2018.01.29 rk.KT jegyz k nyv s mell kletei.pdf

E G Y E Z S É G I   M E G Á L L A P O D Á S

amely létrejött

egyrészről
PILISCSABA  VÁROS  ÖNKORMÁNYZATA  (székhely:  2081  Piliscsaba,  Kinizsi  Pál  utca  1-3.;
adószám:  15730112213;  képviseli:  FARKAS  ANDRÁS  ELEK  polgármester;  a  továbbiakban:
Önkormányzat)

másrészről
K007  SZOLGÁLTATÓ  KORLÁTOLT  FELELŐSSÉGŰ  TÁRSASÁG  (székhely:  1024  Budapest,  Keleti
Károly  utca  16.  fszt.  3.;  cég.:  01-09-903399;  önálló  cégjegyzési  joggal  rendelkező  ügyvezető:
LEVAIOVA  ILDIKÓ,  képviseletében:  DR.  FERENCZY  ATTILA  (1027  Budapest,  Bem  J.  u.  10.,
KASZ.: 36061953) ügyvéd, meghatalmazás alapján; a továbbiakban: Társaság)

között (együttesen és továbbiakban: Felek) az alulírott napon és helyen az alábbi tartalommal:

1.  Előzmények

1.1
Felek hivatkoznak a vízközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 6. §-ra,
illetve 79. §-ra, ideértve a 79. §-nak a 2016. 07. 04. napja előtti szövegváltozatát is.
Felek  a  fenti  jogszabályhelyek  mint  jogalap  figyelembe  vételével  állapítják  azt  meg,
hogy  az  Önkormányzat  a  Társaságtól  a  Magdolna-völgy  I  és  II,  a  Csabagyöngye,  a
Nagy  Hrabina,  valamint  az  Álomvölgy  lakóparkok  szennyvízhálózatának  ellenérték
fejében történő tulajdonba vételére köteles.
1.2
Felek az ellenérték fejében történő átvételt az alábbiak szerint szabályozzák, és Felek
a mellérendeltség és a jóhiszeműség elvének figyelembe vételével egymással az alábbi
megállapodást kötik.

2.  A Felek megállapodása

2.1
Felek  megállapodnak  abban,  hogy  Önkormányzat  az  1.2  pontban  meghatározott
csatornaszakaszok  tulajdonjogának  megszerzéséért,  tulajdonba  vételéért,  valamint  az
1.1  pontban  hivatkozott  jogszabályi  kötelezettségek  megszegésével  okozott  károk
megtérítéséért  a  Társaság  számára  megfizet  80.000.000  Ft-ot,  azaz  nyolcvanmillió
forintot  az  alábbiak  alapján.  Felek  megállapítják,  hogy  a  csatorna  tulajdonjogának
megszerzéséért  30.000.000  Ft,  azaz  harmincmillió  forint  összeget  fizet  meg,  míg
kártérítés  jogcímén  50.000.000  Ft,  azaz  ötvenmillió  forint  kerül  megfizetésre.  Fenti
összegek megfizetésére az alábbiak szerint kerül sor.
2.2
Az  Önkormányzat  vállalja,  hogy  megfizet  a  Társaság  számára  készpénzben
50.000.000,-  Ft-ot,  azaz  ötvenmillió  forintot  akképpen,  hogy    2018.  január  31-ig  a
jelen  egyezségi  megállapodás  közjegyző  általi  okiratba  foglalásával  egyidejűleg
megfizet  25.000.000,-  Ft-ot,  azaz  huszonötmillió  forintot.  További  25.000.000,-  Ft.,
1

azaz huszonötmillió forint megfizetésére pedig 2018. július 31-ig vállal kötelezettséget
az  Önkormányzat  a  Társaság  számára.  Ezen  összegek  megfizetésére  átutalás  útján
kerül  sor  a  DR.  FERENCZY  ATTILA  ügyvéd  11702036-  20636306  sz.  ügyvédi  letéti
számlájára, mely teljesítéstést a Társaság joghatályos teljesítésnek fogad el.
2.3
Felek megállapodnak abban hogy az Önkormányzat a fennmaradó 30.000.000,- Ft-ot,
azaz  harmincmillió  forintot  a  2.4  pontban  megnevezett  ingatlanok  tulajdonjogának
átruházásával egyenlíti ki.
2.4
Az Önkormányzat a jelen Megállapodás szerinti 30.000.000 Ft összeget a mai napon,
az  alábbi  ingatlanok  tulajdonjogának  átruházása  érdekében  aláírt,  ingatlan  adásvételi
szerződések alapján, neki járó vételár beszámításával  egyenlíti ki:

a) Piliscsaba belterület 1679. hrsz.

10.000.000. Ft.
b) Piliscsaba belterület 1680. hrsz.

10.000.000. Ft.
c) Piliscsaba belterület 1724/25. hrsz.

7.000.000. Ft.
d) Piliscsaba belterület 1724/26. hrsz.

3.000.000. Ft.

Valamennyi telek ingatlan Lf/b övezetben található, építési korlátozás nem érinti egyiket
sem,  közművek  az  utcában  találhatóak  és  a  rákötéshez  az  Önkormányzatnak
közműfejlesztés címen fizetni nem kell.

2.5
Felek megállapodnak abban, hogy jelen egyezségi megállapodást közjegyzői okiratba,
az  adásvételi  szerződéseket  ügyvéd  által  ellenjegyzett  okiratba  foglalják,  melyek
költségeit  az  Önkormányzat  köteles  viselni,  ide  nem  értve  a  Társaság  megbízása
alapján eljáró ügyvéd megbízási díját, illetve a földhivatali igazgatási szolgáltatási díjat.
2.6
Felek  megállapodnak abban,  hogy  18.G.302.514/2016/20  számon  a  Pesti  Központi
Kerületi  Bíróság  által  ítéletben  foglalt  és  az  Önkormányzatot  terhelő  perköltség
fizetési kötelezettség jelen egyezség teljesítésével kiegyenlítettnek tekintendő.

3.  Egyéb megállapodások

3.1
Felek  megállapodnak  abban,  hogy  jelen  egyezségi  megállapodás  közjegyzői  okiratba
történő foglalását követően semmilyen igényt egymással szemben nem támasztanak,
követeléseikről és jogaikról jelen okiratban lemondanak.
3.2
A  Társaság  kijelenti,  hogy  jelen  egyezségi  megállapodás  közjegyzői  okiratba
foglalásától  kezdve  semmilyen  további  igényt  és  követelést  nem  érvényesít  az
Önkormányzattal  szemben,  jogfenntartással  nem  él,  továbbá  ilyen  igényeket  másra
sem engedményez.
3.3
Az  Önkormányzat  kijelenti,  hogy  jelen  egyezségi  megállapodás  közjegyzői  okiratba
foglalásától  kezdve  semmilyen  további  igényt  és  követelést  nem  érvényesít  a
Társasággal  szemben,  jogfenntartással  nem  él,  továbbá  ilyen  igényeket  másra  sem
engedményez.
3.4
A  Felek  megállapodnak  abban,  hogy  a  Társaság  kizárólag  csak  a  jelen  egyezségi
megállapodásban  kizárólag  az  1.  pontban  megállapított  javakra  tarthat  igényt  az
Önkormányzattal  szemben,  kizárólag  azokat  követelheti  az  Önkormányzattól  és
2

kizárólag  az  1.  pontban  részletezett  javak  vonatkozásában  állíthat  követelést  az
Önkormányzat késedelme esetén, minden egyéb követeléséről a Társaság lemond.
3.5
Az Önkormányzat jelen szerződés teljesítése körében, késedelme kimentése céljából,
nem hivatkozhat arra, hogy a szükséges forrásokat a költségvetése nem tartalmazza.
Szerződő  felek  megállapodtak  abban,  hogy  az  Önkormányzat  késedelme  esetére  évi
12% -os mértékű késedelmi kamat megfizetésére köteles, és amennyiben a késedelem
meghaladja a 15 napot a Társaság további felszólítás és érdekmúlás igazolása nélkül
elállhat jelen Megállapodástól.
3.6
Felek  megállapodnak  abban,  hogy  a  Társaság  a  jelen  egyezségi  megállapodás
közjegyzői  okiratba  foglalását  követően  a  vízközmű-szolgáltatásról  szóló  2011.  évi
CCIX.  törvényből  folyó  jogait  az  Önkormányzattal  szemben  a  jövőben  nem
érvényesíti,  jogfenntartással  nem  él.  Társaság  kiemeli,  hogy  jelen  Megállapodással
kártérítési igénye teljes körűen rendezésre kerül.
3.7
A Felek megállapodnak abban, hogy vis maior esetén haladéktalanul, de legkésőbb a
vis  maior  helyzet  bekövetkezésétől  számított  5  napon  belül  értesítik  egymást.  A  vis
maior esemény esetén egyik fél sem felelős egy esetlegesen jelentkező késdelemért, a
határidő meghosszabbodik a vis maior esemény időtartamával.
3.8
Önkormányzat kijelenti, hogy jelen Megállapodást az Önkormányzat 13/2018. (I. 29.)
számú KT határozata hagyta jóvá.
3.9
Társaság  kijelenti,  hogy  jelen  megállapodás  aláírására  kifejezetten  jogosult,  ahhoz
harmadik  személy  vagy  egyéb  fél  hozzájárulása  nem  szükséges.  Társaság  kijelenti  és
szavatolja,  hogy  a  jelen  Megállapodást  aláíró  képviselője  kifejezetten  jogosult  a
Megállapodás
aláírására.
Meghatalmazott,
közjegyző
által
hitelesített
meghatalmazással, igazolta képviseleti jogát.
3.10  Jelen  egyezségi  megállapodásban  nem  szabályozott  kérdésekben  a  magyar  jog
szabályai,  különösen  a  Polgári  Törvénykönyvről  szóló  2013.  évi  V.  törvény
rendelkezései az irányadók.
3.11  A  Felek  kijelentik,  hogy  jelen  egyezségi  megállapodás  vonatkozásában  az  aláírást
megelőzően jogi képviselőjükkel módjukban állt konzultálni.
3.12  Jelen egyezségi megállapodás ….. eredeti példányban készült.

A  Felek  jelen  egyezségi  megállapodást  elolvasták,  értelmezték  és  akaratukkal,  mint  mindenben
egyezőt jóváhagyólag és cégszerűen aláírták.

Budapest, 2018. január

................................................................
...............................................................

K007 SZOLGÁLTATÓ KFT.

