elvezetésére  egységes  vízjogi  üzemeltetési  és  fennmaradási  engedéllyel  rendelkezik,  mely  2023.
február 28. napjáig hatályos.
Tárgyi  terület  a  vízbázisok,  a  távlati  vízbázisok,  valamint  az  ivóvízellátást  szolgáló  vízilétesítmények
védelméről  szóló  123/1997.  (VII.  18.)  Korm.  rendelet  [a  továbbiakban:  123/1997.  (VII.  18.)  Korm.
rendelet] szerint érvényes és végleges határozattal kijelölt vízbázist nem érint.
Tárgyi  létesítmény  a  vízgazdálodásról  szóló  1995.  évi  LVII.  törvény  (a  továbiakban  Vgtv.)  1.  számú
melléklet 12. a) pontja alapján meghatározott nagyvízi medret, valamint a nagyvízi meder, a parti sáv, a
vízjárta és a fakadó vizek által veszélyeztetett területek használatáról, hasznosításáról, valamint a folyók
esetében  a  nagyvízi  mederkezelési  terv  készítésének  rendjére  és  tartalmára  vonatkozó  szabályokról
szóló 83/2014. (III. 14.) Korm. rendelet 1. § 11. pontja alapján meghatározott parti sávot nem érint.
Fentiek alapján a rendelkező részben foglaltak szerint döntöttem.
Tárgyi  létesítmény  a  Samsung  SDI  Magyarország  Gyártó  és  Értékesítő  Zártkörűen  Működő
Részvénytársaság Göd területén megvalósuló beruházásával összefüggő közigazgatási hatósági ügyek
nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról szóló 114/2016. (VI. 1.) Korm.
rendelet alapján kiemelt jelentőségű.

A  hatósági  döntéshozatal  a  vizek  hasznosítását,  védelmét  és  kártételeinek  elhárítását  szolgáló
tevékenységekre  és  létesítményekre  vonatkozó  általános  szabályokról  szóló  147/2010.  (IV.  29.)  Korm.
rendelet,  a  219/2004.  (VII.  21.)  Korm.  rendelet,  a  123/1997.  (VII.  18.)  Korm.  rendeletet  és  a
vízgazdálkodási  hatósági  jogkör  gyakorlásáról  szóló  72/1996.  (V.  22.)  Korm.  rendelet  [a  továbbiakban:
72/1996. (V. 22.) Korm. rendelet], a környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. évi. LIII tv.
valamint a Vgtv. figyelembevételével történt.”
Budapest  Főváros  Kormányhivatala  Műszaki  Engedélyezési  és  Mérésügyi  Főosztály  Műszaki
Biztonsági  Osztály  a  2020.  március  17-én  kelt  BP-12/203/00626-4/2020  számú  állásfoglalásának
indokolása a következő:
II. Az állásfoglalás kiadását megalapozó jogszabályhelyek megjelölése és részletes szakmai indokolás:
Kikötéseimet az alábbi jogszabályhelyek rendelkezései alapján tettem!

Budapest  Főváros  Kormányhivatala  Műszaki  Engedélyezési  Főosztály  Műszaki  Biztonsági  Osztálya  a
benyújtott villamos kivitelezési tervdokumentációt átvizsgálta. Főosztályom a hatáskörébe utalt kérdések
tekintetében  a  rendelkezésére  álló  dokumentációt  elbírálva  és  a  helyszíni  szemlét  követően
megállapította, hogy a vonatkozó jogszabályi előírások, valamint feltételek betartásával balesetelhárítási-

Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály
Építésügyi Osztály 9
2600 Vác, dr. Csányi L. krt. 45., Lev.cím: 1364 Budapest, Pf. 270
Tel: 06 27 512 283, E-mail: [email protected]
Web: http://www.kormanyhivatal.hu/ pest

8.
PE/ETDR-EP/652-8/2020
,  élet-,  testi  épség-,  egészség-,  vagyonvédelem  és  üzembiztonság  szempontból  a  tárgyi  létesítést  nem
kifogásolja, villamos biztonságtechnikai szempontból a használatba vételhez hozzájárul