PILISCSABA VÁROS ÖNKORMÁNYZATA

képviseli
képviseli

DR. FERENCZY ATTILA
FARKAS ANDRÁS ELEK

ügyvéd
polgármester

3

tervezet
E G Y E Z S É G I   M E G Á L L A P O D Á S

amely létrejött

egyrészről
PILISCSABA  VÁROS  ÖNKORMÁNYZATA  (székhely:  2081  Piliscsaba,  Kinizsi  Pál  utca  1-3.;
adószám:  15730112213;  képviseli:  FARKAS  ANDRÁS  ELEK  polgármester;  a  továbbiakban:
Önkormányzat)

másrészről
1.1
K007  SZOLGÁLTATÓ  KORLÁTOLT  FELELŐSSÉGŰ  TÁRSASÁG  (székhely:  1024
Budapest, Keleti Károly utca 16. fszt. 3.; cég.: 01-09-903399; önálló cégjegyzési joggal
rendelkező  ügyvezető:  LEVAIOVA  ILDIKÓ,  képviseletében:  DR.  FERENCZY  ATTILA
(1027 Budapest, Bem J. u. 10., KASZ.: 36061953) ügyvéd, meghatalmazás alapján; a
továbbiakban:  Társaság)  [EZT  ELŐRE  MEG  KELLENE  KAPNUNK
SZKENNELVE, ÉS ELHOZNI EREDETIBEN, VISSZAADJUK]
Megjegyzés [b1]: Megkértem dr.

Ferenczy Attila Ügyvéd Kollégát, hogy ezt
küldje meg.
között (együttesen és továbbiakban: Felek) az alulírott napon és helyen az alábbi tartalommal:

2.  Előzmények

2.1
Felek hivatkoznak a vízközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 6. §-ra,
illetve  79.  §-ra,  ideértve  a  79.  §-nak  a  2016.  07.  04.  napja  előtti  szövegváltozatát  is.
[GONDOLOM, ITT A 2016.07.03-IG HATÁLYOS 79. § (2) bekezdés, ILLETVE
A JELENLEG HATÁLYOS 79. § (1) bekezdés RELEVÁNS]
Megjegyzés [b2]: igen, de javaslom,
Felek  a  fenti  jogszabályhelyek  mint  jogalap  figyelembe  vételével  állapítják  azt  meg,
hogy a 6. §-t is említsük meg
hogy  az  Önkormányzat  a  Társaságtól  a  Magdolna-völgy  I  és  II,  a  Csabagyöngye,  a
Nagy  Hrabina,  valamint  az  Álomvölgy  lakóparkok  [BE  LEHET  AZONOSÍTANI
VALAHOGYAN  EZEKET  A  LAKÓPARKOKAT,  VAGY  ÍGY  IS  100%-IG
EGYÉRTELMŰ A FELEK ÉS ESETLEGESEN BÍRÓSÁG SZÁMÁRA, HOGY
MI  A  TÁRGYA  A  MEGÁLLAPODÁSNAK?]  szennyvízhálózatának  ellenérték
Megjegyzés [b3]: Szerintem ez így
fejében történő tulajdonba vételére köteles.
elegendő.
2.2
Felek az ellenérték fejében történő átvételt az alábbiak szerint szabályozzák, és Felek
a mellérendeltség és a jóhiszeműség elvének figyelembe vételével egymással az alábbi
megállapodást kötik.

3.  A Felek megállapodása

3.1
Felek  megállapodnak  abban,  hogy  Önkormányzat  az  1.2  pontban  meghatározott
csatornaszakaszok  tulajdonjogának  megszerzéséért,  tulajdonba  vételéért,  valamint  az
1.1  pontban  hivatkozott  jogszabályi  kötelezettségek  megszegésével  okozott  károk
[PONTOSAN  MILYEN  KÁROKOZÁS  TÖRTÉNT?  AZ  ÖNKORMÁNYZAT
HIBÁJA,  HOGY  MÉG  NEM  KERÜLT  SOR  AZ  ÁTRUHÁZÁSRA?  KÖRBE
1

tervezet
KELLENE ÍRNI] megtérítéséért a Társaság számára megfizet 80.000.000 Ft-ot, azaz
Megjegyzés [b4]: ha szükséges, akkor
nyolcvanmillió  forintot  az  alábbiak  alapján.  Felek  megállapítják,  hogy  a  csatorna
az alábbi szöveg írható ide: 1.1 pontban
hivatkozott jogszabályi kötelezettségek
tulajdonjogának  megszerzéséért  30.000.000  Ft,  azaz  harmincmillió  forint  összeget
megszegésével – ideértve a csatornaszakaszok
átvételének eddigi elmulasztását is – okozott
fizet
meg
[AMELYET
A
FELEK
KÖLCSÖNÖSEN
REÁLIS
károk
ELLENÉRTÉKNEK TEKINTENEK], míg kártérítés jogcímén 50.000.000 Ft, azaz
Megjegyzés [b5]: OK.
ötvenmillió forint kerül megfizetésre. Fenti összegek megfizetésére az alábbiak szerint
kerül sor.
3.2
Az Önkormányzat vállalja, hogy [KÁRTÉRÍTÉS JOGCÍMÉN?] megfizet a Társaság
számára  készpénzben  [AZAZ  AZ  ELSŐ  25  M-T  KÉSZPÉNZBEN  FIZETI  AZ
ÖNKORMÁNYZAT,  VAGY  CSAK  BENNE  MARADT  A  SZÖVEGBEN?]
50.000.000,-  Ft-ot,  azaz  ötvenmillió  forintot  akképpen,  hogy    2018.  január  31-ig,  a
Megjegyzés [b6]: A fizetés a
jelen  egyezségi  megállapodás  közjegyző  általi  okiratba  foglalásával  egyidejűleg
következőképpen történik:
1. Holnap egyidejűleg a közjegyzői
megfizet  25.000.000,-  Ft-ot,  azaz  huszonötmillió  forintot.  További  25.000.000,-  Ft.,
közokirat aláírásával megfizet az
azaz huszonötmillió forint megfizetésére pedig 2018. július 31-ig vállal kötelezettséget
Önkormányzat 25.000.000 Ft összeget
utalással.
az Önkormányzat a Társaság számára [KÁRTÉRÍTÉS JOGCÍMÉN?]. Ezen összegek
2.2018. 07. 31. napig további 25.000.000
Ft kerül utalásra
megfizetésére  átutalás  útján  kerül  sor  a  DR.  FERENCZY  ATTILA  ügyvéd  11702036-
3.A fennmaradó 30.000.000 Ft pedig a
20636306  sz.  ügyvédi  letéti  számlájára,  mely  teljesítésttést  a  Társaság  joghatályos
telkek átadásával, azaz beszámítással
kerül rendezésre.
teljesítésnek  fogad  el.  [AKI  AZ  ILYEN  DÁTUMMAL  KELT  LETÉTI
Megjegyzés [b7]: Igen, ez a kártérítési
SZERZŐDÉS RENDELKEZÉSEINEK MEGFELELŐEN JÁR EL]
rész.
3.3
Felek  megállapodnak  abban  hogy  az  Önkormányzat  a  [SZENNYVÍZCSATORNA
Megjegyzés [b8]: Megkértem Ferenczy
HÁLÓZAT
TULAJDONJOG
ÁTRUHÁZÁSA
ELLENÉRTÉKÉNEK
Kolléga Urat, hogy küldje meg.
JOGCÍMÉN]  fennmaradó  30.000.000,-  Ft-ot,  azaz  harmincmillió  forintot    a  2.4
Megjegyzés [b9]: Igen, a fentiek
pontban megnevezett ingatlanok tulajdonjogának átruházásával egyenlíti ki.
alapján ez így van.
3.4
Az Önkormányzat a jelen Megállapodás szerinti 30.000.000 Ft összeget a mai napon,
az  alábbi  ingatlanok  tulajdonjogának  átruházása  érdekében  aláírt,  ingatlan  adásvételi
szerződések  alapján,  neki  járó  vételár  beszámításával    egyenlíti  ki  [AMELY
SZERZŐDÉSEK ALÁÍRÁSÁRA PONTOSAN MIKOR KERÜL(T) SOR?]:
Megjegyzés [b10]: Az adásvételi

szerződések szintén holnap, azaz 2018. 01.
30. napján kerülnek aláírásra, vagy a
a) Piliscsaba belterület 1679. hrsz.

10.000.000. Ft.
közjegyzői közokirat aláírását megelőzően
b) Piliscsaba belterület 1680. hrsz.

10.000.000. Ft.
vagy rögtön utána.
c) Piliscsaba belterület 1724/25. hrsz.

7.000.000. Ft.
d) Piliscsaba belterület 1724/26. hrsz.

3.000.000. Ft.

[A  FENTIEK  A  FELEK  ÁLTAL  KÖLCSÖNÖSEN  ELFOGADOTT  ÉS
MEGÁLLAPÍTOTT INGATLAN ÉRTÉKEK]
Megjegyzés [b11]: Ezzel egyetértek, ez

így belekerülhet.
Valamennyi telek ingatlan Lf/b övezetben található, építési korlátozás nem érinti egyiket
sem,  közművek  az  utcában  találhatóak  és  a  rákötéshez  az  Önkormányzatnak
közműfejlesztés címen fizetni nem kell.

3.5
Felek megállapodnak abban, hogy jelen egyezségi megállapodást közjegyzői okiratba,
az  adásvételi  szerződéseket  ügyvéd  által  ellenjegyzett  okiratba  foglalják,  melyek
költségeit  az  Önkormányzat  köteles  viselni,  ide  nem  értve  a  Társaság  megbízása
alapján eljáró ügyvéd megbízási díját, illetve a földhivatali igazgatási szolgáltatási díjat.
2

tervezet
3.6
Felek  megállapodnak  abban,  hogy  18.G.302.514/2016/20  [EZT  ESETLEG
MEGKAPHATJUK  SZKENNELVE?  VAGY  MEG  KELLENE  JELÖLNI
LEGALÁBB AZ ÍTÉLET DÁTUMÁT, PERKÖLTSÉG ÖSSZEGÉT, EREDETI
ESEDÉKESSÉGÉNEK  IDŐPONTJÁT,  KI  ELŐLEGEZTE  KORÁBBAN]
számon  a  Pesti  Központi  Kerületi  Bíróság  által  ítéletben  foglalt  és  az
Megjegyzés [b12]: megküldtem az
Önkormányzatot terhelő perköltség fizetési kötelezettség jelen egyezség teljesítésével
ítéletet. Egyelőre a perköltség
vonatkozásában semmilyen teljesítésre
kiegyenlítettnek tekintendő.
nem került sor, így elegendő arról

rendelkezni, hogy nincsen perköltségigény.
4.  Egyéb megállapodások

4.1
Felek  megállapodnak  abban,  hogy  jelen  egyezségi  megállapodás  közjegyzői  okiratba
történő foglalását követően semmilyen igényt egymással szemben nem támasztanak,
követeléseikről és jogaikról jelen okiratban lemondanak.
4.2
A  Társaság  kijelenti,  hogy  jelen  egyezségi  megállapodás  közjegyzői  okiratba
foglalásától  kezdve  semmilyen  további  igényt  és  követelést  nem  érvényesít  az
Önkormányzattal  szemben,  jogfenntartással  nem  él,  továbbá  ilyen  igényeket  másra
sem engedményez.
4.3
Az  Önkormányzat  kijelenti,  hogy  jelen  egyezségi  megállapodás  közjegyzői  okiratba
foglalásától  kezdve  semmilyen  további  igényt  és  követelést  nem  érvényesít  a
Társasággal  szemben,  jogfenntartással  nem  él,  továbbá  ilyen  igényeket  másra  sem
engedményez.
4.4
A  Felek  megállapodnak  abban,  hogy  a  Társaság  kizárólag  csak  a  jelen  egyezségi
megállapodásban  kizárólag  az  1.  pontban  megállapított  javakra  tarthat  igényt  az
Önkormányzattal  szemben,  kizárólag  azokat  követelheti  az  Önkormányzattól  és
kizárólag  az  1.  pontban  részletezett  javak  vonatkozásában  állíthat  követelést  az
Önkormányzat késedelme esetén, minden egyéb követeléséről a Társaság lemond.
4.5
Az Önkormányzat jelen szerződés teljesítése körében, késedelme kimentése céljából,
nem hivatkozhat arra, hogy a szükséges forrásokat a költségvetése nem tartalmazza.
Szerződő  felek  megállapodtak  abban,  hogy az  Önkormányzat  késedelme  esetére évi
12% -os mértékű késedelmi kamat megfizetésére köteles, és amennyiben a késedelem
meghaladja a 15 napot a Társaság további felszólítás és érdekmúlás igazolása nélkül
elállhat jelen Megállapodástól.
4.6
Felek  megállapodnak  abban,  hogy  a  Társaság  a  jelen  egyezségi  megállapodás
közjegyzői  okiratba  foglalását  követően  a  vízközmű-szolgáltatásról  szóló  2011.  évi
CCIX.  törvényből  folyó  jogait  az  Önkormányzattal  szemben  a  jövőben  nem
érvényesíti, jogfenntartással nem él. Társaság kiemeli, hogy jelen Megállapodással [A
2.1 PONTBAN MEGJELÖLT] kártérítési igénye teljes körűen rendezésre kerül.
Megjegyzés [b13]: OK.
4.7
A  Felek  megállapodnak  abban,  hogy  vis  maior  [KIFEJTHETŐ  LEGALÁBB
PÉLDÁLÓZÓAN,  MIT  TEKINTETNEK  ILYENNEK,  EGYÉBKÉNT
VISZONYLAG  ÉRTELMEZHETETLEN  LESZ]  esetén  haladéktalanul,  de
Megjegyzés [b14]: A Felek vis
legkésőbb  a  vis  maior  helyzet  bekövetkezésétől  számított  5  napon  belül  értesítik
maiornak tekintik: természeti katasztrófa,
polgárháború, háborús állapot, előre nem
egymást. A vis maior esemény esetén egyik fél sem felelős egy esetlegesen jelentkező
látható jogszabályváltozás fogalmát
késdelemért, a határidő meghosszabbodik a vis maior esemény időtartamával.
4.8
Önkormányzat
kijelenti,
hogy
jelen
Megállapodást
az
Önkormányzat
………………… sz. KT határozata hagyta jóvá. [EZT ELŐRE MEG KELLENE
3

tervezet
KAPNUNK
SZKENNELVE,
ÉS
EL
IS
HOZNI
EREDETIBEN,
VISSZAADJUK]
Megjegyzés [b15]: Ezt is fogom
4.9
Társaság  kijelenti,  hogy  jelen  megállapodás  aláírására  kifejezetten  jogosult,  ahhoz
küldeni scannelve és holnap ott is lesz.
harmadik  személy  vagy  egyéb  fél  hozzájárulása  nem szükséges.  Társaság  kijelenti  és
szavatolja,  hogy  a  jelen  Megállapodást  aláíró  képviselője  kifejezetten  jogosult  a
Megállapodás
aláírására.
Meghatalmazott,
közjegyző
által
hitelesített
meghatalmazással, igazolta képviseleti jogát.
4.10  Jelen  egyezségi  megállapodásban  nem  szabályozott  kérdésekben  a  magyar  jog
szabályai,  különösen  a  Polgári  Törvénykönyvről  szóló  2013.  évi  V.  törvény
rendelkezései az irányadók.
4.11  A  Felek  kijelentik,  hogy  jelen  egyezségi  megállapodás  vonatkozásában  az  aláírást
megelőzően jogi képviselőjükkel módjukban állt konzultálni.
4.12  Jelen egyezségi megállapodás ….. eredeti példányban készült.

A  Felek  jelen  egyezségi  megállapodást  elolvasták,  értelmezték  és  akaratukkal,  mint  mindenben
egyezőt jóváhagyólag és cégszerűen aláírták.

Budapest, 2018. január ….

EGY  KÉZBESÍTÉSI  KLAUZULA  MINDIG  HASZNOS,  AZ  EGYMÁSHOZ  CÍMZETT
JOGNYILATKOZATOK  KÉZBESÍTHETETLENSÉGE  ESETÉRE  (LEHET  POSTA,
EMAIL, CÉGKAPUS-HIVATALI KAPUS ELÉRHETŐSÉG IS)
Megjegyzés [b16]: A következő

kézbesítéseket javaslom:
K007 Szolgáltató Kft.: Dr. Ferenczy Attila

................................................................
...............................................................
ügyvéd (1027 Budapest, Bem J. u. 10.,;e-mail:
[email protected]

K007 SZOLGÁLTATÓ KFT.

PILISCSABA VÁROS ÖNKORMÁNYZATA
Piliscsaba Város Önkormányzata: Dr. Boóc

képviseli
képviseli
Ádám ügyvéd (Kelemen, Mészáros, Sándor
és Társai Ügyvédi Iroda, 1052 Budapest, Váci

DR. FERENCZY ATTILA
FARKAS ANDRÁS ELEK
u. 24. e-mail: adam.booc@kelemen-
lawfirm.hu

ügyvéd
polgármester


4

1

INGATLAN ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS

amely létrejött

egyrészről
PILISCSABA  VÁROS  ÖNKORMÁNYZATA  (székhely:  2081  Piliscsaba,  Kinizsi  Pál  utca  1-3.;
adószám:  15730112213;  képviseli:  Farkas  András  Elek  polgármester),  mint  eladó,  (a
továbbiakban: „Eladó”),

másrészről
K007  SZOLGÁLTATÓ  KORLÁTOLT  FELELŐSSÉGŰ  TÁRSASÁG  (székhely:  1024  Budapest,  Keleti
Károly utca 16. fszt. 3.; cég.: 01-09-903399; képviseli: Levaiova Ildikó önálló cégjegyzési joggal
rendelkező ügyvezetők), mint vevő (a továbbiakban: „Vevő”),

között az alulírott napon és helyen az alábbi feltételekkel:

1./  A  Pest  Megyei  Kormányhivatal  Pilisvörösvári  Járási  Hivatal  Földhivatali  Osztálya  által
nyilvántartott  Piliscsaba  belterület  1679.  helyrajzi  szám  alatti,  természetben  a  2081
Piliscsaba,  1679.  helyrajzi  szám  alatti,  2599  m2  nagyságú  „kivett  beépítetlen  terület”
besorolású ingatlan (a továbbiakban: Ingatlan.). Az Ingatlan az Eladó kizárólagos tulajdonában
áll. Tulajdonjogát az Eladó hiteles tulajdoni lapmásolat bemutatásával igazolja. Az Ingatlan 2018.
január  9.  napján  kelt  tulajdoni  lapja  szerint,  amelyet  az  okiratszerkesztő  ügyvéd  a  Takarnet
rendszerről szerzett meg, az Ingatlan per- teher- és igénymentes.

2./  A  jelen  adásvételi  szerződés  aláírásával  Eladó  eladja,  Vevő  pedig  megveszi  az  1.  pontban
körülírt Ingatlant megtekintett és megismert állapotban, a 3. pontban meghatározott, kölcsönösen
kialkudott vételárért. Jelen adásvételi szerződés alapján Vevő tulajdonjogot szerez az 1. pontban
körülírt Ingatlanon az egészhez viszonyítottan 1/1 tulajdoni arányban.

3./  Az  ingatlan  értéke  10.000.000,-  Ft,  azaz  tízmillió  forint.  Felek  megállapodnak  abban,  hogy
tekintettel  a  felek  között  létrejött  2018.  …  kelt  egyezségi  megállapodásra  jelen  ingatlant  Vevő
beszámítja Eladóval szembeni követelésébe.

4./  Az  Eladó  az  Ingatlant  birtok-átruházási  jegyzőkönyv  felvétele  mellett  a  teljes  vételár
kifizetésének  napján,  de  legkésőbb  2018.  ….  napján  köteles  Vevő  birtokába  adni.  Felek  a
birtok-átruházási jegyzőkönyvben rögzítik az Ingatlan közüzemi óráinak állását, és ennek alapján
rendezik  az  esetlegesen  fennálló  tartozásaikat  egymás  felé.  Eladó  az  Ingatlan  birtokbaadásakor
köteles  felmutatni  az  utolsó  közműdíj  befizetési  bizonylatait,  ezzel  is  igazolva  az  Ingatlan
tehermentességét,  továbbá  köteles  bemutatni  a  közműszolgáltatók  által  kiállított,  ún.  nullás
igazolást,  amely  azt  tanúsítja,  hogy  Eladónak  nem  áll  fenn  tartozása  a  közműszolgáltatók
vonatkozásában. Eladó köteles igazolni továbbá, hogy az Ingatlanból ő, valamint az esetlegesen
.....................................
.....................................
....................................
....................................
Piliscsaba Város Önk.
  K007 Szolgáltató Kft.

Dr. Boóc Ádám

  Dr. Ferenczy Attila

képviseli

képviseli
  Farkas András Elek

…

polgármester

ügyvezető

ügyvéd

ügyvéd

2

ott  lakó  további  személyek  jelen  szerződés  aláírástól  számított  30  napon  belül
igazgatásrendészetileg kijelentkeznek.

5./ Eladó jelen adásvételi szerződés aláírásával szavatosságot vállal azért, hogy az Ingatlan per-,
teher- és igénymentes, és hogy azt adó- vagy adók módjára behajtható tartozások nem terhelik.
Eladó kijelenti, hogy az ingatlan rejtett hibájáról, illetve a rendeltetésszerű használatot akadályozó
vagy  zavaró  hiányosságáról  nincsen  tudomása.  Eladó  kijelenti  és  szavatolja,  hogy  az  Ingatlan
kötelező  tartozékai  megvannak  és  működőképesek.  Eladó  kijelenti  és  szavatolja,  hogy  eladói
oldalon nincs élettársi illetve bejegyzett élettársi kapcsolat, illetve ilyen kapcsolat megszűntetése
iránti eljárás, mely a jelen adásvétel tárgyát képező ingatlan vonatkozásában lakáshasználati jogot
illetve  harmadik  személy javára  fennálló  vagy  harmadik  személy  javára  ilyen  igényt  megalapozó
használati jogot eredményezhetne.