A villamos biztonságtechnikai ellenőrzésre vonatkozó általános jogszabályi előírás: A Budapest Főváros
Kormányhivatalának  egyes  ipari  és  kereskedelmi  ügyekben  eljáró  hatóságként  történő  kijelöléséről,
valamint a területi mérésügyi és műszaki biztonsági hatóságokról szóló 365/2016. (XI.29.) Korm. rendelet
14.§  (3)  bekezdése  alapján:  a  műszaki  biztonsági  hatóság  a  (2)  bekezdés  szerinti  létesítmények,
berendezések, valamint az (1) bekezdés szerinti szervezetek vonatkozásában:
a)  engedélyezési  és  hatósági  ellenőrzési  jogkört  gyakorol,  a  villamos  összekötő  vagy  felhasználói
berendezés  üzembe  helyezése  esetén  a  balesetelhárítási,  illetve  az  élet-,  testiépség-,  egészségés
vagyonvédelmet,  valamint  az  üzembiztonságot  szolgáló  jogszabályi  rendelkezések  megtartásának
vizsgálata céljából villamos biztonságtechnikai vizsgálatot folytat le igazgatási szolgáltatási díj ellenében.
Az  eljárási  díjat,  beépített  teljesítmény  nagyságától  függően  a  műszaki  biztonsági  hatóság  eljárásáért,
valamint a hatáskörébe utalt építésügyi hatósági eljárásért fizetendő igazgatási szolgáltatási díjról szóló
61/2016 (XII.29.) NGM rendelet 1. melléklet 6. táblázata részletezi.
Az  építésügyi  és  építésfelügyeleti  hatósági  eljárásokról  és  ellenőrzésekről,  valamint  az  építésügyi
hatósági  szolgáltatásról  312/2012.  (XI.8.)  Korm.  rendelet  6.  melléklet  13.  sora,  illetve  az  egyes
közérdeken  alapuló  kényszerítő  indok  alapján  eljáró  szakhatóságok  kijelöléséről  531/2017.  (XII.29.)
Korm. rendelet 1. melléklet 4. táblázat 35. sora rögzíti a vizsgálatköteles minimális teljesítményszintet.
A tárgyi ügyben a Pest Megyei Kormányhivatal Váci Járási Hivatal Építésügyi Osztálya  a 2020. február
21-én  kelt  –  2020  február  24-én  iktatott  -  PE-17/EP/381-7/2020.  sz.  szakkérdés  megkeresésében
állásfoglalásunkat  kérte.  Erre  a  megkeresésre  –  figyelembe  véve  a  2020.  március  1-től  életbe  lépő
változásokat – jelen szakkérdésre adott válaszomban adok szakvéleményt”

Az Étv. 49. § (1) bekezdése szerint, ha az építésügyi hatóság a 48. § szerint a fennmaradási engedélyt
megadja,  illetőleg  a  lebontást  tudomásul  veszi,  ezzel  egyidejűleg  –  a  Kormány  rendeletében
meghatározott mértékben és módon – építésügyi bírságot szab ki.

Az  építésügyi  bírság  megállapításának  részletes  szabályairól  szóló  245/2006.  (XII.  5.)  Korm.  rendelet
figyelembe véve a bírságot a következők szerint állapítottam meg:

• Alapbírság mértéke 200.000 Ft, - 3.§ (2) bekezdés c) pont szerint

Számított építményérték:

1. Lépcsők járófelülete és kezelő járdák:

• nettó alapterület növekedés   : 219 m2
• az építmény egységára 40.000 Ft./m2     - az 1. sz. melléklet 6. pont szerint
• Bírság százalék: 40% - a 3. § (4) bekezdés b) pont szerint

A számított építményérték összesen:219x40.000x0,4 = 3.504.000,- Ft,

2. Hűtőtornyok (4 db):

az építmény egységára 500.000 Ft./db     - az 1. sz. melléklet 13.1 pont szerint
• Bírság százalék: 40% - a 3. § (4) bekezdés b) pont szerint

A számított építményérték összesen: 4x500.000x0,4 = 800.000,- Ft,

Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály
Építésügyi Osztály 9
2600 Vác, dr. Csányi L. krt. 45., Lev.cím: 1364 Budapest, Pf. 270
Tel: 06 27 512 283, E-mail: [email protected]
Web: http://www.kormanyhivatal.hu/ pest

9.
PE/ETDR-EP/652-8/2020
Az építésügyi bírság mértéke: a 3.§ (1) bek. alapján (Alapbírság és a számított építményérték összege):
200.000+ 3.504.000+800.000= 4.504.000,- Ft.