6./  Eladó  a  jelen  ingatlan  adásvételi  szerződés  aláírásával  véglegesen,  feltétel  nélkül  és
visszavonhatatlanul  hozzájárul  ahhoz,  hogy  Vevő  tulajdonjogát  2.  pontban  részletezett
tulajdoni hányadban az ingatlan-nyilvántartásba vétel jogcímén bejegyeztesse.

7./ Eladó kijelenti, hogy tudatában van annak, hogy az Ingatlan és az ingó tulajdon átruházásából
származó jövedelem a személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény szerinti személyi
jövedelemadó alá esik, azonban az Eladó – amennyiben ennek általa is ismert feltételei fennállnak
–  jogosult  igénybe  venni  a  törvényben  megállapított  kedvezményeket;  kijelenti  továbbá,  hogy
tudatában van annak, hogy az adót a magánszemélynek adóbevallásában kell megállapítaniuk és
az adóbevallás benyújtására előírt határidőig kell megfizetniük.

8./ Felek nyilatkoznak, hogy jelen szerződés aláírásával hozzájárulnak ahhoz, hogy eljáró ügyvéd
a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi
LIII.  törvény  (a  továbbiakban:  Pmt.)  szerinti  ügyfél-átvilágítás  során  a  bemutatott  okiratokról
másolatot készítsen, a Pmt. 18-19.§-a szerinti más szolgáltató által végzett ügyfél átvilágításhoz az
átvilágítás során rögzített azonosító adatokat átadja, ill. engedélyezik felek, hogy az eljáró ügyvéd
személyes adataikat (papíralapú, vagy elektronikus) másolatkészítés során kezelje.

9./ Felek kijelentik, hogy cselekvőképes magyar állampolgárok, illetve Magyarországon bejegyzett
és a magyar jog szerint működő jogi személyek, sem ingatlan-elidegenítési, sem -vételi jogukban
nem  korlátozottak,  nyilatkozataikhoz  semmiféle  hatósági  engedélyre  vagy  harmadik  személy
hozzájárulására nincs szükség.

10./  A  szerződéskötés  költségei,  a  tulajdon-átruházási  illeték,  továbbá  az  ingatlan-nyilvántartási
eljárási illeték a Vevőt terhelik. A szerződéssel kapcsolatos mindennemű költség, illeték és adó,
illetve  ezzel  kapcsolatos  fizetési  kötelezettség  vonatkozásában  Felek  a  szükséges  kioktatást
megkapták.

11./  A  jelen  adásvételi  szerződésben  nem  szabályozott  kérdések  tekintetében  Magyarország
Polgári Törvénykönyvéről szóló, 2013. évi. V. törvény rendelkezései irányadóak.
.....................................
.....................................
....................................
....................................
Piliscsaba Város Önk.

K007 Kft.

Dr. Boóc Ádám

  Dr. Ferenczy Attila

képviseli

képviseli
  Farkas András Elek

…

polgármester

ügyvezető

ügyvéd

ügyvéd

3

12./ Szerződő Felek a jelen szerződés elkészítésével, ellenjegyzésével és a kapcsolódó földhivatali
ügyintézéssel megbízzák és meghatalmazzák a Kelemen, Mészáros, Sándor és Társai Ügyvédi
Irodát (1052 Budapest, Váci utca 24.) DR. BOÓC ÁDÁM ügyvéd ügyintézése mellett.
Továbbá  a  Felek  megállapodása  alapján  a  szerződést  ellenjegyzi  IFJ.  DR.  FERENCZY  ATTILA
(1027 Budapest, Bem utca 10.) ügyvéd.

A jelen háromoldalas, 12 pontból álló ingatlan adásvételi szerződés 8 eredeti példányban készült.

Alulírott  szerződő  felek  a  jelen  adásvételi  szerződést  elolvastuk,  közösen  értelmeztük,  és  mint
akaratunkkal mindenben egyezőt, jóváhagyólag aláírtuk.

Kelt: Budapest, 2018. …

................................................................
...............................................................

Piliscsaba Város Önkormányzata

K007 Kft.

képviseletében

képviseletében

Farkas András Elek

polgármester

…

Eladó

Vevő

Záradék:

DR. BOÓC ÁDÁM ügyvéd (KASZ: 36057882; Kelemen,  DR.  FERENCZY  ATTILA  ügyvéd  (KASZ:  …;  1027
Mészáros,  Sándor  és  Társai  Ügyvédi  Iroda,  1052  Budapest,  Bem  utca  10.)  jelen  szerződést  2018.  ….
Budapest, Váci utca 24. I. emelet) jelen szerződést 2018.  napján szerkesztem és ellenjegyzem Budapesten.
…. napján szerkesztem és ellenjegyzem Budapesten.

Ellenjegyzem:
Ellenjegyzem:

.....................................
.....................................
....................................
....................................
Piliscsaba Város Önk.

K007 Kft.

Dr. Boóc Ádám

  Dr. Ferenczy Attila

képviseli

képviseli
  Farkas András Elek

…

polgármester

ügyvezető

ügyvéd

ügyvéd

1

INGATLAN ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS

amely létrejött

egyrészről
PILISCSABA  VÁROS  ÖNKORMÁNYZATA  (székhely:  2081  Piliscsaba,  Kinizsi  Pál  utca  1-3.;
adószám:  15730112213;  képviseli:  Farkas  András  Elek  polgármester),  mint  eladó,  (a
továbbiakban: „Eladó”),

másrészről
K007  SZOLGÁLTATÓ  KORLÁTOLT  FELELŐSSÉGŰ  TÁRSASÁG  (székhely:  1024  Budapest,  Keleti
Károly utca 16. fszt. 3.; cég.: 01-09-903399; képviseli: Levaiova Ildikó önálló cégjegyzési joggal
rendelkező ügyvezetők), mint vevő (a továbbiakban: „Vevő”),

között az alulírott napon és helyen az alábbi feltételekkel:

1./  A  Pest  Megyei  Kormányhivatal  Pilisvörösvári  Járási  Hivatal  Földhivatali  Osztálya  által
nyilvántartott  Piliscsaba  belterület  1680.  helyrajzi  szám  alatti,  természetben  a  2081
Piliscsaba,  1680.  helyrajzi  szám  alatti,  2495  m2  nagyságú  „kivett  beépítetlen  terület”
besorolású ingatlan (a továbbiakban: Ingatlan.). Az Ingatlan az Eladó kizárólagos tulajdonában
áll. Tulajdonjogát az Eladó hiteles tulajdoni lapmásolat bemutatásával igazolja. Az Ingatlan 2018.
január  4.  napján  kelt  tulajdoni  lapja  szerint,  amelyet  az  okiratszerkesztő  ügyvéd  a  Takarnet
rendszerről szerzett meg, az Ingatlan per- teher- és igénymentes.

2./  A  jelen  adásvételi  szerződés  aláírásával  Eladó  eladja,  Vevő  pedig  megveszi  az  1.  pontban
körülírt Ingatlant megtekintett és megismert állapotban, a 3. pontban meghatározott, kölcsönösen
kialkudott vételárért. Jelen adásvételi szerződés alapján Vevő tulajdonjogot szerez az 1. pontban
körülírt Ingatlanon az egészhez viszonyítottan 1/1 tulajdoni arányban.

3./  Az  ingatlan  értéke  10.000.000,-  Ft,  azaz  tízmillió  forint.  Felek  megállapodnak  abban,  hogy
tekintettel  a  felek  között  létrejött  2018.  …  kelt  egyezségi  megállapodásra  jelen  ingatlant  Vevő
beszámítja Eladóval szembeni követelésébe.

4./  Az  Eladó  az  Ingatlant  birtok-átruházási  jegyzőkönyv  felvétele  mellett  a  teljes  vételár
kifizetésének  napján,  de  legkésőbb  2018.  ….  napján  köteles  Vevő  birtokába  adni.  Felek  a
birtok-átruházási jegyzőkönyvben rögzítik az Ingatlan közüzemi óráinak állását, és ennek alapján
rendezik  az  esetlegesen  fennálló  tartozásaikat  egymás  felé.  Eladó  az  Ingatlan  birtokbaadásakor
köteles  felmutatni  az  utolsó  közműdíj  befizetési  bizonylatait,  ezzel  is  igazolva  az  Ingatlan
tehermentességét,  továbbá  köteles  bemutatni  a  közműszolgáltatók  által  kiállított,  ún.  nullás
igazolást,  amely  azt  tanúsítja,  hogy  Eladónak  nem  áll  fenn  tartozása  a  közműszolgáltatók
vonatkozásában. Eladó köteles igazolni továbbá, hogy az Ingatlanból ő, valamint az esetlegesen
.....................................
.....................................
....................................
....................................
Piliscsaba Város Önk.
  K007 Szolgáltató Kft.

Dr. Boóc Ádám

  Dr. Ferenczy Attila

képviseli

képviseli
  Farkas András Elek

…

polgármester

ügyvezető

ügyvéd

ügyvéd

1

INGATLAN ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS

amely létrejött

egyrészről
PILISCSABA  VÁROS  ÖNKORMÁNYZATA  (székhely:  2081  Piliscsaba,  Kinizsi  Pál  utca  1-3.;
adószám:  15730112213;  képviseli:  Farkas  András  Elek  polgármester),  mint  eladó,  (a
továbbiakban: „Eladó”),

másrészről
K007  SZOLGÁLTATÓ  KORLÁTOLT  FELELŐSSÉGŰ  TÁRSASÁG  (székhely:  1024  Budapest,  Keleti
Károly utca 16. fszt. 3.; cég.: 01-09-903399; képviseli: Levaiova Ildikó önálló cégjegyzési joggal
rendelkező ügyvezetők), mint vevő (a továbbiakban: „Vevő”),

között az alulírott napon és helyen az alábbi feltételekkel:

1./  A  Pest  Megyei  Kormányhivatal  Pilisvörösvári  Járási  Hivatal  Földhivatali  Osztálya  által
nyilvántartott  Piliscsaba  belterület  1724/25.  helyrajzi  szám  alatti,  természetben  a  2081
Piliscsaba,  1724/25.  helyrajzi  szám  alatti,  1030  m2  nagyságú  „kivett  beépítetlen  terület”
besorolású ingatlan (a továbbiakban: Ingatlan.). Az Ingatlan az Eladó kizárólagos tulajdonában
áll. Tulajdonjogát az Eladó hiteles tulajdoni lapmásolat bemutatásával igazolja. Az Ingatlan 2018.
január  4.  napján  kelt  tulajdoni  lapja  szerint,  amelyet  az  okiratszerkesztő  ügyvéd  a  Takarnet
rendszerről szerzett meg, az Ingatlan per- teher- és igénymentes.

2./  A  jelen  adásvételi  szerződés  aláírásával  Eladó  eladja,  Vevő  pedig  megveszi  az  1.  pontban
körülírt Ingatlant megtekintett és megismert állapotban, a 3. pontban meghatározott, kölcsönösen
kialkudott vételárért. Jelen adásvételi szerződés alapján Vevő tulajdonjogot szerez az 1. pontban
körülírt Ingatlanon az egészhez viszonyítottan 1/1 tulajdoni arányban.

3./  Az  ingatlan  értéke  7.000.000,-  Ft,  azaz  hétmillió  forint.  Felek  megállapodnak  abban,  hogy
tekintettel  a  felek  között  létrejött  2018.  …  kelt  egyezségi  megállapodásra  jelen  ingatlant  Vevő
beszámítja Eladóval szembeni követelésébe.

4./  Az  Eladó  az  Ingatlant  birtok-átruházási  jegyzőkönyv  felvétele  mellett  a  teljes  vételár
kifizetésének  napján,  de  legkésőbb  2018.  ….  napján  köteles  Vevő  birtokába  adni.  Felek  a
birtok-átruházási jegyzőkönyvben rögzítik az Ingatlan közüzemi óráinak állását, és ennek alapján
rendezik  az  esetlegesen  fennálló  tartozásaikat  egymás  felé.  Eladó  az  Ingatlan  birtokbaadásakor
köteles  felmutatni  az  utolsó  közműdíj  befizetési  bizonylatait,  ezzel  is  igazolva  az  Ingatlan
tehermentességét,  továbbá  köteles  bemutatni  a  közműszolgáltatók  által  kiállított,  ún.  nullás
igazolást,  amely  azt  tanúsítja,  hogy  Eladónak  nem  áll  fenn  tartozása  a  közműszolgáltatók
vonatkozásában. Eladó köteles igazolni továbbá, hogy az Ingatlanból ő, valamint az esetlegesen
.....................................
.....................................
....................................
....................................
Piliscsaba Város Önk.
  K007 Szolgáltató Kft.

Dr. Boóc Ádám

  Dr. Ferenczy Attila

képviseli

képviseli
  Farkas András Elek

…

polgármester

ügyvezető

ügyvéd

ügyvéd

1

INGATLAN ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS

amely létrejött

egyrészről
PILISCSABA  VÁROS  ÖNKORMÁNYZATA  (székhely:  2081  Piliscsaba,  Kinizsi  Pál  utca  1-3.;
adószám:  15730112213;  képviseli:  Farkas  András  Elek  polgármester),  mint  eladó,  (a
továbbiakban: „Eladó”),

másrészről
K007  SZOLGÁLTATÓ  KORLÁTOLT  FELELŐSSÉGŰ  TÁRSASÁG  (székhely:  1024  Budapest,  Keleti
Károly utca 16. fszt. 3.; cég.: 01-09-903399; képviseli: Levaiova Ildikó önálló cégjegyzési joggal
rendelkező ügyvezetők), mint vevő (a továbbiakban: „Vevő”),

között az alulírott napon és helyen az alábbi feltételekkel:

1./  A  Pest  Megyei  Kormányhivatal  Pilisvörösvári  Járási  Hivatal  Földhivatali  Osztálya  által
nyilvántartott  Piliscsaba  belterület  1724/26.  helyrajzi  szám  alatti,  természetben  a  2081
Piliscsaba,  1724/26.  helyrajzi  szám  alatti,  1097  m2  nagyságú  „kivett  beépítetlen  terület”
besorolású ingatlan (a továbbiakban: Ingatlan.). Az Ingatlan az Eladó kizárólagos tulajdonában
áll. Tulajdonjogát az Eladó hiteles tulajdoni lapmásolat bemutatásával igazolja. Az Ingatlan 2018.
január  4.  napján  kelt  tulajdoni  lapja  szerint,  amelyet  az  okiratszerkesztő  ügyvéd  a  Takarnet
rendszerről szerzett meg, az Ingatlan per- teher- és igénymentes.

2./  A  jelen  adásvételi  szerződés  aláírásával  Eladó  eladja,  Vevő  pedig  megveszi  az  1.  pontban
körülírt Ingatlant megtekintett és megismert állapotban, a 3. pontban meghatározott, kölcsönösen
kialkudott vételárért. Jelen adásvételi szerződés alapján Vevő tulajdonjogot szerez az 1. pontban
körülírt Ingatlanon az egészhez viszonyítottan 1/1 tulajdoni arányban.

3./  Az  ingatlan  értéke  7.000.000,-  Ft,  azaz  hétmillió  forint.  Felek  megállapodnak  abban,  hogy
tekintettel  a  felek  között  létrejött  2018.  …  kelt  egyezségi  megállapodásra  jelen  ingatlant  Vevő
beszámítja Eladóval szembeni követelésébe.

4./  Az  Eladó  az  Ingatlant  birtok-átruházási  jegyzőkönyv  felvétele  mellett  a  teljes  vételár
kifizetésének  napján,  de  legkésőbb  2018.  ….  napján  köteles  Vevő  birtokába  adni.  Felek  a
birtok-átruházási jegyzőkönyvben rögzítik az Ingatlan közüzemi óráinak állását, és ennek alapján
rendezik  az  esetlegesen  fennálló  tartozásaikat  egymás  felé.  Eladó  az  Ingatlan  birtokbaadásakor
köteles  felmutatni  az  utolsó  közműdíj  befizetési  bizonylatait,  ezzel  is  igazolva  az  Ingatlan
tehermentességét,  továbbá  köteles  bemutatni  a  közműszolgáltatók  által  kiállított,  ún.  nullás
igazolást,  amely  azt  tanúsítja,  hogy  Eladónak  nem  áll  fenn  tartozása  a  közműszolgáltatók
vonatkozásában. Eladó köteles igazolni továbbá, hogy az Ingatlanból ő, valamint az esetlegesen
.....................................
.....................................
....................................
....................................
Piliscsaba Város Önk.
  K007 Szolgáltató Kft.

Dr. Boóc Ádám

  Dr. Ferenczy Attila

képviseli

képviseli
  Farkas András Elek

…

polgármester

ügyvezető

ügyvéd

ügyvéd

Kivonat a kinevezésre és az eljárásra vonatkozó jogszabályokból

1992. évi XXXIII. törvény
a közalkalmazottak jogállásáról

20/A. §64 (1)65 Közalkalmazotti jogviszony pályázat alapján létesíthető. Csak olyan
közalkalmazottat  lehet  kinevezni,  aki  a  pályázaton  részt  vett  és  a  pályázati
feltételeknek  megfelelt.  A  pályázatot  -  törvény  eltérő  rendelkezése  hiányában  -  a
kinevezési jogkör gyakorlója írja ki. Ha a pályázat kiírása nem kötelező, a munkáltató
dönthet arról, hogy a munkakör, illetve a beosztás betöltése pályázat alapján történik.
(2)66 A  25.  §  (2)  bekezdés b) pontja  szerinti  áthelyezés  esetén  pályázat  kiírása
nélkül  létesíthető  közalkalmazotti  jogviszony  akkor  is,  ha  egyébként  a  munkakör
betöltéséhez pályázat kiírása kötelező. Ezen túlmenően, a munkakör pályázat kiírása
nélkül is betölthető
a)67 olyan  munkakör  esetén,  amely  tekintetében  -  kilencven  napon  belül  -  már
legalább két alkalommal eredménytelenül került sor pályázati felhívás kiírására,
b) ha  a  munkakör  haladéktalan  betöltése  a  folyamatos  ellátás  biztonságos
megszervezéséhez  elengedhetetlenül  szükséges,  és  a  folyamatos  működéshez
szükséges személyi feltételek más munkaszervezési eszközökkel nem biztosíthatók,
c) ha  a  munkáltatónál  ösztöndíjas  foglalkoztatási  jogviszonyban  legalább  kilenc
hónapig  foglalkoztatott  személlyel  az  ösztöndíjas  foglalkoztatási  jogviszony
megszűnését  követő  egy  hónapon  belül  létesítenek  közalkalmazotti  jogviszonyt,
feltéve,  hogy  az  ösztöndíjas  foglalkoztatottként  ellátott  feladatai  részét  képezték  a
kinevezésében  foglalt  munkakörének,  és  az  ösztöndíjas  foglalkoztatási  jogviszony
nem a munkáltató azonnali hatályú felmondásával szűnt meg,
d)68 helyettesítésre  vagy  meghatározott  munka  elvégzésére,  illetve  feladat
ellátására szóló határozott idejű kinevezés esetén, vagy
e) ha ezt végrehajtási jogszabály előírja.
(3) A pályázati felhívásban meg kell jelölni:
a)69 a munkáltató és a betöltendő munkakör, vezetői beosztás megnevezését,
b)70 a munkakörbe tartozó, illetve a vezetői beosztással járó lényeges feladatokat,
c) a pályázat elnyerésének valamennyi feltételét,
d) a pályázat részeként benyújtandó iratokat, igazolásokat, továbbá
e) a pályázat benyújtásának feltételeit és elbírálásának határidejét.
(4)71 A pályázati felhívást  a kormányzati személyügyi igazgatási feladatokat  ellátó
szerv  (a  továbbiakban:  személyügyi  központ)  internetes  oldalán  kell  közzétenni.
Emellett  a  pályázati  felhívást,  valamint  a  munkáltatónál  közalkalmazotti  jogviszony
keretében  pályázat  nélkül  betölthető  munkakört  és  a  kinevezés  feltételeit  (a
továbbiakban: álláshirdetés)
a) ha a fenntartó önkormányzat, a székhelyén,
b) ha
a  fenntartó  önkormányzati  társulás,  a  társulásban  részt  vevő
önkormányzatok székhelyén is, továbbá
c) a munkáltató a székhelye és telephelye szerinti településen
a  helyben  szokásos  módon  köteles  közzétenni.  Végrehajtási  jogszabály  hivatalos
lapban  vagy  egyéb  módon  való  közzétételt  is  előírhat.  Ebben  az  esetben,  továbbá
az a)-c) pontban  foglalt  esetekben  meg  kell  jelölni  a  pályázati  felhívásnak  a
személyügyi  központ  honlapján  való  közzétételének  időpontját.  A  pályázat
benyújtásának a határideje a pályázati felhívásnak a személyügyi központ honlapján
való elsődleges közzétételétől számított tizenöt napnál - a munkáltató vezetésére kiírt