A 3. § (8) bekezdés a) pontja értelmében a fizetendő bírság összege a megállapított bírságérték 150%-a,
ha kiszabására olyan személlyel vagy szervezettel szemben kerül sor, akit 3 éven belül egy alkalommal
jogerősen vagy végleges döntéssel építésügyi bírsággal sújtottak ( Az építtető a 2019. július 24-án kelt
PE-17/EP/1032-28/2019 számú határozattal építésügy bírságot kapott.) :
4.504.000x1,5= 6.756.000.-Ft

Kerekítve: 6.760.000.- Ft

A  bírság  befizetési  határidejének,  illetve  a  határidő  módosításának  lehetőségére  vonatkozó,  a
rendelkező részben előírt tájékoztatást a 245/2006.(XII. 5.) Korm rendelet 5. § alapján írtam elő.
Az  eljárási  cselekmény  kapcsán  az  építtető  által  lerótt  197.000  Ft  eljárási  illetéken  és  28.000  Ft
igazgatási szolgáltatási díjon  felül további eljárási  költség  nem merült  fel, ezért  annak megállapításáról
és viseléséről nem rendelkeztem.

A  kérelmet  és  mellékleteit  átvizsgálva  megállapítottam,  hogy  Építtető  a  használatbavételi  engedély
kérelméhez csatolta az építési napló mellékletét képező felelős műszaki vezetői nyilatkozatot, az építési
munkaterület műszaki átadás-átvételi jegyzőkönyvét.
A  megtartott  helyszíni  szemlén  megállapítottam,  hogy  az  elvégzett  munka  a  benyújtott  fennmaradási-
használatbavételi  tervnek megfelelően elkészült, biztonságos használatra alkalmas.
A  felelős  műszaki  vezető  nyilatkozott  arról,  hogy  az  építőipari  kivitelezési  tevékenységet  a  jóváhagyott
építészeti-műszaki  dokumentációnak  és  megvalósulási  terveknek  megfelelően,  valamint  a  vonatkozó
jogszabályok,  általános  érvényű  és  eseti  előírások  megtartásával,  szakszerűen  végezték,  az  építmény
rendeltetésszerű és biztonságos használatra alkalmas
A  2006.  évi.  LIII.  törvény  2.  §.  alapján  jelen  döntésem  hirdetményi  úton  kerül  közlésre.  A  döntés
közlésének  napja  -  a  kiemelt  jelentőségű  üggyé  nyilvánító  kormányrendelet  eltérő  rendelkezése
hiányában - a hirdetmény kifüggesztését követő 5. nap.
A  határozat  az  általános  közigazgatási  rendtartásról  2016.  évi  CL.  törvény  (Ákr.),  az  épített  környezet
alakításáról  és  védelméről  szóló  1997.  évi  LXXVIII.  tv.  (Étv.)  44.§-ban  foglaltakat,  a  312/2012.  (XI.  8.)
Korm. rendelet 39-41.§-aiban és a 6. melléklet III. táblázatában, a Miniszterelnökséget vezető miniszter a
fővárosi és megyei kormányhivatalok szervezeti és működési szabályzatáról szóló 7/2015.(III.31.) MvM
utasítás  mellékletének  24.§-ában  foglaltakat  és  a  szakhatóságok  állásfoglalásban  foglaltakat  vettem
figyelembe.

Az  ügyféli  kör  megállapításánál  a  kérelmezőt  (a  tárgyi  ingatlannal  rendelkezni  jogosultat),  a  tervezőt
(meghatalmazott), valamint a szomszédos ingatlanokkal rendelkezni jogosultakat vettem figyelembe.