pályázat  esetén  harminc  napnál  -  rövidebb  nem  lehet.  Álláshirdetés  esetén  e
határidőket az a) pont alapján történő közzétételtől kell számítani.
(5)72 A pályázó - a (3) bekezdés d) pontja alapján meghatározottakon túlmenően -
a pályázathoz csatolja
a) a  munkáltató  vezetésére  kiírt  pályázat  esetén  a  munkáltató  vezetésére,
fejlesztésére vonatkozó programját,
b) arról  szóló  nyilatkozatát,  hogy  a  pályázati  anyagában  foglalt  személyes
adatainak a pályázati eljárással összefüggésben szükséges kezeléséhez hozzájárul,
c) a  külön  jogszabályban  vagy  a  pályázatban  előírt  további  követelmények
igazolására vonatkozó okiratokat.
(6)73 Jogszabály eltérő rendelkezése hiányában magasabb vezetői beosztásra kiírt
pályázat  esetén  a  pályázót  a  pályázati  határidő  lejártát  követő  huszonegy  napon
belül a kinevezési, megbízási jogkör gyakorlója által létrehozott legalább háromtagú,
a  betöltendő  munkakör  feladatait  érintően  szakértelemmel  rendelkező  bizottság
hallgatja  meg,  melynek  nem  lehet  tagja  -  a  helyi  önkormányzati  képviselő-testület
tagja kivételével - a kinevezési, megbízási jogkör gyakorlója. A kinevezési, megbízási
jogkör  gyakorlója  a  bizottság  írásba  foglalt  véleményét  mérlegelve  a  pályázati
határidő lejártát követő
a) hatvan napon belül, vagy
b) első ülésén, ha e jogot testület gyakorolja,
dönt  a  közalkalmazotti  jogviszony  létesítéséről,  illetve  a  vezetői  megbízásról.
Egyebekben a pályázat elbírálásának rendjét a munkáltató határozza meg.
(7)74 A benyújtott pályázat tartalma - törvény eltérő rendelkezése hiányában - csak
a  pályázó  beleegyezésével  közölhető  harmadik  személlyel.  Sikertelen  pályázat
esetén  a  pályázó  részére  a  pályázati  anyagot  vissza  kell  juttatni.  Amennyiben  a
pályázó az általa benyújtott, személyes adatokat tartalmazó adathordozót a pályázat
elbírálási határidejétől számított kilencven napon belül nem veszi át, azokat meg kell
semmisíteni és személyes adatait törölni kell.
(8)75 Az  üres  munkakör  betöltésére  irányuló  pályázati  eljárás  esetén  -  a  pályázati
feltételeknek  egyformán  megfelelő  pályázók  közül  -  előnyben  kell  részesíteni  az
önkéntes tartalékos szolgálati viszonyban állókat.
(9)76

2011. évi CXC. törvény
a nemzeti köznevelésről
38. A nevelési-oktatási intézményvezetői megbízás feltételei
67. § (1) Nevelési-oktatási intézményben az intézményvezetői megbízás feltétele:
a)381 az  adott  nevelési-oktatási  intézményben  pedagógus-munkakör  betöltéséhez
szükséges  -  a  3.  mellékletben  felsorolt  -  felsőfokú  iskolai  végzettség  és
szakképzettség,  középiskolában  az  e  törvényben  foglaltak  szerint  pedagógus-
munkakör betöltésére jogosító mesterképzésben szerzett szakképzettség,
b) pedagógus-szakvizsga keretében szerzett intézményvezetői szakképzettség,
c)382 legalább öt év pedagógus-munkakörben vagy heti tíz tanóra vagy foglalkozás
megtartására vonatkozó óraadói megbízás ellátása során szerzett szakmai gyakorlat,
d) a
nevelési-oktatási
intézményben
pedagógus-munkakörben
fennálló,
határozatlan  időre,  teljes  munkaidőre  szóló  alkalmazás  vagy  a  megbízással
egyidejűleg  pedagógus-munkakörben  történő,  határozatlan  időre  teljes  munkaidőre
szóló alkalmazás.

(1a)383 Az (1) bekezdés c) pontja szerinti óraadói megbízás ellátása során szerzett
szakmai  gyakorlat  megállapításakor  az  egy  időben  több  köznevelési  intézménnyel
fennálló  óraadói  megbízási  jogviszony  keretében  ellátott  tanórák,  foglalkozások
számát össze kell adni.
(2)384 Nem  lehet  a  köznevelési  intézmény  vezetője  a  köznevelési  intézmény
fenntartója,  továbbá  a  köznevelési  intézmény  fenntartójánál  vezető  állású
munkavállaló  vagy  vezetői  megbízással  rendelkező  köztisztviselő,  közalkalmazott.
Ha a köznevelési intézmény fenntartója a nemzetiségi önkormányzat vagy az óvoda
fenntartója  a  települési  önkormányzat,  ez  a  korlátozás  nem  vonatkozik  a  fenntartói
jogot  gyakorló  képviselő-testület  tagjaira.  Az  egyházi  és  magánintézmények
esetében ez a korlátozás nem vonatkozik a fenntartói jogot gyakorló testület tagjaira.
(3)385 Ha  a  nevelési-oktatási  intézményben  az  óvodai  nevelés,  iskolai  nevelés  és
oktatás kizárólag nemzetiségi nyelven folyik, vagy a tanulók több mint fele kétnyelvű
nemzetiségi  iskolai  nevelésben-oktatásban  vesz  részt,  intézményvezetői  megbízást
az  kaphat,  aki  a  3.  mellékletben  meghatározottak  szerint  a  nemzetiségi  óvodai
nevelésben, iskolai nevelésben-oktatásban pedagógus-munkakört tölthet be. Azonos
feltételek esetén előnyben kell részesíteni azt, aki a nemzetiséghez tartozik.
(4)386 A kizárólag sajátos nevelési igényű gyermekek, tanulók nevelését, oktatását
ellátó nevelési-oktatási intézményben intézményvezetői megbízást az kaphat, aki az
(1)  bekezdésben  meghatározott  feltételek  mellett  felsőfokú  végzettséggel  és  a
gyermekek,  tanulók  sajátos  nevelési  igényének  típusa  és  súlyossága  szerinti
gyógypedagógusi,  gyógypedagógiai  tanár  vagy  terapeuta,  konduktor,  konduktor-
tanító,
konduktor-óvodapedagógus,
konduktor(tanító)
vagy
konduktor(óvodapedagógus) szakképzettséggel rendelkezik.
(5)387 Ha  nincs  a  képzés  szakirányának  megfelelő  egyetemi  szintű  tanárképzés,
szakgimnázium vezetésével megbízható az is, aki a képzés szakirányának megfelelő
mesterképzésben szerzett szakképzettséggel rendelkezik.
(6) Többcélú intézményben intézményvezetői megbízást az kaphat, aki bármelyik,
az  intézmény  által  ellátott  feladatra  létesíthető  intézmény  vezetői  megbízásához
szükséges  feltételekkel  rendelkezik.  Ha  a  feltételek  bármelyike  mesterfokozatot  ír
elő, az intézményvezetői megbízáshoz erre van szükség.
(7)388 Az intézményvezető kiválasztása - ha e törvény másképp nem rendelkezik -
nyilvános  pályázat  útján  történik.  A  pályázat  mellőzhető,  ha  az  intézményvezető
ismételt  megbízásával  a  fenntartó  és  a  nevelőtestület  egyetért.  Egyetértés
hiányában,  továbbá  az  intézményvezető  harmadik  és  további  megbízási  ciklusát
megelőzően a pályázat kiírása kötelező.
(8)  Az  intézményvezetői  megbízásra  benyújtott  pályázat  részét  képező  vezetési
program, a vezetési programmal kapcsolatosan - e törvény alapján véleményezésre
jogosultak  által  -  kialakított  vélemény  és  a  vélemény  kialakításával  kapcsolatos
szavazás eredménye közérdekből nyilvános adat, amelyet a köznevelési intézmény
honlapján, annak hiányában a helyben szokásos módon nyilvánosságra kell hozni.
(9)  A  szervezeti  és  szakmai  tekintetben  önálló  intézményegységben  vezetői
megbízást  az  kaphat,  aki  rendelkezik  az  azonos  feladatot  ellátó  önálló  intézmény
vezetői  megbízásához  szükséges  feltételekkel.  A  nyilvános  pályázatra  vonatkozó
rendelkezéseket  az  e  bekezdésben  szabályozott  vezetői  megbízás  esetén  is
alkalmazni kell.

326/2013. (VIII. 30.) Korm. rendelet

a pedagógusok előmeneteli rendszeréről és a közalkalmazottak jogállásáról szóló
1992. évi XXXIII. törvény köznevelési intézményekben történő végrehajtásáról

III. FEJEZET
A KÖZNEVELÉSI INTÉZMÉNYEK VEZETŐI
9. Magasabb vezetői és vezetői megbízások köre
21.  § A  köznevelési  intézményben  -  az  intézmény  gazdálkodási  jogosítványaitól
függetlenül -
a) magasabb vezetői megbízásnak minősül:
aa) a  miniszter,  az  országos,  területi  nemzetiségi  önkormányzat  közgyűlése,  a
települési nemzetiségi önkormányzat, a települési önkormányzat képviselő-testülete,
a fenntartó vezetője vagy megbízottja által adott intézményvezetői megbízás,
ab) a tagintézményvezetői megbízás,
ac) az intézményegység-vezetői megbízás,
ad) az intézményvezető-helyettesi megbízás,
ae)181 a  tankerületi  központ  által  fenntartott  köznevelési  intézmény  kivételével  a
gazdasági,  az  ügyviteli,  a  műszaki,  a  személyzeti  intézményvezető-helyettesi
megbízás,
b) vezetői megbízásnak minősül:
ba) a tagintézményvezető-helyettesi megbízás,
bb) az intézményegységvezető-helyettesi megbízás,
bc) a gazdasági, az ügyviteli, a műszaki, a személyzeti vezetői megbízás.