A  312/2012.(XI.8)  Korm.  rendelet  54.  §./3/.  bek.  értelmében  a  változási  vázrajz  hiánya  a
használatbavételi  tudomásulvételi  eljárás  lefolytatását  nem  akadályozza.  Az  építésügyi  hatóság  a
használatbavétel  tudomásulvételével  egyidejűleg,  határidő  megjelölésével  és  eljárási  bírság
kiszabásának  kilátásba  helyezésével  kötelezi  az  építtetőt  a  változási  vázrajz  OÉNY-be  történő
elektronikus  feltöltésére.  A  változási  vázrajz  OÉNY-be  történő  feltöltési  kötelezettségének  határidőre
történő teljesítését ezen jogszabályhely alapján írtam elő.

Az  Ákr.  134.§  (1)  és  a  77.  §  (1)  bekezdésben  foglaltak  alapján  hívtam  fel  az  ügyfél  figyelmét  a

Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály
Építésügyi Osztály 9
2600 Vác, dr. Csányi L. krt. 45., Lev.cím: 1364 Budapest, Pf. 270
Tel: 06 27 512 283, E-mail: [email protected]
Web: http://www.kormanyhivatal.hu/ pest

10.
PE/ETDR-EP/652-8/2020
kötelezettség elmaradásának következményeire.

Döntésem  elleni  fellebbezés  lehetőségét  az  Ákr.  116.  §  (4)  bekezdés  e)  pontja  zárja  ki.  A  döntéssel
szembeni  bírósági  felülvizsgálatát  az  Ákr.  114.  §  (1)  biztosítja,  a  keresetet  az  Étv.  53/I.  §-ában
meghatározottak  szerint  30  napon  belül  lehet  előterjeszteni.  A  perindításra  jogosultak  körét  a
közigazgatási perrendtartásról szóló 2017. évi I. törvény (Kp.) 17-20. § szabályozza.
A  keresetlevél  benyújtásával  kapcsolatos  tájékoztatásomat  az  azonnali  jogvédelem  tekintetében  a  Kp.
50. §, a halasztó hatály tekintetében az 52. §, a tárgyalás megtartásáról a 77. § alapján adtam meg. Az
eljárási illeték mértékét az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény 45/A. § (1) bekezdése állapítja meg.
A bíróság hatáskörét a Kp. 12. § (1), illetékességét a Kp. 13. § (1) állapítja meg.
Közigazgatási  perben  a  fél  perképességét  a  Kp.  16.  §  (1)  bekezdése  szabályozza.  A  kereset
benyújtásának  kötelező  jogi  képviselet  szabályait  a  nemzetgazdasági  szempontból  kiemelt  jelentőségű
beruházások  megvalósításának  gyorsításáról  és  egyszerűsítéséről  szóló  2006.  évi  LIII.  tv.  7.  §-a,  a
perbeállítás és perbelépés feltételeit a. 8.§ szabályozza.
A  kereset  elektronikus  úton  történő  előterjesztéséről  (űrlapbenyújtás-támogatási  szolgáltatás
igénybevételével)  az  elektronikus  ügyintézés  és  a  bizalmi  szolgáltatások  általános  szabályairól  szóló
2015. évi CCXXII. törvény 9. § rendelkezik.

A Hivatal hatáskörét az építésügyi és az építésfelügyeleti hatóságok kijelöléséről és működési feltételeiről
szóló  343/2006.  (XII.23.)  Korm.  rendelet  1.§  -  3.§-a,  illetékességét  az  általános  közigazgatási
rendtartásról  szóló  2016.  évi  CL.  törvény  16.  §  (1)  bekezdés  a)  pontja,  és  a  fővárosi  és  megyei
kormányhivatalokról,  valamint  a  járási  (fővárosi  kerületi)  hivatalokról  szóló  86/2019.  (IV.  23.)  Korm.
rendelet 2. § (1) bekezdése szabályozza.

Vác, 2020. március 19.

Dr. Tarnai Richárd kormánymegbízott

nevében és megbízásából

Sonnevend Ákos sk.

osztályvezető

A kiadmány hiteléül:

Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály
Építésügyi Osztály 9
2600 Vác, dr. Csányi L. krt. 45., Lev.cím: 1364 Budapest, Pf. 270
Tel: 06 27 512 283, E-mail: [email protected]
Web: http://www.kormanyhivatal.hu/ pest