10. Az intézményvezetői, vezetői pályázati eljárás lebonyolításának részletes
szabályai, a pályáztató feladatai182
22.  § (1)  A  21.  §-ban  rögzített  magasabb  vezetői,  vezetői  megbízást  -  a  (2)
bekezdésben  meghatározottak  figyelembevételével  -  az  év  során  bármikor,  öt  évre
kell  adni.  A  határozott  idő  lejártát  követően  a  közalkalmazott  -  az  Nkt.  67.  §  (7)
bekezdésében  foglalt  kivétellel  -  az  e  §-ban  meghatározott  eljárás  lefolytatásával
ismételten megbízható magasabb vezetői, vezetői feladat ellátásával.
(2)183
(3)  Az  Nkt.  67.  §  (7)  bekezdésében  foglaltak  szerinti  nyilvános  pályázat  kiírása
nélküli magasabb vezetői megbízás akkor adható, ha azzal a nevelőtestület legalább
kétharmada egyetért.
(4) A (3) bekezdésben meghatározott esetben a fenntartói írásbeli kezdeményezés
nevelőtestületnek történő átadásától számított legalább tizenöt napot kell biztosítani
a nevelőtestületi egyetértő nyilatkozat megadására.
(5)184 Az
intézményvezetői  pályázati  eljárás  előkészítésével  összefüggő
feladatokat  -  ide  nem  értve  a  pályázati  feltételek  meghatározását  -  a  tankerületi
központ  vezetője,  a  köznevelési  intézményt  fenntartó  települési  önkormányzat
jegyzője,  más  fenntartó  esetén  a  megbízási  jogkör  gyakorlójának  megbízottja  (a
továbbiakban: pályáztató) látja el.
(6)185 Az  intézményvezetői  magasabb  vezetői  megbízásra  irányuló  pályázati
felhívást - a Kjt. 20/A. § (4) bekezdésében meghatározottakon túl - a miniszter által
vezetett  minisztérium  hivatalos  lapjában  is  közzé  kell,  egyéb  magasabb  vezetői,
vezetői  megbízás  esetén  közzé  lehet  tenni.  A  pályázat  benyújtásának  határidejét
ezekben  az  esetekben  is  a  személyügyi  központ  internetes  oldalán  történő
közzétételtől kell számítani.
(7)  A  pályázati  felhívásnak  a  Kjt.  20/A.  §  (3)  bekezdésében  foglaltakon  kívül
tartalmaznia kell:

a) a munkahely megjelölését,
b) a magasabb vezetői beosztásra történő megbízás időtartamát,
c) a megbízás kezdő napját és megszűnésének időpontját, valamint
d) a beosztáshoz kapcsolódó juttatásokat.
23. § (1) A pályázati eljárásban biztosítani kell, hogy a pályázat iránt érdeklődők a
pályázatok  elkészítéséhez  szükséges  tájékoztatást  megkapják,  és  az  intézményt
megismerhessék.
(2)  A  pályázatnak  tartalmaznia  kell  a  pályázó  szakmai  önéletrajzát,  a  vezetési
programját,  továbbá  a  pályázati  felhívásban  megfogalmazott  feltételeknek  történő
megfelelés  hitelt  érdemlő  igazolását,  valamint  a  pályázó  nyilatkozatát  arról,  hogy
hozzájárul  személyes  adatainak  a  pályázattal  kapcsolatos  kezeléshez,
továbbításához.
(3)  A  pályáztató  a  pályázattal  kapcsolatos  vélemények  kialakításához  -  a
pályázatnak  a  nevelőtestület  (szakalkalmazotti  értekezlet)  részére  történő  átadás
napját  követő  első  munkanaptól  számítva  -  legalább  harminc  napot  köteles
biztosítani (a továbbiakban: véleményezési határidő).
(4)  A  nevelőtestület  (szakalkalmazotti  értekezlet)  az  Nkt.  70.  §  (2)
bekezdés j) pontja  alapján  a  véleményezési  határidőn  belül  alakíthatja  ki  szakmai
véleményét a vezetési programról. A pályázati eljárásban lehetővé kell tenni, hogy a
nevelőtestület  (szakalkalmazotti értekezlet) mellett a vezetési programról véleményt
nyilváníthasson a Nemzeti Pedagógus Kar illetékes területi szerve.
(5) A pályáztató a pályázattal együtt megküldi a megbízási jogkör gyakorlójának a
kialakított  véleményeket,  vagy  tájékoztatja  a  megbízási  jogkör  gyakorlóját,  ha  a
jogosultak nem éltek a véleményezési jogukkal.
(6)186 A  tankerületi  központ  által  fenntartott  köznevelési  intézmény  esetében  az
illetékes  tankerületi  igazgató  a  pályázattal  együtt  megküldi  az  oktatási  központ
vezetőjének a kialakított véleményeket, vagy tájékoztatja, ha a jogosultak nem éltek
a véleményezési jogukkal.
(7)187 Az  oktatási  központ  vezetője  és  a  tankerületi  központ  vezetője  az  eljárás
jogszerűségéről  szóló  nyilatkozatát,  és  -  több  pályázó  esetén  -  a  pályázatok
rangsoráról kialakított indokolt javaslatát megküldi a miniszternek.
(8)  A  pályázatot  a  véleményezési  határidő  lejártát  követő  harminc,  ha  az
elbírálásra  váró  pályázatok  száma  a  huszonötöt  eléri,  hatvan  napon  belül  el  kell
bírálni.  Ha  a  megbízási  jogkört  közgyűlés  vagy  képviselő-testület  gyakorolja,  a
pályázatokat  a  közgyűlés,  képviselő-testület  részére  a  véleményezési  határidő
lejártát  követő  harmincadik,  illetve  hatvanadik  napot  követő  első  testületi  ülésre  be
kell nyújtani.
24. § (1)188 Ha az intézményvezetői feladatok ellátására kiírt pályázat nem vezetett
eredményre, mert nem volt pályázó, vagy egyik pályázó sem kapott megbízást, vagy
ha  az  intézményvezetői  feladatok  ellátására  szóló  megbízás  a  megbízás
határidejének  lejárta  előtt  megszűnt,  a  köznevelési  intézmény  vezetésével
kapcsolatos feladatok ellátására - nyilvános pályázat kiírása nélkül - vezetői beosztás
ellátására  szóló megbízás adható a megfelelő feltételekkel rendelkező személynek.
A köznevelési intézmény vezetésével kapcsolatos feladatok újabb nyilvános pályázat
kiírása  nélkül  -  e  bekezdésben  foglaltak  szerint  -  legfeljebb  egy  évig  láthatók  el.  E
rendelkezések alkalmazásában megfelelő feltétel az intézményvezetői megbízáshoz
szükséges feltétel. Ilyen megbízás hiányában az intézmény vezetésével kapcsolatos
feladatokat  a  szervezeti  és  működési  szabályzatban  meghatározott  helyettesítés
rendjében foglaltak szerint kell ellátni.

(2)189 Új  köznevelési  intézmény  vagy  szervezeti  és  szakmai  tekintetben  önálló
intézményegység,  tagintézmény  kialakításakor  nyilvános  pályázat  kiírása  nélkül,
szervezési  feladatok  ellátására  szóló  vezetői  megbízás  adható.  A  megbízás
legfeljebb a tevékenység megkezdését követő évre szólhat.
(3)  Az  (1)  és  (2)  bekezdésben  szabályozott  vezetői  megbízást  a  miniszter,  az
országos,  területi  nemzetiségi  önkormányzat  közgyűlése,  a  települési  nemzetiségi
önkormányzat,  a  települési  önkormányzat  képviselő-testülete,  illetve  a  fenntartó
vezetője  vagy  megbízottja  adja.  A  vezetői  megbízáshoz  be  kell  szerezni  a  helyi
nemzetiségi önkormányzat egyetértését, ha a köznevelési intézmény a nemzetiségi
nevelés-oktatásban részt vevő intézmény.
25. § (1) Az intézményvezetői megbízásnál a szakmai gyakorlatba beszámít
a) a tanügy-irányítási munkakörben,
b) a  pedagógiai  szakszolgálatban  és  a  pedagógiai-szakmai  szolgáltatás  ellátását
nyújtó munkakörben,
c) szakiskolában  és  szakközépiskolában  a  nem  iskolai  gyakorlati  képzésben
szakoktatói vagy gyakorlati oktatásvezetői munkakörben,
d) művészeti  szakiskolában  és  szakközépiskolában,  valamint  alapfokú  művészeti
iskolában a képzés szakirányának megfelelő művészeti pályán
eltöltött  idő  is,  ha  a  pályázó  rendelkezik  legalább  három  év  -  a  29.  §  (3)
bekezdésében meghatározott - szakmai gyakorlattal.
(2)  Az  (1)  bekezdés  szerinti  szakmai  gyakorlat  időtartamába  foglalkoztatási
jogviszony  esetén  nem  számít  be  a  fizetés  nélküli  szabadság  harminc  napot
meghaladó  időtartama,  továbbá  a  jogviszony  azon  időtartama,  amikor  a
foglalkoztatás nem érte el a teljes munkaidő huszonöt százalékát.
26.  § (1)  A nevelési-oktatási  intézményben  -  függetlenül  attól,  hogy  szervezetileg
önálló intézményként vagy intézményegységként, illetve tagintézményként működik -
biztosítani  kell,  hogy  az  alatt  az  időszak  alatt,  amelyben  a  gyermekek,  tanulók  az
intézményben  tartózkodnak,  a  vezetői  feladatok  ellátása  ne  maradjon  ellátatlanul,
ennek érdekében:
a) a  nevelési-oktatási  intézmény  vezetője  és  helyettesei  közül  legalább
egyiküknek, vagy
b) ha  a  nevelési-oktatási  intézményben  a  vezetői  megbízással  rendelkezők
létszáma,  illetve  a  vezetők  betegsége  vagy  más  okból  való  távolléte  nem  teszi
lehetővé  a  vezetői  feladatok a) pont  szerinti  ellátását,  a  köznevelési  intézmény
szervezeti és működési szabályzatában meghatározott helyettesítési rendben kijelölt
közalkalmazottnak
a  nevelési-oktatási  intézményben  kell  tartózkodnia,  aki  ekként  felel  a  nevelési-
oktatási intézmény biztonságos működéséért.
(2)  Az  (1)  bekezdés b) pontja  szerinti  közalkalmazott,  munkavállaló  felelőssége,
intézkedési  jogköre  -  a  szervezeti  és  működési  szabályzat  eltérő  rendelkezésének
vagy  a  munkáltató  eltérő  írásbeli  intézkedésének  hiányában  -  az  intézmény
működésével,  a  gyermekek,  tanulók  biztonságának  megóvásával  összefüggő,
azonnali döntést igénylő ügyekre terjed ki.
(3)  Az  önálló  költségvetéssel  nem  rendelkező  intézmény  fenntartója,  valamint
működtetője  intézményenként  megtervezi  és  az  érintett  intézmény  vezetőjének
elektronikus  úton  megtekinthetővé  teszi  azt  az  összeget,  amely  adott  költségvetési
évben  az  intézmény  feladatainak  az  ellátásához  rendelkezésre  áll,  valamint
meghatározza  azt  az  összeget,  amely  felett  az  intézmény  vezetőjét  közvetlen
rendelkezési jog illeti meg.

27.  §190 A  26.  §  (1)  és  (2)  bekezdése  kivételével  a  10.  alcímet  az  egyházi  és  a
magánintézményekben  nem  kell  alkalmazni,  amennyiben  a  munkáltató  mellőzi  a
pályázatot.
IV. FEJEZET
A KJT. EGYES RENDELKEZÉSEINEK VÉGREHAJTÁSA A KÖZNEVELÉSI
INTÉZMÉNYEKBEN
11. A pályázat és a próbaidő kikötésének mellőzése
28.  § (1)  Intézményvezetői  megbízás  esetén  az  Nkt.  67.  §  (7)  bekezdésében
meghatározott feltételek fennállásakor nem kell pályázatot kiírni.
(2)  Mellőzhető  a  pályázat  kiírása  a  köznevelési  intézményekben  a  nem  az
alapfeladat  ellátására  irányuló  munkakörök  esetében.  Az  alapfeladat  ellátására
irányuló  munkakör  az  Nkt.  4.  §  1.  pontjában  meghatározott  alapfeladat  ellátásához
kapcsolódó,  az  Nkt.  3.  mellékletében  rögzített  pedagógus-munkakör,  a  pedagógiai
szakértő, a pedagógiai előadó munkakör.
(3)  Mellőzhető  a  pályázat  kiírása  abban  az  esetben,  ha  a  munkakört  olyan
személlyel  kívánják  betölteni,  akit  határozott  időre  szóló  közalkalmazotti
jogviszonyban  legalább  tíz  hónapot  foglalkoztattak,  feltéve,  hogy  a  korábbi
jogviszony  megszűnése  és  az  új  jogviszony  keletkezése  között  legfeljebb  183  nap
telt el.
(3a)191 Nem  kell  pályázatot  kiírni  arra  a  pedagógus  munkakörre,  amelyben  a
Klebelsberg  Képzési  Ösztöndíjról  szóló  52/2013.  (II.  25.)  Korm.  rendelet  alapján
ösztöndíjas
támogatási
szerződést
kötött
pedagógust
a
végzettsége,
szakképzettsége  megszerzését  követően  a  támogatási  szerződésben,  valamint  a
Klebelsberg  Képzési  Ösztöndíjról  szóló  52/2013.  (II.  25.)  Korm.  rendelet  11.  §  (1)
bekezdése alapján meghatározott feltételek szerint kívánnak alkalmazni.
(4) A megüresedett álláshelyekre a pályázatot a megüresedéstől számított harminc
napon belül ki kell írni, ha a pályázati kiírás nem mellőzhető.
29.  § (1)  Ha  a  közalkalmazotti  jogviszonyt  pedagógus-munkakörre  létesítik,  nem
köthető ki próbaidő annak, akinek
a) az oklevélszerzését (záróvizsgát) követő egy éven belüli alkalmazására abban a
köznevelési  intézményben  kerül  sor,  amelyben  pedagógusképzést  folytató
felsőoktatási  intézmény  hallgatójaként  az  óvodai  gyakorlati  foglalkozását,  illetve
pedagógiai gyakorlatát részben vagy egészben teljesítette, vagy
b) határozatlan idejű kinevezésére abban az intézményben kerül sor, amelyben a
kinevezése  előtt  már  határozott  időre  foglalkoztatták  és  az  előző  közalkalmazotti
jogviszonya megszűnésétől számítva 183 nap még nem telt el,
feltéve, hogy az a)-b) pontok szerinti foglalkoztatás ideje elérte a négy hónapot.
(2) Nem köthető ki próbaidő annak a részére sem, aki
a) pedagógus-munkakörben  eltöltött  legalább  öt  év  szakmai  gyakorlattal
rendelkezik,  feltéve,  hogy  pedagógus-munkakörre  szóló  kinevezése  mellett
magasabb vezetői megbízást kap, vagy
b) a  pedagógiai  intézet  alaptevékenysége  szerinti  munkakörben  legalább  tíz  év
szakmai gyakorlattal rendelkezik, feltéve, hogy kinevezésével egyidejűleg magasabb
vezetői megbízást kap.
(3) Intézményvezetői megbízás esetén szakmai gyakorlatként 192

a) óvodában óvodapedagógus-munkakörben
b) más nevelési-oktatási intézményben pedagógus-munkakörben, valamint
c) felsőfokú oktatási intézményben oktatói munkakörben
eltöltött időt kell figyelembe venni.

(4)193 A (3) bekezdés szerinti szakmai gyakorlat időtartamába nem számít be a 6.
§-a és 6/A. §-a szerint a szakmai gyakorlatba be nem számítható időtartam.

Piliscsaba Város Önkormányzata

a "Közalkalmazottak jogállásáról szóló" 1992. évi XXXIII. törvény 20/A. • alapján
pályázatot hirdet a
Piliscsabai Napsugár Óvoda

Óvodavezető (magasabb vezető)
beosztás ellátására.

A közalkalmazotti jogviszony időtartama:
határozatlan idejű közalkalmazotti jogviszony

Foglalkoztatás jellege:
Teljes munkaidő
A vezetői megbízás időtartama: A vezetői megbízás határozott időre, 2018. június 15-től 2023. június 15-
ig szól.
A munkavégzés helye:
Pest megye, 2081 Piliscsaba, Bajcsy-Zsilinszky u. 33.
A beosztáshoz tartozó, illetve a vezetői megbízással járó lényeges feladatok:
A  nemzeti  köznevelésről  szóló  2010.  évi  CXC.  törvény  69.  §  (1)-(3)  bekezdésében  meghatározott
köznevelési  intézményvezetői  feladatkör  és  az  intézményben  óvodapedagógusi  feladatok  ellátása.  Az
intézmény  teljes  körű  pedagógiai  szakmai  vezetése,  az  intézmény  törvényes  működésének  biztosítása  a
hatályos jogszabályi rendelkezések és az intézmény alapító okirata szerint.
Illetmény és juttatások:
Az illetmény megállapítására és a juttatásokra a "Közalkalmazottak jogállásáról szóló" 1992. évi XXXIII.
törvény rendelkezései az irányadók.

Pályázati feltételek:
•         Főiskola, óvodapedagógusi szakképzettség,
•         Vagyonnyilatkozat tételi eljárás lefolytatása,
•         legalább 5 év óvodapedagógus munkakörben szerzett szakmai gyakorlat
•         büntetlen előélet
•         pedagógus-szakvizsga keretében szerzett intézményvezetői szakképzettség
A pályázat részeként benyújtandó iratok, igazolások:
•         részletes szakmai önéletrajz
•         iskolai végzettséget igazoló okiratok másolata
•         vezetési program a szakmai helyzetelemzésre épülő fejlesztési elképzelésekkel
•         szakmai gyakorlat igazolása
•         három hónapnál nem régebbi hatósági erkölcsi bizonyítvány
•         nyilatkozat arról, hogy a pályázati anyagban foglalt személyes adatainak a pályázati eljárással
összefüggő kezeléséhez hozzájárul
•         a pályázó nyilatkozatát arról, hogy a személyét érintő kérdés tárgyalását nyílt vagy zárt ülésen
kéri
•         nyilatkozat arról, hogy az eljárásban részvevők megismerhetik a pályázó anyagát
A beosztás betölthetőségének időpontja:
A beosztás legkorábban 2018. június 15. napjától tölthető be.
A pályázat benyújtásának határideje: 2018. március 16.
A pályázati kiírással kapcsolatosan további információt  Farkas András polgármester nyújt a +36-26-575-
500 telefonszámon.
A pályázatok benyújtásának módja:
•         Postai úton, a pályázatnak Piliscsaba Város Önkormányzata címére történő megküldésével
(2081 Piliscsaba, Kinizsi Pál u. 1-3. ). Kérjük a borítékon feltüntetni a pályázati adatbázisban
szereplő azonosító számot:     /2018., valamint a beosztás megnevezését: Óvodavezető.
•         Személyesen: Mangáné Robotka Szilvia 2081 Piliscsaba, Kinizsi Pál u. 1-3.
A pályázat elbírálásának módja, rendje:
A  pályázatról  Piliscsaba  Város  Önkormányzata  Képviselő-testülete  dönt.  Az  érvényes  pályázókat  a
Bírálóbizottság meghallgatja, a Bírálóbizottság által javasolt jelölteket a Képviselő-testület személyesen is

meghallgatja. Új közalkalmazotti kinevezés esetén a kinevezés három hónap próbaidő kikötésével történik.
A pályázat kiírója fenntartja a jogát annak, hogy a pályázatot annak bármely szakaszában eredménytelenné
nyilvánítsa.
A pályázat elbírálásának határideje: 2018. május 15.
A pályázati kiírás további közzétételének helye, ideje:
•         Oktatási és Kulturális közlöny
•         Piliscsabai Polgár
A munkáltatóval kapcsolatos egyéb lényeges információ:
A benyújtás határidején Piliscsaba Város Önkormányzatához való beérkezés időpontját kell érteni.
A KÖZIGÁLLÁS publikálási időpontja: 2018.

FELHÍVÁS
VÉDJÜK MEG TELEPÜLÉSEINKET, VÉDJÜK MEG HAZÁNKAT!

Mi,  magyar  polgármesterek  a  kormányhoz  és  hazánk  valamennyi  önkormányzatához  fordulunk
annak  érdekében,  hogy  együttes  erővel,  összehangoltan  lépjünk  fel  a  Soros-tervvel  és  a
bevándorlásszervező Soros-szervezetekkel szemben. Lépjünk fel közösen azért, hogy megőrizzük
a magyar falvak és városok s a magyar emberek biztonságát és jövőjét!
A  magyar  emberek  elsöprő  többsége  teljesen  világossá  tette,  nem  akarja,  hogy  hazánk
bevándorlóország  legyen.  Szeretnék,  ha  gyermekeink  és  unokáink  továbbra  is  egy  biztonságos
országban nőhetnének fel. Nekünk, polgármestereknek kötelességünk, hogy a településünk és az
ott  élők  érdekét  képviseljük,  és  legfontosabb  feladatunk,  hogy  megőrizzük  városaink,  falvaink
biztonságát. Felelősnek érezzük magunkat, hogy Magyarországot megtartsuk magyar országnak,
ahogyan elődeink is megtartották annak. Nem akarjuk feladni kultúránkat és szokásainkat, nem
akarjuk, hogy félelem uralkodjon el a magyar településeken.
Mi  a  biztonságos  jelenre  és  a  biztonságos  jövőre  szavazunk,  s  készek  vagyunk  arra,  hogy
együttes erővel védjük meg településeinket, s védjük meg hazánkat.
Felkérjük ezért a kormányt, hogy ha kell, törvényekkel, jogszabályokkal lépjen fel a Soros-terv és
a  bevándorlásszervező  Soros-szervezetek  ellen,  mert  a  tömeges  betelepítés  komoly  fenyegetést
jelent  a  magyar  településekre.  Miután  ez  a  veszély  minden  egyes  falut  és  várost  közvetlenül
fenyeget,  felkérjük  a  magyar  települések  képviselő-testületeit  és  közgyűléseit  is,  hogy
önkormányzati határozatban utasítsák el a Soros-tervet, és foglaljanak ők is állást a migránspárti
Soros-szervezetek  ellen.  Ne  engedjük,  hogy  bevándorlásszervező  irodákat  és  programokat
hozzanak létre!
Tegyünk együtt a békés és biztonságos Magyarországért!

Budapest, 2018. január 12.